マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-11 20:23:24
リビオ尼崎STATION CITYについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通:阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.69平米~78.39平米
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション(予定)
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-05 14:59:35
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番) |
交通 |
阪神本線 「尼崎」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月08日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ尼崎STATION CITY口コミ掲示板・評判
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712
匿名さん
環境・・自分も同じことを思っていたのですが
昔の雰囲気というのか周辺とは随分変わってきているようです。
駅にも近いので、アクセスは良いと思います。
ただ子供がいる家庭で考えると避けたいかもしれませんね。
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713
匿名さん
今販売されているプランが3LDKが中心なんですよね。
もともと1LDKや2LDKが少なかったのか?
それとも、単身者向けやDINKS向けの方が早く売り切れたのか。どちらなんでしょ?
単身者だったら利便性だけ求めているんだったら
条件は悪くないとおもいます。
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714
匿名さん
環境に関しては人によって感じ方は異なるからなぁ・・・・駅に近いという利便性を第一に考えるのだったら
駅まで実質でも10分以内に歩いていくことができるからとても便利だと思う。
共働き家庭だったら
こういうところは便利ではないでしょうか。
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715
匿名
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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716
マンション検討中さん
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717
匿名さん
総戸数が182戸で、すでに150戸は成約済なんですね。それで12戸が先着順で、
1戸は抽選なんですね。この1戸、わざわざ抽選にしてどんな部屋なんだろう。
もう申し込み数が凄いことになっているのかな。
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718
匿名さん
すいません、ここってまさか玄関前のインターフォンにカメラ付いてないですか?
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719
周辺住民さん
阪尼駅前 → 連日の障がい者ライブ・慈善団体の勧誘・たまにラッパーライブ ?
市許可制の駅前使用は、もっといろいろ(知的多様性が)あってもよいのではないのかな ? それとも市行政の方針なの ?
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720
匿名さん
いまは先着順販売が11戸のみになっているようです。抽選の部屋は売れちゃったのかな?お買い得の部屋だったのではと思うのだけど。
カラーモニター付インターホンが付いているとのことで、風除室への来訪者をカラー画像と音声で確認できるようですよ。ドアの前のってことかな?となると図解では不明ですね、たしかに。
共用部の随所に防犯カメラを設置、エレベーター内の様子もカメラで確認できるとのことなので、けっこうセキュリティ面も充実しているようには思うのだけど。
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721
名無しさん
>>719 周辺住民さん
本当に周辺に住んでんのか?
コロナの影響で屋台関係が今年全くやってないやん。
地方祭もやってないし、アマソニックも中止やろ
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722
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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723
匿名さん
成約数が150戸突破だそうです。
で、先着順11戸。
第5期が3戸。
総戸数が182戸なので、あと32戸あるはず。
第6期以降に18戸販売する分が残っている計算。
まだまだいい部屋がこれから出てくるかもしれませんね。
できればコスパの良い部屋が残っていると
検討者さんたちには嬉しいことだと思います。
ちなみにモデルルームが販売になっていて家具付きとのこと。
価格は4千万円ちょいなのかな?
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724
周辺住民さん
共用廊下に私物置いてないといのことですが
・ゴミ出しマナー向上(むしろ厳守)
・駐輪・駐車マナー向上(むしろ厳守)
・充分な植栽管理(むしろ徹底)
・(利害背反というより目的が異なる)町内会組織への適切な対応
・土建屋等利権享受の個人を排除した良識ある管理組合の構築
上記対応が十分に適切であれば(駅近かつ外部環境から距離ある)駅近(利便性)メリットが大きく、資産価値のキープ確実なのでは?
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726
周辺住民さん
[No.725と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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727
匿名さん
ホームページのトップには家具付きモデルルーム3400万円台~となっているので、
もしかしたら複数販売されているのかなとは思うのだけど、
間取りのページを開くとたしかに4000万円台の部屋が出てきますね。
大容量のファミリークロークにドアが二か所なので収納量的には少なくなってしまうけれど、
かなりのもの(洋服?)が仕舞えるだろうなと思います。
南向きで東側に窓ありの角住戸、条件的にも良さそうです。
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728
匿名さん
大きめのクロークにドアが2つあるのって良いと思う。
クロークの中って空気が滞っている感じがしてきてしまうから
たまに風を通してあげられるのはとてもいいと思いますよ。
プライバシーとかそういう観点からだと
こういうタイプのクロークを好まれない方もおられるようですが。
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729
匿名さん
クローク用の除湿機とかもいまどきあるし、いろいろと対策はできますよ。
ウォークスルークローゼット、子供がいたりすると
良い遊び場になってしまいそう汗
子供はこういうのってすごく好きですからね。
ここだとそこまで子供さんがいる世帯は多くならないかも知れないけど。
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730
匿名さん
なるほど、そうですね、クロークの換気ができるのはとても良いかもしれません。
子どもって好きですよね、あーいう場所。
自分も昔、押し入れに入ってよく遊びました。
これだけ広いと掃除も楽かもしれません。
掃除機を使うときもドアが二つだと換気できるからいいなと思います。
廊下に小さな収納があるのも、けっこう便利かもしれません。
おやつとか、ちょっとした食料とか入れる場所ってあまり無いですから。
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731
匿名さん
コロナ騒動で食材のストックの大切さを改めて感じたので、
備蓄を置いておくことができる場所があるのはやはりいいことだなと感じます。
ローリングストックを心がけていれば、
賞味期限などを気にしなくても大丈夫ですし。
やはりちょっとした収納はあると全然違うと思いますよ。
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732
匿名さん
724さんが書かれていること、納得ですね。
1つ1つは些細なことかもしれないですが、でもきちんとこれらがされていると
例えば中古で買おうと思ってくる人もいい印象を受けると思う。
もちろん管理会社の日頃の清掃具合も
きちんと大切担ってくるとは思いますが。
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