マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/pc-kichijoji/
所在地:東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類:所有権
用途地域:第一種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟:鉄骨造、中庭共用棟:木造となります。)
総戸数:678戸
敷地面積:26,405.00m2
間取:3LDK ~4LDK
専有面積:66.36m2 ~ 90.68m2
バルコニー:10.41m2 ~ 22.28m2
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:日清紡ホールディングス株式会社(土地売主)、野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 (建設現地敷地内 2020年春開設予定)(上り) 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 (2020年春開設予定)(下り)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
678戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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6828
ご近所さん
少し前に近隣の新築三鷹の○ザの掲示板で、道が狭いから火事になったら大変そうという書き込みがありました。
それを不快に思った営業か購入者が他物件の掲示板に出没して、二番煎じで荒らしているのでしょうね。。可哀想に思えてきました。
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6829
通りがかりさん
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6830
匿名さん
>>6827 通りがかりさん
第三者からみても十分なネガですよ。逆にネガじゃないと思うあなたが偏った側の方ですよね。
今の時代に火事が起きた際に一気に火がまわるマンションが基準満たして施工できるわけないですよね?
それをわざわざ伺うことのどこが健全なのかをお教え下さい。
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6831
名無しさん
それぞれの掲示板に同様のネガ投稿して反応みて楽しんでる人でもいるんでしょうね。
火事はともかく群衆雪崩は起きるかもな。
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6832
マンション検討中さん
>>6818 マンション検討中さん
この辺に住んでる人の住み替えも多いみたいですよ。営業さんも言われてましたし、住民スレにも記載がありました。
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6833
匿名さん
全くの同感です。基準は年々厳しくなっているし、そこはむしろ安心できるかと。
自分は永住派ですが、地縁はないため自分の資産となる以上、「資産価値」(=リセールバリュー)を無視して不動産の購入はありえないと考えています。
従いまして、その点のフェアな考察を伺いたく閲覧しています。
街の将来性、計画道路や近所の閉鎖されたガソリンズタンド跡地に何が出来るか?などに興味があります。
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6834
マンション検討中さん
ネガや他物件の煽りではないと思います。
私も実際前向きに検討してますが、同じように心配です。
もちろん法的なクリアはしていると思いますが、接道していない棟も多く、スプリンクラー等での対応が難しい場合、消防車等がどこまで入れるのか。心配です。
このあたりはどのマンションや戸建てでも検討要素の一つです。
うまく放水の設備があったり、敷地内での対策あるのか、今度担当に聞いてみます。
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6835
マンション検討中さん
>>6834 マンション検討中さん
検討されてる方は直接聞くのが1番ですよね。その内容だって納得できるかどうかは、個人によって違いますし、物件選びの中でどのくらいこの点に重きを置くのか?も人それぞれです。
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6836
住民板ユーザーさん8
クオリティブックというものがあり、そこに消化設備についても記載がありますので確認してみてはいかがでしょうか?
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6837
匿名さん
>>6835 マンション検討中さん
>>6834 マンション検討中さん
何がしたいのですか?
自作自演繰り返して。参考になるを集めたい?
意味不明です。
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6838
検討者
>>6837 匿名さん
単純に気になったので伺うのですが、同一人物ってどこでわかるのですか?
時々こういう書き込み見て、何で分かるのかなと前から気になっていたので。ネット弱いのに書き込みしてるので、個人情報とか心配になってきました…汗
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6839
マンション検討中さん
>>6838 検討者さん
私6835ですが、6834ではありません。
なので、わかって書いてらっしゃらないと思います。
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6840
検討者
>>6839 マンション検討中さん
6838です
そうなのですね…。教えてくださり、ありがとうございます。
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6841
匿名さん
名前がいっしょだと、同一人物扱いする人は、たまにいます。
私も、別の匿名さんに間違われたことがなんどかあります。
匿名さんなんて、たくさんいるのにねえ。
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6842
匿名さん
>>6840 検討者さん
必死ですね。
以前は違う名前でやられてましたよね?
指摘されたので名前を今更使い分けてもね。
そこはわかってますのでスルーでもいいのですが、伺いたいのは何がしたいのか?
教えて下さい。
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6843
匿名さん
ネガもポジも参考になるけど周辺と比較して自分の価値観で優劣決めればいい。
モデルルームの雰囲気や勢いで決めるのは愚。
パンフ見て夢見る暇があれば最低でも朝昼晩現地に行く。子供の通学路を歩くこと。
将来の日常を自分で行動して確認しないとダメだと思います。
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6844
評判気になるさん
ここは未熟な営業がリセールできます!
しか言わないからこれだけ炎上するのでしょう。
未熟な若手の営業とは全く話が噛み合いませんでした
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6845
検討者
>>6842 匿名さん
投稿する時に名前が選べたら入力できたりするので、その時々で名前は変わってるかもしれません。でも過去にどの名前使ったかひとつひとつ覚えてないです…。
あなたはどうしてそれが分かるのですか?
投稿の目的は、分からないことを教えていただきたいからです。なんでそんな言い方するのですか?ほんとにこの掲示板って悲しい思いにさせられます。あなたがもし購入者なら、入居後いじわるされそうで怖いです。
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6846
匿名さん
ジモティですが、吉祥寺東町は完売しましたが吉祥寺南町や吉祥寺本町にも小規模なオーダーメイドマンションは出てますよ。
住友商事も吉祥寺北町の社宅をマンションにするようですし、、、
バス便を基準に考えるとより有利な立地のマンションは続々と出ます。
他にも吉祥寺アドレスでそれらしい空き地があったりします。
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6847
匿名さん
>>6843 匿名さん
実際に通学路歩いてみて、どう思われました?私は、遠いし、途中の歩道狭すぎるし、最後は歩道ないし、と、全然いい印象がなかったです。
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