横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ジオ新丸子ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-03 14:52:39
3.1
口コミ人気度

ジオ新丸子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/shinmaruko/

所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610番1他(地番)
交通:東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分
東急目黒線「新丸子」駅 徒歩7分
JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩14分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩14分
間取: 2LDK~3LDK
面積:56.34m2~70.93m2
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-10-19 13:22:49

所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610番1(地番)
交通:東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩7分
価格:6,172万円~6,950万円
間取:3LDK
専有面積:68.52m2~70.93m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 112戸

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ジオ新丸子口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 151 匿名さん

    >>3LDKで3500万なら
    この価格では出ないのでは!?
    中古ならあるかもしれませんけど・・・

    武蔵小杉駅までも歩けますし、おしゃれなマンションって感じです。
    確かに3LDKだと68.52㎡で6172万円ですから、ちょっと高いと感じます。この価格なら、もう少し武蔵小杉まで近い物件が欲しかったです。

  2. 152 ご近所さん

    ご近所さん

  3. 153 ご近所さん

    御殿町のマンションに、17年住んでいます。

    駐車場の地下には、
    浸水時に、多摩川に水が流れるシステムとなっていますが、
    数年前の台風の際は、表の道路、駐車場ともに浸水しました。

    最近、新しいマンションを探していますが、
    新丸子に、徒歩7分で歩くことは無理かと思うし、
    価格も高すぎで、選択肢からは外れました。

  4. 154 匿名さん

    水害対策が取られているマンションでも排水が追いつかず被害が出てしまったのですか?
    駐車場が浸水すると車がだめになってしまいますよね…
    屋根付きの室内駐車場なら安心と考えていましたが地下駐車場は避けた方がいいのかもしれませんね。

  5. 155 マンション検討中さん

    >>154 匿名さん
    保険に加入してくださいとデベからの願望です。

  6. 156 マンション検討中さん

    簡易計算
    マンション購入:4000万
    60年の維持費:2160万(月額3万仮定)
    60年後売っても0円(残りの資産価値は解体費で消滅)

    戸建て購入費用:4000万
    60年の維持費:2000万円(建て替え1回 + 各種補修)
    60年後、2500万円で売れる(土地代は2600万円と仮定)

    トータル費用
    マンションは6160万
    一戸建て3500万
    以上

  7. 157 匿名さん

    予測していたよりも激しい風雨だと、対策をしていても被害が出ることが多いはずです。
    保険加入は任意かもしれないですが、入っておいた方がいいと実感しました。
    台風19号の長野県、千曲川の氾濫も、一部の地域の被害だけみたいですし・・・

    >>156 さん
    このあたりの戸建、4000万円で買えるんですか?
    相場を知らないのでもっと高いと思っていました。中古でしょうか?調べてみます。

  8. 158 匿名さん

    >>157 匿名さん
    そういう意味ではない。この辺の一戸建てだと6000万円です
    言いたいことは
    マンションと一戸建ては同じ価格だとマンションの方がトータル費用が高いです。
    都心、駅まで近い時、地価が高いからマンションのように土地持ち分で安くなります。これはマンションのメリットでしょう!

    こんな価格だと安いと思わないです。
    71平米の建築費はおよそ2500万円でしょう。
    (新築マンション3000万円のところはあります)

    4500万円って土地代?

  9. 159 匿名さん

    ここの管理って大丈夫?過去デベ板や物件スレを見ると色々あるようですが?

  10. 160 匿名さん

    マンションの火災保険は必ず加入するものではないんですか?
    住人の義務として管理組合として必ず共有部の火災保険・賠償責任保険・地震保険に加入するものだと思い込んでいました。
    年々水害も多くなっていますし、管理組合と個人でダブル加入が必要ですよね。

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所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610番1(地番)
交通:東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩7分
価格:6,172万円~6,950万円
間取:3LDK
専有面積:68.52m2~70.93m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 112戸

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3,693.9万円~5,792.8万円

面積/間取

30.60平米~48.87平米/1LDK・2LDK

所在地

神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目

価格

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面積/間取

41.99平米~79.83平米/1LDK~3LDK

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東京都大田区池上4丁目

価格

4,980万円~6,020万円

面積/間取

68.51平米/2LDK+2S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

ヴィークステージ南馬込 桜並木通り

所在地

東京都大田区南馬込4丁目

価格

6,490万円~7,186.2万円

面積/間取

66.39平米~74.04平米/2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

所在地

神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目

価格

5,000万円台予定~9,500万円台予定

面積/間取

61.12平米~89.02平米/1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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価格

4,328万円~7,328万円

面積/間取

55.36平米~82.70平米/2LDK~4LDK

所在地

神奈川県川崎市中原区市ノ坪字広町363番17、他

価格

3,294.3万円~6,398.1万円

面積/間取

33.45平米~72.74平米/1LDK~3LDK

所在地

神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目

価格

4,349万円~4,799万円

面積/間取

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