東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. お台場海浜公園駅
  8. Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか?

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2022-07-11 14:13:38

ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!


□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
    東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判

  1. 301 マンション検討中さん

    >>298 匿名さん
    免震より耐震の方が安全度は高い、と言うことはないな。
    ただし耐震が増えるのは同意。それはあくまでもコストの問題。

  2. 302 匿名さん

    >>298 匿名さん
    制振ならわからなくもないけど、耐震?

  3. 303 匿名さん

    >>302 匿名さん
    制振ではなく耐震ですね。
    耐震のリスクは地震の揺れによる建物の損傷や家具の転倒です。
    これは対策さえしていれば人命には関わりません。
    逆に水災、火災、人災、経年劣化などの面で制限の少ない耐震はやや有利ですし、実績もあります。
    何を安全とするかは各個人によるので、絶対とは言いませんが。

  4. 304 匿名さん

    >>303 匿名さん
    免震は高コスト、まだ実績少ないですが東日本大震災や熊本地震でググると6強までなら効果の例が色々でてきます。逆に免震の効果が無かったという情報は見当たりません。
    決まれば被害は軽微。躯体を軽く出来るので居住空間を広く作りやすい。
    怖いのは想定外の規模や施工不良が起きた時ですが、想定外を言い出したら耐震もリスクは同じです。

    大地震が起きてない時期なら私も耐震を選ぶかもしれませんが、東日本、熊本、この地域でもすでに免震物件で効果が実証済みの現在では、総合的に耐震が安全と言うのは無理があると思います。

  5. 305 匿名さん

    >>303 匿名さん
    建物の損傷の対策が制振なんじゃないのかな?
    個人的には耐震のタワマンはちょっと不安だな。

  6. 306 匿名さん

    不発弾処理費用は地主負担になるケースが多い様ですね。

    販売遅延などのコストアップから価格は一段高くなりそうですね。

    https://news.yahoo.co.jp/feature/1463

  7. 307 匿名さん

    一戸あたり20万ほど頂くか…。
    こっそりと価格に乗せて利益は変わらないように。

  8. 308 匿名

    ここが完成する頃はアベノミクスが終わってますよ。大丈夫かね?

  9. 309 匿名さん

    不発弾と価格って関係します?
    売出し時の相場から売れそうなギリギリの価格をつけるだけじゃないんですか?
    結局全部売らなきゃいけないんですし

  10. 310 匿名さん

    心配しなくてもいい
    きっと売れるさ

  11. 311 マンション検討中さん

    永遠に爆弾マンションと言われ資産価値に永久は出ますよ。。
    豊洲はまだまだ北東の坪単価330万台から選べる部屋が多数あり、選手村タワーと勝どき東も控えてます。
    選手村より安くないと厳しいと思う。

  12. 312 匿名さん

    バクマンで検索したら出てきた。

  13. 313 匿名さん

    ここは駅遠マンション。
    それも不発弾マンションで有名になってしまった。
    虹橋ビューじゃない部屋に資産価値はどんだけ残るか?疑問
    スミフ有明より2割安くないと買えない。

  14. 314 匿名さん

    >>313 匿名さん

    流石にスミフ有明よりは高くなると思いますよ。(笑)

  15. 315 匿名さん

    基本的に中古より3割のプレミア付いて高くなるのが新築の相場だから、BACの中古価格から3割高いくらいを想像しておけばだいたい合ってるはず。

  16. 316 匿名さん

    3割乗っけたら売れないわ。
    虹橋見たけりゃ選手村タワーに流れる。

  17. 317 匿名さん

    モデルルームオープンするみたいですね。

  18. 318 マンション掲示板さん

    ボンバーマンション

  19. 319 匿名さん

    >>317 匿名さん

    重説キャンセルが多発しそうですね。

  20. 320 匿名さん

    >>311 マンション検討中さん

    少なくともスミフよりは高くなるでしょう。

    夢見ててもいつまで立っても買えないと思う。

  21. 321 匿名さん

    >>320 匿名さん

    いまスミフ有明って380万くらい?
    そんなにいくかな?

  22. 322 匿名さん

    3LDK 5800万円?
    これは安い!!
    https://www.ariake-mid.jp/

  23. 323 匿名さん

    >>322
    ガセかと思ったらキテター!
    思わず三度見しちゃったよw

    公開されてる間取りの限りだけど70平米5800万だと坪275ぐらい。
    中心価格帯が6500万ってことだから70平米を当て嵌めると坪305万ぐらい。
    仮に65平米3LDKでしたwってオチでも坪330。
    物件概要の幅だと坪285~坪600弱(プレミアム)ぐらい。

    東建はやっぱ空気読むなー
    余程の落とし穴でもない限り、久々に瞬間蒸発が見れそうな気がする。
    明日から不発弾ネタでスレが埋め尽くされるんだろうなw

    ただ冷静に考えれば住不がボってるだけで、
    ダイワの売れ行きや価格調整、立地や周辺相場を考えるとこんなもんなんだろうね。

  24. 324 マンション検討中さん

    >>323 匿名さん

    本当にすみふ、ぼってますよね!
    この価格が妥当な路線ですよ。
    学区も有明西学園かな?
    あちらは、有明小学校だし。
    抽選応募したい。

  25. 325 買い替え検討中さん

    待ってました!
    うちから建設現場見えるので、いつかなーと思ってました。
    先日、もうすぐモデルルームの案内するよって手紙が来ていましたが、
    ホームページも再開しましたね。

    いろいろトラブルはあった分、
    価格が下がるんじゃないかって思ってましたが、やはりお手頃価格ですね。
    モデルルーム楽しみです。

  26. 326 匿名さん

    気持ち梁が気になるぐらいでワイドスパン中心の間取りもなかなか。
    天井高250以上なら及第点、値段を考えると240でも許容範囲(笑)
    あとはもう都心方面がどれぐらい抜けるか確認するぐらいだね。
    テンション上がり過ぎてヤバい、強烈なトラップが潜んでなきゃいいけど・・・

  27. 327 デベにお勤めさん

    資料請求限定サイトで最上階の91平米の部屋見ました。
    私の理想とする間取りで、素敵すぎる!
    眺望も都心方面だし、ここは抽選になりそうですね。
    価格によっては前向きに検討したいです。

  28. 328 匿名さん

    >>325
    >いろいろトラブルはあった分

    そこを差し引いても動きが早いよね、
    普通は未定で引っ張って顔色伺いながら叩き台からの最終決定価格だからね。
    引き渡しまでも結構タイトだけど引き延ばすこともできたはずだし、
    急いで売りたい何らかの事情があるんだろうね、そういった場合は買い手が得することが多い。
    早速資料請求して限定サイトに入ってみたけど、プレミアム含めた間取りや階層等、ほぼオープンになってる。
    東建やるなー

  29. 329 匿名さん

    >>327
    価格はもう出てるっしょw
    1.6億台ってことだから1.7億@600みとけば大丈夫。

  30. 330 匿名さん

    駅からちょっと歩くけどもしこの価格なら凄いね。

  31. 331 匿名さん

    クロネコとのお見合い低層階がパンダ部屋かな?あと駅まで8分、ゆりかもめ豊洲まで10駅なところも。

    うーむ。。

  32. 332 匿名さん

    >>331 匿名さん

    豊洲へは都バスだな

  33. 333 匿名さん

    コンクリート ドバドバ流し入れてるヨ
    爆弾調査はもう終わったのか?

  34. 334 マンション検討中さん

    安過ぎる!
    3LDK5800万台から免震タワマンが買える
    ダイワマンと安い部屋が同じ価格

    JタイプとDタイプはいいな

  35. 335 匿名さん

    確かに激安だな。。。

  36. 336 匿名さん

    そんなうまい話が転がってる訳がない!

  37. 337 匿名さん

    有明って少し前なら坪単価200万円を切っていた街だから別に安くはないが、今の相場を考えればリーズナブルだね。重説でも爆弾の説明は必要だし、早く売り切りたいのかな?
    セカンドハウスとして考えるならアリかもね。

  38. 338 匿名さん

    むしろ安いのは不発弾のおかげと思えば不発弾様々

  39. 339 匿名さん

    もうドカーンとなる心配もないでしょ。

  40. 340 マンション検討中さん

    キャピタルゲインでますか?

  41. 341 マンコミュファンさん

    300戸30階なのにエレベーター2基しかないって、正気なんですか?ここ。

  42. 342 匿名さん

    2基しかないんですか?非常用も入れて?通常2基+非常用1基なら足りそうですが2基だけだとつらそう。

  43. 343 匿名さん

    >>341 マンコミュファンさん
    図を見ると、非常用1基と上層階用と下層階用と3基ありそうでは?
    高速エレベーターの更新費用は数億円するし、300戸しかないからこのくらいでちょうど良いかと。

  44. 344 匿名さん

    >>343 匿名さん
    速度はどうでしょう?
    分速180mと210mでは、待つストレスが全然違います。

  45. 345 住民板ユーザーさん1

    ここ各階ゴミ置き場ありそうですかね?下にしか無さそうですが。

  46. 346 匿名さん

    ダイワ有明買わなくて良かった!
    待ったかいがありました!

  47. 347 匿名さん

    >>341 は間取りのページの平面図見て騒いでるの?
    あれは19階から31階に停まるエレベーターが2基って意味なのに、わからないのかな。

    こういう知識水準の人と同じマンションの区分所有者になるってホントに不安でしかない。

  48. 348 匿名さん

    普通は上層用・下層用各2基だね、この規模だと。

  49. 349 匿名さん

    BACが600戸で6基だから半分に

  50. 350 住民板ユーザーさん1

    エレベーター長方形の狭いの一つと正方の広いの一つで書かれてるな。狭いの使いにくいんだよな。もう一つが非常用だったりしないよね、

  51. 351 住民板ユーザーさん1

    あと気になるのは隣の部屋と玄関のドア近すぎないかってこと。

  52. 352 匿名さん

    >>351
    爆弾3発も埋まってた場所だよ?そんな細かい事気にすんなって。

  53. 353 匿名さん

    >>352 匿名さん

    都心なんて、戦時中に何万発も埋まってたんだぞ。
    有明なんて可愛いもんだ。

  54. 354 匿名さん

    >>340 マンション検討中さん

    有明は今から開発が進む街だから値上がり期待としてはピカイチかと。

  55. 355 匿名さん

    ダイワと値段が変わらなくても、タワーマンションは修繕費がバク上げして破産するから怖い。
    でもどう考えても激安。

    悩ましい。

  56. 356 検討板ユーザーさん

    天井高は2500?

  57. 357 匿名さん

    すみふ板にすみふ価格表が出てて、価格がえらいことになってます‥
    しかも最近一気に売れた模様
    何か朗報があるとしか思えないので、ここはかなり買いですね‥

  58. 358 匿名さん

    >>357 匿名さん

    港区編入の噂あるよね

  59. 359 匿名さん

    >>355 匿名さん
    その程度で破産しそうなくらいギリギリならやめといたほうがいいよ。

  60. 360 匿名さん

    >>358 匿名さん

    編入すると思います?

  61. 361 マンション検討中さん

    ここは湾岸地下鉄、羽田空港線、お台場カジノ全ての穏健にあやかれそう。

  62. 362 匿名さん

    シャトルバスあるのかな?BACと併用とか?

  63. 363 匿名さん

    シャトルバスはちょっと気になる点だね。

  64. 364 匿名さん

    全ての穏健???? 穏健って??? 

  65. 365 匿名さん

    編入の噂というか、検討が始まったという話は聞きましたよ。

  66. 366 匿名さん

    編入なんて話は区の現場では全く出てない
    そもそも特別区全体を対象とする区域のあり方検討ですら各区の反対で棚上げされているのに、特定行政区だけで区域見直しなんか無理
    区政を知らない素人が願望で言ってるに過ぎないと思う

  67. 367 匿名さん

    >>366 匿名さん
    愉快犯が面白おかしく投稿を繰り返しているのがたち悪いですね。
    そろそろ収束してくれると良いのですが。

  68. 368 匿名さん

    >>365 匿名さん

    ここの立地が江東区から港区に変わる可能性があるんですか?それはビッグサプライズです。学校とかどうなるんだろとか色々心配ですが総合的には無茶苦茶プラスですね!

  69. 369 匿名さん

    来年の春ごろには何かしらの報道が出てくるんじゃないかな。

  70. 370 住民板ユーザーさん1

    中央防波堤の帰属であれだけ大田区ともめたのに、有明が港区とかないよ。あっても同じように50年とかかかる。まぁ販売促進のガセだな。

  71. 371 匿名さん

    >>370 住民板ユーザーさん1さん

    >365さんのことを言ってるのですか?

  72. 372 匿名さん

    〇〇らしい、ってつければ飛ばしても言い訳できるからね、悪質。

  73. 373 匿名さん

    江東区には負担がおもすぎるので、港区が助けるって意味合いだと思う。
    どちらにとっても良い話なので、トントン拍子に進むんじゃないかな。

  74. 374 匿名さん

    >>373 匿名さん

    既に都と港区江東区でこの件について非公式に会合したりしてるんでしょうか。その情報が漏れたと?

  75. 375 匿名さん

    >>374 匿名さん

    それって最終段階まで来てるってこと?

  76. 376 匿名さん

    未来なんとか会議じゃなかったっけ?

  77. 377 匿名さん

    >>376 匿名さん

    その未来なんとか会議に港区江東区もお忍びで参加していると?で、港区も(江東区も?)乗り気だと。事実ならメガトン級に凄いことですが民意を問う必要とかってないんでしたっけ。

  78. 378 匿名さん

    中央防波堤の帰属問題で、民意って問われたの?

  79. 379 匿名さん

    >>377 匿名さん

    お忍び?なんでお忍びで来てるんだろ?

  80. 380 匿名さん

    >>379 匿名さん

    そもそも参加してるんですか

  81. 381 匿名さん

    >>378 匿名さん

    なるほど。民意を問う必要はないんですね。了解。

  82. 382 匿名さん

    >>379 匿名さん

    なるほど。堂々と来ればいいですよね。了解。

  83. 383 匿名さん

    >>373 匿名さん
    もし、港区になったら、江東区の有明西学園には入学できなくなってしまうのかな。
    お台場学園になってしまう!?

  84. 384 匿名さん

    ここはお台場海浜公園駅に歩ける距離なのも良いね。ゆりかもめを使うメリットが出てくる。

  85. 385 匿名さん

    キャピタルゲイン出るなら買おうかな

  86. 386 匿名さん

    それは分からないが、一般サラリーマンでも手が出せる価格帯の今どき希少価値のタワマンになるね。

  87. 387 匿名さん

    ここはハザードマップ上は大丈夫ですか?

  88. 388 匿名さん

    >>387 匿名さん

    ハザードマップって色々あるから見たほうが良いよ。
    治安とか、氾濫とか、液状化とか、火災とか。

  89. 389 匿名さん

    治安や火災のリスクはないかな。高潮の心配も多分ない。液状化現象の心配はかなりある。というか、直下型地震が来れば確実に液状化する。だから、このエリアは安い。

  90. 390 匿名さん

    首都圏の地震で最も怖いのは火災旋風だが、その心配はない地域だね。

  91. 391 匿名さん

    >>370 住民板ユーザーさん1さん
    でも河越えれば港区ですよ、ココ

  92. 392 匿名さん

    有明初の港区マンション誕生?

  93. 393 マンション検討中さん

    MR予約いれました。
    年明けはMR三昧かな

  94. 394 匿名さん

    ここのMR激混みしそうだね。

  95. 395 匿名さん

    MRと現地が近いのはいいね

  96. 396 匿名さん

    >>395 匿名さん
    車好きならお勧め!

  97. 397 匿名さん

    眺望抜ける中層以上はいくらなのか
    楽しみ!

  98. 398 匿名さん

    今日も花火上がってたな
    ここは特等席だ

  99. 399 匿名さん

    一気に有明最大の注目物件に!

  100. 400 マンション検討中さん

    有明といえばプレミストでしょう!

スムログに「ブリリアタワー有明ミッドクロス」の記事があります

スムラボ キットキャット「ブリリアタワー有明ミッドクロス」のレビューもチェック

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,990万円~9,290万円

1LDK~2LDK

41.30平米~61.17平米

総戸数 77戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,160万円・9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~9,200万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.58平米

総戸数 149戸

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

6,498万円~2億1,998万円

1R~3LDK

30.12平米~71.02平米

総戸数 213戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸