神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「リビオ尼崎STATION CITYってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-22 11:40:05
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リビオ尼崎STATION CITYについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.amagasaki182.com/

所在地:兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通:阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.69平米~78.39平米
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション(予定)
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-08-05 14:59:35

所在地: 兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通: 阪神本線 尼崎駅 徒歩6分
価格:2,928万円~3,678万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:56.69m2~70.20m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 182戸

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リビオ尼崎STATION CITY口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 115 検討板ユーザーさん

    ほとんどが3500前後でしょ?そんなに魅力的な価格だとは思えないけど

  2. 116 匿名さん

    ほんと、収納は多くても困らないって思います。
    多ければ多いほど無駄なものも仕舞ってしまいそうなのはよろしくないのですけど。
    収納家具をなるべく置かないようにすれば、部屋を広く使えるのがいいと思うんです。

    ワンズシステムというのがあって、メニュープランもあるようなんですけど、
    それらは同じものと思っていいのでしょうか?
    一部有償のものもあるけれど、自分好みにプランやカラーや設備を選べるのはいいなと思います。

  3. 117 通りがかりさん

    もう家電プレゼントとかやってるけど売れ行き良くないんですか?

  4. 118 マンション検討中さん

    >>117 通りがかりさん

    消費税増税と景気が怪しくなってきたから、早く売りたいんでしょう。
    今の不動産価格は天井でしょ。
    売れ残るのは間違いないかと

  5. 119 匿名さん

    最寄り駅に近いのはべんりで良いと思いますが、
    残念ながら収納スペースが少ないというか狭いなと思います。
    部屋が広くても収納スペースが少ないと必然的に収納家具が必要です。
    もう少しプラン内容が充実していたら良かったかなと思いました。

  6. 120 匿名さん

    収納スペースがしっかりと確保されているため
    無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
    バルコニーが広く、防水コンセントもあるので
    ガーデニングや家庭菜園を楽しむことが出来そうだなと思いました。

  7. 121 マンション検討中さん

    ここ大分苦戦してるね
    売り出してからずっと値引きしてるしw
    大規模マンションで阪神尼崎だしどうするんやろね

  8. 122 匿名さん

    尼崎市内は昔から知っている人にとってみれば、そこまでブランドではないものの、おしゃれなカフェなど増えてきてコストコもあるし便利な街ではありますよね。工場勤務にしても、勤務地が近いと嬉しいっていうのはあるかもしれません。

    >>売り出してからずっと値引きしてるしw
    もともと、価格の高さを指摘されていたので、尼崎にしては高いマンションだったと思います。値引きしても利益が出るのなら、割高設定だったのでは・・・?

    間取りはCタイプ見て、3LDKで70㎡以上ありますし(60平米台だと狭いと感じます)、流行中のウォークスルークローゼットもありますし、コンロ3口、LDK横の洋室は引き戸でつなげて使える、浴室は1418で家族で入れるなど合格点。あとは床暖房がついていたらよかったなと思います。ついてないですよね?

  9. 123 名無しさん

    床暖無いどころか今時標準で付いてるようなものがほとんど付いてないよ

  10. 124 匿名さん

    1期30戸中残6戸
    2期9戸は今週日曜日抽選
    これだけ大規模なのに販売進んでないっぽいね
    完成後の値引き待つのもありかも


    https://www.amagasaki182.com/outline/

    物件概要
    物件名称
    リビオ尼崎STATION CITY
    所在地
    兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
    交通
    阪神本線「尼崎」駅徒歩6分
    地域・地区
    第2種住居地域、準防火地域
    敷地面積
    6,305.25m2
    構造・規模
    鉄筋コンクリート造・地上11階建
    総戸数
    182戸
    建築確認番号
    BCJ18大建確020(2018年7月27日付)
    事業主(売主)
    新日鉄興和不動産株式会社
    国土交通大臣(3)第6908号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会
    〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階 TEL.06-7711-0170
    販売提携(代理)
    株式会社ロイヤル不動産販売
    大阪府知事(5)第46588号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目4番8号北阪急ビル7階
    販売提携(代理)
    株式会社長谷工アーベスト
    国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0047大阪市中央区淡路町1-7-3 TEL:06-6203-3650
    設計・監理
    株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
    施工
    株式会社長谷工コーポレーション
    管理会社
    株式会社日鉄コミュニティ
    敷地の権利形態
    所有権の共有
    管理形態
    区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
    竣工時期
    2020年2月下旬(予定)
    入居時期
    2020年3月下旬(予定)
    間取り
    1LDK+S(納戸)?3LDK
    住居専有面積
    56.69m2~78.39m2
    バルコニー面積
    8.94m2~29.60m2
    サービスバルコニー面積
    2.20m2?3.33m2
    ルーフバルコニー面積
    28.17m2・32.25m2(月額使用料:840円~960円)
    アルコーブ面積
    1.47m2~5.98m2
    駐車場
    100台(月額使用料:9,000円~17,000円)
    駐輪場
    364台(月額使用料:300円)
    バイク置場
    5台(月額使用料:3,000円)
    ミニバイク置場
    20台(月額使用料:2,000円)

    第2期販売概要(登録申込)
    販売戸数
    9戸
    販売価格(税込)
    2,498万円~4,138万円
    間取り
    1LDK+S(納戸)~3LDK
    住居専有面積
    56.69m2~75.24m2
    バルコニー面積
    8.94m2~29.60m2
    サービスバルコニー面積
    2.20m2~2.79m2
    アルコーブ面積
    1.48m2~5.98m2
    管理費(月額)
    5,660円~7,520円
    修繕積立金(月額)
    5,380円~7,140円
    管理準備金(引渡時一括払)
    5,660円~7,520円
    修繕積立基金(引渡時一括払)
    368,400円~489,000円
    登録申込受付期間
    2019年2月23(土)~2019年3月24日(日)10:00~18:00まで(最終日のみ12:00まで)
    抽選日時
    2019年3月24日(日)12:30~
    抽選場所
    「リビオ尼崎STATION CITY」マンションギャラリー
    備考
    申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

    第1期販売概要(先着順)
    販売戸数
    6戸
    販売価格
    2,928万円~3,678万円
    間取り
    1LDK+S(納戸)~3LDK
    住居専有面積
    56.69m2~70.20m2
    バルコニー面積
    8.94m2~11.59m2
    アルコーブ面積
    1.48m2~5.98m2
    管理費(月額)
    5,660円~7,020円
    修繕積立金(月額)
    5,380円~6,660円
    管理準備金(引渡時一括払)
    5,660円~7,020円
    修繕積立基金(引渡時一括払)
    368,400円~456,300円
    販売スケジュール
    先着順
    申込受付場所
    「リビオ尼崎STATION CITY」マンションギャラリー
    備考
    申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。

    更新日:平成31年3月19日
    次回更新予定日:平成31年4月2日

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兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)

2,928万円~3,678万円

兵庫県尼崎市南塚口町6丁目

3,098万円~4,988万円

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目

3,630万円~5,300万円

大阪府大阪市此花区伝法三丁目

2,300万円台予定~4,100万円台予定

大阪府大阪市淀川区塚本6丁目

3,158万円~5,288万円

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

4,698万円~7,618万円

大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目

3,580万円~4,480万円

兵庫県尼崎市武庫町1丁目

3,410万円~5,930万円

兵庫県西宮市二見町129番1(地番)

価格未定

兵庫県西宮市甲子園四番町39番(地番)

5,088万円~1億1,148万円

兵庫県西宮市松山町120番1(地番)

2,840万円~7,130万円

大阪府大阪市福島区海老江1丁目

価格未定

兵庫県伊丹市昆陽東1丁目

3,300万円台予定~4,900万円台予定

兵庫県西宮市長田町9番4(地番)

5,470万円~7,550万円

大阪府大阪市北区大淀中3丁目

2,998万円~3,298万円

兵庫県伊丹市宮ノ前二丁目

3,890万円~4,800万円

兵庫県芦屋市川西町17-1(地番)

価格未定

兵庫県神戸市灘区備後町3丁目

価格未定

兵庫県西宮市二見町129番1(地番)

価格未定

兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目

価格未定

所在地: 兵庫県尼崎市西大物町15-2(地番)
交通: 阪神本線 尼崎駅 徒歩6分
価格:2,928万円~3,678万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:56.69m2~70.20m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 182戸

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