マンション検討中さん
[更新日時] 2022-03-05 02:22:23
アールブラン高津レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆(地番)
交通:東急田園都市線・大井町線「高津」駅(西口)より徒歩11分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅(西口)より徒歩18分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:52.82平米~81.09平米
売主:株式会社 モリモト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.7.14 管理担当】
[スレ作成日時]2018-09-18 14:00:28
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「高津」駅 徒歩11分 (西口より) 東急大井町線 「高津」駅 徒歩11分 (西口より) 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩18分 (西口より) 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩18分 (西口より) 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス9分 「西高津中学校入口」バス停から 徒歩20分 東急大井町線 「二子玉川」駅 バス9分 「西高津中学校入口」バス停から 徒歩20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月下旬予定 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン高津レジデンスってどうですか?
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101
通りがかりさん
今戸建てが安いから建売買ったほうが絶対にいいよ。特に永住をご検討の方々
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102
匿名さん
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103
匿名さん
>>100 匿名さん
売主が双日と一緒だからじゃないですか。グレードは二重床なのか、ディスポーザー、食洗機とか気になりますが、ハイサッシ、逆梁なんで
アールブランに優ってる部分もあると思います。
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104
マンション検討中さん
長谷工、7階建の時点で直床なのは確定だとは思いますがね…
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105
マンション検討中さん
双日と共同でやっていてパークハウスブランドのものはあります。
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106
匿名さん
>>105 マンション検討中さん
どこか教えていただけないでしょうか?
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107
匿名さん
>>104 マンション検討中さん
プレミストも最初はそう言われて、二重床二重天井でしたよね。だから、二重床かもしれないですし、私には二重床よりもハイサッシ、逆梁の方が魅力的です。ただ、1317の浴室とウゴクロは微妙だと思います。最後は価格で決まりますが、ホワイトマークスならセブンやクリエイト、マイバスと近いですが、アールブランは5分以上かかるのと夜は暗いので、決め手にかけて中古を探しています。
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108
マンション検討中さん
金沢文庫のパークハウスですね。
いずれにせよパークハウスともインプレストにもしないとするのはグレードを落としていると考えるのが妥当と考えます。
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109
マンション検討中さん
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110
匿名さん
>>108 マンション検討中さん
ありがとうございます!販売主の並びを見ると今回は双日主導だから、パークハウスは名乗れないけど、インプレスも名乗らないのは、グレードを落としてるかもですね。
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111
匿名さん
ホワイトマークスは間違いなくアールブランより高いです。280〜300万で低グレード必至でしょう。あそこは南の建物が嫌。
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112
マンション検討中さん
そうなると、見晴らしの絶望的な低層階でも3LDKで5500万、抜ける最上階だと7000万オーバー行きそうな香りしますね。
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113
匿名さん
そうなると、本命はプレシスですね。プレシスとアールブランは同等の価格で、距離はアールブランより駅近だし、あとは年度末契約で値引きをいくらしてくれるか。
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114
マンション検討中さん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
帝京大学跡地は何になるかは知らないけどプレミスト、アールブラン、プレシス、ホワイトマークスで躊躇してたら間違いなく買えないと思います。380万とかになっちゃうでしょ笑
まあ、マンションにはならないと思うよ。土地高いでしょ。
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117
匿名さん
ホワイトマークスも流石に二重床でしょ。
コンクリート200mmでさ。
場所が嫌
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118
匿名さん
プレシスこそがNo.1
価格、駅距離、構造が優れている。
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119
通りがかりさん
アールブラン検討するなら、絶対プレシスと比較した方が良い!現地までしっかり歩いて、浴室などのグレードみて決めて下さい。浴室以外、明らかにプレシス!!
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120
マンション検討中さん
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