物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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1127
マンション掲示板さん
>>1126 マンション検討中さん
考え方次第ではないでしょうか。
千葉最高層、No.1に価値を感じる人はスカイグランドタワーが良いでしょうし、即入居できる点ではクロスタワーの方が良いでしょう。
眺望に関しては、向き階数で個別性が強いですから一概に比べられませんが、周辺物件との離隔距離は充分保たれて、しかも断トツの最高層物件になりますから、全体的に眺望は恵まれている方でしょう。
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1128
マンション検討中さん
>>1127 マンション掲示板さん
そう意味だと、魅力が即入居というのも微妙ですけどね。同時期にあっても良い物件こそ、良い物件ですよね。タワマンに住みたい人で最高層に憧れない人はいないでしょう。
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1129
マンション掲示板さん
>>1128 マンション検討中さん
もちろん魅力は即入居だけではないですよ。
魅力の感じ方は人それぞれでしょうが、街の成長を最初から見れるのはとても楽しそうです。
どちらもベイパーク内ですし、子育てに良好な環境や、千葉でなかなか見れない高仕様物件なのは変わりませんから、自身にとって条件が合う方を選べれば幸せですね
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1130
マンション検討中さん
>>1127 マンション掲示板さん
自転車置き場が団地使用なのと、目の前に線路じゃなかったら真のNo.1になれたのでしょうが、眺望がどうしようもない部屋が下の方に大量にある+団地駐輪場が価値を下げてる。1棟目の方が良かったね。
駐車場は8割設置だから、それだけは良いけど。
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1131
マンション掲示板さん
>>1130 マンション検討中さん
一棟目も良いですよね!
真のNo.1と言うのは広告にもある通り、ベイパーク内、海浜幕張に留まらず、千葉県内で1番背が高い物件と言う事実ベースでのことですよ。
完璧な物件は有りませんが、誰もが疑いのない分かりやすい利点を持つのは、良いことかと思います。
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1132
マンション検討中さん
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1133
マンション検討中さん
>>1130 マンション検討中さん
無理矢理駐輪場とか悪いとこ見つけてるようですが、1棟目はタワーとしてはここより遥かに低く、この区画で1位のこちらと比べると魅力に欠けていると思います。正直、知り合った人が1棟目なら優越感ありますね。そもそも2棟目検討者の大半は1棟目と比較して魅力的だと考えてる人が大半なのでこの掲示板では比べるまでもないでしょう。
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1134
マンション検討中さん
>>1133 マンション検討中さん
1129から1131まで同じ人の書き込みっぽいですね。
1棟目の購入者なんでしょ。必死に1棟目の方が良いって言ってる。
2棟目より自分が購入者したとかの方がいいと思いたいんでしょ。
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1135
マンション検討中さん
>>1133 マンション検討中さん
どっちが良いと思うかなんて
そんなもん人それぞれだろ。
1棟目見送ったけど、1棟目で良かったなと思っているから書いたんだけど、皆がそう思わなきゃいけないの?まあ優越感感じてりゃいいんじゃないの。
1134は検討はずれだね。同じじゃないよ。
どうでもいいけど。
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1136
マンション検討中さん
坪単価が安いせいか線路側低層階結構売れてるよね
ベイタウン側の線路沿いのマンション内覧したことあるけど二重サッシなので窓を閉めていれば音は煩くなかったです。
ここも線路側は二重サッシだからそんなに気にならないんじゃないかな?
もし不安ならベイタウン線路沿いの中古物件があれば内覧した方がいいですよ
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1137
匿名さん
駅遠で自転車を使う人がきっと多いから、団地仕様の屋外駐輪場はある意味、出し入れしやすいから楽かもね。正直ダサいけど、それでも良いかとは思う。自転車の劣化が激しくなるけど、頻繁に買い換えれば良いわけだし。
今の都内のタワマンより安いけど、海浜幕張の立地を考えると割高。数年前なら都内湾岸エリアのタワマンが買えた値段です。
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1138
購入予定者
>>1137 匿名さん
タワマンでこの規模でこの価格で結局、海浜幕張になったのであって、それが割高というなら、県内タワーならユーカリが丘しかない。評論は自由だが買うか買わないか悩む人もいるんだよ。
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1139
評判気になるさん
>>1137 匿名さん
今は物件が高い時代だからこそ、明確な強みのある物件を買いたいですね。
・千葉県最高層No.1のランドマーク性
・千葉No.1の打瀬学区
・首都圏最大の大規模再開発
・大規模公園や生活利便施設が至近
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1140
マンション検討中さん
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1141
マンション検討中さん
>>1139 評判気になるさん
千葉県最高峰は、船橋に抜かされ、
首都圏最大規模はハルミフラッグ では?
大規模公園などもハルミフラッグ が作ってくるでしょう。
ハルミフラッグ が価格が安ければここはかなりピンチですよ。
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1142
マンション掲示板さん
>>958にもありますが、
普通に生活するうえで、この街にないものってなんでしょう?
分譲マンションを買ったことがないので、住む場所は慎重に選びたいです
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1143
匿名さん
元千葉県最高峰のセントラルタワーの状況知っての発言かな。所詮千葉、二の舞いになるのが落ち。
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1144
匿名さん
>>1143 匿名さん
映画がヒットして大宮が注目されているのだから、やり方次第だよ!
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1145
名無しさん
>>1143 匿名さん
現時点で千葉No.2の43階建千葉セントラルは、都心からだいぶ離れた築10年超物件なのに、いまだ分譲価格を超える相場ですから凄いですね。
最上階は、たいした向きじゃなくても億ションとして取引されててビックリです。
千葉No.1、45階建の市川アイリンクタウンも築10年ですが、今は分譲価格より30%も高値で取引されています。
あくまで都心ではなく、千葉での話ですから、凄まじいことですよ。
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1146
名無しさん
やはりなんだかんだ言っても、No.1は強いのかなと。
特徴が弱く、強みが明確に打ち出せない物件が世の中の殆どですから。
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