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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

匿名さん [更新日時] 2024-05-29 06:29:56
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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー｜現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ＆スクエアザ・タワー　現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3－A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
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【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー　埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 382 匿名さん

    想定通りだけど、間取りや設備、扉と扉がカチ合ったり風呂狭いなど購買欲そそる魅力が立地以外にないのが残念。

    • 7
  2. 383 マンション検討中さん

    全ては再開発、立地で決めて他は妥協かリフォームやオプションでさらにお金をかけて変えるしかないんでしょうね。

  3. 384 マンション検討中さん

    価格は想定とおり

  4. 385 マンション検討中さん

    外廊下なのにかなり強気な価格だなぁ

    • 5
  5. 386 評判気になるさん

    >>385 マンション検討中さん
    吹き抜けは採光用のトップライトではないですか？
    外気には解放されてないと思いますよ。

  6. 387 マンション検討中さん

    >>385 マンション検討中さん

    マンションマニアさんも中層で坪単価370万前後で想定内との書き込み

    北側はもう少し安くなるのではないかと思う。
    プラウド大宮桜木町が平均坪単価360万程だったので同程度に落ち着く

    まぁ、第１期目がものすごく好調だと、低層階も同じような価格になる恐れも

    取りあえず私はどれ程人気があるかどうかの様子見で、まだまだ時間はあるので

    • 4
  7. 388 マンション検討中さん

    武蔵浦和の価格見た後だと、まだこちらは妥当に見えました...まだ

    • 3
  8. 389 通りがかりさん

    東西の中住戸すごい形状ですね・・・
    間取りが気になりますがタワーだとあるあるなのでしょうか。

    • 1
  9. 390 マンション検討中さん

    ハルミフラッグで良いような気がしてきた

    • 7
  10. 391 匿名さん

    >>390 マンション検討中さん

    そうなってきますよね。なんか武蔵浦和も大宮もなんだか…

    • 1
  12. 392 通りがかりさん

    >>387 マンション検討中さん
    プラウド大宮桜木町を希少価値、質高かったね。キャンセル待ちしているけどまだ出ないですね。瞬間蒸発の人気だったからね。

    • 3
  13. 393 マンション検討中さん

    プラウド大宮桜木町なんてどうでもいい。
    ただの小型マンション。

    ここは順当に買えるなら多少高めでもいいか…。
    お得感はあまりないけど。

    • 12
  14. 394 評判気になるさん

    ここを強気な価格って言ってる人はどこと比べてるの？笑

    • 3
  15. 395 マンション検討中さん

    ここでネチネチ言っとる人はどこと比べていらっしゃるのですか？埼玉県の大規模タワーマンションですよ。東京と比べてたり、その辺の小規模マンションと比べてるとか、お話になりませんわ。

    • 7
  16. 396 マンション検討中さん

    管理修繕費気になりますね

    • 4
  17. 397 マンション検討中さん

    >>396 マンション検討中さん

    結構高いだろうね

    • 4
  18. 398 マンション検討中さん

    結構前にプレミアムは500万超って仰ってた方、当たってた

    • 1
  19. 399 マンション検討中さん

    価格も妥当ですし、ここは買いですね。

    • 2
  20. 400 マンション検討中さん

    価格は予想通りだったけど間取りがね

    • 3
  21. 401 マンション検討中さん

    東西の部屋の形が気になります。人気ないでしょうか。

    • 1

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