プラウドシティ吉祥寺

大規模新築はフル装備ですが、逆に最低限にして入居者で必要なものプラスしてくシステム（その分管理費も最低限）のマンションを売り出してくれたらいいのにって思います。

デベとしては、すこしでも魅力あるように見せたいからね。
本当は管理費なんかは、長い目で見ればもっと取ったほうがいいんだけど、安めの設定にしているよね。

厳密いえば修繕積立金　管理費は小会社の利益になるからいいわけで、将来なくて困ることになるのは積立金。新築分譲マンションはここが安く抑えられているから後であがる。
野村はまだ良心的な方だけど。

>>6910 匿名さん
この物件は鉄塔の収益で修繕積立金が抑えられている。

>>6911 匿名さん
鉄塔収益は雀の涙。デメの方が大きい

おまいら来たぞ、下落の時が！
予想より早まったな。

>>6913 匿名さん
いや、上がるかも。
資材の高騰で。

>>6912 eマンションさん
ランニングコストに於けるデメとは？

>>6915 匿名さん
ランニングコスト？

デメはデメリットのことかな。景観とか、災害時とか。普段の生活での身体への影響はわからん。
南向き検討してた時期もあったが、ちょい残念かなー。

>>6818 マンション検討中さん

確かにグレード（中身）は高くないですよね、下手な中古の方が中身は良い。
でも新築でって探してる人に選択肢はない。。。周辺の新築は、数年前に建てた現中古マンションより、かなり値上がってるので。。

>>6877 匿名さん

吉祥寺と吉祥寺北町の違いってやっぱり皆さん吉祥寺に詳しい方はこだわられるんですか？
私、隣の三鷹に10年弱住んでますが、気にした事なかったので、、。
5-10年後に中古マンション探そうと「吉祥寺あたりで」って言いながらネットで情報集める方たちとはそこまで気にしないのでは？とも思いますね。値段に跳ね返って
歴長い地元民や及び地位（じぐらい）を気にする方は、吉祥寺北町ですら気にするかもですが。

あとは、合理的（駅距離・生活環境・設備）な視点で、細かな地名とか気にせず、もちろん、デベロッパーのネームバリューに惑わされずに買う方は、本気で永住すら方なんでしょうね。

>>6918 検討板ユーザーさん

いや、こだわってなんかいないよ。
件のマンションに住んでも、吉祥寺ライフは送れないってことを言いたかっただけなので。

ここもそうたけど、吉祥寺に出易い場所っていうだけで、三鷹市下連雀だから。

ここは吉祥寺市ではなく三鷹市だよ

>>6920 匿名さん
>>6921 匿名さん
ここを検討する人はみんなそんなこと分かってると思いますが、そんなことを繰り返して一体何の意味が？

>>6922 匿名さん

購入・検討者は、そんなこと気にしていません、ってやつですね。よく分かります。

>>6923 匿名さん
いや、気にしていない、ではなくて
皆さん当然理解した上で気にしない人と気にする人に分かれて検討材料の一つになるんですけど

場所の話だけでなく、他にも検討事項ってないですかね？
ここのメリットとデメリットについて。

吉祥寺が自分の庭と勘違いしないように。
バス通勤は、決して天国なんかじゃない。

それが、大前提。

検討するのは、そこがスタートライン。
デベのまやかしに、くれぐれも騙されないようにね。

>>6924 匿名さん

吉祥寺かどうかなんて、そんなことが検討材料の一つになるの？そういう人って、下連雀なのに吉祥寺は恥ずかしいから買うのやめようかっていう人がいるってこと？全く理解出来ないんですが。