Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>9896 匿名さん

大幅値上げすると、客がついて来ないんだよ。
だから、普通はひっそりと値上げする。
逆に値下げは大々的にアピールするのが常套手段。
ビジネスの常識だよ。

>>9899 匿名さん
ここは何故か値下げも値上げもこっそりやってる。。。
東建ってやっぱ商売下手だよな。

>>9900 匿名さん

それは単なる調整なのでは？
マンションでは普通にやられてる事だよ

人気部屋と不人気部屋が出た時にやる奴ですね。

>>9893 匿名さん

高層階は竣工後も販売続けるつもりなんじゃないかな？実際に眺望を見て欲しくなる人もいるだろうし。

>>9903 匿名さん
北西は値上げしたね。
竣工後に実際の部屋と眺望を見てもらうつもりかな。

竣工後は値上げしてきそうですね。

CTTBは相当売れ残っているみたいですけど、割安感あるこちらの消化率は順調そうですか？

>>9906 マンション検討中さん
低層階はほぼ完売のようですよ、価格表を見る限りですが。販売価格をいくらからと物件概要やその他の媒体等へ金額を書くため、最後まで売らないお部屋を数戸だけ残すそうです。

隣の都有地が駐車場になるって書かれていた方いらっしゃいましたが、月極になるとか時間貸しとかいつからとかの詳細情報お持ちでしたらお教え頂けると助かります。

>>9908 マンション検討中さん

何か立つ前は駐車場になります。このマンションの土地もそうでした。なので、時間貸しだとおもいます。

>>9907 匿名さん
Jはまだパンダとして残すみたいですね。18階まで売れててびっくりしました

ミッドクロス横の土地、誰が取得したのか調べる術ないのかな？
ミッドクロス竣工前に更地にされるあたり、何かありそうだけど。

皆さん、仕事しながら家の事を考えるの大変じゃ無いですか？
我が家は早くも混乱中。早く決めて楽になりたい。

都有地だよね。
オリンピック絡みの仮利用じゃない？
有明小中学校隣の空き地も一般向けじゃない駐車場みたいな感じになってた。

>>9914 匿名さん
そうそう。都有地だから誰か買ってたら分かりそうなもんだけど、そういうことか。

>>9914 匿名さん
駐車場ではなく、工事の事務所と工事車両置き場です。コロナで工事は中止です。https://www.google.com/amp/s/travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1249...

>>9916 マンション検討中さん
更地にしたってことは再開するのかな？
南東の低層がひどいことになるじゃん。

>>9917 匿名さん
南東の低層？？
北西じゃなくて？？

>>9917 匿名さん
有明小中学の裏の話です。

ごめん、北西前の東京都の土地について話してると思ったんだが、違う感じ？

9917は南東と北西の書き間違えか。。

ここの隣の空き地も有明立体の工事絡みってこと？

>>9919 マンション検討中さん
立体交差にするのは有明小中学校の裏か。
工事事務所と工事車両置き場なら大丈夫だね。

>>9923 匿名さん
有明立体は清掃工場のところの交差点ですよ。

>>9924 匿名さん
一つ隣の通りか。

新木場あたりから有明まで工事します。、その事務所が有明小中の裏です。ミッドの横はオリンピック駐車場だったはずです。ブリリアかガレリアの住民向け掲示板にあった気がします。

>>9924さん
ん？
それじゃ南東の前に立体交差点ができるってこと？

>>9927 匿名さん
357ならその一つ隣の通りじゃない？
テニ森と首都高の間の通りかと

>>9927 匿名さん
>>9917は書き間違えじゃなくてそういうことでしょ。
だけど、国道357は首都高横の湾岸道路だからここの南東にはそこまで影響しないんじゃないかな。

ブランズ豊洲見ると泣きたくなる。さらにかっこよくなってる。安いからってミッドクロス買ってしまって本当に後悔。。。このハリポテ感。。、

>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん

キャンセルすれば良いだけでは？

>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん
ブランズを検討できる予算がある人はミッドクロス買わないでしょ

植栽がやばい。
スカスカじゃん？
あれで全部？

貧乏なので手付放棄できません。こんなに辛い、ワクワク感のないマンション購入。鬱病になりそう。

>>9932 匿名さん
平米下げれば余裕で検討できました。はあ、植栽もやばいのか、。

>>9934 ミッドクロス買っちゃったさん

手付金いくらですか？

ブラトヨもいいですよね?

>>9936 匿名さん
10%です。。

>>9935 ミッドクロス買っちゃったさん
広い方がいいですよ

価格安いし良さそうですけどね？普通にいいマンションだと思ってます

>>9932 匿名さん
ブラトヨは普通に買えたんですが、下がり天井と行燈部屋が気になりました。あとはお台場と有明の眺望が好きでしたのでここを選びました。
ここは低層階が坪平均下げてるだけで、中高層は結構高いので、ここの中高層買える人でブラトヨ届かない人はそんなにいないかなと。
ブラトヨの北東向きとかは坪330万円台からありますし。

植栽なんてまだ完成してないでしょう。季節的なものもあるし、完成した後も育っていくもんだと思います。完成して住んでみてどうしても、気に入らないなら頃合い見て売ればいいかと…住めば都。うちは部屋をいじりますよ！

ブラトヨは購入出来ても管理費と修繕のランニングコストも重たいですよね。

>>9929 匿名さん
なるほど。
ありがとうございました。

どっちも高いと言われてたけど、BTTはコロナ以降よく売れたね
管理費も同じくらいなんだよね

BTTのリビングイン万歳間取りだけは許容できなかった。あと謎のエレベーター乗り継ぎも意味分からん。

植栽は最初あんなもんよ。
成長してイメージ図みたいになる。
他の物件でもそうだった。

9938さん
お台場近隣の魅力じゃ勝てんか？災害にもそこそこ強いし散歩するには最高の環境だし。後、子どもの学校とかを考えればここは悪くない選択だと思うよ。
豊洲が良い場所なのは認めるけど、買わなかった時点で縁が無かったんだよ。あるいは、いったん住んでみてどうしても気に入らなければ買い直せば良い。多分60?70平米代の部屋を買ってると思うから、極端な値下がりは無いと思うし。