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マンション検討中さん
[更新日時] 2019-12-10 12:52:04
ミハマシティ検見川浜 (旧称（仮称）検見川浜マンション計画)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e115040/index.html
所在地：千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14-3（A街区）（地番）
交通：ＪＲ京葉線 「検見川浜」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：50.89平米～92.45平米
総戸数：397戸 (内事業協力者住居125戸含む・他管理事務室)
売主：野村不動産株式会社
株式会社コスモスイニシア
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
販売時期 2019年3月上旬 (予定)
建物竣工時期 2020年11月下旬 (予定)
入居時期 2020年12月下旬 (予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[タイトルを正式物件名称に訂正し､物件概要を追記しました｡2018.1.8 管理担当]
[スレ作成日時]2018-12-06 16:24:36
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所在地：千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14-3（A街区）（地番）
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交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩9分 （A街区）
- 価格：2,400万円台予定～5,400万円台予定
- 間取：2DK～4LDK
- 専有面積：42.12m2～91.29m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 397戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14-3（A街区）（地番） |
| 交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩9分 （A街区）
総武線 「新検見川」駅 バス10分 「美浜区役所」バス停から 徒歩7分 （千葉海浜交通バス「稲毛ヨットハーバー」行バス）
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| 間取り |
2DK～4LDK |
| 専有面積 |
42.12m2～91.29m2 |
| 価格 |
2,400万円台予定～5,400万円台予定 |
| 管理費（月額） |
7,300円～15,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,250円～11,390円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 5,000円～10,800円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 1,000円（月額）、テラス使用料 : なし、専用庭使用料 : 320円～580円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸（A街区） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
Modelroom Open |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（A街区）
敷地の権利形態：所有権の共有（A街区）
完成時期：2020年11月下旬予定
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
ミハマシティ検見川浜口コミ掲示板・評判
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248
通りがかりさん
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249
通りがかりさん
この戸数確実に売れないよね、、
売れ残る→→値下げする→家具付き住戸やら引越し費用負担やらオプション付けて叩き売り=イメージ悪い
周りの苦戦したマンションのような負の連鎖がみえる、、
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250
口コミ知りたいさん
真砂は全体的に歩道が狭い
交通量はそこそこあって、老人が多い街だから運転操作ミスとか考えると
小さい子供を歩かせるのも自転車乗り始めた子供を走らせるのも怖い
駅近中古物件か磯辺の方が学力といい子育てには安心な気がして悩む
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251
通りがかりさん
>>250 口コミ知りたいさん
真砂と磯辺だと、磯辺の方が学力、良いんですか？なぜですか？
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252
マンション検討中さん
近隣保育園や小学校はパンクしないんでしょうか？
小学校は近くて良いけど、いざ入学となったら別の小学校に振り分けられたりしないのか不安になります。
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253
通りがかりさん
>>251
住んでる住民の質の違いでしょうよ
気になるなら自分で調べなさいよ
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254
通りがかりさん
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255
匿名さん
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256
匿名さん
小学校や公園が近く、子育てしていく上での環境が整っているので
ファミリー世代に大満足なマンションかなと思います。
気になるのは修繕積立金が安いことです。
安いのは嬉しいですが、あとでどんどん値上がりとかするのではないかと不安ですね。
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257
マンション検討中さん
修繕積立費が抑えられているのは、高齢の地権者への配慮かな。
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所在地：千葉県千葉市美浜区真砂二丁目14-3（A街区）（地番）
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交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩9分 （A街区）
- 価格：2,400万円台予定～5,400万円台予定
- 間取：2DK～4LDK
- 専有面積：42.12m2～91.29m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 397戸
