Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

住居なのに佐川、ヤマト、ユニクロの倉庫、幹線道路、高速道路、清掃工場、下水道館、ディーラー、空き地に囲まれてて、

海沿いに近いのに海はたいして見えなくて、

タワマンなのに小規模で、

駅遠なのに駐車場がしょぼくてシャトルバスもないってのは珍しい。

トヨタきてほしいな。

既に外車のディーラーがたくさんあるので、これ以上できても..

プレミストの初期のスレを見ているようだ。ここもそのうち価格の改定あるかも？

J 4階にします

トヨタいいじゃん、新しいコンセプト店だから地域の目玉になるよ。ブリリア周辺もスモールワールドできるしちょっとずつ面白くなると思う。ちなみに佐川は少し土地譲ったけど残る。

ディーラーにセブン併設してくれんかな。

>>2807 匿名さん

有明はDヤマザキなのよ

>>2808 匿名さん
有明はミニストップになりつつある。

セブンイレブンなら国際展示場とビックサイトにありますよ。コンビニよりも牛丼屋が欲しいですね。

>>2806 検討中さん
佐川の土地は全て借地
一部期限が過ぎて、更新させて貰えなかったから地主に返しました。

>>2810 マンション検討中さん
牛丼屋ならお台場にありますよ。

>>2811 eマンションさん
意地悪な地主だなあ

>>2811 eマンションさん

オーナーはどこ？

>>2811 eマンションさん

佐川の借地はいつまで？

佐川とカンダコーポレーション 、有明の優良企業す。

事前説明会行ったけど、グレード低いし盛り上がりませんでした。
タワーパーキングも経費削減にはなるけど300戸で１基は少なくない？
お台場海浜公園駅まで歩いてみたけど信号に引っかかると１２分ほどはかかる。
ブリリア４男は、不出来な弟でした。

まあそうだよね。この立地、このスペックでよく東建は売り出そうとしたね。しかも、今、世界の株価が暴落して大恐慌に向かっている。
東京オリンピックも中止だろうし、こんな周辺が倉庫や工場ばかりのマンションは買わない。

検討してたけど、コロナの影響で購入を見合わせるべきかもしれないと思ってる。
街を歩く人が明らかに減った。NYも暴落してるし、大不況が来て一気に市況が悪くなる気がする

1週間前と今とで明らかに世間の雰囲気が変わった。
ガチでヤバイことになりそう、今は買い時じゃない

コロナに関係ない、国内のある株で数日で結構＋なった。
冷静に判断しようぜ。
コロナと不動産購入がどう関係するのか。

株は売りで入ってる人はぼろ儲けです。
まだまだ売り継続でしょう。

日経平均は1.2万円まで下がるから全力売りで行きましょうー。有明のマンション価値は暴落するから手出し無用で。

これは怖い状況になりましたよね。日経平均恐ろしすぎます。政府の始動はかなり大きいですし五輪の情報次第ではまだまだ売りですね。ミッドクロスもパンダでさえ。。。って感じです

>>2823 匿名さん
マンション関係ある？

材料や人件費はめちゃくちゃ上がるだろうし、マンション価格は暴騰しそうな気がする。

>>2826 匿名さん
買う人が減るのになんで暴騰するんだよ？

買う人減りますかね？
その人、どこに住むの？

エリートリーマンだと、コロナでリモートワークだろうし、給料も減らないと思うよ。

むしろ、コロナにより資材価格の高騰や人件費高騰によりコストアップするので値上がりすると思う。

>>2830 匿名さん
スタグフレーションさん、ちっーす。

ちっーす？

やっぱりプレミストの方がいいねー

佐川とデイリーの間はディーラーで確定？

プレミスト好きはプレミスト買った方が良いし、スミフ好きならスミフを買うべき。
俺はブリ4買う。

>>2828
住むところはいくらでもあるよ。

>>2836 匿名さん

買わなきゃ住めないですよ。

ボロ家で我慢できる人ばかりじゃないって事。
今から、未曾有の値上がりが始まるぞ。

有明は地下鉄がないから再開発も天井が近そうだな。空き地だらけなのにブリリアとプレミスト程度のミニマンションしか出てこないのがその証拠。

天井が低いまましょぼい施設で空き地がうまってしまうか、地下鉄がくるまで開発をとめて天井を上げるか。後者がいいんじゃない。

似たもの同士の晴海をご覧。空き地にマンションができるだけ。そのマンションですら完売できない。

晴海は中央区ブランドと勝どきと月島のおこぼれをもらえるけど、有明はそれがない。なのに、ドトール、クロノ、ティアロ並の値段で有明を買うなんて。

そこまで有明にこだわるなら素直に既存のブリリア中古を買うことを勧めるよ。

>>2839 マンション検討中さん

意味不明

地下鉄できるまで10年もかからないだろ。

>>2839 マンション検討中さん

そうだな。
再開発と値上がりのスピードが噛み合ってないからな。
新築のお値段だけ高くなってる。

晴海と違って有明は湾岸の最果てなんだから、せめて有明での立地は良くないと。

同じ値段なら、クロノ、ティアロ、トヨタワ、トーキョータワーズの中古がいい。

>>2839 マンション検討中さん

有識者ぽい語り口のあなたは、再開発で有明に何ができたら満足だと考えてますか？
晴海は大規模マンションができたり、オフィスの計画もあるみたいですが、論調的にそういうものじゃないんですよね
価値判断は人それぞれだと思いますが、有明は広々とした土地を贅沢に使った住環境や公共施設などが魅力だと思うので、今の雰囲気で少しずつ便利になる感じでいいと思いますけどね
大きな商業施設もできますし

まあ、坪単価500万くらいまでは値上がり早いと思うよ。

>>2843 匿名さん

地下鉄って書いてるけど？

通勤不便だからいいオフィスは無理だろうね。豊洲みたいにはならい。

マンションもなかなかできないね。オリンピックきまってから何やってたのって感じ。すでに次のマンション予定がない。

ららぽができた時の豊洲と違うのは、空き地だらけなのに新築マンションの原価が高くなってしまってることだよ。同じ発展の仕方はまず無理だね。有明で坪350で新築出してもビジネスにするのは難しそうだから、現実マンションはなかなかできないだろうね。

とはいえマンションができないなら、展示場や安物ホテルで埋まってしまうだろう。ディーラーなんてできたところでどうでもいい。トヨタなら森ビルとやってる青海でやればいい。

あとは公のハコモノかできるぐらいじゃない。

有明は今の晴海みたいになるだけだよ。

>>2844 匿名さん

築地が万が一800万になったら、勝どき700万、豊洲晴海600万、東雲有明500万ってとこかな。なるわけないんだけど。

>>2841 匿名さん

事業性評価も済んでる短い豊住線で30年台半ばだからね。ここに新線が来るなんてあと20年かかるよ。

>>2839 マンション検討中さん
通勤空いてる。自転車圏内に商業施設複数(合計700店舗程)。羽田、品川、高速近く遠出しやすい。通勤エリア至近。ぐるり、防災公園等広い公園多い。教育環境よし。眺望よし。晴海とは似てるようで似てない。

>>2845 マンション検討中さん
オフィスいらないんですって。

>>2842 マンション検討中さん
マンション検討中さん同士仲がよろしいんですね。