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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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7768
ご近所さん
>>7759 匿名さん
この人、ぜんぜんわかってないですね。借地権付きのマンション比較してる(笑)
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7769
周辺住民さん
ベイパークとシータワーを比較するのは新車の軽4とレクサスの5年落ちを比較するようなもの。
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7770
マンション検討中さん
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7771
匿名さん
レクサスに例えるとか、自意識過剰すぎでわあ~りませんか
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7772
匿名さん
そもそもベイタウン唯一の土地所有権マンションとチープな量販タワマンのスカイとは格が違うだろう!
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7773
匿名さん
>>7772 匿名さん
でた。セントラルパーク住民のプライド。
ベイタウンの不動産3件回った時皆さん口揃えて、ベイタウンは所有権も借地権も関係ないと仰ってました。借地権満期時点でも数万円で更新できます。
所有権っていうだけで高いお金出して買ってしまったセントラルパーク住民は納得ないのでしょうが。
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7774
通りがかりさん
>>7770 マンション検討中さん
その通り。
20年落ちの車、デザインも古いし乗り心地や安全性能も今の時代とは大きく異なる。燃費も違うし修理費もかかる。保険も高額。
当時は良い車だったと言われてもね。
悔しくてここで一生懸命張り合われても…
なんだか哀れですね。
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7775
マンション検討中さん
私はベイタウンとベイパークを検討してきましたが、セントラルパーク周辺の植樹や木立ちは人工的ではなく落ち着いた環境で気に入ってます。ベイパークは若い人向けなのでしょうね、どちらにしても両者を比較するのはコンセプトも違うので無理があると思います。
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7776
マンコミュファンさん
同じタワマンということで内見して比較した結果。迷わず最新の新築タワマンであるスカイグランドタワーが圧勝。
セントラルパーク見学の感想
①昔ながらのオートロック
②黄ばんだ形も古いTVモニターホン
③古いビルにあるようなエレベーター
④古いビルの事務所のようなゲストルーム
⑤暗いキッズルームと駐輪場
⑥昔流行ったかのようなフローリングの色
⑦かび臭いクローゼット
⑧古くさいドア、扉の色
⑨痒くなりそうな洋室カーペット
⑩間取り
※あくまでも個人の感想です
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7777
匿名さん
>>7774 通りがかりさん
その通り。
確かに、この2つの車は乗る人の所得層からして人種が違うのでしょう。レクサス乗る人は燃費、修理費、保険は気にならないのでは?
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7778
マンコミュさん
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7779
通りすがり
>> 7773 匿名さん
不動産屋に騙されてますね! ご自分で調べてもわかりますが、更新料は50万円ほどかかりますよ。
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7780
名無しさん
ここはスカイグランドタワーの検討板。
近場のセントラルパークを参考にするのも分かるし感想も教えてもらうのは参考になる。
だけど、セントラルパーク住民による古いマンションの売り込みはやめてください。
三井さんも正直古くて高いって言ってました。
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7781
通りがかりさん
>>7779 通りすがりさん
数万も50万も変わらないよ。
古い所有権にお金かけるより遥かに安い!!
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7782
匿名さん
セントラルパーク住民ではありませんが、スカイも全戸売れてから、物を申したら?
完売した物件と売れ残ってる物件では比較にならん。
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7783
マンション掲示板さん
もうセントラルパークの話、やめませんか?
最初から比較対象にもしてないし、20年前高かったとか完売したとか言われてもどうでもいいし。
スカイが売れてから物申せって言うけど、いつかは完売する訳だし、完売するしないに限らずセントラルパークを選ぶかというと選びませんし。
近くにタワマンできた事で売れないのは大変だと思いますし同情しますが、新築マンションの掲示板にわざわざ来て押し付けるのやめてください。
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7784
匿名さん
>>7776 マンコミュファンさん
スカイグランドタワーの圧勝の理由も書いてほしいな。「新しい」以外のメリットがあれば、分析してみて。
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7785
マンション検討中さん
>>7783 マンション掲示板さん
新車の軽4と中古レクサスの話があったけど、そもそも購買層が違うので影響ないと思いますが。
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7786
通りがかり
>>7785 マンション検討中さん
新車のレクサスと20年落ちのレクサスでしょ。
新車の軽と言ってる時点で負け惜しみ感出て…www
同じ距離感、同じ所有権。見下しているスカイグランドは千葉県最高層マンションの新築。建築基準法も変わってるし設備仕様もグレードは高い。
セントラルパークはリハウスさんで頑張ってもらいましょう。
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7787
通りすがり
>>7786 通りがかり
大きな買い物なんだから、マンション買うときくらいもっと勉強しましょうよ。
建築基準法が変わったのは何年からか知ってるの?マンションは耐震基準の見直しで
築25年以上の物件です。
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7788
匿名さん
>>7778 マンコミュさん
ベイパークについてモヤモヤ思うところを的確に表現されていて素晴らしいと思いました。
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7789
マンション検討中さん
セントラルはフルリフォームで2000万なら考えてもいいと思います。
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7790
マンション検討中さん
スカイは千葉県最高峰の免震タワマン。
海浜幕張駅周辺の環境は整備されていてきれいで教育環境が良い。
最近のマンションとしてはコストカットがほとんど無い。
これから発展する街で将来が楽しみです!
周辺住民の世帯年収が高いためか治安はとても良い。
地味だけどフロアごとのゴミ置き場はポイント高い。
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7791
匿名さん
>>7789 マンション検討中さん
うん。フルリフォーム済みならね。
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7792
マンション検討中さん
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7793
匿名さん
>>7792 マンション検討中さん
?
フルリフォーム済みを条件として2千万なら買ってもいいという意味だよね。
スカイグランド検討板で、例えフルリフォーム後の2000万のセントラルパークをオススメされても。。。
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7794
通りすがり
>> 7790 マンション検討中さん
「周辺住民の世帯年収が高いためか治安はとても良い」
⇒ベイタウンは世帯年収が高いけど、ここは低価格マンションなので???
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7795
匿名さん
>> 7793 匿名さん
こんなに売れ残ってるのは新築でも買う人がいないんだ!!
安いのにね、もっと安くしないと売れないのかね。。
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7796
通りがかりさん
>>7778 マンコミュさん
たったの30点・・資産性は期待できないようですね。
やや辛口に書いてあると見受けられますがこれが現実。
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7797
マンション検討中さん
資産性考えたらここは買えないですが、環境重視です。
たとえ二束三文になろうともです。
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7798
マンション検討中さん
なんだか嫌味満載ですね。
なんとでも言っていただいて構いません。
買うつもりのないマンション掲示板にずっと来ていることが答えだと思います。
□気になって仕方ない
□買いたくても買えない
□羨ましい
□他のマンションに目を引くため
気にしていただいてありがとうございます。
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7799
匿名さん
>>7798 マンション検討中さん
契約したのなら、なぜ住民板に行かないのか理解できないです。
売れない不動産のポジ営業トークは聞きたくないです。判断間違う人が出て迷惑です。
検討板はポジもネガも両意見が必要です。
□気になって仕方ない
□売れ行きが心配
□自分の選択が正しかったか不安
□他のマンションに対し盲目的に批判
早く住民板に行ってポジ合戦してください。
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7800
匿名さん
じゃあ、検討してない嵐さんが遊びに来るのはいいのかな?
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7801
匿名さん
真剣に検討してますよ、クロスの30階の内覧もしましたしね。ただ選択肢は広げているのでここに拘る訳ではないですね。他のマンション板では無理くりポジで薦める人はいませんが、ここは気味悪いほど無理ポジの人が多いですね。背伸びして買ったのか知りませんが、ある意味引いてしまい選択肢から外そうかと思ってます。
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7802
マンション検討者
>>7801 匿名さん
ここにわざわざ外す報告はいりませんよ。
どうぞ早々に検討から外してここからも外れてくださいね。
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7803
通りすがりさん
>>7801 匿名さん
他はどこを検討されてるんですか?
参考までに。
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7804
マンコミュ
>>7803 通りすがりさん
基本、購入検討者はポジ。
ポジ投稿見て引いたから購入やめるって、色々なことに左右されるブレブレさんですね。
っていうか悔しいから前向きな意見聞きたくないだけでしょ。
選択肢から外すんだからここにももう来ないってことで安心しました。
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7805
匿名
>>7801 匿名さん
ここに拘ってないなら検討板荒らしやめてください。
背伸びして買うとポジになるんですか??
検討用掲示板にマンションの良い点をあげることって普通だと思う。
気味悪いなら見なきゃいいんじゃない?
よく分からない理論。
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7806
マンション掲示板さん
相変わらずやってるね 笑
結論暇だから見に来てるだけでしょ。契約者も検討者も。 自由だろ
くだらねー話しはスルーすればいいと思うけど。
ここにも あーなるほどねって思う書き込みする奴いると思うよ。
見て楽しめないなら、こういうのは見ない方がいいよ。
お互い合戦してる時点で
ポジもネガも同レベル
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7807
マンション比較中さん
>>7801 匿名さん
その心理よくわかる~! たぶんマンションの民度が読み取れてきて、同じ住民になりたくない感がわいてくるんだよね。 気味悪いほど無理ポジってのがキーワードになるよね。。。
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7808
検討板ユーザーさん
>>7798 マンション検討中さん
その通り!!
ネガが多いのは優越感。
検討板の書き込みが数日ないとこに比べたら気になってる人が多いのは良いことデス。
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7809
マンション検討中さん
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7810
検討板ユーザーさん
>>7801 匿名さん
早く外せよ。。笑
ようやく検討してるフリが終わるね、よかったね!
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7811
検討者
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7812
マンション検討中さん
>>7809 マンション検討中さん
7809は7801匿名さんとは別人です。コメの仕方、誤解を与えました。7801さん、失礼しました。タワマン、板マン拘らずゆっくり検討中の者です。
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7813
匿名さん
ここは庶民でも買える価格ですが、ネガは庶民以下の所得と知性しかないため買えません
掲示板に書き込む前にまず庶民レベルになってからマンションの検討を始めましょう
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7814
マンション検討中さん
>>7813 匿名さん
その言葉、そのまま返させていただきます。予算以上に背伸びしてはいけませんよ。
言葉、振る舞いに余裕のなさが露呈します。
ここの価格(安い)で買えない人は関東圏の新築マンションは全滅でしょうね。
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7815
匿名さん
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7816
マンション検討中さん
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7817
マンション検討中さん
「庶民が買うマンション」とか「低価格」とかよく見るけど、こちらの掲示板に来てるということは予算同じってことでしょ。
予算以下のマンションは相手にもしないだろうけど予算同等だからここが気になる。
または手が届かないマンションへの妬みなのか。
ご近所マンション
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