山手線駅と山手線物件について語るスレ

渋谷も最近はだいぶ復活してるね

噛ませ犬としてね。

銀座ＳＩＸ　年間売り上げ約600億円

こんばんは　別スレでいちゃもんつけられましたので、今度からこちらに投稿していこうと思います。
山手線内の虎ノ門、新橋、浜松町界隈の再開発の話題です。
そんなに時間を割けませんので、ゆっくりすこしずつ投稿していこうと思います。
宜しくお願いします。

虎ノ門・神谷町の再開発　218万㎡　　赤坂は別で22万㎡＋不明㎡

https://downtownreport.net/area/toranomon/

浜松町・竹芝の再開発　　94万㎡　　　芝浦一丁目開発　55万㎡

https://downtownreport.net/area/%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA/

新橋・汐留の再開発　　16万㎡＋駅前東西２か所再開発は未だ　遅すぎる

https://downtownreport.net/area/%E6%96%B0%E6%A9%8B%E3%83%BB%E6%B1%90%E...

このエリアは纏めて開発なのでわかっているものを投稿

虎ノ門エリアでは、住所が西新橋のところは上記の再開発に入っていません。

プラウド虎ノ門　　　　　　～1000万円／坪
パークリュックス虎ノ門　　～500強万円／坪
倍くらいの差がある。
それでも高い

虎ノ門、神谷町近辺の再開発
（西新橋エリアがマークされていません）

浜松町・竹芝エリア

新橋・汐留エリア

この辺りの高級中古物件の野村の広告

このサイトで、これらのタワーが全て建った場合の予想図が見れますね

https://twstat.org/Working4520/

>>211
このサイトの方、凄いですね
浜松町２丁目の再開発完成予想図や、芝浦一丁目、麻布台のビルの大きさが半端なく大きいです。

三田再開発と新駅のビル群の図も載ってますが、見た目が防風林みたいに一列に並ぶんですね

軍艦ビル側から見た浜松町のビル群の景色が結構凄い

浜松町面積の1／３くらいがこの再開発
２００ｍ級が並ぶってちょっと凄い
勿論駅も綺麗になるんですよね?

品川・泉岳寺　再開発

https://downtownreport.net/area/%E5%93%81%E5%B7%9D%E3%83%BB%E6%B3%89%E...

新橋・汐留　再開発

https://downtownreport.net/area/%E6%96%B0%E6%A9%8B%E3%83%BB%E6%B1%90%E...

>>215
芝浦１丁目のは235m　が2棟
虎ノ門のA地区 323m B地区 263m 233m
虎ノ門ヒルズ　215m　A地区　265m

ってのも続々建設される。凄すぎ

品川・泉岳寺エリア

>>218
その細長いエリアに、160～170級のビルが１列に並ぶんですね。
確かに防風林みたい

田町・三田　再開発

>>220
田町駅前には215m 180m 150mのビル

山手線沿線で品川駅から東京駅に向かって徐々にビルの高さが高くなっている
東京駅周辺では390mの計画が始動している

おはようございます

浜松町の再開発が何処まで進んでいるか　近所なので写真撮って来ました
右側がクレアタワー　156m 29階　用途　オフィス、店舗、カンファレンス　今年８月～
左が世界貿易センタービル　このビルが197m に建て替わる　（50m位高くなる）　
その外197m 190mはこのビルの後ろ側に建つ予定

クレアタワー

竹芝側から撮影
竹芝へ繋がる通路は景色が良いのではないか？

左側の緑が芝離宮

竹芝へ向かう通路の柱
高速道路の向こうに業務棟209m 住宅棟70m ～2020年6月
竹芝駅の方には竹芝ウォータフロント計画

おはようございます

いつも車で移動しているのですが、今日はペデストリアンデッキで浜松町駅から銀座迄歩いてみました。
このペデストリアンデッキは、多分竹芝駅迄繋がることになると思います。

信号の無いフラットな道で散歩

①浜松町駅付近から

②エスカレータを上がると真っすぐな道

③更に進むと、建設中のパークコート浜離宮が見えてきます

④更に進むと、汐留ビル群が見えてきます

浜松町のゴクレタワーの価値が上がりそうですね。

⑤進むと、イタリア公園

⑥ツインパークス横に到着

⑦更に進むと、このルート唯一の階段。但しエレベータ有

⑧そのまま進むと汐留駅

⑨汐留ビル群　200m級のビルが建ってます

⑩環状２号線の上

⑪左に行くと日本テレビタワーですが、そのまま進みます

⑫劇団四季　カレッタ汐留が見えてきます

⑬銀座、昭和通りが見えてきます

⑭銀座到着です

⑮日本テレビ方面に行った場合

実際、浜松町駅から銀座迄歩くことは無いと思います。
ただこの辺りの所有マンションからでしたら問題なく汐留中心エリア、銀座は徒歩圏です。
今回歩いて分かったことは、散歩されている年配のご夫婦、外人のカップルが多かったことです。

私の日記の様になっていますがお許し下さい。
来週か再来週は、虎ノ門エリアを散歩してみます。

徒歩10分以上の物件や施設の話題は基本禁止

浜松町駅から銀座迄は徒歩10分以上

言い忘れましたが、ペデストリアンデッキの下でも通常の歩道は整備されています。

こんにちは

港区の検診のお知らせが来ましたが、医療機関名簿が載っています。
その中で外国語も対応可能な病院数です…

麻布地区　　３１ヶ所
赤坂地区　　２１ヶ所
芝地区　　　１６か所
高輪地区　　１４ヶ所
芝浦港南地区　６ヶ所

先日の浜松町駅～銀座までの散歩コースのルート

>>253
ペデストリアンデッキを歩くことになり、景色もよく散歩に向いていると思います。

散歩写真に人があまり写っていませんが、なるべく人が入らない様に撮影しています。

ついでに、新橋から西銀座までの首都高速道路は無料区間です。１．４Ｋｍ　３分位
銀座通が歩行者天国になると、有楽町界隈も渋滞します。
昭和通リに迂回という手もありますが、このルートを知っていると大変助かります。

新幹線や山手線と並走出来る直線コースもあります。　

西銀座から新橋までの首都高速道路　動画
検索すれば逆方向ルートも出てきます。

>>247
自分ほとんど車移動なので、知ってるつもりでも実際には知らない事が多くて勉強になりました。

>>258
ありがとうございます。投稿の励みになります。
今週虎ノ門、環状２号線沿いを散歩予定でしたが、都合悪く来週以降になると思います。

>>253 匿名さん
右上の竹芝までのデッキ接続も楽しみです。
首都高の先で建設中のビルまでは既に1/3くらい完成しています。
5階くらいの高さがあるので、シオサイトと同じガラス張りの手すりなら旧芝離宮側の景色がキレイでしょうね。

あと１ヶ月で浜松町のクレアタワー竣工です。
この辺りがどう変わっていくのかチェックしました。

まずは、クレアタワーの断面
地下３階～４階までが商業施設
１階～２階のエリアの色が異なる。

地下３階（都営地下鉄）からのアクセス

Ｃ地区の建物の断面
３階高さに歩行者デッキが予定されています

港区の資料では、A地区、Ｂ地区、Ｃ地区と浜松町駅は全てデッキで繋がると書かれています。
多分地上３階

ゴクレタワーが近いので資産価値が上がりそう

配置イメージ図
３階辺りにデッキがあり、竹芝方向に延びています。

３階で全て繋がって、JRもモノレールも同じフロアで乗換が可能になりそうですね。

東芝ビル（芝浦１丁目計画）混みで、浜松町駅の開発内容は不明

クレアタワー　入居テナント企業

ー オリックス関連企業 予定
ー オリックス関連企業 予定
ー オリックス関連企業 予定
ー 日本生命 予定
ー 日本生命 予定
ー 日本生命 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
ー 資生堂ジャパン 予定
18階 朝日放送 予定
19階 アイリスオーヤマ 予定
20階 シノケングループ 予定

>>268
混み　→　込み

昨日、新虎通りと、虎ノ門再開発地区を散歩しました

新虎通り

第一京浜側（汐留側）から虎ノ門ヒルズ　256m を見る

虎ノ門ヒルズの下を通る環状２号線のトンネル

自転車シェアリング置き場　新橋　
（金曜日の週末は自転車の数が数倍になっている）

新正堂

切腹最中

タミヤ　プラモデルファクトリー新橋
(2Fにはミニ四駆大型コース有)

虎ノ門ヒルズ方向を見ると、右側に新橋森２９ビル森ビル建設中

新虎通りの後々のイメージ
（今回の再開発エリアには入っていないが、新虎通り沿いは全て変わっていく予定）

新橋２９森ビル　15F 　～2018年9月　オフィス、店舗

日比谷通り越しに虎ノ門ヒルズを見る

歩道のお店　　　期間営業で色々変わる

虎ノ門ヒルズ前のお店

虎ノ門ヒルズと右側建設中は、虎ノ門ヒルズビジネスタワー　36F 185m オフィス・店舗・ビジネス支援施設等

虎ノ門ヒルズの東側です

これから、再開発地区です。色々あるので建物を色で示しています。

>>285の虎ノ門ヒルズビジネスタワーは赤色部です

黄色　虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー　54F 215m 住宅・店舗・子育て支援施設等　～2021年1月

>>285 虎ノ門ビジネスタワーは、　～2019年12月

虎ノ門ヒルズ　西側のトンネル出入り口

赤茶色　虎ノ門駅前開発　24F 120m ～2020年6月　オフィス、地下広場、店舗等

紫色　虎ノ門病院　19F 100m ～2019年3月
（手前の建物が解体されこれらの裏側に建設される）

緑色、紫色の建設はこんな感じで進む
業務練は、36F 179m ～2024年　オフィス・国際ビジネスサービスセンター等

青色　ホテルオークラ　189m 38F ～2019年6月

薄緑色　東京ワールドゲート　37F 180m ～2020年3月

オレンジ色　気象庁　14F 82m ～2020年3月

新駅の位置