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アールブラン高津レジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2019-08-17 21:09:14

3.5

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アールブラン高津レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-takatsu-rd/index.html

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）
交通：東急田園都市線・大井町線「高津」駅（西口）より徒歩11分、東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅（西口）より徒歩18分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：52.82平米～81.09平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-09-18 14:00:28

アールブラン高津レジデンス第二期

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）

交通：東急田園都市線高津駅徒歩11分（西口より）

価格：5,670万円～7,290万円

間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：72.03m2～80.83m2

販売戸数/総戸数： 5戸 / 88戸

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物件概要
所在地	神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-1-部、15-5-部、17-1-部他3筆（地番）
交通	東急田園都市線「高津」駅徒歩11分（西口より）東急大井町線「高津」駅徒歩11分（西口より）東急田園都市線「溝の口」駅徒歩18分（西口より）東急大井町線「溝の口」駅徒歩18分（西口より）東急田園都市線「二子玉川」駅バス9分「西高津中学校入口」バス停から徒歩20分東急大井町線「二子玉川」駅バス9分「西高津中学校入口」バス停から徒歩20分
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	72.03m2～80.83m2
価格	5,670万円～7,290万円
種別	新築マンション
総戸数	88戸（他管理員室1戸）
販売戸数	5戸
モデルルーム	高津ギャラリーにて、モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年01月下旬予定入居可能時期：2020年03月下旬予定

会社情報
[売主]株式会社モリモト	東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階国土交通大臣（4）第5998号、（一社）日本住宅建設産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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アールブラン高津レジデンス口コミ掲示板・評判

273 マンション検討中さん

モデルルームに行ってきました。残り8戸で、全て5,600万円以上のお部屋のようです。
いくつかモデルルームに行きましたが、営業さんがピカイチで良かったです。
広告住戸は既に完売しており、当方の希望している間取り、価格帯のお部屋は完売ということで、大変に残念に思いました。初動が遅過ぎました。
274 評判気になるさん

なんだ、まだ8戸も残ってんだ。完売は難しいかな。
275 マンション検討中さん

あれ、チラシにはあと5戸って書いてあったぞ
276 名無しさん

あと半年ありゃ売れるでしょ
277 通りがかりさん

全然売れると思う
278 マンコミュファンさん

8戸から5戸まで売れたってことですよね単純にに。それにしてもモリモトの間取りはやっぱり特徴的でいいもの作りますね。ルーフバルコニーから多摩川の花火見えたりしないかな？
279 匿名さん

残り5戸となりグランドフィナーレのモデルルーム案内会開催だそうですが、特別なイベントではなく通常のモデルルーム見学ですよね？

間取りを確認するとテラスと庭つきのプランも残っています。
こちらは角住戸で条件が良いように思いますが、どうして残っているんでしょう？
280 マンション検討中さん

好条件の住戸をあえて残しているんじゃないですかね？モデルルーム住戸のMが2戸も残ってますし。間取りもいいのに不思議です
281 匿名さん

残りあと５邸のみの販売とのことで
間取りプランを見させていただいたのですが
Ngタイプは1LDK+2S+SIC、Mタイプは1LDK+2S+2WIC+SICとなっています。
広さ的には3LDKとなるはずですが、サービスルームって
普通の部屋と何が違うのでしょうか?
282 マンション検討中

サービスルームは建築基準法で床面積に対する採光条件を満たしていない部屋はそういった表記をしなければいけないだけです。使い方なんて何も変わりませんし、私も今サービスルームの部屋に住んでますが全然明るいですよ。最近だとSUUMOとかでも3LDKで検索して出るので、検索条件に出ないからよくないとか言う営業の方よくいますけど信用ならないですよね。あまり考えることではないかと。モリモトは間取りに関してほかの会社よりかなり良いと思います。