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マンション検討中さん
[更新日時] 2019-11-27 10:04:33
アールブラン高津レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-takatsu-rd/index.html
所在地：神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）
交通：東急田園都市線・大井町線「高津」駅（西口）より徒歩11分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅（西口）より徒歩18分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.82平米～81.09平米
売主：株式会社 モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-18 14:00:28
アールブラン高津レジデンス
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所在地：神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）
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交通：東急田園都市線 高津駅 徒歩11分 （西口より）
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総戸数：
88戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「高津」駅 徒歩11分 （西口より）
東急大井町線 「高津」駅 徒歩11分 （西口より）
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩18分 （西口より）
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩18分 （西口より）
東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス9分 「西高津中学校入口」バス停から 徒歩20分
東急大井町線 「二子玉川」駅 バス9分 「西高津中学校入口」バス停から 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
88戸（他管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月下旬予定
入居可能時期：2020年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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①分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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②分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）
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» サンプル |
売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込み） |
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欠品中
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン高津レジデンス口コミ掲示板・評判
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277
通りがかりさん
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278
マンコミュファンさん
8戸から5戸まで売れたってことですよね単純にに。それにしてもモリモトの間取りはやっぱり特徴的でいいもの作りますね。ルーフバルコニーから多摩川の花火見えたりしないかな？
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279
匿名さん
残り5戸となりグランドフィナーレのモデルルーム案内会開催だそうですが、特別なイベントではなく通常のモデルルーム見学ですよね？
間取りを確認するとテラスと庭つきのプランも残っています。
こちらは角住戸で条件が良いように思いますが、どうして残っているんでしょう？
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280
マンション検討中さん
好条件の住戸をあえて残しているんじゃないですかね？モデルルーム住戸のMが2戸も残ってますし。間取りもいいのに不思議です
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281
匿名さん
残りあと５邸のみの販売とのことで
間取りプランを見させていただいたのですが
Ngタイプは1LDK+2S+SIC、Mタイプは1LDK+2S+2WIC+SICとなっています。
広さ的には3LDKとなるはずですが、サービスルームって
普通の部屋と何が違うのでしょうか?
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282
マンション検討中
サービスルームは建築基準法で床面積に対する採光条件を満たしていない部屋はそういった表記をしなければいけないだけです。使い方なんて何も変わりませんし、私も今サービスルームの部屋に住んでますが全然明るいですよ。最近だとSUUMOとかでも3LDKで検索して出るので、検索条件に出ないからよくないとか言う営業の方よくいますけど信用ならないですよね。あまり考えることではないかと。モリモトは間取りに関してほかの会社よりかなり良いと思います。
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283
評判気になるさん
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284
評判気になるさん
このエリアで検討していて、リストレジデンスに見学に行ったのですが結構な価格の値引きを言われたのですが、こちらも値引きとかあるんですか？
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285
匿名さん
>>284 評判気になるさん
なかったです。あと4戸で竣工まで4ヶ月あるから、必要ないのでしょうね…。竣工後は期待できるかと。
リストレジデンスは比較するマンションじゃないのでは…。値引きはありがたいものの、値引きしないと売れないくらい人気無かったのかと心配にもなります。値引きするくらいなら最初から利益追求しなきゃいいのに
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286
匿名さん
>>284 評判気になるさん
本当に買いたい！って言えばやってくれるんじゃない？
こんなとこで質問しても無意味だよ。直接聞かないと
アールブラン高津レジデンス
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所在地：神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）
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交通：東急田園都市線 高津駅 徒歩11分 （西口より）
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総戸数：
88戸
