ジオ新丸子ってどうですか？

2LDKは完売したとホームページに出ています。あとは3LDKが6戸あるのでしょうか。すべて6千万円台。先着順販売になっています。それらが売れたら完売になるのでしょうか。
物件エントリー限定サイトにて、価格表を更新いたしました、というのは価格が下がっていたりするってことなのかな？
プランはどうなんでしょう？AタイプとCタイプを見る限りでは、どれも似た感じなのかなと思えるのだけど。

>>164 評判気になるさん
Kosugi 3rd Avenueに引き続きご苦労様です。通報しておきますね。

>>164 評判気になるさん

なんかなぁ
苦労かけるね

価格表や間取りの一部を限定サイトでのみ公開する意味がわかりませんが、
どうしてなんでしょう。
もうだいぶ売れ進んでいますし、全て公式サイトで公開してしまった方が
モデルルームに集客するには効果的じゃありませんか？

新丸子って、武蔵小杉につられて価格って上がっていますかね？

それもあるでしょうね。
競合物件となるのか近隣のグローリオレジデンス新丸子の公式HPがオープンしていました。
価格はまだ出てませんがどうやらコンパクト志向な感じです。
35.70㎡から64.09㎡で3LDKもあるようですが間取り図も出てなかったり。
そんな感じですから坪単価はお安くなさそうです。
https://www.secom-shl.co.jp/glorio/shinmaruko/

2001年から御殿町のマンションに住んでいます。
この時は、物件も限られていましたが、価格設定も高かったです。
ジオ新丸子は位置的に、新丸子と言うには無理がある気がするし、
多摩川も近いし、10年近く前の夏の台風の際は、道路冠水しました。
ので、離れた物件を検討中です。

違う方にコメントしましたが、中原街道から御殿町の方面は、
10年ほど前の台風の際道路が冠水しましたよ。
歩道から玄関までギリギリの水位でした。
びっくりして、ご近所さんが皆出て来て見ていました。

171→135さんへのコメントです

2LDKは完売とのこと。
やはり世の中は2LDKが主流になっていくのでしょうか。
1世帯の家族数が減っているってことでもあるのかな。

あと7戸先着順で最終になるのかな。
いずれも3LDKで6円万円台。
価格のせいもあったりするのか。
もう少し安かったら2LDKではなくて3LDKを検討した人もいるのかも？

公開されてる間取りは田の字が基本になってる感じだけど、
公開されてないのはそうではないってことなのかな？
ちょっと気になりますね。

なかなか完売しないですね。こうゆうものでしょうか。

検討中なので現地に行ってみたのですが、エントランス付近、夜はだいぶ暗そうですね・・・子供がいるので少し心配です。

広場と川が近くて夜は寂しいかも。
マンション周辺が住宅ばかりだと人通りも少ないでしょうしね。
賑やかだと寝るときに困るけど、夜遅くなるライフスタイルの人は、しっかりとその時間も確認したほうがいいかもしれません。

確かに昼間もかなり穏やかな環境なので、夜って人通りが少ないことは予想されますよね。
自分の帰宅時間に
マンション周辺に行ってみるのが良いように思います。
時間帯によってもかなり変わってくるでしょう。
まだ宵の口ぐらいだったら
帰宅を急ぐ人も多そう。

現地15階相当の眺望写真では多摩川だけでなくお墓も写り込んでおり、
マイナス情報も包み隠さず公開する点に好感を持ちました。

川が近いとリスクもありそうですが、バルコニーから多摩川を眺める
眺望は気持ちが良さそうですね。

学校までの距離は徒歩5分中学校までは11分と距離的にそれほど遠くは無く通いやすい距離なので安心。
住宅街になっている場所は人通りが少ないので、帰宅時の人の通りが少ない点は多少あるのかもしれません

２ＬＤＫから完売しているので、やはり都内は広いタイプよりも一人でも暮らせて二人暮らしもできるくらいの広さが需要があるんでしょうね。
子供一人なら２ＬＤＫで十分ですし、お子さんがいらっしゃらないご夫婦の数はかなり増えてきているんじゃないかな

最寄駅は新丸子駅ですよね。多摩川近くで子育て家庭によさそう。
ピクニック広場や第1広場の近くを車で通ったことがありますが、ぽかぽか陽気だと気持ちいいだろうな。

他の方も書いていますが、静かな環境なので夜は暗くなってしまいそうですよね。
住環境としては恵まれていると思うので、このあたり、いいなと思いながらマンションの間取りを見ています。
小学校は上丸子小学校ですか？中学校は中原中学校かな。子供の足でどのくらいの距離なのか知りたいです。

ここ、もとラブホですよね？東横線沿いで探していて興味を持ちましたが、外しました。まあ、気にしない人がほとんどかもしれないですが。。。

売却時3000万円になりそう。