神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「リビオ尼崎STATION CITYってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-07-08 19:26:47
2.7
口コミ人気度

リビオ尼崎STATION CITYについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.amagasaki182.com/

所在地:兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通:阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.69平米~78.39平米
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション(予定)
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-08-05 14:59:35

所在地:兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通:阪神本線 尼崎駅 徒歩6分
価格:2,998万円~4,282.5万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.18m2~78.39m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 182戸

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リビオ尼崎STATION CITY口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 654 匿名さん

    何だかんだ言っても尼崎は関西一住みやすい街だから、
    落目の西宮よりも尼崎を買っていれば安心ですね。

  2. 655 eマンションさん

    >>654 匿名さん

    ジャージで歩いてても違和感ないし、歩きタバコも当たり前だしね
    立ちションしても尼崎だからで許される町だから住みやすい

  3. 656 検討板ユーザーさん

    >>655 eマンションさん

    いつの時代w

  4. 657 匿名さん

    公式サイトの20万円諸費用サービスより
    世帯年収400万円にマンション勧めてる方がビックリ。

    1. 公式サイトの20万円諸費用サービスより世...
  5. 658 匿名さん

    >>世帯年収400万円にマンション
    合わせて年収400万円って、今どきの夫婦は普通なんでしょうか?

    気になったので、年収400万円で住宅ローンが組めるか、いくらくらいが適当かを調べてみたんですが、手取りで26万円くらい。
    頭金500万円があれば、約3000万円くらいまでは借入できそうです。
    月々返済6万円、ボーナス返済の9万円が大きすぎる気がします。
    年間90万円返済のようなので、月々7.5万円返済の方が無理ないのかと思いました。

  6. 659 匿名さん 

    年収200ですが…。
    買えますか?

  7. 660 購入経験者さん

    親と共同名義にして払って貰うとか?売り側からしたらとにかく契約組ませたら勝ちなんで低収入とか気にしないのでは?

  8. 661 匿名さん

    固定資産税の減税がなくなったり、
    修繕積立金の金額が上がったり、
    金利が変動したりということを考えると、年収400万円でっていうのはあまり現実的ではないですよね。。。

    そういうふうには書いてあるけれど、
    実際はもっと余裕を持って購入される方がほとんどなのではないか、と。
    ローンの審査も、新型コロナの騒動を機に厳しくなっていると聞きます。

  9. 662 匿名さん

    3LDKって70平米くらいが今どきスタンダードだと思っていたんですが、
    ここの場合はそれよりもコンパクト目なところと、広めのところが
    全体的に多く揃えられています。
    広めの2LDKみたいな感じで
    60平米台の3LDKを使うようないめーじですかね。

  10. 663 匿名さん

    現在は18戸販売中ですね。
    売れ残り完成在庫は18戸のみで次期以降分譲住戸は無いということですかね?

    『竣工記念キャンペーン20万円分諸費用サービス』は7月12日までですが
    新しく『夏の大感謝キャンペーン20万円分諸費用サービス』が8月10日まであるようです。

    https://www.amagasaki182.com/outline/
    物件概要|【公式】リビオ尼崎STATION CITY|大阪梅田駅直結1駅8分|尼崎市の新築分譲マンション

    物件概要
    物件名称 リビオ尼崎STATION CITY
    所在地 兵庫県尼崎市西大物町12番66
    交通 阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
    地域・地区 第2種住居地域、準防火地域
    敷地面積 6,305.25m2
    構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
    総戸数 182戸
    建築確認番号 BCJ18大建確020(2018年7月27日付)
    事業主(売主) 日鉄興和不動産株式会社
    国土交通大臣(4)第6908号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会
    〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階 TEL.06-7711-0170
    ※「新日鉄興和不動産株式会社」は2019年4月1日付けで商号を「日鉄興和不動産株式会社」に変更いたしました。
    販売提携(代理) 株式会社ロイヤル不動産販売
    大阪府知事(5)第46588号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目4番8号北阪急ビル7階
    販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
    国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0047大阪市中央区淡路町1-7-3 TEL:06-6203-3650
    設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
    施工 株式会社長谷工コーポレーション
    管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
    敷地の権利形態 所有権の共有
    管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
    竣工時期 2020年2月
    入居時期 即入居可(諸手続完了次第)
    間取り 1LDK+S(納戸)?3LDK
    住居専有面積 56.69m2~78.39m2
    バルコニー面積 8.94m2~29.60m2
    サービスバルコニー面積 2.20m2?3.33m2
    ルーフバルコニー面積 28.17m2・32.25m2(月額使用料:840円~960円)
    アルコーブ面積 1.47m2~5.98m2
    駐車場 100台(月額使用料:9,000円~17,000円)
    駐輪場 364台(月額使用料:300円)
    バイク置場 5台(月額使用料:3,000円)
    ミニバイク置場 20台(月額使用料:2,000円)

    先着順販売概要
    販売戸数 18戸
    販売価格 29,980,000円~42,824,182円
    最多販売価格 3,400万円台(4戸)
    間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK
    住居専有面積 63.18m2~78.39m2
    バルコニー面積 10.26m2~29.60m2
    アルコーブ面積 1.48m2~5.98m2
    管理費(月額) 6,310円~7,830円
    修繕積立金(月額) 6,000円~7,440円
    管理準備金(引渡時一括払) 6,310円~7,830円
    修繕積立基金(引渡時一括払) 410,600円~509,500円
    販売スケジュール 先着順
    申込受付場所 「リビオ尼崎STATION CITY」現地販売センター
    備考 申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2018年・2019年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

    更新日:2020年6月30日
    次回更新予定日:2020年7月14日

    1. 現在は18戸販売中ですね。売れ残り完成在...

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所在地:兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通:阪神本線 尼崎駅 徒歩6分
価格:2,998万円~4,282.5万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.18m2~78.39m2
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