大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

Name: 大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー/大宮スカイ＆スクエア ザ・レジデンス
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 3.9 (65 reviews)

匿名さん [更新日時] 2026-03-01 22:14:30

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主：三井不動産

敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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大宮スカイ&スクエアザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス）
交通	京浜東北線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東北本線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）高崎線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼京線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）東武野田線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅徒歩5分（ザ・タワー）徒歩6分（ザ・レジデンス）
種別	新築マンション
総戸数	582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス））
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階地下2階建（ザ・タワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年05月中旬予定入居可能時期：2024年08月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

4864 検討板ユーザーさん
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共用部が広々としていて
めちゃくちゃ落ち着く
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4921 マンション検討中さん
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さっしーの番組で、大宮スカイが取り上げられていましたね。
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5060 マンション検討中さん
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25階、12,680万円が消えていた。坪単価570万円。
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5105 マンション検討中さん
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73平米の部屋が、レインズで新たに12,700万円で取引報告されました。
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5151 マンション検討中さん
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大宮スカイのある桜木町2丁目の路線価は10%を超えて地価上昇中。去年も10%超えて上昇したので、ここは資産性も盤石だね

埼玉県の路線価2.1%上昇、大宮・浦和や東京近接地域で上昇：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC222100S5A620C2000000/
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5163 マンション検討中さん
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住んで良かった！街ランキングBEST１００“１万７７０人ガチ調査

テレ東の番組で8位にランクイン。前回20位から大幅ランクアップ
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5166 マンション検討中さん
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リテラシーの高い人が見るYoutubeチャンネルで大宮に言及
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5201 マンション検討中さん
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28階でグロス3億越え、坪単価730万の部屋が出ましたね～
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5248 マンション検討中さん
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3B地区は大宮スカイになり、3AD地区は28年着工で決まり。さらに大宮スカイの右隣が3C地区として再開発が決まっている。そのあとは大宮スカイのすぐ北側が3E地区として再開発される
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5264 マンション比較中さん
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全国市区町村中古マンション価格ランキング
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	東京都練馬区中村南２-7-15
	7770万円～1億2890万円
	1LDK+S（納戸）～4LDK
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	2LDK+S（納戸）～4LDK
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	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～70.11m²
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