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<title><![CDATA[ジオ新丸子ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ新丸子についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://geo.8984.jp/shinmaruko/所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目610番1他(地番)交通：東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分          東急目黒線「新丸子」駅 徒歩7分          J．．．]]></description>
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<title><![CDATA[195: &gt;&gt;193 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-30T16:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;193 評判気になるさん去年台風によれば、2階以上なら心配ないよ(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: &gt;&gt;192 匿名さんファミ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-12T21:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 匿名さんファミリー世帯、結構いると思います！上丸子小学校も近く多摩川至近ですし。コンパクトタイプですが、ファミリー層に需要あると思います…ただ、水害がないかだけが心配です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[193: 今年、多摩川大丈夫でしょうか？]]></title>
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<dc:date>2020-07-08T17:10:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年、多摩川大丈夫でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[192: 専有面積が56.34m2～70.93m2．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-08T09:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積が56.34m2～70.93m2とコンパクトタイプなのでDINKS向けのマンションになるのかな？と思いましたがファミリー世帯もいらっしゃいますか？公式トップにファミリーと思われる契約者インタビューがリンクされていたので読んでみたかったのですが、残念ながらSUUMO側の掲載終了で確認できませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190 匿名さんアル．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-06T21:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 匿名さんアルコープ広いとはどの部屋タイプでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: アルコープが広く、プライバシーがしっかり．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-05T11:11:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルコープが広く、プライバシーがしっかりと守られる設計だと思います。各部屋の広さや収納スペースもしっかり確保されていて使い勝手よさそうです。物件価格は高めの設定ではありますが最寄り駅が複数あって、いずれも徒歩圏内なので便利でいいなと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: 70平米くらいで6千万円台、これはこのあ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-26T21:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70平米くらいで6千万円台、これはこのあたりの相場的にはどうなのでしょうか？なんとなく高いなという感じがします。188さんの投稿によると、売れ行きは順調のようですね。プラン、なるほど、一見すると普通の間取りのように見えます。でも、たしかに細かい工夫がみられるようです。特にGタイプはちょっと変わった間取りで、廊下がクランクになっていることで玄関からリビングが見えないようになっています。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: 全体的にそこまで広いわけじゃないですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-18T15:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的にそこまで広いわけじゃないですが、WICが付いている部屋もあったりとか、そうでない場合はすべての居室に窓が来るように工夫されていたりとか一つ一つのプランがかなり工夫されている感があります。正直、もう一声広いと完璧だったのに、とは思うところはあるけれど…。どの間取りも偏りなく、売れていっているのではないかとは思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[187: &gt;&gt;183 匿名さんいや、．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-25T22:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 匿名さんいや、元々はラブホだよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[186: 185さん今は先着分として５邸販売中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-10T12:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[185さん今は先着分として５邸販売中のようです。既に入居も始まっていると思います。最寄り駅が５駅あるとはいえ、どの駅までもちょっと遠いという印象です。立地と間取りの広さから考えると、ちょっと強気な価格帯かなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: 残りどれぐらいでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/185/</link>
<dc:date>2020-05-01T17:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りどれぐらいでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/184/">
<title><![CDATA[184: 間取りを拝見していて、専有面積の話には、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/184/</link>
<dc:date>2020-04-28T11:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを拝見していて、専有面積の話には、収納は多めになっている印象を受けました。ただ、この面積でウォークインなの？みたいなのもあるにはありましたが汗収納多めなので、チェストとか、収納のための家具を敢えて多く設置しなくてもやっていけそうな印象は受けます。居室の収納が多いのは好印象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/183/">
<title><![CDATA[183: ここのもともとの土地は、一つの建物だけじ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-10T15:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのもともとの土地は、一つの建物だけじゃなくて、他の会社とかもあった場所っぽいように見えます。ストリートビューを見ればわかりますが、お菓子の問屋さんもあったようです。くっつけてマンションの土地にしているようでした。かなり道路に対して奥に細長いタイプの敷地ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/182/">
<title><![CDATA[182: 売却時3000万円になりそう。]]></title>
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<dc:date>2020-03-16T20:55:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却時3000万円になりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/181/">
<title><![CDATA[181: ここ、もとラブホですよね？東横線沿いで探．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/181/</link>
<dc:date>2020-03-16T15:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、もとラブホですよね？東横線沿いで探していて興味を持ちましたが、外しました。まあ、気にしない人がほとんどかもしれないですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/180/">
<title><![CDATA[180: 最寄駅は新丸子駅ですよね。多摩川近くで子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/180/</link>
<dc:date>2020-03-12T10:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄駅は新丸子駅ですよね。多摩川近くで子育て家庭によさそう。ピクニック広場や第1広場の近くを車で通ったことがありますが、ぽかぽか陽気だと気持ちいいだろうな。他の方も書いていますが、静かな環境なので夜は暗くなってしまいそうですよね。住環境としては恵まれていると思うので、このあたり、いいなと思いながらマンションの間取りを見ています。小学校は上丸子小学校ですか？中学校は中原中学校かな。子供の足．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/179/">
<title><![CDATA[179: 学校までの距離は徒歩5分中学校までは11．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/179/</link>
<dc:date>2020-03-12T10:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学校までの距離は徒歩5分中学校までは11分と距離的にそれほど遠くは無く通いやすい距離なので安心。住宅街になっている場所は人通りが少ないので、帰宅時の人の通りが少ない点は多少あるのかもしれません２ＬＤＫから完売しているので、やはり都内は広いタイプよりも一人でも暮らせて二人暮らしもできるくらいの広さが需要があるんでしょうね。子供一人なら２ＬＤＫで十分ですし、お子さんがいらっしゃらないご夫婦の数．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/178/">
<title><![CDATA[178: 現地15階相当の眺望写真では多摩川だけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/178/</link>
<dc:date>2020-03-12T10:18:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地15階相当の眺望写真では多摩川だけでなくお墓も写り込んでおり、マイナス情報も包み隠さず公開する点に好感を持ちました。川が近いとリスクもありそうですが、バルコニーから多摩川を眺める眺望は気持ちが良さそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/177/">
<title><![CDATA[177: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/177/</link>
<dc:date>2020-03-11T04:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/176/">
<title><![CDATA[176: 確かに昼間もかなり穏やかな環境なので、夜．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-24T15:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに昼間もかなり穏やかな環境なので、夜って人通りが少ないことは予想されますよね。自分の帰宅時間にマンション周辺に行ってみるのが良いように思います。時間帯によってもかなり変わってくるでしょう。まだ宵の口ぐらいだったら帰宅を急ぐ人も多そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/175/">
<title><![CDATA[175: 広場と川が近くて夜は寂しいかも。マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/175/</link>
<dc:date>2020-02-06T22:22:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広場と川が近くて夜は寂しいかも。マンション周辺が住宅ばかりだと人通りも少ないでしょうしね。賑やかだと寝るときに困るけど、夜遅くなるライフスタイルの人は、しっかりとその時間も確認したほうがいいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/174/">
<title><![CDATA[174: なかなか完売しないですね。こうゆうもので．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-05T11:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか完売しないですね。こうゆうものでしょうか。検討中なので現地に行ってみたのですが、エントランス付近、夜はだいぶ暗そうですね・・・子供がいるので少し心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/173/">
<title><![CDATA[173: 2LDKは完売とのこと。やはり世の中は．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-03T13:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKは完売とのこと。やはり世の中は2LDKが主流になっていくのでしょうか。1世帯の家族数が減っているってことでもあるのかな。あと7戸先着順で最終になるのかな。いずれも3LDKで6円万円台。価格のせいもあったりするのか。もう少し安かったら2LDKではなくて3LDKを検討した人もいるのかも？公開されてる間取りは田の字が基本になってる感じだけど、公開されてないのはそうではないって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/172/">
<title><![CDATA[172: 171→135さんへのコメントです]]></title>
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<dc:date>2020-01-27T02:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[171→135さんへのコメントです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/171/">
<title><![CDATA[171: 違う方にコメントしましたが、中原街道から．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[違う方にコメントしましたが、中原街道から御殿町の方面は、10年ほど前の台風の際道路が冠水しましたよ。歩道から玄関までギリギリの水位でした。びっくりして、ご近所さんが皆出て来て見ていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[170: 2001年から御殿町のマンションに住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/170/</link>
<dc:date>2020-01-27T01:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2001年から御殿町のマンションに住んでいます。この時は、物件も限られていましたが、価格設定も高かったです。ジオ新丸子は位置的に、新丸子と言うには無理がある気がするし、多摩川も近いし、10年近く前の夏の台風の際は、道路冠水しました。ので、離れた物件を検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/169/">
<title><![CDATA[169: それもあるでしょうね。競合物件となるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/169/</link>
<dc:date>2020-01-23T10:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それもあるでしょうね。競合物件となるのか近隣のグローリオレジデンス新丸子の公式HPがオープンしていました。価格はまだ出てませんがどうやらコンパクト志向な感じです。35.70㎡から64.09㎡で3LDKもあるようですが間取り図も出てなかったり。そんな感じですから坪単価はお安くなさそうです。https://www.secom-shl.co.jp/glorio/shinmaruko/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/168/">
<title><![CDATA[168: 新丸子って、武蔵小杉につられて価格って上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/168/</link>
<dc:date>2020-01-22T21:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新丸子って、武蔵小杉につられて価格って上がっていますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/167/">
<title><![CDATA[167: 価格表や間取りの一部を限定サイトでのみ公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/167/</link>
<dc:date>2020-01-07T13:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格表や間取りの一部を限定サイトでのみ公開する意味がわかりませんが、どうしてなんでしょう。もうだいぶ売れ進んでいますし、全て公式サイトで公開してしまった方がモデルルームに集客するには効果的じゃありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;164 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/166/</link>
<dc:date>2020-01-04T17:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 評判気になるさんなんかなぁ苦労かけるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/165/">
<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/165/</link>
<dc:date>2020-01-04T17:46:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 評判気になるさんKosugi 3rd Avenueに引き続きご苦労様です。通報しておきますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/164/">
<title><![CDATA[164: ［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/164/</link>
<dc:date>2020-01-04T17:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/163/">
<title><![CDATA[163: 2LDKは完売したとホームページに出てい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/163/</link>
<dc:date>2019-12-16T19:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKは完売したとホームページに出ています。あとは3LDKが6戸あるのでしょうか。すべて6千万円台。先着順販売になっています。それらが売れたら完売になるのでしょうか。物件エントリー限定サイトにて、価格表を更新いたしました、というのは価格が下がっていたりするってことなのかな？プランはどうなんでしょう？AタイプとCタイプを見る限りでは、どれも似た感じなのかなと思えるのだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/162/">
<title><![CDATA[162: 最寄り駅まで距離はあるものの複線利用でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/162/</link>
<dc:date>2019-12-07T20:50:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅まで距離はあるものの複線利用できることは便利ですね。ただ、ホームページで見ることが出来るまだ間取りなどの情報が少ないのは残念。価格が高めなので、もっと情報を知ってから問い合わせたい人も多いはずです。限定サイトだけにせずにオープンにされていると検討する人は増えるのではないかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/161/">
<title><![CDATA[161: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/161/</link>
<dc:date>2019-12-07T01:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/160/">
<title><![CDATA[160: マンションの火災保険は必ず加入するもので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/160/</link>
<dc:date>2019-12-03T14:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの火災保険は必ず加入するものではないんですか？住人の義務として管理組合として必ず共有部の火災保険・賠償責任保険・地震保険に加入するものだと思い込んでいました。年々水害も多くなっていますし、管理組合と個人でダブル加入が必要ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/159/">
<title><![CDATA[159: ここの管理って大丈夫？過去デベ板や物件ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/159/</link>
<dc:date>2019-12-02T13:02:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの管理って大丈夫？過去デベ板や物件スレを見ると色々あるようですが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 匿名さんそうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/158/</link>
<dc:date>2019-12-02T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 匿名さんそういう意味ではない。この辺の一戸建てだと6000万円です言いたいことはマンションと一戸建ては同じ価格だとマンションの方がトータル費用が高いです。都心、駅まで近い時、地価が高いからマンションのように土地持ち分で安くなります。これはマンションのメリットでしょう！こんな価格だと安いと思わないです。71平米の建築費はおよそ2500万円でしょう。(新築マンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/157/">
<title><![CDATA[157: 予測していたよりも激しい風雨だと、対策を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/157/</link>
<dc:date>2019-12-02T06:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予測していたよりも激しい風雨だと、対策をしていても被害が出ることが多いはずです。保険加入は任意かもしれないですが、入っておいた方がいいと実感しました。台風19号の長野県、千曲川の氾濫も、一部の地域の被害だけみたいですし・・・>>156　さんこのあたりの戸建、4000万円で買えるんですか？相場を知らないのでもっと高いと思っていました。中古でしょうか？調べてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/156/">
<title><![CDATA[156: 簡易計算マンション購入：4000万6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/156/</link>
<dc:date>2019-11-30T21:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[簡易計算マンション購入：4000万60年の維持費:2160万(月額3万仮定)60年後売っても0円(残りの資産価値は解体費で消滅)戸建て購入費用:4000万60年の維持費:2000万円(建て替え1回 + 各種補修)60年後、2500万円で売れる(土地代は2600万円と仮定)トータル費用マンションは6160万一戸建て3500万以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 匿名さん保険に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/155/</link>
<dc:date>2019-11-26T17:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 匿名さん保険に加入してくださいとデベからの願望です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/154/">
<title><![CDATA[154: 水害対策が取られているマンションでも排水．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/154/</link>
<dc:date>2019-11-26T12:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水害対策が取られているマンションでも排水が追いつかず被害が出てしまったのですか？駐車場が浸水すると車がだめになってしまいますよね…屋根付きの室内駐車場なら安心と考えていましたが地下駐車場は避けた方がいいのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/153/">
<title><![CDATA[153: 御殿町のマンションに、17年住んでいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/153/</link>
<dc:date>2019-11-24T17:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御殿町のマンションに、17年住んでいます。駐車場の地下には、浸水時に、多摩川に水が流れるシステムとなっていますが、数年前の台風の際は、表の道路、駐車場ともに浸水しました。最近、新しいマンションを探していますが、新丸子に、徒歩7分で歩くことは無理かと思うし、価格も高すぎで、選択肢からは外れました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/152/">
<title><![CDATA[152: ご近所さん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/152/</link>
<dc:date>2019-11-24T16:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご近所さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/151/">
<title><![CDATA[151: >>3LDKで3500万ならこの価格で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/151/</link>
<dc:date>2019-11-20T07:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>3LDKで3500万ならこの価格では出ないのでは！？中古ならあるかもしれませんけど・・・武蔵小杉駅までも歩けますし、おしゃれなマンションって感じです。確かに3LDKだと68.52㎡で6172万円ですから、ちょっと高いと感じます。この価格なら、もう少し武蔵小杉まで近い物件が欲しかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/150/">
<title><![CDATA[150: 3LDKで3500万なら購入しようかと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/150/</link>
<dc:date>2019-11-19T00:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKで3500万なら購入しようかと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/149/">
<title><![CDATA[149: >ローン以外に管理費、修繕費を考えた方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/149/</link>
<dc:date>2019-11-18T22:19:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>ローン以外に管理費、修繕費を考えた方が良いです。それはそうだと思います。これらの費用が高いと感じるのかでしょうね。実家ように、必要な経費はその時に考えるって人もいるでしょう。駅まで結構距離があるので、個々に決めたいと心惹かれる部分は少ないように思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/148/">
<title><![CDATA[148: ローン以外に管理費、修繕費を考えた方が良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/148/</link>
<dc:date>2019-11-16T10:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン以外に管理費、修繕費を考えた方が良いです。やっぱり怖い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/147/">
<title><![CDATA[147: 人生はギャンブル安心・安定を求めていて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/147/</link>
<dc:date>2019-11-14T16:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人生はギャンブル安心・安定を求めていては大きな事は成し遂げられないしかもそれはハラハラドキドキのない退屈な人生になってしまうのである]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/146/">
<title><![CDATA[146: [NO.145は他の利用者様に対する暴言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639263/res/146/</link>
<dc:date>2019-11-11T15:20:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.145は他の利用者様に対する暴言や中傷、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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