プラウドタワー武蔵小金井クロス

この板にくると、売り出されてもいないマンションに群がり、日頃のストレスをただ発散するために批判するという、哀れな人間達を見れるという快感

716戸中、販売できたのは何戸なんですか？
200戸くらい？

まとめると、
資産価値無して事かな

住民板に、何の動きもないのが不気味ですね。
どんな緘口令が敷かれてるんだか。

>>10830 ファイト不発！さん
こんなに少ないのですか！？

それくらいと聞いたことがあります。空いてる処、どうするんでしょうね。

>>10822 フライデー正義の鉄槌さん
暇人なんですね。
そう思うならなぜここの掲示板にきているのがわからない。

あなたたちが騒ぎ立てるから、
この騒ぎに対する風評被害でマンションに対する価値が下がった云々で住民と野村と保証問題でお金の金額解決してないだけー。
なかなか大きい金額になるので双方の折り合いがつかずで止まってる。
まぁ、早く解決してもらいたいのは事実。

あと、
下の方にもどのくらい部屋が残ってるかって出てましたが、
残りは90部屋くらいでしたよー。

>>10835 評判気になるさん

ここで大きくなったのではなく、大々的に知れ渡ったのはヤフーニュースがきっかけ。個人のSNSでも即反応し広まっていった。その後施工会社と販売会社の株価が下落して両社これは大変と焦って、穏便にすまそうとしたが難しくなって急に対応しだしたのでは？一年近くも解決しないのは所有者と販売会社の当事者同士による歩み寄りの努力が足りないだけ。早期解決していないことも資産価値に影響するのでは？それと解決していればここで書かれることも無いでしょうし。他人にせいにしてはいけません。

>>10836 周辺住民さん

ヤフーニュースなんて2週間くらいで削除されました。
いつまでもしつこく騒ぎ立ててるのはこの掲示板くらい。
沈静化しすぎると交渉材料が減るので、住民にとっては暇人に騒ぎ続けてもらった方がいいのかもしれませんが。

屋上のライトすら憎くてたまらない人の意見は偏りが大きすぎてなんの参考にもなりませんがね。

>>10822 フライデー正義の鉄槌さん
自信たっぷりの割に間違っていますね。
販売開始時期ご存じですか？2019年～ですよ？
たった1年間で700戸が竣工前に完売するとか思っているようなら、マンション の販売について一から勉強し直しましょう。
何度も既出の内容ですが、もともと竣工後にも販売する計画の物件です。
こういう投稿を見ると、やはり掲示板で情報収集するべきではありませんね。

>>10838 匿名さん

間違ってるんじゃないですよ。この人わざとやってるんですよ。

下らないコメントはスルーとしても、本物件の状態を1番的確に表した記事や動画ってどのように判別するのが良いのでしょう。ひとしきり検索かけてみても、施工不良で販売中止中ということ以外に情報が得られずです…

>>10845 名無しさん
今は外部に情報なんて出ませんよ。
どっかのよくわからないブロガーの記事やユーチューバーの動画を見てみましたが、正しい情報ではありませんでした。住民としてモヤモヤする気持ちはありますが、ここの住民は皆大人なので冷静です。
情報が欲しかったら野村に直接聞くべきです。嘘の情報は伝えてはいけない訳ですから。
これだけは言えますが、ちゃんと裏では進んでいますよ。

>>10847 契約者さん

進んでいるなら良かったですね。
販売再開はいつごろになりそうですか？

>>10849 周辺住民さん
それ野村にきいてみよう

この物件は竣工一年前からの販売開始ですよね。
わたしも竣工後にも販売するスタイルだって説明受けましたよ。
とくにイースト棟はメインで。
タワマンで横行している青田売り。
青田売りがメインじゃないってだけですごく良心的なマンションだと思っていたので、早く解決することを祈っています。

>>10853 匿名さん

タワマンでこんなに在庫を抱えて

プラウドはもっと売れると思ってた

>>10837 マンション掲示板さん

屋上のライトの件は、拡散元の街情報のツイッターの人に文句言ったらどうですか？東京都の節電要請の時に、ここのマンションの画像をアップしながら屋上のライトが点灯していると書いてありましたよ。

>>10852 マンション掲示板さん

買う気のない人には案内来ないよ(笑)

>>10855 周辺住民さん
それを再拡散していたのがあなたでは？
色々な面で気の毒な人だ。。。

>>10854 名無しさん
この問題がなればもう完売していたはずですよ

入居者が少なかったのがせめてもの救いです。(^^;

マンション竣工時に外部機関から性能評価など、取得していたかご存じの方いますか？
フライデー含めて嘘ばかり、と言われても公式サイトはクローズですしモヤモヤします

イースト棟が売りに出ていますね。(SUUMO)
特に告知事項ありなどは書かれていないですね。
ローンも付きそうですし。

>>10860 匿名さん

問題があるから売れ残ってるんだよ

>>10864 匿名さん
売れ残っているのではなく販売中止しているからです。

販売再開できない理由 . . .

>>10867 野村建直さん

大々的にやってないだけ

ここまで大規模な施工不良を私は知らないです。

欠陥是正対応　直工費だけで
1戸　1,000,000万円とすると
カケル700としても
700,000,000万円
の負債です。

軽く10億はかかるでしょう

ビリオン赤字マンションともいえます。

>>10872 匿名さん
でた、根拠のない数字。
そもそも必要なのは一部住戸の耐水パネルの交換程度ですよ。
大規模な施工不良って...
フライデー信じちゃってる人ですね。

まぁこういう投稿すると「じゃあなぜ販売再開しないんだー！」というエンドレスループになるんでしょうが。
風評被害を払拭するには時間も労力もお金もかかるってことですよ。
どのマンションでもメディアの餌食になればこうなりますよ。
まぁ目も向けてもらえないような小規模マンションは施工不良があっても隠されるのでしょうが。

>>10873 通りがかりさん

あなた購入者に対して失礼ですね。
普通のマンションは耐水パネルなんて交換しませんよ。
日本のゼネコンレベルはそんなに低くないですよ。
ゼネコンに対しても失礼ですね。

小規模マンションに対しても失礼ですよ。
基本的に野村みたいに隠そうとするデベロッパーは少ないですよ。

マンションを知らなすぎです。
世の中のマンションレベルは高いですよ。

>>10873 通りがかりさん

>まぁ目も向けてもらえないような小規模マンションは施工不良があっても隠されるのでしょうが。

書かれた内容の根拠を教えてください。
隠蔽された事実はあるのでしょうか？

フライデーって悪質ですよね。
好きだった俳優さんもフライデーのガセネタで芸能界引退に追いやられたので、結構恨んでいます。
だから今回の記事も信じていません。
週刊誌なんて真実かどうかは関係ないんですよ。
売れるかどうかしか考えていませんから。

>>10872 匿名さん
1戸100億だって？
数字読めるのか？

>>10876 通りがかりさん

フライデーのせいにしてはいけません。
人気がないから、引退しただけでは。

このマンションの不具合を週刊誌のせいにするのは悪質

スレを見ると、殆ど人が建て替え希望派のように思えます。
検討者スレなので当然の結果ですが。

>>10879 マンション検討中さん
建て替えとか言ってる人は、たくさんいるようにみせているだけで、実体はひとりだけですよ。

建て替え希望の人がたくさんいるとも思えませんが、
自分勝手な思い込みだけで、1人とか適当に書くのはやめてほしいですね。

区分所有者が建て替えを望んでるのか？
誰が望んでるのかハッキリさせてみな。

買えなくて妬む人が多いほどアンチコメントが多くなるので、アンチコメントが多いのは物件の人気の証なんでしようね。

再開発できれいになった南口、都心から適度に離れており、乗換駅でないので人もそれほど多くなく、野川公園の自然など、お金があれば、買いたいです。

建て替えを希望しているのではなくて、建て替えが必要なレベルだと印象操作しているだけでは？
まず建て替えとかありえません。
建て替えが必要なら住民が住んでる場合ではありませんからね。

ここだけでなく、タワマンは妬みの対象になりやすいんですよ。
このスレをみてると、その通りですよね。

工事はいつからになったんですか！！

>>10887 野村建替さん
あなた一人ですよ。建て替えとか言ってるの。何のための印象操作ですか？全く物件の検討に参考にならず、むしろ阻害しているだけですよ。あなた以外のすべての人がそう指摘しているでしょう。

>>10888 匿名さん

指摘しているのは、あなただけです。
思い込みを撒き散らしても掲示板が荒れるだけなので、コメントはやめてもらえませんか。
あなたの書き込みで有益な情報はひとつもありません。

大多数の小金井民が、このマンションの不具合を良くないことと思っているはずですネ
全国紙で恥ずかし内容が暴露されましたから
小金井市なんて、マイナーな場所が悪いことで知名度を広がることをよく思っていないひと段落が多数

建て替え希望の人も多いはず

>>10884 匿名さん

おっしゃる通り、
東京駅から40分以上かかって都心から適度に離れてますし、整備された南口のメインは、安売りのイトーヨーカドーと北口にドンキがあって生活コストも安く済みますし、乗降客数も少ないので賑やかな駅と比較しても駅周辺の人影もまばらですよね。都心のマンションが買えない人にとっては手が届きやすくて丁度よいのでしょうね。

>>10891 周辺住民さん

もう最高ですよね。
今回の施工不良騒動で、マンション価値が下落し、節税対策や賃貸用としては買いやすくなった為多くの人が適正価格なら検討すると思います。
元々の7割程度なら検討
65%程度ならお得になると思います。
居住用には絶対しませんが。

何処のこととは言いませんが、＊なくて＊めないマンションはやはり買わない。

>>10889 匿名さん
荒らしている張本人に、荒らさないでと言われましても困ります。何ですか、あなたが荒らすのを邪魔しないでほしいということなのですか？

小金井市民を馬鹿にし、マンション契約者の気持ちを踏みにじり、誠実に対応している人達をけなす書込みを続けるくだらない人間に必ず報いがありますように。

>>10895 匿名さん

報いも何も、嫌がらせの投稿で憂さを晴らすしかない人生って既に罰ゲームなのでこれ以上は勘弁してあげてください。

都心に近づけば近づくほど駅近に築浅ファミリー物件は少ないですし、新宿にしても東京駅にしても、ドアツードアでこの物件より速く到着できる中央線沿い物件ってそう数はないと思います。

それに、たとえ通勤時間が半分になったとしても、歩きやバスが10分とか必要になるなら、自分はこっちのマンションを選びますね。

>>10896 マンション掲示板さん

「報いも何も、嫌がらせの投稿で憂さを晴らすしかない人生って既に罰ゲームなのでこれ以上は勘弁してあげてください。 」
ってなんですか？
何かあったんですか？
マナーのある投稿ですか？？？

二子玉川 : 武蔵小金井 ＝ 東京大学 : 帝京大学

>>10896 マンション掲示板さん

ドアツードアなら三鷹駅周辺にファミリー向けで都心に近い物件ありますよ。都心近郊なら駅直結の勝どきにもファミリー向け物件もありますし。坪単価でいえばこのマンションの一部住戸は湾岸タワマン以上の値付けで高いものもありますね。もう少し勉強しましょうね。どの物件を選ぶかはそれぞれ自由ですが、徒歩10分の物件でも価格が割安とか住環境が良かったりとメリットもありますので他の物件を小馬鹿にするような表現は控えたほうがよいですね。

二子玉川と東京駅までの所要時間変わらないという現実。
しかもあっちは乗り換えあり。
大手町までなら直通で行けるけど。

>>10899 周辺住民さん
この方は、他の物件を全く小馬鹿になんかされてませんよね。それより当物件を全力で馬鹿にしている御仁に控えるようご指摘されたらどうですか？常識という勉強が足らないのはあなただと。

>>10897 匿名さん
まず、自身がマナーのある投稿を心がけましょうよ。マナーどころか、掲示板の規約違反を毎日行い、何度も削除され、書き込み停止になっている方にマナーがどうこう言う資格ないでしょう。

特定の誰かを指して言ってるわけではないのに反応した人は、嫌がらせしてる自覚があるようですね。
自覚もなくやっているのかとも思ったので、安心しました。

>>10897 匿名さん
ネガが自慰行為を行っているということですよ。
現実だからマナーも何もないですね。

よくひとりで毎日毎日くだらないことを書き込む気力があるなと思いますね。もはや一年同じことをつづけているんですよ。小金井という街をディスり、マンション住民の静かに暮らしたいという気持ちを阻害し、あきらかに誹謗中傷を行っていますが、どういう権利があってそのような行為を行えるのか？販売再開されない理由に住民の方も書き込みされておられた風評被害の賠償についてというのは、まさかこの掲示板サイトのことで、自作自演ということはないでしょうね。そもそも風評被害の最大の原因はフライデーへの住民自らのタレコミですからね。当時の住民板をご確認いただければ、タレ込んだ住民に対して他の住民が激怒されているのがわかります。なぜなら、他の問題マンションの施工不良事例と異なり、その時点で、販社も施工会社も事実を認め、対応が始まっていたのですから。

まさか、毎日ここに悪意を書き込むことで風評被害が出ていることの証拠とし、販社等と補償金について交渉しているなんてことはないでしょうね。もしそのような事実が存在すれば、もはや犯罪ですよ。調べればわかることですからね。フライデーどころか、新聞沙汰になります。まぁ、そんなことがないように祈りますが。

野村発行のプラウドの冊子みてたらこんな記事が。
「これくらい良いだろうは、許されません」だって。
不正工事発覚前の記事だろうけど、こんなの住民バカにしすぎじゃない？

当たり前のことを
妥協せずにやるのが安全・安心の基本
現場に足繁く通い、自分たちの目で確認

どういう意味なのだろうか？？？

>>10916 匿名さん
これをやっていても致命的事故を引き起こすレベル . . .

みんなでコントしてるわけじゃないですよね

>>10919 検討板ユーザーさん
コントというよりは、一人芝居。

マンションキャッチコピーとか、先の雑誌の監督コメントとか、マンションネーミングとか掲示板の登場人物とか、清水、野村のボケツッコミみたいな対応とか、、
面白施設かなんかにするつもりでしょ

>>10899 周辺住民さん

もう少し冷静になりましょう。的外れだし、ブーメランにも程があります。

そもそもそんなに三鷹や勝どきの物件がよいなら、そちらを検討してはいかがですか？

それとも、23区内駅近タワマン所有なので～とか言ってみちゃいますか？

なんか、こっちも荒れてるけど、住民板も変なのが急に現れて荒れ始めてるけど、あれ、なんだ？

>>10923 匿名さん
変な方は23区JR駅徒歩1分のタワマンに住んでいるらしいですよ（自称）

当たり前のことを
妥協せずにやるのが安全・安心の基本
現場に足繁く通い、自分たちの目で確認
でも、しばしばやっちゃいます

これくらい良いだろうは、許されません

開いた口が塞がらないとは、正にこのこと。
一刻も早く改善すべき。

>>10924 マンション検討中さん

また来ましたよ。

聖蹟桜ヶ丘の物件でも意味不明なコメントで因縁付けて顰蹙買ってるのを見ました。そんな人ですから、相手にしないほうがいいですよ。ムシムシ(笑)