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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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5783
マンション検討中さん
>>5781
スカイグランドタワーも90㎡で5,000万円台からありましたよ。
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5784
マンション掲示板さん
>>5780 匿名さん
資産価値を求めるなら都内を買うべきは同感です。
ベイフロントタワーとの比較は立地もスペックも違うでしょ。
まあ貴方の2000万台への持論とこだわりはもう充分みんな分かったと思うので、早くそれ以上のマンションを買えるように頑張ってね、としか言えないですよ。
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5785
マンション検討中さん
>>5781 マンション検討中さん
えっ、なんでベイタウン対比で適正価格なのに半分以上売れ残ってるんですか?
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5786
マンション検討中さん
買った人のポジトークがすごいですね。
どう考えてもこの売れ残り考えたら、大幅に下げるしかないと思うんですが。
まぁ2000万円台まで行くかどうかはわかりませんが。
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5787
マンション検討中さん
>>5786 マンション検討中さん
貧乏人ガーって来ますよ。
うちは何を言われようと竣工までは動くつもりはないですね。
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5788
匿名さん
>>5779 不動産屋さん
あのね、借地権更新料が80~170万円もかかるとなんてデタラメを言っておいて地元の不動産業者とよくカミングアウトしたよね。そんなんじゃ、売れる物件も売れなくなるね!レベル低い業者だね。
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5789
マンション検討中さん
南側(もしくは西側)20階以上の部屋ってまだあるんですかね?
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5790
匿名さん
>>5789 マンション検討中さん
3期2次の時点では南向きあったと思います(ツイッターで見た限りですが)
正確には自粛明けの3期3次の販売表みないとなんとも言えませんが
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5791
マンション検討中さん
>>5786 マンション検討中さん
「売れ残り」は竣工後に使う言葉。
竣工まで約1年。今は販売期間。
そんなに騒いでも貴方の予算の2000万円台にはなりません。
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5792
マンション検討中さん
2千万の新築って市原とか茂原あたりまで下らないとねーだろw
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5793
マンション検討中さん
>>5792 マンション検討中さん
でも、ここは銚子と同じくらいの評価されてましたよ。
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5794
マンション検討中さん
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5795
マンション検討中さん
コロナでお金が厳しいので2000万できたら
1000万台で買えたら嬉しいです('ω')
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5796
マンション検討中さん
ベイタウンからの買い替え組ってどの程度いるんだろう。
自分の回りでベイパークに引っ越すって人は一人しか聞いたことがない。
まぁ、まだ竣工前で内緒にしてるってこともありうるけど。
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5797
評判気になるさん
値下げ値下げってスーパーの閉店セールとちゃうぞ。
新築 無理 無理
コロナがそのうち終わったら契約件数も徐々に増えるでしょう。
どこも大変や今。 わかってるでしょーに皆さん。
そんなもん終わったらまた よーいドンや
部屋の空きなくなってるかもしれんぞ。
ニュースのネガで十分や。
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5798
eマンションさん
コロナ終息まで2年はかかるから、年末に完成するここはヤバいでしょ。もはや年内に半分売るのも厳しい情勢。来年春には大商談会と称して値引祭りですよ。当然、3棟目以降の計画も更に後ろ倒し。低層階は2000万円台で叩き売りするよ。
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5799
匿名さん
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5800
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5801
マンション検討中さん
>>5796 マンション検討中さん
ベイタウンから買い替えるメリットってなんかあるんですか?
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5802
マンション検討中さん
このスレは、最初から購入しない貧乏人のはけ口になっている。無視していいよ
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5803
マンション比較中さん
クロスの売れ残りは値引き提示されたって人もいるらしいので
ここも1年以上売れ残った部屋は値引き期待できるかもですね
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5804
マンション検討中さん
>>5801 マンション検討中さん
よく考えるとないですね。
すみません。
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5805
通りがかりさん
>>5795 マンション検討中さん
その絵文字、津田沼掲示板にも投稿してるよね。
新築タワマンが半額とか1000万台とか言ってて恥ずかしいからやめて。
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5806
通りすがり
アンチは前からいたけど、コロナが拡大し始めたくらいから増えた気がしますね
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5807
検討者
正直話題が出尽くしてループしてばかり。
でも書き込みが絶えないのは地域NO1の魅力が人を寄せ付けるせいか。
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5808
匿名さん
>>5807 検討者さん
コロナの影響で、予算なく買えなかった人が値引きできると妄想が始まったようですね。
妬み僻みと値引き願望者が増えましたね。
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5809
名無しさん
>>5805 通りがかりさん
書いてませんよ?
1000万台の可能性はあります!
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5810
マンコミュファンさん
3棟目立つとか立たないとか気にしないけどな個人的に。
変わりに商業施設でもできたらいいじゃん。
ある程度の飲食店もほしいわ。
それから普通に考えてゴーストタウンになるわけないよね。
千葉リーヒルズじゃないんだからさ。
すでにクロス立ってるし、見りゃ分かるじゃん。
内覧も周辺も見てないのか。。
この辺りは10年かけて開発していくんだからさ。売主だって説明では言ってるけど、なにがあるか分からんだろ。
100% 10年後にそうなりますというニュアンスでは言ってなかったしな。まぁ俺の聞き取り方だけど。個人的に6棟はやめてほしい感若干ある。
周辺見ても6棟は密集しすぎ。
もはやスカイとクロスで十分な気もしてくる。
とりあえず子供らの為にもうちょい目の前の広場を何とかしてほしいな。現状はだだっ広い広場にポツンと滑り台が1台。あと何か名前忘れたけどかわいい乗るやつ。
もうちょいましな滑り台やブランコとか山みたいなやつとか、砂場とか 作ったらいいのにと思うのよ。
まぁ完成cgではあの広場も無いんだけどね。
あとはミュージアムの横のバーベキュースペースも気に入った。
あとはもうちょっと周りを歩いて散歩してみねーとな 夜とか行ってみるか
夜の周辺も大事と思うよ。
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5813
マンション検討中さん
コロナの影響でローンの支払いができないご家庭が間違いなく増えます。
例えば航空会社は全て破綻するでしょう。 3密ビジネスですから。
そうすればクロスでも売りが出ます。そこに過剰供給。
あとはもうお判りでしょう。
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5814
ベイパーク購入者
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5815
検討者
>>5813 マンション検討中さん
そうだね。値下げして安くして貰わないと住めないもんね。うんうん。
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5816
マンション検討中さん
はい('ω')
我が家は分譲との差額を貯金して
子供を私立医学部にやります(*´-`)
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5817
匿名さん
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5818
マンション検討中さん
>>5813 マンション検討中さん
クロスの住人JALやANAに勤務の人多いんですよねー。
オーストラリア大手は破綻したし、イギリスの大手は従業員解雇だし…。JALもANAもどうなるんだか。
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5819
マンション検討中さん
>>5815 検討者さん
でも建って3-5年で1000万くらい安くなって、400-500万の年収層が手出しやすくなったら、住民の民度がもっと悪くなりそうやん。やだなー。
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5820
マンション検討中さん
>>5819 マンション検討中さん
クロスの住民スレを見たら、もう底なのではないかと思いました。
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5821
マンション検討中さん
>>5819 マンション検討中さん
あなた自身1000万以上稼げるんですか?
自分で高収入稼いでから言ってください。
4.500万の世帯でも旦那の収入が違うだけで
他の質は何も変わらないと思います。
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5822
匿名さん
>>5819 マンション検討中さん
そうですね。
スカイの販売価格は3千万円台~9千万円台だから既に年収の差は大きく出てますけどね。
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5823
マンション検討中さん
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5824
マンション検討中さん
>>5823 マンション検討中さん
それ幕張のこと言ってんすか(。・ω・。)?
まじ吹いた 笑
進研ゼミに同封されてる糞漫画が好きだったことを思い出しました。
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5825
匿名さん
>>5822 匿名さん
ファミリーの3000万台なんてあります?
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5826
マンション検討中さん
>>5824 マンション検討中さん
ほんと!笑!懐かしい進研ゼミのクソ漫画感がある!
逆にこの漫画見て恥ずかしくなって、足遠のきそうだが…
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5827
マンション検討中さん
ここを検討中で書き込みされている方々は、現在はどの辺りにお住まいですか?都内?千葉県内の方が多いかな?
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5828
匿名さん
>>5827 マンション検討中さん
さすがに都内の人はいないでしょうね!
もし、いるとしたら江戸川、足立あたり。
ほぼ千葉県民では。
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5829
マンション検討中さん
>>5828 匿名さん
なぜそう決めつけるのでしょうか。
見る専門でしたが、コメントする一部の方々の視野の狭さと価値観の押し付けには不思議に思っておりました。
当方都内在住で、都内のままでも良いのですが子育てのことを考え幕張をかなり前向きに検討しております。
恥ずかしながら漫画のストーリーに似た経緯で街に魅力を感じました笑
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5830
マンション検討中さん
>>5827 マンション検討中さん
都内在住の方もいるかと思いますが、元々都内で生まれ住んでいる人は絶対選ばないでしょうね。
漫画でもあった通り、地方出身者で「安くて」「広くて」「電車の不便性は田舎に比べりゃマシ」という人が選ぶのでは?
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5831
マンション掲示板さん
>>5829 マンション検討中さん
都内在住のかた大歓迎です。
一つだけ。お子様が私立中学高校に通う場合、ある程度範囲が限定されるかもしれないです。この点は子育て環境を総合的に判断する際重要です。
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5832
マンション検討中さん
首都圏住みたい街の上位に入ってもおかしくない海浜幕張でタワマン2000万円台は、無理だろう。千葉みなと、蘇我でも3千万円台。年に数日程度しか台風で止まる京葉線を毎日強風で止まるみたいなコメントは、絶対いやがらせだぞ。
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