東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス」についてご紹介しています。
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eマンションさん [更新日時] 2022-03-01 12:56:29


所在地  東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
交 通  都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模  鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建 総戸数 228戸
駐車場   59台
間取り   1LDK~4LDK
専有面積  49.23m2~110.08m2

販売予定  2020年5月上旬販売開始予定
完成予定  2021年8月中旬
入居予定  2021年11月中旬

定期借地権 一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む)

売主  三菱地所レジデンス株式会社
施工  株式会社フジタ
管理会社


この地区では珍しい大規模マンションになりそうです。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

[スレ作成日時]2018-06-03 08:33:23

ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス 本物件
ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス
東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
総戸数 228戸
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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 5843 マンション掲示板さん

    >>5842 口コミ知りたいさん

    手付け放棄でしょう。自分の買い物に他の人を巻き込まないで欲しい。

  2. 5844 匿名さん

    >>5842 口コミ知りたいさん
    手付放棄は金額が大きすぎるので選択肢にはなくて、白紙撤回できるよう交渉するかスラックにとりあえず参加してみるかですかね・・・塗り直してくれるならそれが一番ですが。ちょっとショックすぎてあまり先のことは今は考えられていません。

  3. 5845 名無しさん

    スラックは何人になりましたか?

  4. 5846 検討板ユーザーさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 5847 マンション掲示板さん

    >>5841 購入者さん

    デザイン、許容範囲と主張するなら、はい三菱地所レジデンス ザ・パークハウスが目指す形が見事に具現化されたデザインですとハッキリ言い切れると思いますけどね。というか、そういう答えを期待してました。しかし、いやちょっと、、ということでしたので、少なくとも営業さんは酷いデザインだなと思っているということです。

  6. 5848 口コミ気になる

    >>5846 検討板ユーザーさん
    これ、開示請求しちゃっていいやつ!

  7. 5849 名無しさん

    >>5848 口コミ気になるさん
    開示請求してどうするんですか?

  8. 5850 口コミ知りたいさん

    レインズ1月、都内区部の中古マンション成約件数前年比+25.9%、平米単価+3.8%
    http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202101_summary.pdf

    今回の件でがっかりした人も早まって手付放棄だけは止めたほうがいい。
    白紙だったとしても解約せず引き渡しを受けて売ったほうが割がいい気がする。
    参考までに。

  9. 5851 口コミ気になる

    >>5849 名無しさん
    それ聞いてどうするの?
    それはヒミツ
    分かったら…誰が困るのかなぁ?

  10. 5852 口コミ知りたいさん

    70年後には土地を返さないといけないから外観にはこだわならい人がおおいかと。

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  12. 5853 匿名さん

    >>5839 匿名さん

    では手付け放棄でオサラバですね。色の見え方は解約事由になりませんから。
    何なら最高裁まで争ってみては?

  13. 5854 口コミ知りたいさん

    >>5852 口コミ知りたいさん
    そうですかね。70年後といっても、そこまで生きている人は稀なので、感覚として所有権と変わらないと思います。

  14. 5855 匿名さん

    >>5691 通りがかりさん
    時間や日の当たり方によるのでしょうが、私が目視した際は濃い黄色でした。クリーム色などではなく。

  15. 5856 評判気になるさん

    変な黄色いマンション認定されるのが嫌だから書き込まないで欲しいというコメントがありましたが、むしろこのことが広く周知されて三菱が対応せざるを得ない状況になった方がいいと思います。色にしろムラにしろ施工ミスはあったのですから。塗り直してもらった方が当然資産価値は向上します。

  16. 5858 評判気になるさん

    [NO.5857と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  17. 5859 口コミ知りたいさん

    >>5856 評判気になるさん
    色は、CGと同じように見えないだけで、施工ミスでは無いようです。

  18. 5860 評判気になるさん

    色はCGのほうが間違いというスタンスのようですね。あの色にするつもりだったけどそういうイメージだと伝えられていなかった、誤解されるようなイメージCGを提示してしまったということにするようです。
    個人的にはそんなわけないと思ってますけど。

  19. 5861 口コミ知りたいさん

    >>5860 評判気になるさん
    表面が滑沢で全反射するようなら、そのまま地の色が出ると思いますが、今回のように櫛引ですと光の当たり方により表情が異なってしまう訳で、判断が難しくなります。少なくとも、MRの見本を並べて同等であると判断された時点で、色合いという点で施工ミスではなくなります。

  20. 5862 匿名さん

    >>5860 評判気になるさん
    仮に三菱の主張を受け入れるとして、CGにミスがあったことに関してどのように責任を取るつもりなのか気になります。どのみち消費者を欺いたわけですから。

  21. 5863 匿名さん

    >>5861 口コミ知りたいさん
    櫛引の持つ特性について説明せずに契約させた時点で消費者庁案件だと思います。

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