大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

まじでここはテナント次第だよな

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>>5275 eマンションさん

目の前鐘塚公園だから視界が開けてて駅前としてはその点は希少だと思うんだけどね

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>>5283 名無しさん
ここは安く買えたから
買えた人は勝ち組だよ

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10年すればだいぶ再開発が
すすんでいるはず

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再開発がさらに価値をあげてくれる

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なんの変哲もない部屋を坪単価600万円超えで出してればそりゃ売れんわな。

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ここは共用部が充実している
少なくとも買ったときより
価格下がることはないだろう
資産価値は抜群にあるね

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ここを第1期で買えた人は勝ち組だね

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>>5289 口コミ知りたいさん

一期だと、いくらくらいなんですか？

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>>5290 マンション検討中さん
坪単価4百万台前半でしたね。

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>>5290 マンション検討中さん
坪単価３００万ちょいの部屋もあったよ

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大宮西口でこの規模のマンションは
以後出てこないという希少価値はあるね

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ゲストルームが2部屋あるのもデカイ
スカイラウンジも素敵

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>>5291 eマンションさん
パーティールームも広くて使い勝手がよい

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大宮駅の便利さ
埼玉県ではナンバーワン

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賃貸はほぼ決まり
空室もなくなった

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SUUMO（スーモ）には、
募集中の物件は62件あります ( 中古マンションは21件 、 賃貸は41件)

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さすがにチャレンジ価格が過ぎるから中古が動かない。

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>>5298 匿名さん

今SUUMOの検索側を確認したら分譲2件，賃貸6件ですね．
SUUMO物件ライブラリーではおっしゃる数表示されるのは，売買済がしばらく残ってるのかもしれませんね？

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>>5300 坪単価比較中さん
そうですか、
晴海フラッグみたいに、膨大な数が投機物件にならなくて良かったね

次は、高過ぎる（階層ではなく価格が）浦和タワーも投機・投資対象になりそうだけど

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>>5299 検討板ユーザーさん
「チャレンジ価格」（爆笑）

素人転売ヤーが挑戦し過ぎる

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>>5301 匿名さん
浦和ザタワーで投資、投機はさすがにセンス無さすぎて居ないんじゃない？

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>>5298 匿名さん
適当なこと書かないように
今ほとんどないですよ

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>>5304 通りがかりさん
今はその半分くらいですかね。。

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>>5303 マンション比較中さん
大宮スカイは
かなり落ち着いたね

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いい感じで
にぎわいが出てきた

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鉄道博物館も
含めて再開発
順調にすすんでる

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>>5303 マンション比較中さん
やっぱり
新幹線あるのは強い

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>>5293 マンコミュファンさん
駅前でほぼ完結

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大宮西口では
ここ1番人気だろうね

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この規模でもう出てこないだろう

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>>5300 坪単価比較中さん
今はもっと数が減りましたね

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>>5303 マンション比較中さん
浦和より
圧倒的な便利さあるのが大宮

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>>5312 匿名さん
東北の玄関口
それが大宮

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>>5306 口コミ知りたいさん
来年からDAIWAと東京建物の
プロジェクト着工

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>>5299 検討板ユーザーさん
売れてるみたいですよ

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>>5301 匿名さん
金利がどんどんあがってますね。

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>>5301 匿名さん
第一期で
大宮スカイ買えた方
めちゃくちゃラッキーだと思う

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>>5303 マンション比較中さん
浦和と違い
大宮は家賃が高くとれるのがいいね

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>>5303 マンション比較中さん
大宮スカイはやはり
周りの道が整備されたのがでかいね

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テナントの埋まり状況はどうですか?

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>>5322 名無しさん
30万円で頭打ちになってるけど？

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>>5325 匿名さん

底堅いわ

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住みたい街ランキング
安定の2位

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十条ほどではないけどここもテナントダメですね

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どんどん在庫がはけて、3LDKのの最低価格が1億2,500万円まで切り上がりましたね。

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シティハウス大宮氷川が予想以上の高値でこっち買った人が出たっぽい動きだね

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