マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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8601
坪単価比較中さん
さすがプラウドのブランド力は強かったよね。どこのプラウドシティもそこそこ資産価値が維持されているからね。
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8602
匿名さん
700戸弱がこのスピードで売れるのは本当に凄い。このエリアではNO1のマンションと言って良さそうですね。購入された方、おめでとうございます!
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8603
匿名さん
まぁ竣工前に1000戸売り切れるマンションもあるから、そこまですごいとおもわないが、バス物件では頑張ったほうなのかな。
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8604
匿名さん
>>8602 匿名さん
戸数はNo1だろうが、資産性などは周辺の中古物件のほうが良いと思うが。
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8605
匿名さん
>>8601 坪単価比較中さん
そうか?ピンキリじゃない?
三鷹エリアの人気は強いと思うけど。
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8606
匿名さん
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8607
匿名さん
>>8606 匿名さん
どこらへんがネガ?値引きについては個々の話なので、特に気にしなくていいのでは。
そんな言葉遣いする方が。
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8608
マンション検討中さん
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8609
匿名さん
そもそものスタートは8585さんが「最後は、どの程度の値引きなどがあったんでしょうか。」と、値引きがあった前提で話をしてるのが問題なんじゃないでしょうかね。値引きしてるかどうかもわからないのに、値引きあった前提で話する意味わかんないんだけど。
あと、値引きについてはやっぱりネガなんじゃない?値引きなきゃ売れないってことでしょ?その事実があるかどうかも分かんないのに、あった前提で話するのはよした方がいいでしょ。
とにかく完売したんだから、おめでとうと言ってあげれば。で、買わなかった人はもう買わなかったんだから気にしなくていいじゃん。それだけだと思うんだけど。いまさらうんぬんかんぬん言っても後の祭りよ。
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8610
匿名さん
まーさんざんマイナス点語られてたけど、小金井や国分寺のように何年も完売に至れない事態にならなくて良かったんでない?
そこに異常なポジや、言葉遣い悪い住民?など入ってくるから、最後までもめる。
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8611
匿名さん
確か値引きの話は削除対象でしたよね?ここで議論しても結論出ないから、単なるネガと捉えられてもしかたないでしょうね。
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8612
匿名さん
>>8603 匿名さん
竣工前の1000戸完売て具体にどこよ?
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8613
匿名さん
>>8604 匿名さん
郊外バス便の700戸が竣工10ヶ月で完売した。いまの段階ではここがNO1と言って何ら違和感ないと思うけど。1000戸完売とか中古と比べたらとか負け惜しみ感半端ないけど、一体何処の誰なの?
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8614
匿名さん
>>8596 マンション検討中さん
良い動画でしたね。
別のプラウドシティのようですが。
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8615
匿名さん
値引きはねー 気になるけど、匿名サイトではまず出ないやろー
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8616
マンコミュファンさん
>>8615 匿名さん
ブリリアシティ三鷹の掲示板では、すでに消されてるけど値引きの話ちょいちょい出てたと思うよ。
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8617
マンコミュファンさん
完売したのに検討版閉鎖されないのは何故?
そもそもここって全部竣工してるんですか?
確か第二工区はまだ竣工してなくて、入居は来年じゃなかったかな。
なので竣工前に700戸弱が売れたという事になりますね。
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8618
匿名さん
>>8617 マンコミュファンさん
竣工=工事完了で、入居開始日ではないけど、ファクト大丈夫?
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8619
匿名さん
>>8616 マンコミュファンさん
まあたいていのところでは内内にあるんじゃない?
業者さんも残り少なくなったら、早く事務所撤退したほうが、利益良くなるだろうし。
って、ブリリアは相変わらず完売しないですね。
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8620
マンコミュファンさん
もう売れたならここも終わりですね
とりあえずおめでとうさんです
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