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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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5795
マンション検討中さん
コロナでお金が厳しいので2000万できたら
1000万台で買えたら嬉しいです('ω')
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5796
マンション検討中さん
ベイタウンからの買い替え組ってどの程度いるんだろう。
自分の回りでベイパークに引っ越すって人は一人しか聞いたことがない。
まぁ、まだ竣工前で内緒にしてるってこともありうるけど。
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5797
評判気になるさん
値下げ値下げってスーパーの閉店セールとちゃうぞ。
新築 無理 無理
コロナがそのうち終わったら契約件数も徐々に増えるでしょう。
どこも大変や今。 わかってるでしょーに皆さん。
そんなもん終わったらまた よーいドンや
部屋の空きなくなってるかもしれんぞ。
ニュースのネガで十分や。
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5798
eマンションさん
コロナ終息まで2年はかかるから、年末に完成するここはヤバいでしょ。もはや年内に半分売るのも厳しい情勢。来年春には大商談会と称して値引祭りですよ。当然、3棟目以降の計画も更に後ろ倒し。低層階は2000万円台で叩き売りするよ。
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5799
匿名さん
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5800
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5801
マンション検討中さん
>>5796 マンション検討中さん
ベイタウンから買い替えるメリットってなんかあるんですか?
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5802
マンション検討中さん
このスレは、最初から購入しない貧乏人のはけ口になっている。無視していいよ
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5803
マンション比較中さん
クロスの売れ残りは値引き提示されたって人もいるらしいので
ここも1年以上売れ残った部屋は値引き期待できるかもですね
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5804
マンション検討中さん
>>5801 マンション検討中さん
よく考えるとないですね。
すみません。
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5805
通りがかりさん
>>5795 マンション検討中さん
その絵文字、津田沼掲示板にも投稿してるよね。
新築タワマンが半額とか1000万台とか言ってて恥ずかしいからやめて。
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5806
通りすがり
アンチは前からいたけど、コロナが拡大し始めたくらいから増えた気がしますね
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5807
検討者
正直話題が出尽くしてループしてばかり。
でも書き込みが絶えないのは地域NO1の魅力が人を寄せ付けるせいか。
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5808
匿名さん
>>5807 検討者さん
コロナの影響で、予算なく買えなかった人が値引きできると妄想が始まったようですね。
妬み僻みと値引き願望者が増えましたね。
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5809
名無しさん
>>5805 通りがかりさん
書いてませんよ?
1000万台の可能性はあります!
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5810
マンコミュファンさん
3棟目立つとか立たないとか気にしないけどな個人的に。
変わりに商業施設でもできたらいいじゃん。
ある程度の飲食店もほしいわ。
それから普通に考えてゴーストタウンになるわけないよね。
千葉リーヒルズじゃないんだからさ。
すでにクロス立ってるし、見りゃ分かるじゃん。
内覧も周辺も見てないのか。。
この辺りは10年かけて開発していくんだからさ。売主だって説明では言ってるけど、なにがあるか分からんだろ。
100% 10年後にそうなりますというニュアンスでは言ってなかったしな。まぁ俺の聞き取り方だけど。個人的に6棟はやめてほしい感若干ある。
周辺見ても6棟は密集しすぎ。
もはやスカイとクロスで十分な気もしてくる。
とりあえず子供らの為にもうちょい目の前の広場を何とかしてほしいな。現状はだだっ広い広場にポツンと滑り台が1台。あと何か名前忘れたけどかわいい乗るやつ。
もうちょいましな滑り台やブランコとか山みたいなやつとか、砂場とか 作ったらいいのにと思うのよ。
まぁ完成cgではあの広場も無いんだけどね。
あとはミュージアムの横のバーベキュースペースも気に入った。
あとはもうちょっと周りを歩いて散歩してみねーとな 夜とか行ってみるか
夜の周辺も大事と思うよ。
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5813
マンション検討中さん
コロナの影響でローンの支払いができないご家庭が間違いなく増えます。
例えば航空会社は全て破綻するでしょう。 3密ビジネスですから。
そうすればクロスでも売りが出ます。そこに過剰供給。
あとはもうお判りでしょう。
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5814
ベイパーク購入者
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5815
検討者
>>5813 マンション検討中さん
そうだね。値下げして安くして貰わないと住めないもんね。うんうん。
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5816
マンション検討中さん
はい('ω')
我が家は分譲との差額を貯金して
子供を私立医学部にやります(*´-`)
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5817
匿名さん
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5818
マンション検討中さん
>>5813 マンション検討中さん
クロスの住人JALやANAに勤務の人多いんですよねー。
オーストラリア大手は破綻したし、イギリスの大手は従業員解雇だし…。JALもANAもどうなるんだか。
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5819
マンション検討中さん
>>5815 検討者さん
でも建って3-5年で1000万くらい安くなって、400-500万の年収層が手出しやすくなったら、住民の民度がもっと悪くなりそうやん。やだなー。
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5820
マンション検討中さん
>>5819 マンション検討中さん
クロスの住民スレを見たら、もう底なのではないかと思いました。
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5821
マンション検討中さん
>>5819 マンション検討中さん
あなた自身1000万以上稼げるんですか?
自分で高収入稼いでから言ってください。
4.500万の世帯でも旦那の収入が違うだけで
他の質は何も変わらないと思います。
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5822
匿名さん
>>5819 マンション検討中さん
そうですね。
スカイの販売価格は3千万円台~9千万円台だから既に年収の差は大きく出てますけどね。
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5823
マンション検討中さん
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5824
マンション検討中さん
>>5823 マンション検討中さん
それ幕張のこと言ってんすか(。・ω・。)?
まじ吹いた 笑
進研ゼミに同封されてる糞漫画が好きだったことを思い出しました。
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5825
匿名さん
>>5822 匿名さん
ファミリーの3000万台なんてあります?
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5826
マンション検討中さん
>>5824 マンション検討中さん
ほんと!笑!懐かしい進研ゼミのクソ漫画感がある!
逆にこの漫画見て恥ずかしくなって、足遠のきそうだが…
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5827
マンション検討中さん
ここを検討中で書き込みされている方々は、現在はどの辺りにお住まいですか?都内?千葉県内の方が多いかな?
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5828
匿名さん
>>5827 マンション検討中さん
さすがに都内の人はいないでしょうね!
もし、いるとしたら江戸川、足立あたり。
ほぼ千葉県民では。
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5829
マンション検討中さん
>>5828 匿名さん
なぜそう決めつけるのでしょうか。
見る専門でしたが、コメントする一部の方々の視野の狭さと価値観の押し付けには不思議に思っておりました。
当方都内在住で、都内のままでも良いのですが子育てのことを考え幕張をかなり前向きに検討しております。
恥ずかしながら漫画のストーリーに似た経緯で街に魅力を感じました笑
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5830
マンション検討中さん
>>5827 マンション検討中さん
都内在住の方もいるかと思いますが、元々都内で生まれ住んでいる人は絶対選ばないでしょうね。
漫画でもあった通り、地方出身者で「安くて」「広くて」「電車の不便性は田舎に比べりゃマシ」という人が選ぶのでは?
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5831
マンション掲示板さん
>>5829 マンション検討中さん
都内在住のかた大歓迎です。
一つだけ。お子様が私立中学高校に通う場合、ある程度範囲が限定されるかもしれないです。この点は子育て環境を総合的に判断する際重要です。
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5832
マンション検討中さん
首都圏住みたい街の上位に入ってもおかしくない海浜幕張でタワマン2000万円台は、無理だろう。千葉みなと、蘇我でも3千万円台。年に数日程度しか台風で止まる京葉線を毎日強風で止まるみたいなコメントは、絶対いやがらせだぞ。
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5835
マンション検討中
>>5827 マンション検討中さん
今は渋谷区です。子供が産まれたのでこちらを検討しています
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5836
マンション検討中
>>5830 マンション検討中さん
すみません。生まれも育ちも東京ですが東京でマンション買おうと思ったら子供は厳しいと思います。地元の友人も職場は都内なので千葉神奈川埼玉あたりでの購入が多いですよ!もしくは親と同居でそのまま東京住まいですね
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5837
マンション掲示板さん
>>5835 マンション検討中さん
渋谷ですか、羨ましいですね。ここからだと新木場、永田町と乗換えて1時間半はかかります。田園都市線みたいに混雑しませんが。
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5838
マンション検討中1さん
5827で質問させて頂いた者です。
ご回答して下さった方ありがとうございます。私自身も都内在住ですが海浜幕張の子育てしやすい環境(公園多い、歩道が広い、小学校が近い、治安が良い、塾やピアノなどの習い事も多い、小児科などの病院に行きやすい)などに惹かれています。
街全体が統一されているのも美しいですよね。まだ知識が少ないので調べていくうちにネガティブな面も出てくるとは思うのですが、上記が揃うのってなかなか無いなと感じています。長文失礼致しました。
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5839
マンション検討中さん
MRで購入者のアンケートをみると千葉の方や意外と東京の都心よりの方が多かったです。足立区辺りだとここより柏の方に行く人が多そうですよね。埼玉だともっと価格を抑えられますし神奈川なら同じ価格帯で横浜も住めるので検討範囲が違うのかもしれないですね。
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5840
匿名さん
>>5838 マンション検討中1さん
同意です。
海が近くのタワマンはやはり憧れます!
歩道も広く緑の多い綺麗な街。
都内にも出やすい点も良いと思ってます。
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5843
マンション検討中さん
私はずっと新宿区に住んでるけど、海浜幕張は程よく都会的で自然もあって都心へ1時間ぐらいで行けるから検討してますよ。もう一つ検討してるところは広さがあって値段が安いけど都心までもう少しかかるので今のところこっちが第一候補です
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5847
マンション掲示板さん
東京の人の何を知ってるんだ。笑
東京の人だって選ぶ人ぐらいいるだろうに。
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5848
マンション検討中さん
都内の人からも狙われてるんですね。
販売再開後の売れ行きが楽しみですね。
瞬間蒸発かも。
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5849
匿名さん
都内在住ですが、検討しています。
会社の都内在住の同僚は実際に契約しています。
「絶対選ばない」ってすごい決めつけですね(笑)
とりあえず釣られてみました。
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5852
検討中さん
>>5848 マンション検討中さん
はい。
またマンションミュージアムに行くのがとても楽しみです!
コロナが終息したら、押さえつけられていた分、購買意欲が高まると思うので、正直早めに希望の階数と間取りの住戸を申し込みしたいです!
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5854
マンション掲示板さん
最近都内のかたからの投稿が急増してます。自粛中で色々物色する時間が増えたから?ハルミ熱が冷めたから?いずれにしても良き傾向ですね。
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5855
マンション検討中さん
[No.5833~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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5856
マンション検討中さん
検討しているのだからいい意見があっても普通だと思いますけどね
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5857
匿名さん
>>5856 マンション検討中さん
そうですよね。
そもそも検討板ですからね。
検討してない人がなんでここに頻繁にくるのか不思議。
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5858
評判気になるさん
>>5856 マンション検討中さん
本当にその通りです。
沸き始めたって、検討版なんだから当たり前でしょ。
むしろネガキャンの必死具合に引いて書き込まなかっただけ。
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5859
評判気になるさん
>>5858 評判気になるさん
ネガを書きまくっている輩は反論とか反応すると面白がって喜ぶし次々とネガがでてくる
んだよね
検討なんか当然何もしてないし、スカイを考えている人を一人でも減らしたいと本気で思ってる人達だと思う
ねたみが進化した一種の偏執者に近い感じにもなってるようなので、とにかく一切スルーすることです
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5860
マンション検討中さん
人気物件ほどネガは湧いてきますからね。
ここもあと500戸しか在庫がありませんから、ネガの妬みも加速しそうです。
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5861
マンション検討中さん
コロナによって働き方がテレワークへと加速した今。住まいに求める条件が急激に変化したように思います。
ベイパークのように歩道が広くて空も開けて、都心にも程よい距離。
眺望の良いタワーマンションでテレワークなんて、良いなぁー。
駅からの距離は最初から最優先ではなかったけど、今となっては駅からの距離なんてどうでも良くなった。
ここは歩いても10分。雨風酷い時はバス。十分でしょう!
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-
5862
マンション比較中さん
コロナの影響ではたき方が変わってここの魅力上がったと私も思います。
個人的には飛行機も時々使うので、空港へのバスがあるのもいい。
ただ気になったのは、エミレーツの送迎サービスに千葉市が入ってない…
ここに住んだら送迎サービスは使えなくなるのかな
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5863
匿名さん
>>5862 マンション比較中さん
はい、ここでは残念ながら送迎サービスは
使えないです
あなたのような見栄っ張りorホラ吹きは
やはり都心一等地がお似合いだと思いますが。
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5864
マンション比較中さん
いやプライベートじゃないよ。プライベートはエコノミーしか無理。
やっぱダメなんだ。
空港アクセスいいけど、ビジネスクラスで出張多い人には何気にプチ残念ポイントがあったな。返答ありがとう。
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5865
マンション検討中さん
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5866
匿名さん
>>5859 評判気になるさん
そうではなくて、ネガを書き込む人は一応検討した人も多いと思うよ。ただ、その検討結果でここを購買対象から外したから自分を正当化する意味で書き込むんだと思う。ここは価格が安いので妬みはないと思うよ、妬みと言ってる人は自意識過剰で逆に煽られる要素になってるのだろう。
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5867
匿名さん
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5868
マンション検討中さん
>>5867 匿名さん
その通りだと思います。
一時的に検討し検討から外した人もいると思う。
他に良い物件が見つかった人は気持ちが他の物件にいくから、検討から外した検討板にわざわざきて誹謗中傷しないのではないでしょうか。
何かしらの理由で買いたくても買えなくなった人は気持ちが他にいかず妬みが残る。いつまでも気になるから何度もここに来て嫌がらせする。
これが実態でしょう。
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5869
匿名さん
>>5866 匿名さん
ここは安いと言うけど、マンションで6千万円台~9千万円台。近隣相場から見ても安くはないと思います。貴方にとっては安いのでしょうが。
対象から外した後もここにくるのはなぜ?
何を正当化するのでしょうか?
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5870
買い替え検討中さん
>>5869 匿名さん
タワマンとしては安いという意味だと思うよ、3千万円台~でしょう?
対象から外しても自分の判断が正しかったということを確認しに来るのでしょうね、
心理面からは十分あり得ることだと思う。
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5871
マンション検討中さん
首都圏で大地震が来た時に
・液状化が心配
・津波が心配(特に小学校)
皆さまどう考えましたか?
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5872
匿名さん
>>5871 マンション検討中さん
液状化はむしろ心配ではない。人は死にません、大地震では建物倒壊、火災がいちばんのリスク。ただ支持層まで杭を打ち込むマンションは傾くことはないがタワマンの場合は高層階ほどインフラが止まることが大変だろうね!
津波は外海ではなく湾内なのでほぼリスク無し。
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5873
マンコミュファンさん
>>5870 買い替え検討中さん
なるほど。タワマンとして安いと思って検討したらいい部屋は6000万前後で結局買えずに検討から外れてしまって粘着しているというところでしょうかね
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5874
マンション検討中さん
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5875
匿名さん
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5876
匿名さん
>>5873 マンコミュファンさん
どうしても予算が足りなくて買えなかったというストーリーにしたい訳ですね?(笑)
それはそれで、前のコメントにある偏執者なのでは!
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5877
マンション検討中さん
ここのタワマンって窓空きますか?
お風呂に窓ついてますか?
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5878
マンション検討中さん
どちらにしても検討という文字が読めないのか日本語が理解できない方なんでしょうね。
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5879
マンション検討中さん
>>5877 マンション検討中さん
あきますよ。ビューバスは角にはあるのかな?そこまではわからないです
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5880
マンション検討中さん
>>5876 匿名さん
実際3000万台が予算ならここ買わなくないですか?部屋を選ばないなら買えますけど。予算3000万台のつもりでここに来てるということなら諦める人が多いと思います
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5881
マンション検討中さん
うちはしがないシャーメゾンのアパートだけど
風通りいいし
新築シャーメゾンを渡り歩くかタワマン買うか迷う
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5882
マンション検討中さん
>>5871 マンション検討中さん
うちはここか都内かで考えているので直下型がきたらまだこちらの方がマシという感じですね。
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5883
匿名さん
>>5881 マンション検討中さん
シャーメゾン限定なんですね。
賃貸アパートとの比較は意外性。
迷う内容ですかね。
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5884
匿名さん
>>5883 匿名さん
そんな高級物件でもないのだからシャーメゾンとの比較もぜんぜんおかしくない
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5885
検討板ユーザーさん
ここはローンフルで組むと管理費修繕費合わせて月20ぐらいだからシャーメゾンじゃなくもっといいとこ住めると思うよ
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5886
検討板ユーザーさん
>>5884 匿名さん
値段云々じゃなく賃貸アパートと分譲マンションで検討してることが珍しいってことかと
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5887
検討板ユーザーさん
>>5884 匿名さん
賃貸でいくか持ち家にするかで悩むのはよくいるけどシャーメゾンとタワマン比較っていう限定的なものはあんまり聞かないよ
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5888
検討板ユーザーさん
設備や遮音性も違いますしね。ここと値段だけの比較なら注文住宅や都内で狭めのマンションなども行けるわけですし、シャーメゾンとタワマン比較をされるということはシャーメゾンの住み心地が良いということだと思います。
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5889
匿名さん
>>5888 検討板ユーザーさん
アパート住んだことないから分かりませんが、賃貸住まいの方は分譲タワマンも住んだことないでしょうから現状で十分なのではないでしょうか。
仕様、構造、間取り、共有施設、眺望etc、賃貸アパートと比較対象ではないですよね。
よっぽど賃貸アパートのお住いが快適なのでしょう。
無理に購入することないのではないでしょうか?
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5890
マンション検討中さん
東京駅まで1時間圏内の新築シャーメゾンは
3ldkで25万?
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5891
マンション検討中さん
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5892
マンション検討中さん
>>5890 マンション検討中さん
賃貸アパートに年間300万円。
考え方は様々ですね。
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5893
名無しさん
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5894
名無しさん
賃貸のアパートと比較?
検討者を装った誹謗中傷者だと思うので相手にしないことですね。
そもそも賃貸なのか分譲なのか決めてから比較した方が良い。
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5895
匿名さん
>>5893 名無しさん
なんと世間の狭いこと!
新浦安、市川、津田沼、船橋あたりにいくらでもあります。ちなみにその地域の野村のプライドでも見てみたら?
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5896
検討中
部屋も素敵だし値段も手頃。はやくモデルルームに行きたいです。地盤だけは心配ですが。
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5897
口コミ知りたいさん
>>5895 匿名さん
世間が狭いんじゃなくて、あんたの心が狭いよ。
野村のプライドじゃなくて プラウドな。
そのエリアのスレ見に行けばいいじゃん。
検討してる要素見えないけど その言い方。
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5898
購入経験者さん
>>5897 口コミ知りたいさん
「千葉県内でここより高級なとこ 逆にあるなら見てみたいものだ。」に対する5895 匿名さんのコメントは正しいよ。やはりそれはおかしいだろう! 千葉県内でここより高級なとこないなんて嘘言ったらいけませんね、プラウドだけでなくパークシティーでもパークハウスでもその他タワマンでもありますから。
そんなにここって高級なの?
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5899
名無しさん
>>5898 購入経験者さん
どうでもいい。
立地場所で相場も違うし同じ地域でも建築構造、設備仕様によっても違う。同じマンション内でも階数、間取り、向きによっても価格設定は異なるし、建築時期によっても建設材料費、施工費も異なる。
前向きに検討してる人は、他にも高額・高級物件あることは分かっていても高級と言われれば悪い気はしない。
その一方で、検討もしていない妬みさんからしたら、「高級」という言葉にも敏感になるのでしょう。
高級と思うかどうかは人それぞれ。
他にも高額物件あるよね、それで?
で、良いのでは?
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5900
匿名さん
高級って何?
単純に売値が高いってこと?マンションとしてのものがいいってこと?
まずはそこがはっきりしないと、どっちもどっち
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5901
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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5902
坪単価比較中さん
高級って何? → まずは言えるのは外廊下のタワマンで高級はない。
施工コストかからない
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5903
マンション検討中さん
みんな落ち着いてー笑
六本木に比べれば日本の殆どが高級とはいえなくなりますし、価値観なんて人それぞれ。
価値観合わせようとするなんて、匿名なのに仲良し?
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5905
マンション検討中さん
やっぱりタワマンに群がる人達はお察しの人ばかりだね。
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5906
マンション検討中さん
ここだろうが六本木だろうが手の届く人からしたらそこが自分達にとっての普通になるので高級という意識は持ちませんよ
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5910
マンション検討中さん
>>5906 マンション検討中さん
その通り。予算2000万の人からしたら6000万は高級だけど予算6000万の人からしたら6000万はごく普通。予算1億の人からしたら6000万は高級じゃないし1億でも普通になる
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5911
マンション検討中さん
>>5909 マンション検討中さん
共働きが多い時代だからそこまで濃いママ友付き合いはないと思うよ
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5916
検討板ユーザーさん
[No.5904から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為0、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5917
検討板ユーザーさん
>>5914 マンションコミュニティさん
妬む人もいるからこうなってるんだよ。うちも3000万代で買えると思ってMR行ったらちゃんとした部屋は5000万ぐらいしたから流石にそれは無理だなと思ったもんw結局安い部屋で検討してるんだけどね。高層階や南や西向きのいわゆるいい部屋を買おうと思ったらそこそこ年収ないと無理だね。
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5918
坪単価比較中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5919
検討板ユーザーさん
>>5918 坪単価比較中さん
仕方ないよ。ファミリーマンション買うような年代の平均年収400万の時代だもの。400万じゃ頑張って2?3000万しか買えないからね。
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5920
マンション検討中さん
結局、年収でマウントの取り合いか。
ネガは飽きないねー。
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5921
マンション検討中さん
>>5919 検討板ユーザーさん
ここに限らずそんな中家に5千万6千万もかけられる人は自慢したくもなるでしょうね。買ったところでここを手頃だと言える富裕層組に見下されそうで嫌になってきました。年収1千万越えは日本人の1割しかいないけどそういう人がゴロゴロ集まってるんでしょう
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5922
検討板ユーザーさん
>>5921 マンション検討中さん
条件悪いとは言え3000万代の部屋も多々ありますから。そういう方が手頃だといっているのかもしれませんし気にする必要はないかと
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5923
検討板ユーザーさん
>>5920 マンション検討中さん
本当毎回やることが変わらないよね。どのスレでもいるからネット上では金持ちぶりたいだけなんじゃない
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5924
マンション検討中さん
ここを手頃だと言える金持ちドヤってことですね。羨ましいです。口ではなんとでも言えますけどね
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5925
マンション検討中さん
年収うんぬん言ってる見苦しい人の大半は
年収0の専業主婦やパート
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5926
マンション検討中さん
正直旦那さんの収入だけでやっていけてタワマンも買えるなら羨ましいしいし勝手にマウントしててって感じだけどあれこれ言ってるのが共働きならなんか恥ずかしくなる。うちも夫婦で働いて買えるぐらいだからとてもじゃないけど手頃なんて言えない
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5927
マンション検討中さん
男から見たら共働きで頑張っている人はいくら言ってもいいなあ。
他人のフンドシで生活してる専業主婦がいきってたら痛すぎる。
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5928
マンション検討中さん
>>5926 マンション検討中さん
うちも共働きじゃなきゃ生活できないから専業主婦できるような本当にお金持ちの家庭の人とは話が合わないと思う。タワマンだと専業主婦多いイメージだからそこがちょっと心配
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5929
マンション検討中さん
>>5927 マンション検討中さん
共働きの女からしたらそんなこと言われてもなんとも思わない男は嫌だわ、、、。稼いでないからこっちも働かなきゃいけないんだからせめて恥ずかしいとか申し訳ない気持ちをもってもらいたい
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5930
評判気になるさん
>>5929 マンション検討中さん
いくら言ってもいいなあって、恥ずかしくて言えないわって感じですよね。収入で選んだわけじゃないから普段は気にしてないですけど旦那にそんなこと言われたらさすがにキレます。笑
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5931
マンション検討中さん
>>5929 マンション検討中さん
そんなふうに思うんですね。
私は1500万くらい稼いでますが嫁には稼いで欲しいですね。
嫁が1000万稼ぐだけで1番いい部屋が手に入りますから。
税金高くて自分だけじゃ普通の部屋が精一杯です。
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5932
評判気になるさん
>>5928 マンション検討中さん
一馬力でそれだけ稼げる家庭自体今少ないと思うので大体みなさん共働きだと思いますよ!営業さんもダブルローン多いって言ってました。
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5933
マンション検討中さん
>>5931 マンション検討中さん
結局マウントじゃん。それだけ稼いでるのに奥さんに仕事させるとかかわいそうすぎる
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5934
マンション検討中さん
>>5929 マンション検討中さん
旦那が稼いでたら働かないの?
あなたが働けばよりいい部屋買って、子供にも
いい教育受けさせられるって考えられないの?
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5935
マンション検討中さん
>>5931 マンション検討中さん
嫁が1000万稼ぐだけって普通の家庭は二人で1000万ぐらいなんですよ。あなたのように旦那さんだけで1500万稼ぐ家庭があるのに2人で1000万でどうやって偉そうにするんですかね?
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5936
検討者
はい、たった今、夫を見下す専業主婦という分かりやすい煽りをいただきました?!
ありがとうございますー!
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5937
マンション検討中さん
>>5934 マンション検討中さん
もちろん働きません。1500万もあればいい部屋買って子供にいい教育させてかつ子供と一緒にいられますからね。1500万でそれができないなら数百万プラスされたところで無駄遣いで終わりますよ
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5938
評判気になるさん
>>5935 マンション検討中さん
同感すぎます。うちは旦那1人じゃ600万ですよ。私が働いてなんとか1000万。子供2人いるのに昼間一緒にいることもできない。それなのに旦那さんの稼ぎだけで生活できる人にマウントとる方が不思議です
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5939
マンション検討中さん
なんかスレチになってすいません。
実はウチの嫁が断固として働かないもので。。
嫁は子供を医者にしたくて勉強しろと煩くいいます。でも自分は何の努力もしない。
嫁が働けば子供は私立の医学部まで選択肢が広がるし、投資した学費は何倍にもなって帰ってくるのに、、説明してもキレて話にはなりません。
そういうのが色々溜まってました。失礼します。
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5940
マンション検討中さん
高収入なのに妻に働かせる男のマウントだったの?専業や兼業より一番タチ悪いやつだったじゃん。ダサすぎる
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5941
マンション検討中さん
>>5940 マンション検討中さん
1500万稼いでも手取りなんて1000万ちょっとです。
とても高収入ではありません。
児童手当もないし、高校無償化、大学無償化に無縁です。働かない人は分からない世界です、
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5942
マンション検討中さん
>>5939 マンション検討中さん
奥さんが努力してないなんて大間違いだよ。子供にとって母親が家にいることはとても大切なことだから母親としての勤めをしっかりしているし、それができる環境を作れているあなたも素晴らしいと思う。それに医学部行くような家庭で奥さんが働いてるなんてまずない。うちは本当に共働きでなんとかやってるからそんなに稼げてるのが羨ましくてムキになってしまって申し訳ないです。
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5943
マンション検討中さん
>>5941 マンション検討中さん
でもそもそもの年収が違うので手取りにしたら2人で700万ぐらいですよ。手取り1000万なんて十分だと思います
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5944
マンション検討中さん
>>5941 マンション検討中さん
年収1000万以上は高収入と言われています。手取りで1000万と言いますが世の中には引かれる前の金額で1000万もらっている人の方が少ないんです。年収の割に手取りが少ないという言い分もわかりますが一般家庭はもっと少ないですよ。
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5945
マンション検討中さん
>>5942 マンション検討中さん
手取り年収1000万で5000万の物件買って、維持して、5000万の学費子供2人分払えますか?
無理ですよね?公的援助一切なしですよ。
それが分からないウチの嫁にはタワマンなんてふさわしいないから買うのやめます。
失礼しました。
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5946
評判気になるさん
1500万で高収入じゃないなら世の中の大半はもうバイトレベルだわ。ちょこちょこマウントとってこないでほしい
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5947
通りがかりさん
>>5939 マンション検討中さん
結婚前や妊娠する前に話し合わなかったの?
話し合って専業になってるならあなたが今更あれこれ言うのは間違えてる。それにスレチだし、某掲示板の相談スレで聞いてもらったら?
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5948
マンション検討中さん
ここでお金の話ばかりする人は買わない方が良いでしょう。
うちは生活のために共働きしてるのではなく、仕事が好きでお互い管理職になり、尊敬しあってます。
休日眺望の良い部屋で寛ぐ時間を過ごす為、購入しようと思っています。
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5949
マンション検討中さん
>>5945 マンション検討中さん
タワマンがというより予算設定を変えたらいいのでは?まあ医者は勉強頑張れば誰でもなれるわけではないですし、医学部に行く子供の親は医者ばかりですよ。奥さんが働いたからと言ってどうにかなるものでもなければ奥さんも働いているなんて知られたらバカにされます。
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5950
マンション検討中さん
眺望、今残ってる南中層だと多少は抜けてきますかね?北ならかなり抜けるけどどうせなら海観たいなーと思ってます
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5951
マンション検討中さん
>>5950 マンション検討中さん
最近MRもやってないのでどの部屋が残ってるのかいまいちわからないけど南の中層階なら少しは抜けてくると思うよ!夜はベイタウンの夜景も綺麗で良さそうだよね
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5952
マンション検討中さん
>>5948 マンション検討中さん
私もここの眺望に惹かれて検討してます。もともとテレワークが多いので環境抜群かなと思ってます
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5953
マンション検討中さん
>>5949 マンション検討中さん
そうですね。中古のローコスト住宅でも買います。
嫁にはタワマン欲しいなら自分で買えって言ってやります。働く女性は美しい。
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5954
マンション検討中さん
>>5953 マンション検討中さん
本当酷い旦那だな。うちはおたくより稼ぎはないけどそんなこと言う人じゃなくてよかった。
検討外すならもうこなくていいよ。バイバイ
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5955
マンション検討中さん
今流行りのモラハラ夫やね。奥さん働いたら働いたで俺より稼ぎ少ないんだからとか言って結局変わらなそう
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5956
マンション検討中さん
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5957
マンション検討中さん
東向きってどうなんでしょう?タワマンの光で意外ときれいだったりするんですかね?今後がわからないので眺望が読めず悩んでます
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5958
マンション検討中さん
>>5957 マンション検討中さん
買うなら南か西の高層階にした方がいいですよ。
3棟目とお見合いになる東側はオススメできません。
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5959
匿名さん
>>5957 マンション検討中さん
クロスからのものですが、東だとこんな感じでは
3棟目とのお見合いは南東角方向だと思います
むしろ5棟目がたてば正面に位置する感じでしょうか
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5960
検討者
東でも北東に近いと3棟目がずれてくる
5棟目が建つのはだいぶ先だし、距離も今のクロスタワー以上に離れているから、陽当たりも問題ないのでは
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5961
匿名
ついに妻や夫の話かい。
終わってんな。。
年収とか高級とかどうでもいい話だろ。
安いからなんなん? 高いからなんなん? 高級じゃなかったら何が問題なんだよ。笑わせんな。
ここは皆んないい大人で人の親だろ。そうじゃない夫婦も年収の話なんかここで話さなくたって生活のやりくりぐらいできるだろーよ。
意味あんのか?擦り合いしてるだけだろ。
どこの部屋買ったって大事なあんたらの所有物件になるんだからよ。それでいいじゃねーか。
高級ってその人が思えば高級なんだよ。
批判くらうの分かってて ここを平気で手頃な価格とか言っちゃうやつもどうかしてると思うわ。
普通思っても言わないだろうよ。
シカトが1番だけどよ、子供みたいに**とか言っちゃうやつもいるしよ。好き勝手にやりすぎだろここ。スレの管理もぬるすぎるわ。
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5962
マンション検討中さん
>>5961 匿名さん
言葉遣いには気をつけてください。
よろしくお願いいたします。
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5963
口コミ知りたいさん
>>5961 匿名さん
酔ってる?
でも日本人の本質ですよね。
マンション一ミリも関係ないけど、自分を認めてほしいから店員とかにも無茶苦茶言って、結局自分達の労働もどんどん肩身が狭くなっていく。
自分以外の価値観が許せないのは、世間でも掲示板でもぜーんぶ一緒。
自分の価値観が全てで、他人だったり新しい事を認められないから、世界からどんどん置いてかれる日本。
終わってるね。
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5964
検討板ユーザーさん
>>5961 匿名さん
言いたいことは理解できますがもう終わって流れも変わっているので蒸し返さなくもいいと思います
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5965
マンション検討中さん
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5966
匿名さん
首都圏のタワマンで70平米が3000万円台であるのはここくらいですよね。格安タワマンだからいろんな人が集まってくる。都内のタワマンと張り合えるその他地域のタワマンはみなとみらいくらい。海浜幕張は所詮千葉。船橋や市川、柏、流山より安い地域ですし、リーズナブルなマンションを求めるなら良いのではないでしょうか。
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5967
マンション掲示板さん
>>5966 匿名さん
流山より下に見られるのは受け入れない。
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5968
匿名さん
>>5959 匿名さん
写真ありがとうございます。
ちなみに何階からの眺望かわかりますでしょうか?
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5969
検討板ユーザーさん
>>5966 匿名さん
ん?こっちの方が高くない?3000万代からは少ないけど結局こっちで買うなら5000万や6000万ぐらい。他のところだと同じ条件で4000万代って感じだったよ
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5970
マンション検討中さん
私は海浜幕張が好きで当初はベイタウンを検討していましたが、築年数や借地料、駐車場が機械式の所が多い、路上駐車がOKで土日は道路が狭くなっているのが気になり今は本格的にベイパーク(スカイ)を検討しています。このマンションはビューラウンジや駐車場設備、各フロアにゴミ出せたり、コンシェルジュもいるなど生活のプラスαの部分がかなり理想的なので早く見に行きたいと思っています。
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5971
マンション検討中さん
>>5959 匿名さん
ありがとうございます!
朝陽で明るいリビングが良いので我が家は東向きを検討しています。
ここは街全体を計画して建築されているので隣接タワマンとの距離も離れているので気になりません。
別棟のタワマンも綺麗な夜景になります。
都内だと当たり前の光景で綺麗に見えます。
角部屋のコーナー硝子も気に入ってます。
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5972
マンション検討中さん
ここと晴海で検討してたんだけど本当向こうを買わなくてよかった。今はここでどこの部屋にするかを検討してます!
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5973
検討者
>>5971 マンション検討中さん
このマンションは西と南が人気ですが、眺望が開けていて単価が安い東が一番コスパ高いと私も思っています。
目の前が公園で、日照が担保されているのがいいです。
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5974
マンション検討中さん
ここは、購入検討スレだけど、買わないで文句ばかり言うコメント多い感じ。購入者に対する妬みか?はきっり言って、海幕は、首都圏で、港区、中央区に次ぐ住環境のよい街と思う。横浜のごたごたした所もいっぱいあるし、東京駅までの通勤も東海道線で30分以上、絶対座れないこと考えると、海幕は天国。船橋や津田沼総武線や東西線の朝の込み具合は半端じゃない。痴漢出てもおかしくない込み具合。成田空港まで30分、東京駅まで30分。大型スーパーが徒歩圏、駅まで徒歩圏。みなとみらいでも実現できない。
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5975
マンション検討中さん
>>5974 マンション検討中さん
環境を都内と比べるのは違くない?都内は比較にできないぐらい環境はいいでしょ。ただ混み具合なんてどうでも良くなるぐらい利便性は都内の方が断然いい。環境か利便性かの違いだよ。港区住んでるけど子供いると環境がいいとは言えない
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5976
坪単価比較中さん
またまた、ここの盲目的崇拝信者が出没してきましたね。港区、中央区って住環境いいの?
そこと比較すること自体ナンセンス。今度はここを天国とまで表現するようになった。
かなり変異して強力になってきているので感染しないように気を付けないと。
まあ、天高くまで登って昇天してください!
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5977
マンション検討中さん
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5978
検討板ユーザーさん
>>5977 マンション検討中さん
クロスタワーの方で上階の足音で悩んでいるという書き込みがありましたか、やはりタワマンは床、壁からの騒音は覚悟しておいた方が良いのでしょうか。
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5979
マンコミュファンさん
信者と言われても構いません。
ベイパークの考えられた洗練された街づくりは凄く興味あるし、やっぱり綺麗な街に住みたい。
海も近くて、こんな時散歩するのも気持ち良さそう!
テレワークも楽しめそうで良いなぁ~。
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5980
匿名
>>5978 検討板ユーザーさん
ですね。あとは自分の家の音も聞こえてるということもしっかり認識してお互い様意識を持つことが大事だと思います。集合住宅や都心の戸建は隣の部屋や家の音はどうしても聞こえてしまうのでそれが絶対に無理という場合は田舎で家同士が離れてる戸建にしないと厳しいですね
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5981
周辺住民さん
総論賛成なんですが空港アクセスは海浜幕張が優れてますよ。
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5982
検討中
>>5981 周辺住民さん
ここは成田も羽田もほぼ中間地点なのでどちらの空港へ行くのも便利ですよね。
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5983
マンション検討中さん
大きい音だしたらごめんなさい
多動症ですのでしかたないですが( ; ; )
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5984
マンション検討中さん
>>5983 マンション検討中さん
気にする必要はありませんよ
地域のみんなで協力して子育てしましょう!
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5985
マンション検討中さん
うちの子もハンディがあります。
ハンディのある子がのびのびできるコミュニティにしたいですね。
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5986
マンション検討中さん
ベイパークの環境と言うのは、インターナショナルスクールがあること。船橋はないだろう。都内では、港区しかない。
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5987
マンション検討中さん
環境は、緑だけを指すものではない。住む住民や教育環境、買い物環境、その他諸々の環境が
街の雰囲気を作り出す。
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5988
マンション検討中さん
>>5986 マンション検討中さん
朝鮮学校も近くて国際感が養われますね
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5989
マンション検討中さん
ここを検討中、購入済みの方に質問なのですが皆さん駐車場は使う予定ですか?
駐車場は高層階から決まっていく様なので、どれくらいの倍率になるのか、くじ引きの時期などが気になっています。
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5990
クロスタワー住民さん
>>5986 マンション検討中さん
昨年からクロスに住んでますが、いろんな点でやはり環境はいいですね。
あなたが言われるように、インターナショナルスクールや、県では偏差値no1といわれる公立中学校や全国でもトップクラスの私立高校なんかが全て徒歩通学圏内というのも良い環境と言えるんでしょうね。
でも、今つくづく感じるここの環境の良さは、何といっても広々とした綺麗な公園と海岸が近いこと。
自粛自粛の現状の中で、少し歩けば海浜幕張公園や花見川緑地公園、その先には海浜幕張の浜や検見川の浜、とにかく東京住まいの時では考えられない自然とのふれあいが自宅からちょっとした散歩、あるいは自転車でできるという立地と環境。
引っ越してきたころはそこまで思ってませんでしたが、今はほんとに素晴らしい環境だなと満足してます。
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5991
匿名さん
>>5989 マンション検討中さん
数(全住戸826に対し588台分)
抽選順位95㎡以上が優先1~3位
70~94㎡が4位(64R・70A・70AT・70H・71H・70ST抽選対象外)
抽選対象外のかたは入居後の状況見て利用できる可能性はあるようです
時期は夏頃といわれていましたが、コロナの影響でずれるでしょう
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5992
マンション検討中さん
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5993
マンション検討中さん
なぜ朝鮮学校を言い出すのか?マンション検討者でなく、ただの嫌がらせか
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5994
マンション検討中さん
>>5993 マンション検討中さん
その発言自体、偏見の塊な気がするけどな
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5995
マンション検討中さん
5994 嫌がらせコメントして、他人を非難できるのか?購入検討者とは思えない
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5996
マンション検討中さん
>>5991 匿名さん
詳しく書いて下さりありがとうございます!
夏頃?秋頃前後までに購入していれば抽選権利あるんですね。凄く参考になりました。車通勤なので駐車場は必須だったので、このマンションを検討するにあたりそこが心配だったので少し安心しました。またマンションギャラリー開きましたら詳しく聞いてみたいと思います。情報本当にありがとうございます!
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5997
マンション検討中さん
>>5993 マンション検討中さん
朝鮮学校に通わせるために検討しているご家庭もあるだろうにその言い方は失礼です
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5998
検討者
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5999
マンション検討中さん
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6000
マンション検討中さん
確かにここは車が絶対に必需品となるので気になるのはわかりますが、全戸販売となったら約240台ほど足りなくなりますが、たぶんそこまで売れないので入居者全員分の駐車場は余裕で確保されると思いますよ。
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6001
マンション検討中さん
凄い人気ですね!
なぜここまで売れ残っているのか不思議です!
都内と比べると超安いし、いくら作りがチープでも売れそうですが…。
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6002
マンション検討中さん
>>6000 マンション検討中さん
このエリアは車がないと生きていけない場所だと思いますが、なぜ駐車場がこんなに少いんですかね?!
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6003
匿名
>>6002 マンション検討中さん
車を持たない生活をする人も増えてきているからでは?ベイパークや海浜幕張周囲は、カーシェアリング出来る場所もあるので用途によって車のサイズ選べるの便利そうです。
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6004
匿名さん
賃金カット、ローン返済の心配、雇用不安等コロナリスクの中、ポジコメが多い印象。千葉県の病床使用率は67%とやや逼迫。幕張メッセに1000床の臨時医療施設を5月中旬以降に開設するとの意向。早く実現化して不安を解消して欲しい。
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6005
マンション検討中さん
>>6003 匿名さん
いやいや、幕張レベルの郊外で車がないとか厳しすぎます。
まぁ、人それぞれではありますが…。
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6006
マンション検討中さん
車にかかる費用2-3000万を上積みしてもっと
条件の良い所を選ぶことができます。
郊外で車を我慢して安く見栄を張ることもできます。
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6007
通りがかりさん
新しい生活様式
▽人との間隔はできるだけ2m空けること、
▽外出時、屋内にいる時、会話をする時は、症状がなくてもマスクをつけること、
▽いわゆる「3つの密」を避け、毎朝体温を測るなど健康チェックを行うこと、
▽テレワークや時差出勤といった新しい働き方を定着させること
タワマンで新しい生活様式をどのように確立するか興味があります。
特にエレベーター、駅連絡バス、海浜幕張駅(武蔵小杉みたいにならないか心配)
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6008
マンション検討中さん
アフターコロナで集合住宅を選ぶべきか悩みますね
社会の価値観が安定するまで様子を見ます
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6009
匿名
>>6005 マンション検討中さん
そんなこともないですよ!ここより田舎の郊外住みですが平日は仕事で車は使わないし土日も毎回使うわけではないので必要な時にレンタカーやカーシェア使う方が安くすみます。うちですらそこまで不便ではないのでここはスーパーも近く、駅までも10分程度なのでなきゃないで問題ないと思います
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6010
マンションコミュニティ
>>6002 マンション検討中さん
ちなみにベイタウンは路駐OKなのですが、マンション内の駐車場代は1万円以上するので路上を駐車場にしてる人もいます。
海浜幕張はコストコや幕張イオンやその他の施設がそこそこ距離離れているので、基本的に車が必要になると思いますよ。しかも海風が強いので雨の日は特に欠かせませんね。
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6011
匿名さん
>>6010 マンションコミュニティさん
路駐があんな素敵に見える街他にないよなぁ
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6012
マンション検討中さん
車がないと不便という程、不便な立地ではないですよ。
我が家は車通勤ではないので実用というよりは趣味で車を所有しています。
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6013
匿名さん
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6014
マンション検討中さん
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6015
匿名さん
>>6014 マンション検討中さん
住んでから掲示板を見る必要性がないだけでしょ。
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6016
通りすがり
車がないと厳しいという書き込みがよくありますけど、具体的にどういうシチュエーションのことを言ってるのでしょうか?
コストコの買い出しなど車はあれば便利だと思いますが。
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6017
マンション検討中さん
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6018
周辺住民さん
結局はコストコの買出しみたいな状況です。少し離れたスーパー、ホームセンター、公園、洋菓子店、レストラン等に行くことが極端に少なくなります。カーシェア含め車は無いより有る方がいい。郊外では日常生活に係る機会損失です。
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6019
eマンションさん
車は無いよりある方が良い。それは間違いないでしょう。
でも、無いとダメかと言われれば、カーシェアで代替が効くし、必ずしもそうではない。
事実、クロスタワーでは車なしの方もいます。駐車場も入居前の抽選では満車になったが、入居後に車を購入せず、駐車場の権利をリリースした方もそれなりにいました。
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6020
マンション比較中さん
カーシェアってそんなに簡単に借りれるんですか?
土日なんかは取り合いにならない?
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6021
マンション検討中さん
車がなくても生きていけます。
ただ、他の方もご指摘のように機会損失ですよね。
郊外で車がないと行動範囲がかなり限られてしまいます。
あとは世代にもよりますが、お子さんの習い事の送り迎え等で車が必要ではないですかね。
まぁ、車なくてもやっていけるよって思うのならそうですかとしか言いようもなく、自分達の価値観を押し付けるつもりは一切ありませんが。
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6022
マンション検討中さん
独身の時は車はなくてもカーシェアやレンタカーを利用したら不便はなかったけど、子供が何人かいると車のありがたさがわかります。特にキャンプ行くときとか機材も載せれるし、スノボー行くときも重宝します。カーシェアやレンタカーは予約できる車種も限定されるしね。
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6023
マンション比較中さん
このご時世のカーシェアはちょっと怖いですね。
毎回使用後に消毒してるわけでもなさそうだし。
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6024
マンション検討中さん
ここのマンションに限った話ではなく、個人のライフスタイルと価値観によるもの。
それを議論しても仕方ないですよね。
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6025
マンション検討中さん
ここだと車が必要で都心だと不要みたいな理論はよくわかりませんね。
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6026
マンション検討中さん
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6027
匿名さん
>>6025 マンション検討中さん
理論という以前にむしろ常識でしょうね。子供でもわかる理由は説明するまでもない。
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6028
マンション検討中さん
ここのスレは、タイトル検討スレだけど、実際は、非検討スレ。買いたくても買えないスレ。実際の購入者とは、関係ないスレ。
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6029
マンション検討中さん
ここらへんバス送迎付きの習い事もあるよスイミングとか。
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6030
マンション検討中さん
>>6027 匿名さん
わざわざそんな嫌味だけ書かないで教えてくれれば良いのに。
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6031
通りがかりさん
>>6022 マンション検討中さん
キャンプとスノボこそカーシェアorレンタカーでよくねw
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6032
周辺住民さん
だからコストコ理論です。荷物沢山抱えて歩きたい?カインズ、島忠、東京インテリア、MRMAX、ベルクス、OK、ららぽーと、メトロ、ニトリ、ビバホーム、ヤオコーなどなど。クルマはあった方がいい。都内とは関係ない郊外の行かなことによる機会損失理論。
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6033
匿名さん
それだけのために車買って維持費や駐車場代払うのがもったいないから都内の人は使いたい時に使えるカーシェアやレンタカーを利用する人が多いんだよ。それはここでも変わらない。そういうたまに利用する施設より日常的に通勤や子供の習い事などで使う人が車を所持するんだと思う
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6034
検討板ユーザーさん
どうだっていい。
カーシェアやレンタカーをたまに借りればいい人は借りればいいし、毎日使用する人は所有すればいいし。
趣味で所有する人もいる。どこに住んでも同じ。
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6035
匿名さん
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6036
eマンションさん
>>6032 周辺住民さん
都内の方はコストコとかには行かない、ということ?
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6037
eマンションさん
そーいやークロスタワーの板でも、昔、車所有狂信者がいたなぁ。何をいっても頑として認めない奴。いま、出現してるのもおんなじ人なのかなぁ。
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6038
周辺住民さん
ここから日常的に通勤でクルマ使うかたとお付き合いない。社用車の送迎を除き。結局都内は駐車場高いから使わないんでしょ?子供の習い事を理由にクルマ持つってのもなんかずれてる。とりあえず土地勘ない感丸出し。都内と比較しないと病。
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6039
マンション検討中さん
機会損失は十分理解できます。車があった方がいいですよね。
私が分からないのはここだと車が必要で都心なら不要という意見です。
郊外だと車が持ちやすいというのなら分かりますが。
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6040
周辺住民さん
コストコは東京23区内にありますか?てかもう都内のことは別のとこで話してね。
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6041
マンション検討中さん
>>6039 マンション検討中さん
郊外はどこ行くのでも遠いから車がないと無理。
都心だとタクシーでパッと行けますからね。
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6042
マンション検討中さん
40年車を維持したら3000万
みなさんお金持ちですね
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6043
マンション比較中さん
車の維持費がもったいないという人はカーシェアでいいんじゃないでしょうか?
無理して車を持つ必要はないですよ。
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6044
匿名さん
車の趣味もなく普段使わないなら別にいらないんじゃ?必要な人は買えばいいし使わない人は買う必要はない。それだけの話だよ
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6045
マンション検討中さん
>>6041 マンション検討中さん
どこに行くのもっていうのは具体的にどこを指してるのでしょうか?
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6046
匿名
>>6039 マンション検討中さん
都内だと5分歩けば生活に必要なものが全て揃いますから普段から車を使用することがほとんどないんですよ。コストコも都心付近にはないので行く機会もかなり少ないですしね
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6047
周辺住民さん
逆に言うと都内のかたは普段狭い範囲で生活してますね。駅前のショボイ商店街の肉屋とか、コンビニの野菜買ったり。それを何でも揃うと思ってる。
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6048
匿名さん
>>6047 周辺住民さん
駅前のショボイ? アトレ、成城石井もあるし紀伊國屋もあるし、かなりハイセンスな食材を揃えられますよ。また、商店街にはTVなので紹介される地元の名店もたくさんあります。逆にここは量販のイオンしかないのでは? ベイパークからはリンコスまでも遠いよね。どちらにしてもここは選択肢がないので、毎日同じ店で買わないといけないデメリットがありますね。
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6049
匿名
>>6047 周辺住民さん
今郊外住みだけど車で行ったって西友だよ
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6050
マンション検討中さん
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6051
匿名さん
>>6047 周辺住民さん
根っからの田舎もんだよね! 都会の文化的な暮らしを知らないだけ。
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6052
匿名
ここは都内でも田舎でもないから車はあってもなくてもどちらでも問題ないよ。必要なら買えばいいしたまにしか使わないならカーシェアでもいいと思う。そんな揉めること?
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6053
eマンションさん
>>6046 匿名さん
都内に住んだことないでしょ。
わたし、文京区などにすんでましたが、徒歩5分で揃うものは、コンビニとオンボロスーパー、あと飲み屋とかしかないぞ。
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6054
マンション検討中さん
ここはイオンばかりになりそうで
生活の変化が楽しめないですよね
あとコンビニがミニストップっていう
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6055
マンション検討中
>>6053 eマンションさん
今渋谷区のマンション住んでるけど全て揃うよ。最寄駅、メインスーパーはサミットとヨーカ堂、あとは総合病院や小さな病院や歯医者、コンビニは大手3者、ドラッグストア、カフェやお洒落な飲食店、美容院、居酒屋、大きな公園、郵便局3つ、保育園や小学校、全て5分圏内にあるし15分歩けば新宿駅だよ
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6056
周辺住民さん
6055さんみたいな場所があるのも知ってます。風俗店とラブホやパチンコ店も徒歩圏内でさぞ便利なことでしょう。
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6057
匿名さん
うちは最寄が品川駅なので車を考えたことすらないです。どこにいくのにと都内なので車移動の方が不便なんですよね。車出す間に電車乗れちゃうし目的地で車を停めるのも大変。それならタクシーで十分です
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6058
評判気になるさん
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6059
マンション検討中
>>6056 周辺住民さん
パチンコと風俗はないけどラブホは10分ぐらい歩けばあるね。とても子育てて環境がいいとは言えないからここを検討してる
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6060
匿名さん
都内といっても場所によっていろいろですよね
ここと都内で議論って大雑把すぎませんか
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6061
マンション検討中
>>6057 匿名さん
これなんだよね。車で行く方が大変なのが一番大きい
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6062
周辺住民さん
車が必要かどうかではなく、本物件で所有するかどうかの議論では?私の場合、都内では維持費やスペースの関係で諦めていた車の所有が本物件に住む事で実現すると思ったのも購入の要因です。自走式ですしね。また、都内でも駅により、外食は充実するが大きな電気屋やデパートがなく物足りない所などいくらでもあります。海浜幕張は駅前のプレナや三井のアウトレットがかなり高機能なので車がなくても下手な都内の駅より充実していると思います。
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6063
マンション検討中さん
車必須となると僻地の埋め立て地に
団地買うメリットないんだよね
同じ金額だすならセキスイの戸建てが立つ
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6064
マンション検討中
>>6062 周辺住民さん
この物件で所有するかどうかはこの物件で必要かどうかでは?結果それは人によるって話なわけであなたが都内がどうとかつっかかるからおかしなことになってるんだよ
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6065
匿名さん
必要なら所有すればいいしカーシェアでまかなえるならそれでいい。議論するまででもないですよ。別に車持ってる方が偉いとか持ってない方が偉いとかそんなのないし都内とここじゃ場所も違うから比較する必要もない
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6066
マンション検討中さん
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6067
周辺住民さん
わかりづらかったですね。車を買うか、借りるかは人によりますけど、この物件だったら買う事の意義もあるし実現しやすいですね、と言いたかっただけです。つまり私もこの物件なら車は必ずしも必須ではないと思っています。ちなみにこの掲示板には半年ぶりに書き込みました。
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6068
検討板ユーザーさん
最上階はどのタイプの部屋も完売でしょうか??
わかる方がいましたから教えてください。
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6069
マンション検討中さん
都内都内うるさいです。
都内の話に興味はありません。
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6070
匿名さん
>>6068 検討板ユーザーさん
三井のリハウスに売りに出ていますよ
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6071
検討板ユーザーさん
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6072
マンション掲示板さん
都内だろうが、幕張だろうが、リースだろうが、維持できるなら車あって困ることないよ。普通ならそこしか考えないけど。
車が無くてもこのエリアで生活ができるとはちょっと言い難いが、まぁできるでしょう。
ただ少々車いらないアピールがちょっと理解できない。
個々で金があって買えるか買えないかだと思いますよ。 金があれば買うでしょ皆さん。
余裕があって買わない人いるなら知りたいですね。
高級車をぶんぶん乗りまわしてる人もいるんだから。
意地っ張りが多いですね。
話変わりますが、最上階は確か完売です。
もしかしたらキャンセルが出る可能性もあるかもしれません。 コロナの影響もあるでしょうから。
手付金が勿体無いので可能性は低いでしょうが。。
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6073
マンション検討中さん
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6078
マンション掲示板さん
[NO.6074と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6079
マンション検討中さん
[NO.6075~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6080
マンション検討中さん
最上階が売りに出たのは単純にコロナでしょ
感染リスクか支払い能力か知らんけど
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6081
マンション検討中さん
>>6080 マンション検討中さん
6000万ちょいで売りに出てますね。
元値と同じくらいでしょうか。
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6082
通りがかりさん
本日、スカイグランドの角部屋の20階前後の1室の電気が付いていたのですが(車から見たので階数定かではありません)もしかしてモデルルームを作る予定の部屋でしょうか?
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6083
通りがかりさん
>>6082 通りがかりさん
あと7か月で契約者のみの内覧会があるみたいです。
その頃には内装が出来上がってるそうです。
1階から順に電気を通して今20階ぐらいではないでしょうか。
モデルルームなら向かいのマンションミュージアムに行けば見れます。
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6084
投稿者
>>6081 マンション検討中さん
分譲価格に購入時の諸手数料とリハウスへの仲介手数料を乗せた金額です。
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6085
マンション掲示板さん
>>6084 投稿者さん
あまり詳しくないのですが、ここって引き渡し前の転売って問題ないのでしょうか。
流行りの買い戻し特約はついていないのでしょうか。
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6086
投稿者
>>6085 マンション掲示板さん
買戻特約は引渡登記後に売主が行使できます。購入者は本物件が売却できなくても所有する意向です。いまリハウスに売却委託したのは相当なフライングの印象はありますがいずれこの価格で売却できるだろうという売主買主の見込みがあるのでしょう。
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6087
匿名さん
>>6086 投稿者さん
ありがとうございます。
フライングと言えど、もし売却できれば現在時点で別の人に部屋を売ることは契約上問題ないということでしょうか。
私の認識ではマンションによりけりだと思いますが、買戻がついてるのならば引き渡し前も何らかの形で転売を縛っていそうですが。
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6088
投稿者
>>6087 匿名さん
今は約1年後の転売先をリハウスで募集してる状況です。現契約者がやむを得ない事情で住めなくなった、という点を売主が斟酌してるようです。個人的には潔く解約手付を放棄してキャンセル住戸として分譲価格で売主が再募集かけるのが本筋だと思います。
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6089
購入者
>>6082 通りがかりさん
作業日は、ほぼ毎日夜間電気が付いている部屋がいくつか有ります。
場所は色々です。
残業なのか、暗くなってからの作業なのかはわかりませんが。
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6090
eマンションさん
>>6088 投稿者さん
成程、そういうことですね。
理解しましたありがとうございます。
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6091
匿名さん
>>6088 投稿者さん
そんな購入者、何人もいるものなんですか?
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6092
評判気になるさん
いないですよ。関係者か投機家と疑われるような行為ですね。
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6093
匿名さん
>>6088 投稿者さん
教えてほしいのですが、「現契約者がやむを得ない事情で住めなくなった、という点を売主が斟酌してるようです」とは具体例を言うと例えばどんなケースなのでしょうか?
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6094
投稿者
>>6093 匿名さん
売買契約は履行するみたいなので経済的理由では無く契約者本人や家族の健康又は介護の問題、人事異動とか。あくまでも推測です。
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6095
入居前さん
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6096
投稿者
>>6095 入居前さん
転売ですが、住めなくなった事情があるらしいこと、損失を出さない金額で売り抜けようとしていること。これをどう捉えるかですね。何も知らない人が安いと思って買うかもしれないし。
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6097
入居前さん
>>6095 入居前さん
住めなくなった事情があるらしいこととはどこ情報でしょうか?
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6098
匿名さん
米ラスベガス・サンズ 日本進出を断念 横浜注力方針も「目標達成は困難」
千葉市長の早期断念の判断は正解でしたね
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6099
マンション検討中さん
>>6098 匿名さん
断念したのは被災対応で十分な検討時間が取れず、スケジュールに間に合わないから。
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6100
匿名さん
>>6099 マンション検討中さん
クルーズ客船ビジネスはコロナで少なくとも5年は駄目、10万トン級は維持費がかかり過ぎてスクラップにするか、改造して別の用途に使用せざるを得ないでしょうね。
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6101
マンション検討中さん
>>6097 入居前さん
三井のリハウスに問い合わせれば教えてくれますよ。
一番人気の西最上階でかなり倍率が付いていた部屋でしたので、完成後の内覧待ちしてる人が多く、内覧始まったら即完でしょうね。
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6102
マンション検討中さん
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6103
eマンションさん
>>6102 マンション検討中さん
まぁ、あと10年待てば出てくるかもね
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6104
マンション検討中さん
今後も様々な感染症リスクがあると考えると、ここから都内への通学通勤はキツいものがありますよね。
千葉市内に職場があり自転車、車通勤が出来るのであれば最高ですね。
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6105
マンション検討中さん
クロスの共用施設は無期限の使用不可か。
声がデカいやつがいるとだめだな。
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6106
匿名さん
>>6105 マンション検討中さん
一方、クロスタワーエレベーター内でマスク着用無しでも問題無いとの住民がいる。スカイは健全なコミュニティが築けるよう期待したい。
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6107
マンション検討中さん
定期的にここから都内はきつくて千葉内ならOKって人現れますね。
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6108
匿名さん
>>6107 マンション検討中さん
それって普通でしょう、誰でもそう思いますよ。
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6109
マンション検討中さん
>>6108 匿名さん
誰でもって。。
少なくとも私はそうは思いませんでしたよ。
一行目で都内は無理。改行して千葉なら最高という文章構成をよく目にしたので、アンチに見えないように検討者を減らしたいのかなと邪推してしまいました。
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6110
匿名さん
>>6108 匿名さん
思いません。
個人の感じ方は違うけど、都内なんて問題ないでしょ。
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6111
マンション検討中さん
>>6104 マンション検討中さん
たしかにきついですが他もみんなキツイですね。
東京一極集中を解消するしかありません。
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6112
マンション検討中さん
都内といっても東京駅周辺ならまだいいが、山手線の左半分は特にキツい。京葉線しかないので、1時間半以上かかる。通学となると学校によっては2時間かかるところもあるでしょう。
ここを検討しているが、家族会議でネックになるのが都内へのアクセスの悪さです。
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6113
通りがかり
>>6110 匿名さん
個人の感じ方というより個人の忍耐力の差だろうね!私は我慢強くないので無理だけど
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6114
マンション検討中さん
毎日都内まで通勤しなければいけない仕事や、子供も都内の学校を目指してるなら下っても新浦安までだろうな 狭くても都内にすればいいんじゃないか?
毎日通勤通学往復3時間はキツイぞ
家族が前向きで子供も千葉の学校でも良いのであれば、ここ買って父親だけ我慢するしかないだろw
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6115
匿名さん
いつまで立っても、この話題に行き着くんですね(後は外廊下とか、売れてないとか)
ってことは、それ以外は及第点ということでしょうか?
まあ、駅チカ至上主義が終わることは無いだろうし
都内と行っても人気エリアは西側に多いので仕方ないですね
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6116
マンション検討中さん
>>6115 匿名さん
マンションは立地が全てですからねー。
立地が悪いとマイナスポイントが大きい。
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6117
匿名さん
>>6116 マンション検討中さん
ですよね、実際私が検討しているのも仕事が千葉だからだし
だとすれば6棟+αの供給は多すぎですね
3~4棟+αにして、空いたスペースを魅力ある使い方にしてほしいものです
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6118
入居前さん
>>6116 マンション検討中さん
残念ですがそれが真実ですね。
周辺環境の良さは認めますが、都内(例えば新橋、品川、渋谷、新宿など)へのアクセスは
東京駅の乗り換えが死ぬほどきついので、現実的ではないと思います。
ここを否定する人は東京駅の乗り換えを知らないか、業者のポジトークと断言できます。
なので、千葉県内の比較的アクセスが良い駅が勤務先の方にとっては、値段含め非常に魅力的だとは思います。後は東京駅かつあまり歩かない立地に勤務先があればって感じですね。
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6119
マンション検討中さん
この物件に限らず、完璧なマンションなんてありません。他人の意見は気にせず、自分が良いと思った物件を買えば良いだけです。私はスカイかなり良いと思っています。人それぞれです。
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6120
マンション検討中さん
新木場乗り換えで行けるところもあるし、東京駅だけではないよね。
人それぞれ妥協できるか次第じゃない。
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6121
入居前さん
>>6120 マンション検討中さん
全面的に同意。妥協できるかできないかそれだけ。
価格が安いんだから立地や駅徒歩に文句つけるのが筋違い。
ここの魅力は何て言ったって値段だよ。
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6122
投稿者
>>6118 入居前さん
東京駅の乗換を死ぬほどきついと思うなんて。ちょっと大袈裟ですね。たまにしか利用しないと案外離れてるなぁと思うかもしれませんが。
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6123
購入経験者さん
>>6122 投稿者さん
いやいや、ちゃんと歩いたことある?
その日の体調にもよるけど、京葉線→山手線(池袋方面)で大体20分くらい乗り換えにかかるよ。
20分は「案外離れてる」じゃすまないと思うわ。
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6124
名無しさん
>>6123 購入経験者さん
有楽町乗り換えもあるから!(必死)
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6125
匿名さん
海浜幕張は幕張メッセやマリンスタジアム等でイベントがある時にたまに行くが、やはり都心からはかなり離れている。今は田町に住んでいるが、品川、新橋、有楽町、東京は全て10分以内。
正直、イベントで海浜幕張に行く時は遠くて面倒だと毎回思う。ここから都心に通勤なんて想像できない。ただ、これは慣れだとは思う。
電車の中で音楽聴いたり、電子書籍を読んだり、ネットニュースを見たり気晴らしはできるからね。
このエリアは供給過多になるから買うなら永住、住み替え前提なら都内のタワマンにすべきだと思う。
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6126
マンション検討中さん
都心までの距離を僕は我慢できる、僕は我慢できないを言い合って何か得る情報はあるのかい?
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6127
匿名さん
コストパフォーマンスはいいと思います
東京通勤の人は、安くていい物件だけど遠いよね
千葉通勤の人は、贅沢言わなきゃもっと安い物件あるしタワマンじゃなくてもいいかな
という感じでしょうか
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6128
通りがかりさん
毎日と考えると確かに乗り換えは大変だと思います(京葉線在住20年です)。若いうちは大丈夫だと思いますが。
感覚的には東京駅近辺勤務が限度なイメージです。
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6129
購入経験者さん
>>6126 マンション検討中さん
都内勤務の方が検討するにあたり非常に有用な情報だと思いますよ。
雰囲気で購入して後悔することが少なくなりそう。
遠いと思ってる人がいる → 実際に歩いてみよう → 意外といけるやん or やっぱり無理だわ
みたいにする人も増えるだろうし。
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6130
検討者
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6131
検討中
なんか幕張には将来性を感じるしスカイグランドタワーも割安感があるのでほしいのですが、あまり値上がりしないんじゃないかという見解も多数あるので迷っています。
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6132
投稿者
>>6123 購入経験者さん
はい。毎日ちゃんと歩いてますよ。京葉線ホームから大手町まで早歩きで15分です。虚弱体質かメタボのかたですか。
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6133
マンション検討中さん
>>6131 検討中さん
駅近のタワマンでないので、立地からしても値上がりは無理でしょうね。しかし、なんでここにタワマンなのか? デベの金儲けしか理由が見当たらない。
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6134
匿名さん
リセールは良くはないでしょう、その代わり元値が安いからと割り切っています
テべはそんなに儲からない価格だと思います
千葉勤務でそこそこ収入ありタワマンの眺望にあこがれがある方はラッキーですね
ただ、もうこの2棟でいいのでは、保育園とか作ったらどうだろう
スポーツアリーナはコロナのせいで頓挫かもしれませんね
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6135
マンション検討中さん
>>6132 投稿者さん
往復30分か。
もったいね。ジム行くわ
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6136
匿名さん
>>6132 投稿者
私もテレワーク前は毎日歩いてましたが京葉線ホームから東西線大手町までは早歩きで20分でもキツイですね。競歩選手の方ですか?
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6137
マンション比較中さん
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6138
投稿者
>>6136 匿名さん
競歩選手ではありません。
最短距離を歩いてますか、
ダラダラ歩いてませんが。
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6139
マンション検討中さん
週3日制になってテレワークも増えてきたら真面目に狭いマンションには住めないだろ
新しい生活様式になったら広い歩道や公園が多い地域の方がいいと思う
尚且つここにはビーチもあるから環境だけは抜群だな
永住目的にはいいと思う
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6140
口コミ知りたいさん
>>6133 マンション検討中さん
海浜幕張は居住区や商業区など完全に区分けされてつくられてるので駅前に居住用建造物は建たないんじゃなかったでしたっけ?
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6141
マンション検討中さん
歩行速度の設定ができる乗り換え案内で京葉線ホームから山手線池袋方面の乗り換え時間を調べてみました。
かなりゆっくり 20分
ゆっくり 17分
標準 15分
せかせか 12分
かなりせかせか 9分
かなりゆっくりは大きな荷物を持った乗り換え
かなりせかせかは乗り換えルートを熟知した早歩きの乗り換え
だそうです。
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6142
マンション検討中さん
>>6141 マンション検討中さん
標準で15分ですか。
めちゃ遠いですね。
ベイパークから電車乗るまで15分はかかるので、電車乗る以外の時間だけで往復60分ですか。
エグい。
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6143
マンション検討中
リセールに関しては置いといて、単価からの設備は良いので永住目的ならかなり良いと思います。
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6144
マンション検討中さん
>>6143 マンション検討中さん
永住目的ですが、環境面では適してると思いますが、タワマンは永住には向かないと考えます。
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6145
クロスタワー住民さん
>>6142 マンション検討中さん
通勤で京葉線東京駅で乗り換えるという発想は持たないほうが良いと思います。
まあ、歩くのが苦にならない人か、丸の内界隈に勤務してる人以外は、、、
新木場で有楽町線、八丁堀で日比谷線、それから意外と楽なのは海浜幕張から武蔵野線で西船橋そこからJRか東西線で都内へ、
武蔵野線は朝、晩は結構直通で西船橋までいきますし、東西線快速なら日本橋、大手町あたりは通算で一時間弱ですよ
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6146
マンション検討中さん
>>6139 マンション検討中さん
週3日制?
なってから幕張を検討しても遅くないわな
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6147
匿名さん
コロナ後の社会は、テレワーク、時差出勤、週休3日制への流れが強まるのは衆目の一致するところではないか。
コロナを契機に多くの企業で導入されたリモートワークが思いのほか業務効率や生産性が高く、又従業員からも好評で、今後定着していくものと思われ、リモートワークが難しい職種は週休3日制に切り替わるのではないか。
このような中、オフィスまでの通勤時間を中心に住居の場所を考えていた人達の思考経路がどのように変化するのか注目している。
特に、通勤時間が短いこととのトレードオフとして住環境に魅力が無い地域や面積の小さい住居で妥協していた層へどのような心理的変化が生じるのかは興味深い。
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6148
匿名さん
>>6147 匿名さん
ここの竣工までにそうなればいいね。
そんな外的要因に頼った立地だと言うことはわかる。
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6149
マンション検討中さん
>>6147 匿名さん
願望が入りすぎです。
新聞やネットの記事は読んでもらうために色々刺激的なことを書きますが、根拠レスですよ。
結局大部分は元に戻ると思います。
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6150
マンション検討中さん
今はテレワーク中ですが、私は普段は海外、国内とも出張が多いですので、東京駅と羽田空港にアクセスが悪いという理由でここを外すことになりそうです。
テレワークですべて対応できる職種(経理などの内勤)はいいですが、会社がテレワークを推奨しても、営業職だと外出、出張は避けられず、都心へのアクセスはマンション選びの大きな要素となります。
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6151
匿名さん
まあまあいいじゃないの
ここは都内通勤しにくいのは皆さんわかってますよ、そんな力説しなくても
大衆的に人気が出る物件じゃないんでしょう
気に入った人たちで楽しく町作りできればいいんじゃない
なので6棟もいらないから作戦変更してほしい
それと早く販売開始してほしい、いきたくてうずうずしてるんだから
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6152
投稿者
>>6150 マンション検討中さん
なんか勘違いされてませんか?東京駅までは直通、マンション前から羽田空港リムジンバス。その理由で外すんかい!って思いました。
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6153
マンション検討中さん
>>6152 投稿者さん
いやいや勘違いしてませんよ、京葉線東京駅での新幹線ホームまでの乗り換え不便さと羽田までのリムジンバスを利用しても朝夜の湾岸線の渋滞は耐え難いものがあります。
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6154
クロスタワー住民さん
>>6153 マンション検討中さん
まあ、ご本人の捉え方だけですよね
東京駅の新幹線乗り場は近いほうですが、それでも徒歩10分はかかると思います
でも羽田空港行く時には、高速バス乗り場はマンション前だから楽ですねよ
私はクロス住民でよく羽田には行ってましたが(今は出張なし)、湾岸線も渋滞は殆どなく50分ぐらいでゆったり座っていけるのは通勤よりも楽です。出張したい。
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6155
マンション検討中さん
>>6154 クロスタワー住民さん
平日の行き朝6時~8時のリムジンバスと帰りの羽田発18時~20時の時間帯乗ったことありますか?
ほぼ毎日渋滞してます。さすがに50分は無理ですね。
出張族には特に朝の羽田到着時間が読めません。
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6156
匿名さん
あなたたちは何を言い争っているの?
なにが目的なんでしょう
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6157
匿名さん
>>6147 匿名さん
奥様もテレワーク対応なら駅遠でもOKでしょうね。でもお子様も高校や大学は電車利用するとなると駅遠だとちょっと大変かと思います。
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6158
ご近所さん
というか、千葉、幕張周辺で働いている人とかがメインで、その次が東京東側エリアの人って感じではないでしょうか。安いし環境いいし。海外飛び回るような人はもっと交通の便がいいとこに住めば良い。
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6159
マンション検討中さん
今日の公園の賑わいを見ると、楽しそうだなーと思う反面、六棟も建ったらさすがに混みすぎ・・・と心配してしまいます。3棟目ぐらい止めて商業と公園的な場所を強化してほしい。
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6160
匿名さん
>>6159 マンション検討中さん
わかります。
住人からしたらそうですよね。売る側からしたら6棟建てたいでしょうけど。。イオンも公園も6棟建ったら混みすぎて嫌になりそう。
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6161
評判気になるさん
出張族が誤ってこっちに越してきて後悔したって言いたかったのね。
事前にその時間帯の混雑状況調べとけば良かったですね。
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6162
マンション検討中さん
>>6159 マンション検討中さん
計画通りにいっても最悪。
いかなくても最悪ってことですか?
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6163
マンション検討中さん
君達はサラリーマンばかりだからテレワークになるならないって占ってるだけで勝った負けたしてるのかい?
何か勘違いしてるのかもしれないが企業側としてテレワークは推進していくし、郊外に本社を移す企業も増えてくる。特にテレワーク出来ない業種は車通勤等できる地域に移していくし、東京に本社や支社を置く会社もテレワークを増やしオフィス面積は小さくしていくことが必然となる
アフターコロナの世界では更にコスト削減が求められる。そうしないと企業が生き残れないから。
サラリーマン目線と経営者目線では次元が違うな
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6164
マンション検討中さん
>>6163 マンション検討中さん
で? 君は何を言いたいのかな?経営者ぶって言ってるけど、今までこの掲示板でもさんざん書かれてきた当たり前の事を言ってるだけだけど。
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6165
マンション検討中さん
アフターコロナの世界(笑)はそんなに大きく変わりますかね?
経営者?はやっぱり見ている世界が違いますね。
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6166
マンション検討中さん
テレワークが当たり前の時代が来るのか
そしたら広さや環境がいい方が人気出そうだな
ただ収入も下がりそうだから坪単価は安いほうが良いんだろうな
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6167
マンション検討中さん
>>6163 マンション検討中さん
じゃあ、郊外マンションは駐車場100%設置じゃないとキツいっすね。
アフターコロナ(笑)だと感染症が怖くてシェアカーとか乗りたくないっすからね。
経営者目線()ヤバすぎっすね。
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6168
投稿者
>>6167 マンション検討中さん
アフターコロナに懐疑的です。偶然か必然かオーバーシュートを回避した。半年後にはもう過去の出来事になる。人間って都合良く出来てるから。あれ程混雑してた痛勤電車が感染爆発の誘因になってない。ならばまたその日常が戻ってくる。その頃には治療法が確立してるとの期待感もあるし。
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6169
マンション検討中さん
今までの生活が戻ってくると思うほうが間違い
コロナの治療薬ができてもコロナが無くなる訳じゃない
薬ができてもコロナにかかったら治療できるだけで感染はするんだよね
しかもコロナは症状が出ないもしくは軽症から一気に集中治療室に行くこともあるから油断できない
新しい生活様式は継続したまま(自粛要請が緩和もしくは無くなるだけ)
企業活動もそれを前提に行うようにシフトしていくしかない
そうなると一戸建てか広めのマンションが注目されると思うよ
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6170
マンション検討中さん
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6171
マンション検討中さん
千葉埼玉神奈川の環境の良い場所に住まいを購入する人はコロナ前より増えそうだよね
企業としては1都3県はまとめて緊急事態宣言に引っかかるから茨城栃木群馬山梨静岡も移転候補になるかもね
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6172
匿名さん
たった十年前の出来事だけど、その土地で何が起きたか体験したものとしては、ここを検討することすらためらってしまうけど、どうなんでしょうか?
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6173
匿名さん
はあ~今度は液状化ループネタ登場です
ネガでも、ポジでもないけど、新しい話はなかなかないですね
進展ないので早く販売開始して新しい情報がほしい
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6174
匿名さん
『考えてもしょうがない』ってことだろうけど、考えると選択肢には入らないよね。まぁ、液状化しても、水道止まってトイレ使えなくても、エレベーター使えなくてもokならこれ以上は何も言わないよ。ただ認識だけはした方が身のためじゃない。では、さようなら。
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6175
マンション検討中さん
各フロアでゴミ出せるの便利ですよね。今津田沼のマンションに住んでいますが、毎回エレベーターに乗って1階のゴミ捨て場まで行かなければならないの地味にキツいです。特に夏場。
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6176
マンション検討中さん
クロスの住民スレ見てると田舎特有の同調圧力が強くて暮らしづらいのかなと思いました。
最初は荒しだろうと思ってたのですが、内部状況が書いてあるので本当に住民なんだと衝撃を受けた。
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6177
匿名さん
>>6176 マンション検討中さん
同感です。
なんか怖いです。ずっと言い合いしてますね。
ここも同じだと思うと検討できなくなりますね。
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6179
マンション検討中さん
クロスではロビーのテーブルやソファも使用禁止になったんですか?
理由はテレワークで使う人がいるから汚いからとのことのようですが
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6180
マンション検討中さん
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6182
マンション検討中さん
ここはスカイグランドを検討中の方が書き込みをする場なので、クロスの情報入りません。
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6184
名無しさん
育った環境も、価値観も違う人大量の人が同じ建物に入って時には共同生活するのだから、いざこざは避けられないと思います。みんな目指しているところは『お互い楽しく暮らしましょう』だけれども、人数が増えれば増えるほど、全員の利害が一致することはなくなってくる。気の合う方と小さなコミュニティーを形成して、意見は大きく発信しないで、ある程度の不公平は我慢して、静かに暮らしていくのが良いのかもしれませんね。
戸建ての方が良いのかなぁ
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6185
マンション検討中さん
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6188
マンション検討中さん
とりあえず買ってから悩めよ笑
買ってもない外野がクロスの住人の人(ネットなのでそれも本当かどうかもわからない)の悪口を言うべきでは無い。しかも皆ある程度の大人ですよね?スカイグランドのマンションの話で盛り上がろうぜ。
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6189
マンション検討中さん
[No.6178~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6190
マンション検討中さん
>>6184 名無しさん
眺望重視で無いのであれば、ここの駅距離・東京駅での乗換時間・価格を考えたら他エリアの戸建の方が良いかもしれませんね。
エレベーター含めると家から乗車まで20分はかかりますから、同じ条件ならそこそこの戸建が買えそう。
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6191
マンション検討中さん
>>6190 マンション検討中さん
そうなんですかねぇ
戸建てだと駐車場代がかからないですし、マンションのランニングコストを戸建ては修繕積み立てに回せば長く住めますもんね。
コロナのせいでタワマンのメリットである共用施設が無駄な設備になったのが痛い。
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6192
マンション検討中さん
朝の通勤ラッシュっに座る事はできますか?
1万人位の人口を見込むようですがその辺の調整はしてるんですかね
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6193
マンション比較中さん
コロナ対策でできるだけ人との接触を避ける風潮の中で
あえてタワマンを選ぶメリットは?
あえて郊外で長時間電車に揺られるメリットは?
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6194
マンション検討中さん
同じ価格帯(3千万~5千万代)で考えなよ
テレワークが増えるのにあえて高くて狭い都内マンション選ぶメリットは?
通勤する日が減る+週3休も経済界から提言されているのに駅側の眺望も望めなく公園も無い殺伐とした環境に住むメリットは?
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6195
匿名さん
建設予定のスポーツ施設の発表がないのが気になります
このコロナの中、予定道理に運営できるんだろうか?
今からでも保育園にでもすればいいのに
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6196
通りがかりさん
都内に住んでますが休日になると一部の道路が閉鎖され、公園のようになります。
このような措置がないと子供達が遊ぶ公園が無いためだと思いますが、そんな道路も子供達でいっぱいに
なるのです。のびのびと遊べない子供達を見ていると不憫でなりません。都内の全部がこうとは言いませんが、人口密度が高い都内はこういう地域も多いと思います。その点、海浜幕張の広々とした公園、スケールはとても魅力です。
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6197
匿名さん
>>6194 マンション検討中さん
テレワークは今後進むだろう。しかし、それとここを結びつけるのは違うかな! そもそも、なんで余ってる土地にタワマン? 公園といっても空き地みたいなもの! 売れ残った土地なのに不思議に良い環境だと思い込んでいる! ここに住むメリットがわからない。
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6198
匿名さん
海浜幕張を始め、京葉線沿いでマンション探しをていないならここに書きこみする必要ないのでは?戸建ては戸建ての良さ、タワマンにはタワマンの良さがあり満足度は人それぞれです。
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6199
マンション検討中さん
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6200
検討者
>>6195 匿名さん
SPOX幕張トレーニングセンターって発表されてましたけど、続報聞かないですね。
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6201
eマンションさん
>>6197 匿名さん
なんでここに住むメリットがわからない人、理解する気もない人がこの掲示板に固執するのか。
そっちの方がよっぽど不思議。。
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6202
匿名さん
>>6200 検討者
そこのHPは削除されているようです、合意に至らなかったのかな?
クリニックのは整形・歯科・内科・小児科までは確認しましたが今は募集終了してますね
3棟目がどうなるかわからないし、周囲環境がどうなるかも知りたいところです
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6203
マンション検討中さん
ベイパークの良い所はベイタウンと隣り合わせで繋がっていること。
ベイパークの大きな公園もあるがベイタウンの複数の公園や施設、店舗も使えるし、その先のスタジアムやビーチにも行ける
そこまでの歩道も広くて歩きやすいし、夜も歩道やマンションの街灯が多くて凄く明るく歩きやすい
さらに駅から遠くなることに繋がってはいるが、商業地区との間に大きな公園もある。
こんな街並み滅多に無いと思うよ
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6204
口コミ知りたいさん
>>6201 eマンションさん
自分の選択に自信がないから他所のマンションに固執するんですよ。
心理学的には劣等コンプレックスって呼びますが、自分で自分を評価できず、他者から評価されないと自分を評価できない。
でも他者が認めてくれないから自尊心が満たされない。で、どうしようもなくなって他者を批判し始めるんです。
自分自身から逃げ続けてる、でもそれに気づいてないかわいそうな人です。
そういう人にはどう諭しても、自身に対する向き合い方を変えない限り何も聞きません。
本人は自尊心を満たすことが目的なので。
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6205
マンション検討中さん
都内通勤者です。
緊急事態宣言解除後はテレワーク勤務を併用した働き方に変わる事になりました。
・治安も良く、歩道も広い
・眺望も良い
・同じ予算で広い間取りを選択できる
・スーパー、海、公園が近い
・幕張メッセ、Costco、マリンスタジアム、映画館etc.なんでも揃ってる
・インターが近い
・成田空港、羽田空港も近く、高速バス乗り場が近い
・憧れのタワマン
・自走式駐車場で外車も余裕の広さ
眺めの良い広い空間でテレワークなんて最高です。
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6206
匿名さん
そろそろ、都内の感染者数も減少してきたので千葉県も緊急事態宣言が解除になる日も近いですね。
早くモデルルーム再開してほしいです。
抑えられてたものが一気に解放されるので、予約数も増加しそうですね。階数や間取りを見て優先順位決めておかないと。
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6207
eマンションさん
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6208
スポーツクラブ
え?スポーツクラブの計画なくなっちゃたんですか???
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6209
検討板ユーザーさん
ループしかしてないね。
直近の過去のスレ見たら分かる内容を、後半にきてまた同じ内容を話す意味ってなんだ?
さっぱりわからない。。。
売り言葉に買い言葉は 結局同レベルだと思うんだけど。
ほっとくのが1番有効だから。
反応してたらキリないし疲れるよ。
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6210
マンション検討中さん
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6211
マンション検討中さん
>>6210 マンション検討中さん
私も通勤時間は短いほうがいいと思う性質です。
コロナ収束後、週1-2は通勤することになるだろうし、結局は近いほうがいいというのは変わらないと思います。
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6212
投稿者
>>6210 マンション検討中さん
20歳台が対象というバイアスかかってるよん。
そりぁ単身者は近いほうがいいでしょ。
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6213
マンション比較中さん
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6214
マンション検討中さん
このマンションを検討している方は、千葉出身の方が多いのでしょうか?
地方から出てきているので、子供が馴染めるか心配なので質問させてください。
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6215
ご近所
>>6214 マンション検討中さん
以前、モデルルームに行った際千葉県(千葉市、習志野市、市川市等)都内、神奈川から検討されている方が多いと聞きました。京葉線ユーザーはもちろん、海浜幕張の雰囲気は千葉県でもかなり独特なので是非見学してみて下さい!子育て世帯には海浜幕張はかなりおすすめです。
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6216
匿名さん
>6214
必ずしも千葉出身者が多いということはないと思います。
1.以前住んでいた社宅がこの近辺だった。
2.勤務地が京葉線沿線
3.仕事の関係で幕張メッセへ良く来るのでこのエリアに馴染みがあった
といった方が多いのではと思います。ちなみに私は1.で北関東出身、八千代市の社宅に住んでいました。
ここは外国出身の方も多いし出身地を気にする必要は全然ないと思います。
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6217
住民板ユーザーさん
>>6213 マンション比較中さん
せいぜい1分くらいですよ
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6218
投稿者
>>6217 住民板ユーザーさん
そうですね。いま東京駅まで11駅しかない。西武新宿線とか小田急線と比べたら快適ですしね。遅延少ないし。
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6219
匿名さん
京葉線自体はいいけど東京駅乗り換え利用するつもりならラッシュ時に1回は試した方がいいですよ。
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6220
匿名さん
海浜幕張~イオン新駅~新習志野
駅が増えて駅間隔が短くなったことで速度も低下、停車時間も考慮すると3~4分は違ってくるかと
朝は各停しかないのも辛いですね
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6221
評判気になるさん
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6222
マンション検討中さん
完成予定は2021.3末のはずですが、コロナの影響でオーナーズセレクトも遅れてますが、完成予定はそのままなんでしょうか?
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6223
検討者
>>6222 マンション検討中さん
オーナーズスタイリングは2月末くらいでもう48階まで終わっているはずです。
インテリア相談会は延期のようですが。
躯体工事は4月末に数日間中止になりましたが、GW連休を挟んで明けに再開されています。
現状、遅れは吸収できるかと思います。
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6224
マンション検討中さん
ここは地震等での液状化は大丈夫ですか?
停電断水が心配です
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6225
マンション検討中さん
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6226
名無しさん
>>6224 マンション検討中さん
2011の時に液状化を目の当たりにしたものとしては、購入を躊躇います。ムサコで発生したことも踏まえると、液状化リスクや停電リスクが高い土地にあるタワマンを購入される場合は、最悪、購入した物件を投げ売りしても問題ない資金を持っている方が買うもののように見受けられます。いかがでしょうか。
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6227
マンション検討中さん
>>6226 名無しさん
ムサコ?液状化を勘違いしていませんか?
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6228
eマンションさん
>>6226 名無しさん
それってタワマンで縛る必要が全くないよね。板マンでも戸建てでも言えることでしょ。
恐らく、質の悪い雑誌なんかに、変に感化されちゃったんだろうね。
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6229
投稿者
>>6226 名無しさん
マンション選びってそれだけじゃないし、将来の不確実なこと心配してたら、日常生活も心配だらけになっちゃいますよ。
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6230
マンション検討中さん
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6231
マンション検討中さん
今回の事で、在宅勤務の実現性が高まったと思う。それによって住宅選定の優先条件も変わった気がします。
①駅近でなくても良いという点。
そもそも毎日通勤しない。通勤しても時差通勤の為、時間に余裕がうまれる。
②環境、間取り重視になる
駅近という概念がなくなるため、同じ予算でも環境が良く広さのある住宅購入が可能となる。
そう考えると、ペイパークは魅力的!
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6232
匿名さん
定期的にテレワーク信者が湧いてくるけど、社会に出て現実を知って欲しい。何年もテレワークでいける業種なんてのは極わずかなんだよ。
ただそんな自分もベイパークは好き、でも現役でいる間もベイパークに住みたいかは検討中。
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6233
マンション検討中さん
>>6231 マンション検討中さん
老後でええやん。
ベイパークを契約したあとにメリットを探した結果というだけでしょ。
子どもの交通便をフルシカトだし。
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6234
検討ユーザー
800人以上の住人がいるのだから、電車通勤する方もいらっしゃるでしょう。
車で通勤する方もいますから。
自分に合わないと思う環境なのであれば検討から外した方がいいかと思われます。
個人的な感想になりますが、実際に公園を抜けて歩きましたが、駅から12分は駅近です。電車は目的地にもよりますが、大体は県内から都心アクセスは乗り換えを避けられないのではないでしょうか。直通もありますが、結局は目的地によりけり。
そこまで大きな問題はないのかなと。
どこを取るかで物件選びは大事なのでしょうが、電車やテレワークばかりに目を向けすぎて物件を選ぶのはやめた方がいいのかと思われます。
これを機にテレワークにシフトチェンジする企業は増えるでしょうが、そもそも何かが起きたら始める日本の素質に問題があるように思いますね。もっと世界に適応していかなくてはいけない。日本は全てにおいて、遅れていると思いますから。
今はそういう時期なのでしょうが、テレワークで経済がまわるとは到底思えないのも事実あります。
約200兆円の経済の損失を取り返さなければならないわけですから。
この物件にせよ、他の物件にせよ、この時期は特に選ぶ場合に慎重な判断をしなくてはいけないのは大事な事だと承知しております。
1.物件は良くて、駅が遠い または乗り換えがめんどくさい。
2.物件が悪い、 駅は近い または乗り換えも良い
3.全て良い
4.全て悪い
あとは個々の価値観になってくるかと思いますから、あまり細かすぎた議論をするのも前進できずに終わってしまいますよ。
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6235
匿名さん
戸建てであれば12分は駅近ですがマンションで12分ではこの業界では駅近とは呼びません。
マンションで駅近と呼ぶには5分以内かと。
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6236
検討ユーザー
>>6235 匿名さん
そこは理解しております。
業界人だけが見ているわけでは無いのかなと思い。
あくまで個人的にと記載している通り、
現場へ行って体感した感想などを述べました。
私にとっては12分は駅近と感じました。
しかし5分以内の物件でこの周辺を見ると、
この環境は手に入らないと思いました。
悩ましい限りです。
5分の魅力も分かります。
なんでもありますからね。
個人的な感想で唯一の 好かないところは、もう少しベイパークエリアに飲食店なども欲しいと感じました。現在の仮のバーベキュースペースもそのうち無くなるみたいなので、そういったスペースもあったら楽しいかもしれませんね。
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6237
マンション検討中さん
駅から5分、駅から12分。
たかだか7分の差。
私は歩道も広く緑も多い新しい綺麗な道を12分ウォーキングしながら通勤するのも楽しみです。
同じ12分だとしてもどのような道を歩くかで、感じ方が違うとも思います。
自転車やバスといった手段も選べます。
駅から5分以内が条件の方は、最初から対象外では無いのでしょうか?
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6238
匿名さん
私もベイパークの駅から12分は綺麗な道で歩きやすいし早く感じますが、たかだか7分はないな。データからも資産価値が段違いだし。
往復14分、週5回換算したら70分の差はたかだかでは済まないレベルかと。
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6239
匿名さん
資産価値を語る場合は駅徒歩5分と12分は全然違うということは認めます。でもたとえ徒歩5分でも歩道が狭く(或いは歩道がない)、車がひっきりなしに通って排気ガスをたくさん吸うような所とか、パチンコ屋やカラオケの騒音を聞きながら吸い殻だらけの道を歩かなければ(独身ならこれもまた楽しいですが)ならないような所だったらこちらの12分の方がずっといいと思います。
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6240
名無しさん
是非教えてください。
千葉に転勤することになり、横浜からマンションの買い替えを考えています。子供は2人でまだ低学年&幼稚園児です。教育に力を入れており、学区や学習塾などの子育て環境を重視しているのですが、マンション界隈を含め、海浜幕張というエリアはどんな感じでしょうか?都内と比べると断然広くてかつリーズナブルなのでかなり夢が広がっています!
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6241
マンション検討中さん
>>6239 匿名さん
あなた5分以内のマンション見学行った事ないでしょ?今のトレンドである駅直結・ペストリアンデッキ等はそんな道通りませんよ。ベイパークに魅力があるのは分かりますが少し盲目的なので失礼致しました。
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6242
マンション検討中さん
>>6240 名無しさん
ベイタウンは良いところですよ。
この掲示板には6000以上の書き込みがあるので、遡れば大体のことは書いてありますよ。
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6243
投稿者
>>6240 名無しさん
お子様をKO大や付属高中に通わせたいなら少し遠いと思います。通ってるかたはいるにはいますが。
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6244
投稿者
>>6240 名無しさん
横浜アドレスのブランド価値を感じていらっしゃったか、またそれを捨てられるかどうかですね。逆に千葉からすると横浜というだけで高い買物させられることを疑問視してるんです。
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6245
匿名さん
>6240
海浜幕張駅周辺は道路も広く商業施設も充実してます。
千葉県の中でもこのエリアだけは特別ではないかと思います
スカイグランドはお勧めです。
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6246
マンション検討中さん
>>6241 マンション検討中さん
であれば、わざわざここの掲示板に来なくても良いのでは?
駅直結ペストリアンデッキのマンションに決まりでは?
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6247
マンション検討中さん
資産価値重視の方はそれに適した物件を検討されれば良いのではないでしょうか?
自分価値重視の物件を選んでる方でスカイグランドが良いと思ってる方には最高の物件だと思います。
資産価値を気にしないと言ったら嘘になりますが優先順位は人それぞれだと思います。
予算も人それぞれ。
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6248
投稿者
>>6240 名無しさん
海浜幕張は東京湾の奥ですが南西に面してるので都内や横浜より風が強めです。特に台風は恐ろしい程の南風が吹付けます。そこで一般的には人気が薄い北や東向き住戸もありかと。台風でも京葉線が動いている時間帯は有るので車でご家族を駅まで送る体勢が有れば尚良いかと思います。
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6249
マンション検討中さん
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6250
匿名さん
徒歩12分は許容範囲とかほぼ直線で公園内を歩けるから近く感じると言うけど天気良い日ばかりじゃないからね。
最寄りがJR駅徒歩1分と他に東京メトロ駅徒歩12分のマンションに住んでて、勤務先が東京メトロ最寄り駅で所要時間も5分程度短いから、通勤経路は徒歩12分の東京メトロの駅使ってるけど、雨とか強風の日とか猛暑・寒い時期は徒歩1分の駅から行ってるよ。
公園って夜になるとGだらけだよ(笑)
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6251
投稿者
>>6250 匿名さん
第二段落が分かりにくいです。
添削なら全部削除されるレベルだなこりゃ。
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6252
検討板ユーザーさん
>>6251 投稿者さん
自己主張したいという気持ちが強すぎるんでしょ。
そっとしておきましょう
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6253
マンション検討中さん
>>6250 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからないです。
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6254
マンション検討中さん
ポジもネガも飽きたんで違う話題を。
皆さん火災保険や地震保険はどうする感じですか?自分は地震保険はいらないかなと思ってるけど。
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6255
匿名さん
>>6254 マンション検討中さん
幕張は311の時、乾式壁大丈夫だったのでしょうか?
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6256
マンコミュファンさん
人の体感につべこべ言っても意味ないと思うなー。
12分が駅近と感じる人もいるだろう。
幅広い年齢層が住むわけでしょ?
5分ぐらいに感じる人がいてもおかしくないだろう。
徒歩12分でも人の体感って違うしね。
年齢によっても変わるでしょ。
ネタが無いからなのか、無理に話題を荒らす必要もないでしょ。
要するにパンフレットに書いてある駅何分は 実際に体感するのが大事で、それが自分なりの答えでいいんじゃないの。
体感してそんな遠く感じないとか フィーリングがよかったら それでいいやん
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6257
匿名さん
>6241
別に徒歩5分の物件が総じて環境が悪いと言ってる訳ではありません。環境の悪い5分よりここの12分の方がよっぽどいいと一般論で言ってるだけです。駅直結のペデストリアンデッキ、素晴らしい環境でしょうけど、特定の駅近物件のことを言ってません?
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6258
口コミ知りたいさん
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6259
マンション検討中さん
>>6258 口コミ知りたいさん
バスに乗れば良いのでは?
バス停が目の前なので便利です。
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6260
匿名
>>6257 匿名さん
津田沼のタワマンのこと言ってますね。
自分達が良いと思って検討、購入しているんだから徒歩分数なんて今更気にしないよ。
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6261
匿名さん
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6262
匿名さん
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6263
検討板ユーザーさん
>>6250 匿名さん
確かに!台風などの天候や強風?のことを全く考えていませんでした。12分ですからね。とても参考になりました!
ただ、都内じゃ軽く億越えのタワマン4LDKが6?7000万で手に入るというのはかなり魅力的ですね!
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6264
マンション検討中さん
>>6256 マンコミュファンさん
世間一般の常識を言ってるんですよ。各データを見れば10分以上は駅近とは言えないんです、だから三井もベイパークを駅近とは謳わないで周辺歩道の整備に力入れたでしょ。
徒歩12分を10分なら分かりますが5分に感じるとか体内時計大丈夫?って一般的にはなります。
ベイパークの魅力に取り憑かれたのは分かりますが、それなら住民板への移行願いたい、荒れる原因になるので。
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6265
マンション検討中さん
>>6263 検討板ユーザーさん
よくバスがあるとか言う人いますが実際に悪天候の中乗ってみる事をオススメします。バスダイヤは多少改善されるかも知れませんが待ち時間、車内混雑も念頭に入れないと後悔してしまいます。
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6266
ご近所
>>6240 名無しさん
年長、2歳になる子供がいます。
海浜幕張周囲は歩道が整備されているので、ベビーカーでも歩きやすいですし公園も広いので子育て世帯は住みやすいです。ベイパークはスーパーも近いですし、今後クロスタワーに小児科などのクリニックもオープン予定です。幼稚園は20園近くバスが通ってくれるので、転勤族で年度途中の入園になっても空きが見つかると思います。ベイパークは打瀬小学校が学区です。個人的には、都内や千葉にしても小学校は6年間こどもだけで通学すると思うので、小学校が近い住居を選ぶのが親子共に安心かなと思います。
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6267
マンコミュファンさん
>>6264 マンション検討中さん
体内時計大丈夫かどうか 本人の体感の問題だろ。
なにしに来てるの?
取り憑かれたとか 荒れる原因作るような発言をしてるのお前だよ。
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6268
マンション掲示板さん
自身の体感を押し付けるのは良くないですよ。12分は競歩選手でも5分は不可能です。
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6269
マンション検討中さん
12分ってたくさん出てるけど、ここは13分ではないのですか?なにか道ができるのですか?
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6270
匿名さん
あいかわらず・・・
もうみなさま同じこと延々とごくろうさまです
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6271
マンション掲示板さん
無理ポジ勢が必死すぎますよね。迷ってる人いたら猛プッシュしてるし。
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6272
マンション検討中さん
同じ話題での言い合いのループだな
ここ閉じたほうが幸せになるんじゃないか?
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6273
マンコミュファンさん
>>6268 マンション掲示板
めちゃくちゃだ。
体感を押し付けるってどういう意味なんだ
どこを見てそう思ったんだろうか。
勘違いにも程があるし 自分に言われてると思ってる被害妄想だろ しまいには絡んできて
あんたが10分以上は駅近じゃないって 俺は否定してないしなw その通りなんじゃないか。
データを元にパンフレットにも書いてあるんだろうから。
あくまでも人の体感話だよ
俺も歩いた感想な。12分には感じませんでしたねーだけやん。
俺とアンタが違うように
感じ方も違うよな?元は12分だろうが5分だろうが体感でそう感じない人もいるんだから、フィーリングが良ければいいやん って書いただけよ。
不可能か可能か話てないし。
いかにも文章の切り取り方が荒らしたがるやつ特有の切り取り方なんだよな。しかもズレてる。
少しは違う視点で見ないと、突っつく事だけをするのはやめたら。
サイト見たら駅何分か皆知ってるよ。
資産価値はまた別な。
あとは個々の実際の体感で、住むなり転売なり物件選びの参考にするだろうよ。
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6274
マンション掲示板さん
若葉は結局若葉って感じの文章ですね。
公式には13分と記載されてるんだからそれでいいものの、歩きやすい道だから5分に感じますよ!とか無理ポジを書き込むから絡まれるんですよ。
もう違う話題にしてくれよ。ここはバス物件とはいかないまでも駅遠物件なのが世間の感覚。
他物件は続々と営業再開してるのになんでベイパークは音沙汰なしなんですかね。早く行きたいですわ。
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6275
匿名さん
駅近でもないし駅遠というほどでもないで終了でよくない
まあ、3日もすれば振り出しに戻るんでしょうが
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6276
eマンションさん
徒歩分数をめぐる堂々巡りもいいですが、幕張の浜の方が素敵ですよ。
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6277
通りがかり
>>6276 eマンションさん
天気いいですよねー。のんびり散歩しに行きたいです。素敵な写真ありがとうございました!
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6278
マンション検討中さん
駅から離れてるからこそ、得られる環境。
マンションだけでなく街全体をプロデュースされてるので統一感もあり、歩道も広くて緑も多くて街全体綺麗。
タワーマンションで眺望も良い。
ベイパーク良いですね!
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6279
マンション掲示板さん
ベイパークを王者と自称してる人もいましたし、魅力盛り沢山の街ですよね!
早くモデルルームにまた行きたい!
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6280
マンション検討中さん
>>6261 匿名さん
ありがとうございます。
渋谷区、品川区並みの年収の方が多いんですね。
そりゃ荒らしも湧いてきますね(笑)
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6281
検討板ユーザーさん
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6282
マンション検討中さん
>>6281 検討板ユーザーさん
さすがにそんな安くでません。
プラス1000万円が相場です。
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6283
マンション掲示板さん
>>6280 マンション検討中さん
その年収はベイタウンの世帯が底上げしている数値なのでベイパークの世帯の年収とはまた違いますよ。
漫画でも紹介されていましたがベイパークはお手頃なマンションなので。
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6284
評判気になるさん
西側最上階が200万値上げしましたね。結局は投機転売目的で抽選に参加したんですね。
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6285
マンション検討中さん
>> 6284 評判気になるさん
本当転売屋って害悪ですね、百害あって一利なし。
早く朽ちて欲しい。
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6286
匿名さん
>>6285 マンション検討中さん
マスク買い占めて転売してる人と同類ですよね。
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6287
マンション検討中さん
>>6284 評判気になるさん
200万?
修繕積立金と仲介費用がかかるのでマイナスじゃん。
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6288
検討板ユーザーさん
スカイグランドタワーと道路向かいのタワマン三棟目用地(若葉地区)。JR京葉線高架の奥はベイタウン(打瀬地区)。スカイはデカイ。
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6289
検討板ユーザーさん
もう一枚
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6290
匿名さん
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6291
匿名
もう3棟目は着工したのでしょうか?
内定してたスポーツクラブのHP削除されてますが、どうなってしまうのでしょうか?
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6292
マンション検討中さん
>> 6283 マンション掲示板さん
ベイパークも年収1000万層だと想像してたのですが、違うのですかね?営業さんの話だと、それくらいで専業主婦家庭が多い雰囲気でしたがどうなのでしょう
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6293
投稿者
>>6287 マンション検討中さん
全部で分譲価格から800万上乗せだよ。
ちゃんと以前の内容をみろ。
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6294
匿名さん
>>6293 投稿者さん
売り出し価格はいくらで出そうが自由ですからね。
ご近所マンション
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