Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

最寄り駅のホームまで
ここからだと８分、直結のPTKだと10分なのか

オレのGoogle mapは歪んでるらしい

オリゾンマーレも、駅徒歩3分って書いてあるけど、結局駅まで15分くらい掛かるもんな。

駅徒歩なんて全部嘘。

駅徒歩1分ですら、駅まで10分掛かるのが普通だから。

>>8900 匿名さん
東雲や勝ちどきは近隣地区とは言え、あまりに雰囲気が違いすぎて比較対象にはならんからやめてと言ってるだけで。見に行けば理解できるよ。

ネガティブな要素はむしろ知りたい。ただ、比べるならスミフやブリリア中古、街並みの雰囲気が似てるゆりかもめ沿いの物件とかになると思ってる。

>>8907 匿名さん
オリゾンマーレの駅徒歩3分って有明テニスの森でしょ。15分かかるわけがない。
プレミストは駅徒歩2分の表示で3分だったよ。

>>8910 匿名さん
不動産だから不動産表記が全て。勝どきは駅直結。

駅距離すべて嘘ってのは言い過ぎかと、、確かにわかり辛いけど。

こういう不動産広告に出てる駅距離は単純に80メートル1分で計算されてるから、エントランスからお台場海浜公園駅の改札口まで直線距離で640メートル以下ってことで(ご存知だと思いますが)。

でも実際は信号があったり道路の形状からまっすぐ行けなかったりするから、駅8分と書かれてても実際はもう少しかかることも。

俺は信号に2回捕まっても8分(正確には7分45秒くらい)で着いた。歩くスピードは平均よりほんの少し早いくらい。女性の足で、信号に2回捕まると10分はみないといけないかもしれない。

>>8912 マンション検討中さん
補足すると、上り坂ずっと800mでも徒歩10分なんだよね

そうそう。駅徒歩1分でも、なんやかんやで10分掛かるのが常識。

統一して比較できるものはないの？

みんな測り方が違うのなら、比較できないのでは？
比較できる数値って無いの？

結局駅近5分って言っても、結局は駅まで15分かかったりしますので、あまり駅距離気にしても意味ないんだよね。

そりゃgoogle先生でしょ

>>8913 匿名さん
補足ありがとうございます！
もし上り坂でお台場海浜公園8分だったら地獄だったろうな?笑その点、真っ直ぐなのは評価できます。

ただ、最悪2回捕まる信号が無ければより最高でしたね。信号なければ6分で行けるのに。

>>8917 匿名さん
Google先生で調べると、トリプルで最も駅近のウエストタワーでも国際展示場駅までは徒歩9分なんだよな。
りんかい線も深いからホームまでだと普通に10分以上かかるね。
スミフ駅徒歩4分はやりすぎだな。彼らはイーストタワーでも駅徒歩4分にしてるくらいだけど笑

>>8921 匿名さん
さすがスミフ。臨海地下鉄なくなってトリプルは急ブレーキだな。
ミッドがすごいくるよ。

>>8923 匿名さん
トリプルの価格は臨海地下鉄折り込んでるよね。
同じ有明で新築なのに平均坪単価差110万円は伊達じゃない笑
70平米なら2300万円以上差があるってことだな。
有明ガーデン至近と駅近だけではここまで差はつかないし、トリプルまだ値上げする可能性あるからね。

今日現地を見てきました。
隣のブリリア有明シティタワーなんかよりシュッとしててデザインも遥かにかっこよかった。