グランドメゾン目黒プレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/meguro/index.html
所在地：東京都目黒区下目黒２丁目21番（住居表示）
交通：山手線「目黒」駅徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：44.04㎡ ～ 71.64㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：積和不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/146/
[スレ作成日時]2018-06-11 21:18:18
もともとあったダイビングショップが入るみたいです。
まあ売れれば需要あるということだしいいんじゃない。
文句言うのも自由です。
それで何が変わるのかは知りませんが。
ちなみに要望書は現段階で結構出そうなようですよ。
下駄履きもあんまりよろしくないけど外廊下とかもっと貧乏くさいから嫌だな
このあたりは個人の感想ですが
下駄履きも店舗よってはありですね
@360-450くらいですかね
市況を考慮するとこれくらいでしょうかね
新築マンションの契約率は現在5-6割り程度ですから
20戸くらい売れればそれなりに人気と言える感じでしょうかね
地権者が高層階独占かと思いましたが最上階も普通に選べますね
都心共同住宅供給事業だと全戸一斉販売で期分け販売が出来ない分、即完売を目指すのは難しいかもしれませんね。デベとしてはそこも織り込み済みでの販売なんでしょうけど。
なかなか完売しない不良物件だと指摘する人もいずれ出てくるでしょうね。
頭の悪い輩は無視で良いと思います
要望出始めてると思うんですが、どこが人気かわかりますかね。
そもそも要望書でてるのかな。
なるべくバラけさせたい営業に聞いても信憑性のない情報しか返ってこないよ
ここに限らず
実際に行けば（若干の営業フィルターはありつつも）大体は教えてくれます。以前伺った感じでは低層階が人気のようです。高層階に比べ割安だからでしょうか。
いよいよ明日から登録開始です！
結構登録入りますかねー
マジェスティコートは大規模でエントランスも広くてかっこよいですからね。ただ、中古物件(東北向き)も見ましたが、あんまり間取りがキレイじゃない印象を受けましたね。あと、やっぱり内廊下の方が良いなと思いました。
平日半休取って登録してきました。予想を上回る人気ぶりで抽選ありとなってもやむなくといった具合でした…。今週土曜の抽選会には行けませんが結果が気になります。
明日午後3時ついに抽選ですね。3LDKよりも2LDKの部屋が人気でしょうか。中でもD、Dr以外のタイプの低層階の部屋はコスパもいいだけあって倍率高くなりそうですね。
２Lはアウトフレームがきちんとできてますし開口部も良いですから日当たりも問題なさそうですからね。あの広さで探してる人には良いかもしれません。
某間取りブログでも中々評価高かったですよね
D、Drのように完璧なアウトフレームを実現できている間取りは希少ですよね。そして目黒駅徒歩10分、設備よし、ほどよい価格とバランスが取れており、抽選になってしまうのも仕方ないですね。。。とはいえ、購入できる方羨ましいです、抽選当たりますように。
>>78 匿名さん
希少ではありますが今、販売してる目黒駅、徒歩10分で同じのシティハウス目黒ザグランドも同じアウトフレームの間取りですよ。価格も4980万円?で同じくらいですよ。
登録の結果、10部屋ほど空いたそうです。このあとは先着順募集で発表されるのでしょうか。
