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アールブラン高津レジデンスってどうですか？

マンション検討中さん　[更新日時] 2018-12-01 15:11:35

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4.6

アールブラン高津レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-takatsu-rd/index.html

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）
交通：東急田園都市線・大井町線「高津」駅（西口）より徒歩11分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅（西口）より徒歩18分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.82平米～81.09平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-09-18 14:00:28

資料請求

アールブラン高津レジデンス第一期

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）

交通：東急田園都市線高津駅徒歩11分（西口より）

価格：3,900万円台予定～6,500万円台予定

間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：54.64m2～77.70m2

販売戸数/総戸数：未定 / 88戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）
交通	東急田園都市線「高津」駅徒歩11分（西口より）東急大井町線「高津」駅徒歩11分（西口より）東急田園都市線「溝の口」駅徒歩18分（西口より）東急大井町線「溝の口」駅徒歩18分（西口より）東急田園都市線「二子玉川」駅バス9分「西高津中学校入口」バス停から徒歩20分東急大井町線「二子玉川」駅バス9分「西高津中学校入口」バス停から徒歩20分
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	54.64m2～77.70m2
価格	3,900万円台予定～6,500万円台予定
種別	新築マンション
総戸数	88戸（他管理員室1戸）
販売戸数	未定
モデルルーム	高津ギャラリーにて、モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年01月下旬予定入居可能時期：2020年03月下旬予定

会社情報
[売主]株式会社モリモト	東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階国土交通大臣（4）第5998号、（一社）日本住宅建設産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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アールブラン高津レジデンス口コミ掲示板・評判

139 マンション検討中さん
今度はロイヤルシーズンの営業か…
140 匿名さん
ホワイトマークスがダメそうなのは一理ある。
噂通りの作りだったら買う価値なし。
やはりここは堅実に築浅中古かと思う。
ちなみに人気はドレッセ二子新地、アールブラン二子新地レジデンス、プラウド二子新地、クレビア高津あたりが人気。
141 通りがかりさん
ここにきて、プレミスト溝の口の値下げ。プレミストが適正価格なら一気に本命ですね！
142 匿名さん
ここは以前川崎市住宅供給公社が管理していた特有賃のファミリー向け賃貸マンションがあったところです。

駅から平坦かつスーパーも近く、立地はいいと思いますが。

賃貸マンションに住んでた方は皆さんファミリーだったにも関わらずひどい追い出され方したそうですよ。皆さん移り住める場所を探されて地元では有名な話ですし、地元不動産屋でもあまりにもひどいと一時期話題でした。

住んでる方の感情を逆撫でしないように、きちんと説明すれば良かったのに、皆さん激怒でしたよ。学校どうすればいいの？こんな短期間にいきなり出ていけだなんてと。

そんな企業から買いますか？
最近高津周辺を開発してますが、プレシスを建ててるときもこんな施工なんだ。って感じでした。私なら買いません。高過ぎますし、この企業ちゃんと管理するの？売りっぱなしなんじゃないの？って疑ってしまいます。

信じるか信じないかはあなた次第です。
143 匿名さん
>>142 匿名さん

当然ですが、法律には則った手続きはしたそうですよ。ただ、なぜ出ていかねばいけないのかの説明が不足していたそうです。担当者の説明不足、誠実さに欠けていたというレベルでしょう。だからあれだけ皆さん怒っていたんでしょうね。あれだけの世帯数を追い出したんですから、怒りを買うのも致し方ないですね。それだけしても良い立地ですから、マンションを建てて売りたかったのでしょう！

スーパーも病院も学校も近く、バスていも近くて立地は最高だと思いますよ。
多摩川花火大会も見えるはず。

モデルルームや設備、皆さんのご希望通りだといいですね。良いマンションだといいですね！
144 検討板ユーザーさん
>>143 匿名さん
すごく立地がいいことが分かりました。
買おう。
良い情報ありがとうございました❗
145 マンション検討中さん
前からご存知だったにも関わらずこのタイミングで書かれるということはプレミスト等の関係者の方ですかね？
146 マンション検討中さん
>そんな企業から買いますか？
最近高津周辺を開発してますが、プレシスを建ててるときもこんな施工なんだ。って感じでした。私なら買いません。高過ぎますし、この企業ちゃんと管理するの？売りっぱなしなんじゃないの？って疑ってしまいます。

プレシスとモリモトは無関係ですよね…
147 匿名さん
モリモトのマンションは建設現場付近にたくさんあるじゃん。クレッセント、ピアーズ、アールブラン。自転車でうろついてると必ず見る。
148 マンション検討中さん
両方とも検討しています。

なぜ、プレミストさんの関係者の方が、ご存知なのでしょうか？