Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>3700 匿名さん
それでは、ブリリア巡回の有明ガーデン行きはいかがでしょうかー
昼間でも需要はあるとおもいますー
有明全体が盛り上がるのは良いことですー

>>3699 匿名さん
ポストコロナでしたら、この方の評価も変わるのではないでしょうかー
僕ならここの魅力を引き出すことができますー
オファー待ってますー

>>3702 マンション検討中さん
どう変わるのでしょうかー
ぜひ魅力をわかりやすく教えていただきたいですー

この様子では別人格の僕のフレンズが登場する日も近い。

値下げしないのなら確実に売れ残ると思うんだけど、それでも一定数は何が何でも購入したい層がいることに驚くわ。

>>3703 匿名さん
オファーレター待ってますー

>>3704 マンション検討中さん
けものフレンズのファンですねー
ありがとうございますー

>>3705 匿名さん
パンダくらいでは？

つくづく巡り合わせが悪いよね。
物件自体の問題ではないだけに運が悪いとしか言いようがない。

ダイワのように思い切って価格見直ししたら、験直しになるかも。

値下げの新価格の発表がないのなら今のご時世では確実に売れ残るだろう。しかも不発弾あったしw

>>3712 匿名さん
爆弾気にしたら、中央区港区千代田区住めないぞ！

レインボービューはお安くなりますでしょうかー

近隣にヤマザキとスーパーと区民ジムしか無くて、お台場まで8分、有明まで12分と駅遠なのに坪320や400とか、価格の設定が明らかおかしいでしょw

不発弾で延期し、新型コロナでさらに延期して、大丈夫ですか？

>>3715 匿名さん
更にタワーとは名ばかりの設備。

ほんと誰が買うんすかね。 晴海パークタワーやスカイズアンドガーデンのように、駅遠なら住環境と仕様と共用と眺望を良くしてお値段控えめ、が必須なのに対極にある感じ。 駅遠でも、駅力が低いゆりかもめお台場8分で、負組スタート。道のりは人が歩くことをメインとしてない産業用道路の橋と、途中の信号が強烈。これ、マジで毎日辛いよ。 西に行くにもりんかい線は13分と使い物にならない。ガーデンシティからも無茶苦茶遠い。自転車必須。 車ライフを楽しむにも、駐車場少ない上からまず獲得できないし、タワパ一台で待ち時間大。週末は絶望的にまつでしょ。 小規模で共用や公開空地もしょぼいし、エレベーター少ないが、管理費はトップクラス。何に払ってるのかわけわからない。 端っこなのに眺望は囲まれまくり。普通に考えて倉庫立地でしょ。で、高層階買ってもバルコニー手すりが不透明。角部屋かってもコーナーサッシじゃなく柱。わけわからん。ハイサッシにしてるが意味がない。 メガ共用の旧ブリリア、一番物件のトリプル、駅距離とコスパのプレミスト、安さの古マンオリゾンガレリア。この中でここは何で選ばれるのかわからない。 ほんとコロナ前でも３割減覚悟マンと思うが、本当に買おうとしてる人は人生詰む可能性すらあるから、考え直した方がいい。 このスレ、変に推してる人がいてそれもヤバい。普通は要望提出時にほしいのに倍率を盛り上げたりしない。誰もネットでもリアルでもそんなこと言ってない。

>>3717 マンション掲示板さん
ここはテレワークしながら、レインボービューを楽しむ物件でしょうー
そして有明ガーデンへシャトルバスがあれば、新しい日常に適応できますー

>>3718 マンション検討中さん
レインボーは、ほぼ見えないんだな。
ちゃんと調べな

シャトルバスのルートも違う

>>3718 マンション検討中さん
だから眺望とテレワークなら他のブリ兄弟でも同じどころか優ってるでしょうが。あなたの滑稽なコメントは全く説得力がない。

有明全般に言えそうだが、人より車の方が重視されている感じがする。

長文全てに目を通して、参考になる！を押してる人が5人(自演かもしれないが)もいると思うと、ある意味尊敬ですな。

お台場8分有明12分おじさん、まだいたんだな。

>>3723 匿名さん
実際に参考になる内容だからですよ。あなたのような何の価値のないコメントにはなにもつかなくて当然です。

>>3725 匿名さん
お疲れ様でした。

すみふと違って東建は、価格に柔軟そうな気がする

少なくとも湾岸に住んでる人は、目が肥えてる人が多いので、住み替え需要は期待できなさそう。勝どき、晴海、豊洲からここに引越しはないでしょう。となると外から新規購入希望者を持ってくるしかない。不発弾影響で、コロナ前の販売機会を失ったのはかなり痛いね。

カフェがありますー
テレワーク中に美味しいコーヒーが飲みたくなったら一番便利ですー

都内の新築マンション価格上昇が続いていますー

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200520/k10012437461000.html

一戸当たりの平均価格は、価格の高い、東京23区で発売された物件の割合が高かったため去年の同じ月より5.4％上がって、6216万円となりました。

地域別では、東京の23区内の平均価格は3.8％上がって7117万円、

セントラルのコーチエントランスからイオンスタイルまで1分しかかからないので、わざわざ宅配ボックスを利用する必要はあるのでしょうかー
あの距離なら冷蔵庫代わりに使えそうですー
家に冷蔵庫が必要ありませんー

>>3732 マンション検討中さん
書き込むとこ間違えてるよ

>>3732 マンション検討中さん
やれやれ同一犯確定か。

>>3734 検討中さん
シティタワーズも検討しているので、どちらにも書き込みさせていただいておりますー

>>3735 マンション検討中さん
トリプルタワーと比較する意味が分からないわ。立地や価格とか違い過ぎるし。トリプルタワーは良いマンションだわ。第一期からすげー値上げしたから今更買う気にはならないけとな。

>>3736 匿名さん
有明の新築で探していますー
商業施設ができなかった時のリスクも考えていたので、今の値段でも不満はありませんー
こちらの物件は色が全く異なるので気になってますー
広い部屋が欲しいですー

>>3737 マンション検討中さん
参考までに伺いたいんですが、有明以外は検討しないんですか？ブランズ豊洲とかフラッグとか。

結局予定価格って2月のオープン以来見直しなし？
管理費も高いまま？

>>3738 匿名さん
湾岸エリア、これから発展する街、タワーマンションが僕の家探しの軸ですー
完成された豊洲は検討外ですー
フラッグはタワーを検討したいですー
ただ、入居が先なのでそれまで生きているか分からないのと駅までの距離が遠いので検討に入るかわからないですー
他に良いところがあれば教えてくださいー

>>3740 マンション検討中さん

湾岸エリアがどんどん安くなり検討し易くなればいいね。

トリプルタワー買うのならブランズ豊洲を買うわ。ココが坪300以下の新価格まで値下げしないのなら検討する気はない。

ココは台場まで8分、有明まで12分と駅遠で、ジムとスーパーとコンビニしかないのに、坪単価と見合ってない。

ガチで売れないと思うよ。

豊洲はブランズ周辺から６丁目にかけてまだまだ開発可能な土地があるし、4丁目は再開発が始まっている。
むしろ有明より発展余地は多いと思うよ。

>>3742 匿名さん
ここからの相場の変化も読みきれないしね。
不動産価格は景気に遅れて変動すると言われているし。

>>3740 マンション検討中さん

豊洲は奇跡が重なって発展したのに、それが当たり前だと思ってるとはね。

都心からの距離、地下鉄、後背地の人口、まとまった土地、行政民間の連携、三井のフルコミット、低金利、震災、遊学働住のニーズなどがあってこそ。

有明は大半の条件がないよね。
湾岸は開発失敗の歴史だよ。
今回もオリンピックとIRがこけるんだろうね。
地下鉄なんて来るわけないよ。お金がないから。

>>3745 マンション検討中さん
三井のフルコメット以外、大半は有明にあると思いますー
逆に豊洲にないものが有明にはたくさんありますー

>>3742 匿名さん
ご予算が潤沢ならそれでもいいのではないでしょうかー
ブランズと同じ広さなら、トリプルタワーのかなり良いお部屋が買えますー

交番無いな。
ホームセンターも無いな。

地下鉄の駅も
シビックセンターも無いな。

>>3746 マンション検討中さん

都心から遠い、残念な交通インフラ、周辺人口スカスカ、所有者バラバラの空き地と物流倉庫、発展する前から新築価格が沸騰、限定的な土地ニーズ、駅前の失敗開発、などたしかに豊洲にはない条件がそろってますね。ああ、君みたいなネガティブネット芸人もマイナス要素ですね。

端的に言うと、ゴミみたいな発展段階なのに、開発予定がスカスカで、マンションも値段が上がりすぎて誰も買ってくれないんで、無理ですよと。

SAPIXもない
遊具もない
個人店もない
人もいない
開発予定もない
図書館もない
役所もない

あるもの

騒音まみれの湾岸線
トラックまみれの倉庫
雑草まみれの空き地
煙まみれの清掃工場
使われなかったオリンピック施設
赤字まみれのりんかい線
何もない巨大駅前広場

>>3752 マンション掲示板さん

豊洲にはパチンコもありますしね！笑

>>3754 匿名さん

もう零細のが一軒しかないけどな。
パチンコ屋は東雲。


有明はオートレースやウインズが似合うよ。

豊洲大好きなこの人はここで何してるんだろう？

>>3756 匿名さん

有明へのエール

>>3751 匿名さん

いやぁ、どう考えてもマイナスでしよ。
熱心に値上げを叫ぶ検討者のいるマンションなんて買う気が失せる。

東雲や塩浜や枝川を擁する豊洲かあ、、
全然羨ましくねーわ、、、

ボロカスに言われていてワロタ。けど、ガチで立地と坪単価が見合ってねえんだわ。

台場まで8分、有明まで12分。近隣には区が運営のスポーツセンターと文化堂とヤマザキのみ。

開発余地がない倉庫だらけで騒音やPM2.5まみれの場所にタワマンを建てるとか凄いわな。

坪単価280位であれば考えない事はないが、リセール等を考えたら超絶割高物件やぞ。

新価格お待ちしています。

>>3758 匿名さん

営業マンが紛れ込んでいるでしょw

みんな安くなったら買いたいんだ。有明に興味ない事はない。

>>3762 マンション検討中さん
車好きなら、有明はあり。

>>3753

東京五輪、21年開催が無理なら中止　IOC会長が言及：
https://www.asahi.com/articles/ASN5P2W5PN5PUHBI00J.html

水際対策の緩和「まず日本での収束が必要」官房長官：
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200519/k10012436321000.html

>>3755 マンション掲示板さん
マリックス寿を忘れないでくれ！
ブランズから駅の導線にあるじゃないか！
パチンコ好きはブランズ一択！

>>3752 マンション掲示板さん
パチンコ屋もない

>>3759 検討中さん
橋渡ったら台場の有明
橋渡ったら枝川の豊洲

>>3767 口コミ知りたいさん

橋を渡る必要あるの（笑）

>>3766 検討中さん

シネマコンプレックスも無い

>>3769 匿名さん
台場にあるよ？

向こうから渡ってくるでしょうし、
渡った先にも色々あった方がいいよね。違う？？

台場にわたる橋がきつい
産業道路すぎる

武蔵野大の夢の大橋との差がありすぎ
あっちも誰もあるいてないけど笑

有明南、東雲西、市場前、台場、青海としか接点がないって、孤島中の孤島だよな　台場以外は倉庫とスラムと廃墟しかない笑

マンハッタンから見たブルックリンという感じでしょうか。

歩くな平民、車で渡れ！

市場前って豊洲だよ、新豊洲も接点あるよー
晴海、枝川、東雲北、新豊洲、うーん、どんぐりの背比べ！笑

>>3776 マンション住民さん
どっちもどっちw
豊洲はあと越中島ね。

>>3750 マンション検討中さん
豊洲との違いですー

老人施設が少ないので街が若いですー
治安が良いですー
子供に対する犯罪が少ないですー
交通事故が少ないですー
大規模のスパがありますー
美味しいパン屋さんがありますー
羽田と成田空港へのアクセス抜群ですー
ホテルがたくさんありますー
国際展示場でさまざまなイベントに参加できますー
テニスが見れますー
劇団四季がありますー
大規模な公演がありますー
新宿、渋谷へ乗り換えなしですぐにいけますー
スポーツセンターがありますー
コンサートホールがありますー
アリーナがありますー
がんの手術件数日本一の病院がありますー
クルージングにすぐにいけますー
道路が広くて快適ですー
2032年まで開発が続きますー
高速バスで全国各地にいけますー
パチ屋がないので空気がいいですー

挙げればキリがありませんー

>>3769 匿名さん
シネコンは老人の溜まり場になるのでなくてもいいですー
これからは映画は家で観るものになりますー

>>3752 マンション掲示板さん
有明ガーデンに都内最大級の丸善ができますので、老人の溜まり場になる図書館は必要ありませんー

図書館が必要ないとはね。
程度が知れますな。

パン屋は豊洲の方が美味しいかな。

>>3778 マンション検討中さん

有明に人がいないだけ
スパは豊洲と豊洲にもできる
有明の交通事故は江東区で問題視されてる
パン屋は豊洲圧勝
豊洲にスポーツセンターもライブハウスもある
他のエンタメも豊洲圧勝
豊洲に大学病院もある　クリニックも圧勝
豊洲から空港はリムジンですぐ
有明は湾岸線で空気最悪
有明は誘致失敗で32年まで空き地がうまらず

>>3752 マンション掲示板さん

飲食店もない
オフィスもない
マンションもない

>>3753 マンション掲示板さん

しょうもないディーラー
汚い物流倉庫の社宅

都合よく新豊洲入れちゃってるけど、住所が豊洲なだけで、新豊洲は有明からの方が近いよー
有明、新豊洲、晴海、勝どきの環状7号の新湾岸エリアと、
東雲、豊洲、月島の晴海通りの旧湾岸エリアで分けましょ！
いまいちだから月島入れてあげたよー

>>3784 マンション検討中さん
豊洲のスパって千客万来のこと？
>3773で倉庫とスラムと廃墟扱いされてたけど？

あと、空港は有明の方が圧倒的に近いよ。
君はすぐ歩きとかバスとかになっちゃうけど、タクシーならすぐよ。
それともすぐってまさか成田空港のこと？？

豊洲のスポーツセンターってどこ？まさか西小？
豊洲の子達みんな有明スポーツセンター来てるよー

交通事故が少ないって人口比でいったら
そんな事ないんじゃ無い。
あれだけトラックやコンテナ車が走り回ってる有明が
交通事故が少ないなんて事は無いと思う。

>>3784 マンション検討中さん
ライブハウスって豊洲PITのこと？
有明と接してる倉庫とスラムと廃墟扱いしてたエリアだよ？

キャパ何人だっけ？3000人くらい？
ガーデンシアター8000人だよ。コロシアムとアリーナもあるよ。

>>3778 マンション検討中さん

なんか見事なくらい、
羨ましい
というポイントが無いよ。
というか外から大量に人が来る施設が
近くにあると、逆に迷惑を受ける場合の方が多そう。

>>3788 匿名さん

ベイサイドクロスのホテルに入るよ

豊洲、子供への犯罪多いよ

レンジローバーがしょうもない？
本当の車はイギリス車だよ、ライトウェイト、クーペ、セダン、SUV、スーパーカー、すべての分野で優っている。
F1のチームの多くがイギリスに本拠地が置くのも納得いく。

>>3795 職人さん
長期の統計データある？
短期じゃ多い少ないの結論は出せないよ

>>3794 マンション検討中さん
え？ただのホテルの大浴場じゃないですか。
宿泊者しか入れませんよ。あれをスパって言っちゃいます？
温泉じゃないし。

キッザニアとかでたくさんの子供たちが集まるから
数的には多いと思うけど、それが何か？
って思う。

コンサートホールやら劇場やらアリーナやらは、毎日使うわけではない不要不急の施設だね。
用があるときだけ行けばいい。むしろ近くにないほうがスペースの有効活用のためにはメリットがあるね。