契約者、住民の方のスレ立ち上げました。
[スムログ 関連記事]
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
津田沼ザ・タワーの内覧会へ行ってきました！
https://www.sumu-log.com/archives/22064/
津田沼ザ・タワー 2021年12月時点の相場 ～年末の買い出しは角上魚類津田沼店へ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37351/
[スレ作成日時]2018-04-01 06:32:47
あらほんと
そして37分に復旧してますね
引っ越してからだいぶ経ちますがこの連休中にドアキャッチャーの取付をしようと計画しておりましたか昨日ようやく終わりました。実際ドアキャッチャーが無くても日常生活には困りませんでしたがあると風が強い日でも安心できます。
最近また風の強い日が続きますね。
空気口を開けてはいるのですけど、玄関の扉の隙間から風が抜けてヒューヒュー唸ってます。更に風圧でカタンカタンと音がしてとても気になります。廊下に出ると、そういった風の音が吹き抜け全体に響き渡りなんだか恐怖を感じます。
これが数年続くと、玄関の扉が故障したりしないのでしょうか？
セキュリティと繋がってる扉なので、ついつい心配してしまいます。
同じように気にされてる方って、いらっしゃいますか？
この風の強さと音の大きさは構造上、問題あるんじゃないの？とも思います。
修繕のしようがないのでしょうか。
そもそも風の通り道に建っているというのもあるのでしょうが、流石にうるさいですね。
前の住居もタワーでしたが、こんなに音はしませんでした。
空気の循環が良すぎるためか、エアコンも効き難い気がします。
[NO.7008と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
そんなにうるさいのですか？
うちは西向きなのですが、強風の日もあまり気になりません。
入居前は屋上が7色にライトアップされてたのに今は平日は白、土日は青だけになってしまって勿体ないです。
色々な色を日替わりで変えて欲しい。
>>7011 匿名さん
あんまり奇抜な色だとなんか恥ずかしくなりそう(笑)
でも、確かにたまには他の色も見てみたいですね。
祝日とか、母の日父の日みたいな日だけでも変わったら楽しいですね
青色にライトアップされているところを見た知人に「ラブホっぽい」って言われてしまいました…
話を変えてしまって恐縮ですが、浴室が24時間換気だとほとんど換気されず困っています。
他の方が書かれている通り、風が強い日はうるさいくらいに換気は回っているのですが、浴室のみほとんど換気されません。
なので、お風呂に入る毎に浴室乾燥していますが、忘れるとほぼお風呂に入ったままの状態でビショビショ、この時期据えた臭いもしてきます。。。
これまでのマンションではそんなことなかったのですごく困っています。
24時間換気だけで洗濯物乾くくらい浴室カラカラになりますけど。
>>7017 住民板ユーザーさん1さん
入居したての頃にコンシェルジュ横に設置されていた相談するような方に、浴室換気について聞いたのですが…
我が家も24時間換気のみでは湿っている感じがして…
入浴後、24時間換気とは別に換気ボタンで5時間?6時間換気を回した方が良いと言われ続けています。
良ければ試してみて下さい。
うちは年中入浴後にサーキュレーター回してます。
天井から下まで乾いてカビしらず。
皆様、アドバイス頂きありがとうございます。
状況によっては乾かないこともある感じでしょうか。
浴室に湯気を溜めて、動きを確認してみましたが、洗面所に漏れた分は排気口から抜けていきました。
ですが、浴室に残っている大部分の湯気は滞留してしまって殆ど動いていないように見えました。
仕方ないので別途、浴室換気 若しくは乾燥して使用したいと思います。
キッズルームの予約、何時00分開始固定にできないのかな。中途半端な時間で予約してる人が多くて予約枠の無駄な隙間がいっぱい発生しちゃってる。
入浴後に浴室換気するのは常識だと思ってました。
24時間換気だけで済むと思ってる方もいらっしゃるのですね。
子供の走り回る音が夜の11時過ぎまで聞こえてきます。平日も同じように聞こえています。困ってます。
>>7020 住民板ユーザーさん1さん
もう遅いかも知れないけど、念のため
入浴後は、乾燥機を動かして乾燥させるのが必須くらいに思ったほうが良いですね。
自分は、毎日入浴後に必ず乾燥機で乾かすようにしています。
おかげで、カビは全くできていません。
>>7020 住民板ユーザーさん1さん
うちは２４時間換気の冬季モードでティッシュ一枚なんとか引っ張るくらいのほのかな排気です。給気さえあればこれでも十分かと。因みに給気口は当然ですが常に全部屋共開けています
浴室全体の水滴の拭き取り、排水溝の掃除毎日しています。さすがにカビもピンク汚れも一度も見たことありません。
浴室のドアをストッパーで止めて開けた状態にすれば、24時間換気で全然問題ないですよね。
浴室乾燥の手段として、以下の3つがありそうです。
1.24時間換気のみ
2.換気
3.乾燥
うちは3.乾燥はなんとなく電気代がかかりそうなので、2.換気で対応しています。
特に問題は感じていませんが、本来的にはどれが正しいのでしょうか!?
光熱費の観点も踏まえて、皆様の考えを聞けると嬉しいです。
うちの場合、いままで24時間換気だけで特に問題はありません。
ただし、お風呂の最後に、シャワーを水にして壁や鏡、床を簡単に流します。
これにより、浴室内の温度を下がることで黴の温床を少しでも防ぎます。
それから浴室の扉をあけておきます。
もうひとつのやり方は、お風呂の間、洗濯機を回し、入浴後、浴室に干しますが、
この時、乾燥機能を使います。
当初、1時間以上やっていましたが、確かに電気代もかかりそうですし、
それほどやらなくても、急ぎの場合でないなら、20分くらいでも、
洗濯と浴室の両方を一石二鳥で乾燥させることができます。
どなたか書いていたように、浴室内の壁を乾いた布で拭くのは良さそうですが、
そこまでやったことがなくても問題はありません。
実をいえば、換気機能もこれまであまり使わなくても、
全く黴びる気配はありませんでしたが、
これから梅雨の季節ですから、換気は少なくともしようかと思います。
Uber Eats利用者多すぎません？
>>7033 住民板ユーザーさん
やはり、浴室乾燥機って、ガスですよね？
電気代がかかりそうって書いてあったので、？と思ったのですが、やはり
私の認識で合っていたようですね。
ガス代って安いんですか？
レンタサイクル朝8時台ですでに全台貸出中。ただし駐輪場からなくなっている(実際に利用中)のは1台のみ。
すぐに利用しないのに借りる居住者の利用態度がさらに酷くなっていますね。もう理事会に挙げるしかありません。これほどまでニーズがあるなら利用時間に応じた従量課金制にすべき。
>>7037 検討板ユーザーさん
個人的には自由に使いたいのであれば、ご自身でお買い求め頂きたいです。単純に自転車を買えば良いって事では無いことはおわかりかと思います。
充電するための二階の設備は今の台数で一杯なのです。鍵を管理するシステムも増設することになるので結構な金額です。
管理費は公平に使いましょう。
駐輪場はたくさん空いてますので、ご購入頂いても問題有りません。
無料自転車を増やせばあなたのように今お持ちの方も今後買わなくなって、更に駐輪場収入が減って来てしまいますよね。
>>7041 住民板ユーザーさん5さん
私も同感です。
8時で取れないなら7時ですね。
こんなお天気の良い日は皆さん使いたいですよね。早い物順は決してズルではないと思います。
コスト意識を持ちましょう！
ベランダの室外機とエコジョーズの野外壁掛に大量の鳥のフンがありました。
マンションなので仕方ないかもですが他の方は大丈夫ですか？
>>7037 検討板ユーザーさん
従量課金制にするべきかどうかはわかりませんが、この状況を見ると、
（従量課金制にしても）利用マナーが改善される可能性は低いと思います。
利用マナーが改善されるのを待つよりも、他の方が書かれたように、
ご自分で自転車を購入されたほうが、現実的だと思います。
ここは、現実的な方法を選択した方が、賢明だと思います。
>>7043 住民板ユーザーさん8さん
ベタですが、鳥除けグッズ使うと効果があります。
ずっと同じモノ使うと慣れてきて効果がなくなります。
もし日中在宅可能でしたら、鳥が来たらすぐにベランダを開けてみるのもとても効果的です。
レンタサイクルについて、コンシェルジュの方に聞いてきました。
現状の規定は以下のとおり。
・借りられる時間は６時間まで
・６時間を過ぎた場合は、今のことろ罰則規定はなし
これじゃ、とりあえず予約するだけ予約して、実際に使い始めるのはもう少したってから、
ってなるのも当然ですよね。
ウーバー配達員が自転車は歩道とマンションの間に停めているのを何回か目撃してます。
利用すること自体は自由でもマナーは気になりました。
短時間で回さないと稼げないのでエントランス近くに停めるのかも。
利用者が多いと配達員のマナーは目立ちます。
生協の置き配について
今週からできないことになったと聞いて、とても困っています。
どうにか改善策はないのでしょうか?
もともと消防法の問題で自宅の倉庫以外だめのはずですが。
>>7048 住民板ユーザーさん2さん
ここに書き込んでもその配達員には届かないので、
どうしても気になるんだったら、ウーバーイーツの営業所（？）とか
その辺に言わないと。
マンション横の広場、自転車通行禁止の大きい看板があるのに若い男が自転車乗ったまま進入して南側方面に走り去っていった。
子供を遊ばせているところのすぐ側をです。どういう神経しているのか、信じられない。危険過ぎる。
次見つけたら警察に突き出します。
>>7052 まるまるさん
お入りの生協が、どちらの生協かわかりませんが、、、
フレンド○○、グループ○○というのがあります。
お仲間がいらっしゃって、受けて下さる方なら一番早い解決策かと！
本日とレンタサイクルの空きあとわずか！
奏の杜２丁目のトヨペットの敷地が新日本建設に売却され、エクセレントシティとして建設されます。
21年11月から22年8月迄の建築計画の掲示がありました。
ピーターパン脇が単身・投資用でしたが、ファミリー向けの5階建てだと思います。
散歩がてらに、見に行ってください。
>>7058 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
トランクルームに入れば、消防法にも問題ないようで、許可されているとのことで、議事録確認したので、どうにかなりそうです。
現地までのあの直線の長い道は毎日通勤で歩くのはしんどそうですね。地味に坂道ですし。駅までだと徒歩12分くらいか。
固定資産税第1期の納期限は今日まででしたね。未払いの方はお忘れなく。
6月1日の習志野市のホームページに津田沼駅南口再整備計画案が掲示されていました。
モリシアと共同計画になるとの事なので、いよいよプラウドタワーの開発が始まりますね？？？！！！
市は意見募集をしていたので、みなさんも参加ください。
北向き民涙目（笑）
>>7071 入居済みさん
情報はありがたいのですが、リンクを貼ってもらえると助かります。
因みに南口ロータリーの計画案のようですが、意見をどのように出せば良いでしょうか？？？
これがプラウドタワーにどう繋がるかご教示いただけると幸いです。
https://www.city.narashino.lg.jp/smph/joho/doroshuhen/jrtsudanuma/jrtu...
モリシア建て替え時に、住居が含まれるのかについては、去年11月の都市計画審議会でも出てましたね。
"続いて、津田沼駅南口地区になるが、モリシア津田沼のところを再開発したいということで、これも協議途上であるが、現協議の中では、集合住宅、これを一部設けたいということで協議を進めているところである。戸数や、そのようなものについてはまだ協議途上である。"
https://www.city.narashino.lg.jp/joho/keikaku/toshikankyo/toshikeikaku...
作るのであればタワーかな。
ただどの辺にどれくらいの高さで配置するんでしょうね。
さすがに正面お見合いは避けるでしょうし、谷津7丁目方面の日照も考慮すると、南面が開いてる現モリシアレストラン棟あたりなんでしょうか。いっそ横の河合塾を買い取って、現モリシア駐車場とセットにして、低層を文化ホール＋中高層を住居なんて妄想も面白いかも。
またまた売れました。
75m2の部屋が8000万で成約です。
>>7079 入居済みさん
日影図有難うございます。谷津７丁目までかかるんですね。現実的な話で行くと、レストラン棟辺りに50階くらいのレジデンス棟ができて、ヤマダ電機と文化ホールの入った商業施設を低層棟で作ると収まりそうですね。そうしてくれるとペデデッキも残してくれそうな気もします。
南口ロータリーも屋根があれば傘いらずで駅まで行けますね。勝手な願望ですけど(笑)
野村不動産は民間企業なので、最大利益を追求します。
モリシアの敷地面積は16,707㎡
津田沼ザ・タワーの敷地面積は8,050㎡
つまり、全てマンションなら津田沼ザ・タワーが２棟出来ます。
分譲マンションでキャピタルゲインを得て、商業施設でインカムゲインを得るのです。
その後、必要に応じて商業施設をファンドに売却してまたキャピタルゲインを得るのです。
結局どうやって、付加価値をつけるかがデベロッパーの仕事なのだと思います。
もはやただの妄想。。
投資で持っているのは北でも低層の方なんじゃないんすかね。現状既に視界はふさがってるし、モリシアオフィス棟・文化ホールの高さが下がるか、あわよくば目の前が公園になってパークビューにならんかな、ぐらいに思ってそう。
どこに出来るか次第だけど、駅に近づけすぎると日照権的にキツい。近づけてお見合いにならないようにするにはマロニエ通り沿いの南端に建てて、本八幡のガレリアとグランドターミナルみたいにする感じかな。そうなったら、今までダイレクトウィンドウあけっぴろげで生活出来てた北西角部屋高層の人は影響ありそう。
まあなんにせよ、エレベーターホールから見る北側の景色も結構好きだから、あんま変なことにはならんとええな。
金町のプラウドタワーとヴィナシスみたいな感じになると思ってるけどどうかな
眺望、日当たり、間取りの綺麗さ、分譲時価格のバランスで最も優秀だった北西角にもついに危機が…
スカイラウンジもあるけど大丈夫なのかな。
いづれにしても、今度は本物の駅直結かつ野村ブランド“プラウドタワー”なので、目の前にもの凄い物が出来上がるのは間違いなし！！！
本物の駅直結って、駅出口抜けたら、もっと言えば改札抜けたらすぐエントランスに着くマンションのことだと思っているけど。
モリシアにマンションできたところで所詮はTTTと同じペデストリアンデッキ直結に過ぎない。
>>7095 検討板ユーザーさん
駅出口抜けたらすぐって。
例えば総武快速が止まる駅だと市川くらい？
ある程度大きい駅だと、そんな場所にマンション作れないよね？ホテルになるでしょ。
すいませんご、存じの方がいらっしゃれば教えて頂きたいのですが、結局のところ不動産取得税はいつ払うのでしたっけ?
これこら支払い書が届くのでしょうか？
>>7101 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
色々と軽減策が有るようなのでてっきり支払わなくても良いのかと思ってしまいました(；´∀｀)
勿論大きさによって異なると思いますが、75平米くらいでいくら位かわかる方いらっしゃいますか？
>>7102 住民板ユーザーさん4さん
支払い書と一緒に軽減制度の申告書なども一緒に届くと、県税事務所に聞いたら教えてくれました。
いくらぐらいなど、県税事務所に問い合わせてみたら、計算方法など教えてくれますよ。
アンケートきましたね。
やはり風きり音は異常だなと。
修繕されることを望みます。
既に高圧洗浄の順番が回って来た方にお伺いしたいのですが、シンク下の収納場所は物を撤去して片付けておいた方がよいのでしょうか。また、うちのディスポーザーは汚れがこびりついてしまっています。ブラシでは取れない汚れなんかも、高圧洗浄機だとかなりきれいになりましたか？
>>7105 住民板ユーザーさん5さん
シンク下で作業されていたので、収納した物は一度片付けたほうがよいかもしれません。我が家もシンク下から出しておきました。汚れが取れたのかは我が家ではわからずでしたが、入居以来ずっと悩んでいた洗濯槽下配管の臭いが洗浄後になくなったので、やはり効果はありそうです！
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...
野村プラウドタワ武蔵小金井で欠陥でましたね。。津田沼タワーも日本建築検査研究所とかに調べてもらったら確実に出ちゃいそうですよね。資産価値の問題もあるからできないけど
>>7107 内覧前さん
往々にして民間検査会社に調べてもらうと出るものですが(出ないと怠慢と言われるので)、武蔵小金井はちょっとひどいですね。
先日のアンケートでは有りませんが、このマンションも色々大丈夫？という部分があるので、実情を知りたい気持ちもあります。
本日2階エントランス前にダイエーのカートが置いてありましたね。
防犯カメラもあるでしょうし厳重な注意をお願いしたいです
駅南口出てすぐのバス乗り場に降りるエレベーター脇にもたまにカート放置されてるのを見ますね
シニアがカートおきっぱをたまに見ます
痴呆老人の仕業ですね。
親族はしっかり面倒を見てほしいですよね。
お爺ちゃんがペットを抱っこしないでEVホールを徘徊していました。
抱っこする力もないようです。
老人は仕方ありません。
老人は老人なりの行動をすれば良いのに
まだ若いと思って余計なことするから色々な問題が起こる
思考力が落ちてるから無理なんだろうけど
[No.7118～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
夏になり、紫外線が気になり始めました。リビングの窓にUVフィルムを貼っている方はいらっしゃいますか？窓が大きいので、自分で貼るのは難しいなと思っています。やはり業者の方にお願いするのが一般的でしょうか？
こんにちは。
先ほどリビング窓の下で
小さな黒い虫が多数死んでいるのを
発見しました。
窓もそんなに開けていないのに
気持ち悪くて仕方ありません。
同じ被害にあわれている方
いらっしゃいませんか？
何か予防策などあれば
教えていただきたいです。
イオンモールに入店のミスドは6月24日1階フードストリートに開店のようですね！楽しみです。
>>7123 住民板ユーザーさん
うちもスポットライトが当たっている壁に黒い虫が無数にいてびっくりしました。光に寄せられたんでしょうが高層階で網戸も閉めているのにどこから入ったのか…
網戸に貼るタイプの防虫剤買いましたが思ったより大きく目立ちます。
>>7125 住民板ユーザーさん
お返事ありがとうございます。
やっぱりそうなんですね。
うちも高層階で同じ条件です。
見たこともないすごく小さな虫なので
網戸もすり抜けるのでしょうか。
怖くて窓もあけられません。
効きそうな防虫剤探しに行ってきます。
高層階ですが見かけたことがありません。
何向きになりますか？
中層階ですが、カメムシがベランダにいました。
中層程度では虫は来ますね…。
やたら落ち葉がベランダに溜まる低層階住人の私、低みの見物…(´ｰ｀)
高層階南側ですが、窓に点々とコバエが止まっていますね
夜中だと網戸をしてもいくつかは入ってくるみたいなので、私も網戸にスプレーかぶら下げるタイプの防虫剤付ける予定です
>>7131 マンション住民さん
こんな上にも虫って飛べるんですね。
不思議なのは死んでいる事です。
部屋の中を飛んでいる虫は
見たことないんですけど
朝起きて確認すると
リビング窓の下で死んでいて
スプレーをしても
今朝も3匹くらいいました。
窓も開けていないのに
エアコンとかから入ってくるんですかね。
地味にストレスです。
東側中層です。
虫の被害は、全くないです、、、
東側は緑がないからですかね。
高層南ですがまったく虫出ないですね。
何の違いなんだろう...
植木鉢の有無とか？
植木鉢もないのです。
同じ条件でもこんなに違くて驚きです。
皆さま色々教えていただき
ありがとうございました。
上手く付き合っていくしか
なさそうですね。頑張ります。
話は変わりますが
皆さま食品の買い物など
どちらのスーパーを利用されていますか？
最近こちらに越してきて
津田沼に住む事自体初めてなので
色々教えていただけると嬉しいです。
昨日角上さんがTVに出てましたね。
今日は結構品切れが多かったのではないでしょうか。
>>7132
うちの場合、窓からの風が結構入ってくるのでエアコンは一切稼働していないんですよね
コバエが自力で飛べる高さではないので、おそらく風に飛ばされてきたものだと思っています
どちらにせよ、同じような条件で虫がまったく来ないというのは不思議ですね
>>7140 マンション住民さん
そろそろ暑くなってくる時期なのに、エアコンを一切稼働していないで過ごせるんですか？
それは羨ましい。
エアコンは電気代がかかりますからね。
自分は今在宅勤務で一日中家の中にいるからかもしれないけど、熱中症対策のためにもエアコンは必須です。
>>7140 マンション住民さん
情報ありがとうございます。
風で飛んでくるとは盲点でした。
この風が好きなのに。
だから部屋の中で死んでいるんですかね。
生きている虫はみたことが
なかったので謎が解けました。
ありがとうございます。
虫が来ないお部屋
うらやましいです。
走って、酒飲んで、街の景色をみながらスシローに向かったが、この街最高ですな。なお、スシローは混んでるが、1人だとすぐ入れること多し。
住民板ユーザーさん
前にも投稿ありましたが、
ベランダで吸うタバコの臭いが入ってくるのが辛い（´-`）
>>7145 住民板ユーザーさん6さん
同感です。
空気清浄機を介して排気してもらうなどもう少し配慮してもらいたいものです。
こちら側でもどうにか出来る対策が無いものでしょうか。
>>7145 住民板ユーザーさん6さん
ていうか、まだベランダでたばこを吸う人がいるのでしょうか？
ベランダが禁煙なのは常識なので、もしまだいたら、すぐにやめて欲しいですね。
証拠写真を提出しましょう。
家の中で吸っててその空気が換気扇を通じてバルコニーの換気口から出てるとか
>>7149 住民板ユーザーさん1さん
我が家の隣人のケースは多分ですが、外には出ずに、家の中から外に向かって煙を吐き出されています。
寝る時間帯に家の中がタバコ臭くなって本当にたまったもんじゃありません。いい加減にして欲しい
ベランダに監視カメラ付けるしかないな。
固定資産税がラインペイで支払い可能になってました。わずかですが、ランチ1回分程お得です。
ベビーカーやら三輪車やら共用廊下の私物もどうにかなりませんかね。
管理側には伝えましたが該当者へ届いているのかどうか…ぜひ個別に対処してもらいたいです。
当方は別の階ですが目にする度気分が悪いです。その前を毎日通る方の気持ちお察しします。
玄関の新聞受け？のところを傘立て代わりに使っていたら、管理人から撤去するように言われました。他の階を見渡してみると、やっぱり傘立て代わりに浸かってる人が多数見受けられるのですが、誰か同じフロアで気分が悪いと感じた人から苦情でも入ったのかな。
>>7159 入居済みさん
おそらく、少し上に書き込んでる方が苦情を出したのではないでしょうか。
個人的にはベビーカーにしても子供の小さな自転車にしても、全く気にならないのですがね。もちろん傘も。新聞受けに傘を立てたら行けないという規約でもあるんですかね。
>>7160 住民板ユーザーさん6さん
気になるかどうかは置いといて、共用廊下に物を置いてはいけないのは、消防法に
ひっかかるからと思います。
つまり、物を置いておくと、緊急時の避難のときに邪魔になってしまうからです。
同じ階に、大きいダンボールを玄関前に出しっぱなしの方がいらっしゃいますが、地震でずれてドア前に動いたり、倒れたら 玄関からは出れなくなると思います。
ある意味、チャレンジャーだな。と思って見てます。
>>7155 住民板ユーザーさん
あんただな。あちこち見回りして、資産価値が下がると管理人に苦情いってるの。。
あんたの行動が気持ち悪すぎるので、資産価値云々語らないでほしい。
>>7158 住民板ユーザーさん1さん
管理人の方には単純にルールを守っていただきたいと言うお話を致しました。チクッタという風に取られてしまうと辛いですね。
隣人の方とはこれからも仲良くしていきたいと思っておりますので、タバコだけどうかお気をつけいただければなと思っているまでです。
苦情を言った方、あなたの思い通りになってスッキリした事でしょうね。
隣の住人、ベランダ喫煙はするわ燃えるゴミを玄関前に放置するわ、めちゃくちゃ。
廊下で会っても挨拶もしない。
夜遅くに複数の女の騒がしい声がしたり(女が朝の通勤時間帯に出て行くのを良く見ます)、2階の廊下とかでたまに鉢合わせることもありますけど、1階の外とかウロウロしてて普段から行動がちょっとおかしいんですよね…
早く引っ越してくれないかな
昨日20時くらい、一階のソファでマスクせずに電話しながら酒を飲んでる男性がいました。びっくりしました。
ベビーカーや三輪車、ダンボールなどは何日もしまわず普段から置いているのでしたら管理人に言えばいいと思います
賛否あるでしょうが、個人的には雨の日に濡れたものをその時だけ干すために短時間置いておく程度なら気持ちはわかるかな
ゴミは速やかに捨てて欲しい
>>7167 住民板ユーザーさん7さん
駅に近いマンションで便もいいし、家賃も高いし、賃貸ルームシェアしてる人いそうですよね。
階によってマナーのいい人もいれば、悪い人もいるんですね。
うちの階は、物を出しっぱなしの方もいないし、静かですけど。
はいはい大変ですね。管理人に伝えましょうね。
いずれにしても、くれぐれも住民同士のトラブルにならないようにしたいです。
住民同士のトラブルは、是非とも未然に防ぎたいです。
先日知人から、あそこのタワマンは投資用が多くて実際は半分くらいしか住んでないって本当？と聞かれました。
半分って…部屋の明かりを見れば分かりそうなものですが、入居から１年も経つのにまだ意地悪なことを言う人っているんだとモヤモヤが消えません。
投資用って褒め言葉です。
資産価値より新築販売時が激安でしたから。
騰落率は120％です。
>>7175 住民板ユーザーさん1さん
いやほんとその通り(笑)
言わせとけ言わせとけw
皆さん、津田沼ザ・タワー引っ越し時の想い出あります？？
カーテンやエアコンや照明を買うとき、「もしかして津田沼ザ・タワーですか？」って店員さんに言われて照れくさかったなぁw
[No.7179～本レスまで、個人が特定される投稿のため、削除しました。管理担当]
傘を玄関先に置いておいて苦情が来るなんて、通報されたとしか考えられないですね。
管理人さんも暇じゃないのでわざわざ見回りするとは思えない。
考えられるのは同じフロアのエレベーターから自宅を通り過ぎる住民か、37階のマナー違反警察ですね。
路線価格発表！津田沼もなかなか健闘してますね。あの道が「ぶらり東通り」という名前なのほ初めて知りました(笑)
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO60996690Q0A630C2L71000/
ヤバいってどういう感じなのか気になります・・・
傘を置こうが何を置こうが、自分の敷地外に置いてる認識があって、撤去されても文句言わないなら、好きにすれば？って感じだけどな。
>>7182 住民板ユーザーさん4さん
37階のマナー違反警察に、それを目の敵にする37階のマナー違反警察警察、
挙げ句にマナー改善委員会までもいるのか
このマンショこえーｗ
まぁ実際は住人でないのでしょうけど
2Fエレベーターホール出る時の自動ドア、センサーの反応が遅すぎると前々から言われているけどいい加減に見直してくれないものかな。行き違いで普通に通ろうとしたらすぐに閉まり始めて腕にぶつかった。危険すぎる。
>>7189 住民板ユーザーさん1さん
あの反応の遅さは早く改善してほしいですよね
皆さんは住民アンケートにどのようなこと書きましたか？
意見が多い内容は会議の議題になったりするのでしょうかね。
いや濡れた傘だろうが、家の中で干せよ
気になって37階行ってみちゃった(笑)
確かに自分の階より全体的に自由な感じだった～！
フロアによって全然雰囲気違うんですね。
今度は意味不明な特定の階蔑視ですか。
他人を蔑むことでしかアイデンティティ保てないのでしょうか。
他人の家の外に置いてある傘、目障りとか思った事無いな。規約とかそういうの抜きにして。
この家傘が出てる！ってわざわざ見ないけど。自分にとっては逆にそこまで気になってしまう人が可哀想とさえ思う。
>>7191 住民板ユーザーさん1さん
Mcloud内に、住民専用の掲示板を作って欲しいと書きました。
どうしてもMcloud内に住民専用の掲示板を作って欲しいのです。
次回の会議の役員の皆様、是非お願いします！
傘などの件ですが、
エレベーターを降りてから自分の部屋に向かうまで、どうしても他の部屋の前は視界に
入ってしまいますよね。
気になる人は気になってしまうかも。
前に住んでたマンションもそうでしたが、どこのマンションでも傘立ててあるの見るけどな。それが嫌だなと思った事がない。
気になる人もいるんですね。考え方は人それぞれですもんね。ですがそこまで禁止されたら少し窮屈だな。
エムクラウド住民書き込みできるようになったら、プライバシーに関わる書き込みやその削除依頼対応の管理とか＋の費用掛かりそうですね。
駐車場の一時停止場に駐車してるバカなんなん？
十円パンチしてやろうかな。
傘や私物の見回りとか、駐車してる車に犯罪行為の10円パンチとか、そんな住民がいるなんて驚きです。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>7123 住民板ユーザーさん
クロキノコバエです。
梅雨時期に大量繁殖します。
観葉植物・プランターの土に生息するので、ベランダで植物を育ててる方は気をつけて下さい。
駆除用の土、薬品はホームセンターで売っています。
>>7201 住民板ユーザーさん1さん
31階は目に入りますが何かありましたっけ？
それ言い出したらきりがないですね。
それより深夜0時ごろ子供のハシャギ声が響き渡っててびっくりしました。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
郵便局の向かいのところか。
しかしあの立地でもここよりも高い値段でも売れてるんですね。
少し前なら、1000万円は安く買えただろうになあ。どこまで上がるんでしょうね。
ディスポーザーもなく、非タンクレストイレといった仕様のようですが、あの価格はすごいですよね。
うちはうち、余所は余所。
余所まで出張ってきてまで嫌がらせする人と同じ土俵に立ってどうするんですか。
TTTは目立ちますから、余所から見られても恥ずかしくない掲示板にしていきたいですね。
>>7216 住民板ユーザーさん1さん
>>余所まで出張ってきてまで嫌がらせする人と同じ土俵に立ってどうするんですか。
そう、まさにこれです。
嫌がらせする人とまともにやりあっていたら、その人と同レベルに落ちてしまうのです。
とにかく完全無視（もしくは速攻で削除依頼）が一番です。
金持ち喧嘩せず
含み益万歳、奏での杜万歳
>>7221 住民板ユーザーさん
>>Mcloud内の住民専用掲示板切望します。
同じ意見の方がいて、とても嬉しいです。
どうしてもMcloud内に住民専用掲示板を作って欲しいです。
次回役員の方、是非ともお願いします！
そんなに作って欲しいなら理事会に言わないとここで書き込んでも意味無いと思う
コスト考えると余計な機能だと思います。
管理考えると匿名の掲示板にはならないだろうし、いいたい事あるなら直接って感じなんじゃないですかね。
>>7224 住民板ユーザーさん1さん
べつに匿名掲示板にする必要はない、例えば、アカウント登録制にするなど。
Mcloudには、掲示板を作る機能らしきものがあったと思います。
ここは是非ともMcloud内に住民専用掲示板を作るべきです。
費用は誰が出すの？
掲示板利用者が負担していただけるようでしたら異論はないです。
使わない人は費用負担無ければ反対しないと思いますよ。
費用がどうこうっつーか、何の目的で作るんだ？
まさかと思うけど、「マンコミュ掲示板は外部の人間でもなりすまして自由に投稿できて荒れ放題になるから内部の人間しか使えない掲示板がほしい！！」なんてくだらない理由じゃないよね。
住民同士で「今年の保育園の空き状況について」とか「ダイエーでこれが安かった」みたいな井戸端会議したいの？それとも「管理人の態度が悪い」とか「上の階がうるさい」とかガチバトルしたいの？
そんなところにわざわざ書き込みたいとも思わんし、結局ここに書く人は残り、ここの状況は対して変わらんやろうから、正直作る意味ないと思うんだが。やりたいなら自分で住民LINEグループでも立ち上げてみたら？俺は入らんけど。
>>7229 マンション住民さん
逆にどういう理由なら納得するんだ？
別にここの状況をどうにかしたいのでは無くて、
貴方のような書込みを無くしたいからじゃないの？
個人的にはどっちでもいいけど、前に住んでたマンションには掲示板あって、それなりに機能してたなあ。
要はこのマンションの溜まりに溜まった愚痴を、
外部に漏らさず内輪で愚痴りたい＝井戸端会議したいだけかと。
いやいやまさか「関係者しかアクセスできなくて先生がきちんと監視してる学校公認の掲示板があれば、学校裏サイトの変な書き込みによるトラブルなんか無くなるはず！！」みたいに思ってるひとはいないよね・・・？
まあ住民同士交流したいなら、プリントアウトして3階の物理掲示板にでも張り出せばいいんじゃないの。あそこならタダで使えるよ。
餌を撒くからアンチがいつまでも貼り付いているんではないですか？
掲示板があれば、住人は敢えてここに来て質問呟きする必要なくなります。
アンチ投稿を上から目線で楽しんでるなら別ですが。
>>7232 住民板ユーザーさん2さん
ここが、その愚痴と、それを餌に群がる荒らししかいないような掲示板だから、
有料だろうが、登録制だろうが、マンションの住人だけで話せる場がほしいってことなんじゃないの？
というか、有料なの？
掲示板を作りたい方がいるなら、作ればいいと思います。
そこがどんなものか、勝手に邪推して反対するのは、
まさにその方の感性・品位の反映。
必要と思う方は提案したらいいと思いますけど、
あえていうなら、どういう理由で、どんなイメージのものを作りたいのか、
そこが聞きたいと思います。
掲示場のデメリットをいくつかかきます。
先ず発言者が匿名か本人特定かで大きく異なります。本人特定なら殆ど発言者がいなくなり、皆さんが想定しているほど盛り上がりません。匿名で行うと根も葉もない話や誹謗中傷、荒らしもあり管理者が必要となり、それを誰がやるかを決めて運用しないと変な噂が立ちません。けっこう大変ですよ
切望するなら、役員任せじゃなくLINEグループ作って、3階の掲示板に募集チラシ貼らせてもらえばいいのでは。
最近隣の部屋の方が
スピーカーを買ったのか
ウーハーの重低音の音が
ドンドン聞こえてくるようになり
とても耳障りです。
同じような悩みの方
いらっしゃいませんか？
どういった対策をとるのがいいか
悩んでおります。
犬もうるさいですよね。
いつも同じ犬の鳴き声のような
共同住宅。お互い様。我慢も必要。
今日はマリンの花火が見えました。
花火大会が軒並み中止になっている中、花火が見られることは貴重なことですね。
花火見逃した?
相変わらずだな。
花火が見えない住民に配慮を。
花火何時頃でしたか？
見たかったです。
こういう変な執着する人がいるから、住民専用の掲示板を作ってほしいと言われるんですね。
花火といえば以前は毎日20時にTDLの花火がよく見えてましたね。最近はコロナのためか上がっていないようですが。
>>7261 住民板ユーザーさん5さん
建設的なネガティブならまだしも、ただ荒らしたいだけのものを擁護するのは、ね…？
粘着するのは、まさにそもそも論としてダメでしょ
ネガティブなことは、ただでさえ波風立てやすいことは重々承知でしょ？
それを穏便に伝えるだけの語彙力が無いってことでは？
「お前」呼ばわりとか命令口調とか
品性の欠片もない
成長しない人達。
恥ずかしい。ネガも住民も
息子がモリシア内のある塾に通っているのですが、昨日移転のお知らせがありました。
モリシアとの賃貸契約満了だからとのことです。
再開発に向けていよいよ動き始めたんでしょうか？
角部屋バルコニーの物干し金物の増設どうでもいい
決算資料出ましたね。
やっぱデジタルサイネージに月5万、カーシェアに月30万は払い過ぎな気がするんだよなあ。
あのデジタルサイネージ誰も見てないよね
カーシェアは契約期間の縛りがあって解約がムズい。
また、住民確認コメは炎上ワードだよ。
やめてほしい。
デジタルサイネージは、たとえ住民が見ていなかったとしても、保育園や近隣住民の役に立ってるならばまだ・・・とも思いますけどそんな感じもしないですしね。エレベーター前のものは無料で設置できていることを考えたら、事業者と交渉しても良いかも。
カーシェアについては、今日から7日間の予約状況を見ると
本日13:00-18:00（アクア）
7/19(月) 6:15-13:00(ノート)
7/20(火) 14:00-18:30(ヴォクシー）
7/20(火) 9:45-14:30(タント)
って感じですね。直前に利用が入るぶんもあるでしょうから、もう少し利用数は多いんでしょうけど、実際どれくらいの人が使っているのかは気になりますね。
うちも車は持たず必要なときはカーシェアを利用するスタイルですけど、正直マンション内のものは使わないんですよね。
近隣の事業者を比較すると
マンション内：165円/15分+22円/km
タイムズ ：220円/15分+16円/km(6時間以上、ベーシック）
カレコ ：160円/10分+16円/km(6時間以上、ミドル）
って塩梅で長距離移動でなければマンション内が安上がりになるんですけど、外部事業者は予定時間より前に返却すればその分の料金は掛からないし、一定時間以上だとパック割引もあるので、金銭面では積極的に選ぶ気にならない。
マンション内のもののほうが移動時間は短い（特に天気が悪いときはメリット）けど、パーキングの入出庫時間を考えたら徒歩1分の外部を使ったほうが早いときもあるし、住民専用として囲い込めるメリットや売却時に「マンション内カーシェアあり」って書けるメリットって、駐車場の順番待ちしてるひとが居ることと天秤にかけても上回るのかなーなんて思っちゃうんですよね。
現に利用しているひとはいるわけだし解約の場合は違約金もかかるでしょうから、いきなり全廃なんて乱暴なことはできんでしょうけど、減車や値下げの交渉がどれくらい出来るのかは確認していってもよいのかもですね。
20時くらいによくスーツ姿の男性が3、4人仲良く降りてくるんだけど、何だろう？
どこかの部屋を事務所代わりにでもしてるんだろうか？
越してきてすぐに利用したことがありますが、
カーシェアはごくごく短い時間の利用ができる点は便利ですが、
1日なら、外部のほうが安いと思いました。
それより、ペットの同乗は不可とのことで、予約をしましたが、キャンセルし、
近くの日産レンタカーに行きました。
保有台数と利用者数をしばらく統計とり、
全廃はしないほうがいいと思いますが、
台数を検討するといいのではないでしょうか。
カーシェア減らして駐車場を待ってる住民に割り当てた方がいいのでは。
カーシェアを半分の2台に減らしたところで60組が待機していて焼け石に水。
リース期間満了外だとペナルティの違約金。
冷静に判断するべし。
カーシェア減らして恩恵受けるのは60組の待機組のうち2組だけ。
残り58組+カーシェア利用だけで大丈夫な利用者の数と天秤にかけましょう。
また、カーシェアは習志野市の指導で駐車場設置率を満たすためにカーシェア1台で○人分という計算で建築許可が出ていたと記憶してます。
前々から契約がカテラに有利であることは周知の事実で違約金も必ずセットです。
半分にすると利用したい時間帯に予約が取れないケースも出てきます。
固定費を少しでも削減できないか話し合うのが最善ではないのでしょうか？
待機が少しでも減ることは良いし駐車場収入も入ってきますから、不要なカーシェアよりみなさんに恩恵はあると思います。
あとカーシェアの入出庫に時間かかる人がいて結構迷惑。
人によって必要か不要かが異なるのが共同住宅の難しさ。
無料レンタサイクルの件だって有料にしたら空いてる駐輪場の利用者が増えて管理費会計に充当されます。
無料で恩恵受けた人は反対するし、ちゃんと駐輪場代を払って自前の自転車を持ってる人は有料化に賛成しやすい。
何事も拙速に決めず話し合うことが必要です。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
管理費は、駐車場を待機している人やカーシェア利用者だけでなく、759戸全戸に関わってくる問題です。仮に月額321,200を半額にすることができれば年間で193万円管理費の貯金ができます。冷静に考えると、（さすがにそこまで酷い契約ではないと思いますが）残り4年の契約期間分全額の費用を違約金として請求されたとしても、空いた駐車場から生じる駐車場収入でプラスですね。
まあでも、すでに駐車場を利用しているひと、外部のカーシェアで満足しているひと、そもそも車を運転しないひとにとっては直接のデメリットは無いものの、数の論理で決めてしまって良い問題でも無いでしょう。それを言い出したら、スタディルームもキッズスペースも何も運営できなくなってしまう。
ただ現在の予約状況を見る限り台数を減らしてしまっても既存利用者への不都合は無いように見えるんですよね。3台以上が同時に利用されているのは、添付画像の変な予約が入っている7/26と、点検予定のある7/29のみ。減車してしまうと"確実に"予約が出来る確率は下がりますが、それが年間で何日あるのかは要確認でしょう。
建築時に市側とどういった協議をしたのかは分かりかねますが、この状況を鑑みると使われていないカーシェアに割り当てるよりは、例え焼け石に水でも空き待ち状況を改善することは市側の思惑とも一致するでしょう。
といった話を次期理事会での検討事項に加えてもらったら良いのかな。続きは理事会でじっくり話し合ってもらいましょう。
単純に土日の利用率が高くて平日が少ないことあるだろうから、予約が少ないから要らないとは言えない。
今どきマンション内カーシェアは普通だし、この世帯数考えると4台が多いとも思わない。
自分は自家用車ありでマンション内駐車場待機組だけど、6人以上乗せるときや荷物多いときはカーシェア使ってる。ボクシー限定だけど
今後契約会社や契約内容の変更は検討しても、契約解除や台数削減には反対。
前述されてたけど、カーシェアで駐車場率低いのを補ってる1面もあるし、それこそ資産価値にもかかわる。
管理費が安くなるより充実したサービスを求める住民もいます。
ヴォクシー以外が予約埋まっているのをあまり見たことがない
数回使ったことあるけど、入出庫に時間かかるし、慣れてないと手順がわかりにくいから使いにくいんだよね
サイネージ撤廃
無料レンタサイクルの有料化
キッズルーム貸し切り時の有料化
スカイサロンの料金値上げ
カーシェアの固定費削減交渉
幾らでも管理費収入増やす方法はある。
多数決の前に議論を尽くしましょう。
コンシェルジュ2人いる？
3階に行くことがほぼ無い。
常時2人体制なの？
せっかくキレイなロビーがあるのに、通る機会がないのが勿体なく感じる
エントランスからロビーを通らずエレベータホールまで行けてしまうので、風除室とエレベータホールの二重セキュリティもただ面倒くさいだけの仕組みになっちゃってる
コンシェルジュはたしかに2人いらない
利用したことないし業務時間も短くて良いと思うけど…
楽しそうに2人でお喋りしてるのはよく見るよ笑
空調の設定温度も過剰だと思う。おばさん2人にキンキンに冷えすぎです。
コンシェルジュっぽくない、コンシェルジュですよね。笑
業務電話で、笑いながら長電話。
終わるまで何分もカウンター前で待たされたことあり。
あのお姉さん方は確かにお喋りが多いですね。基本的に暇なんだと思います。早番遅番の交代制で十分でしょう。
おそらく三菱プロパーでなく派遣スタッフなんでしょうけど、人件費としては馬鹿になりません。
コンシェルジュの人たちいつも笑顔で気持ちよく対応してくれてありがたいです。
子供にも優しくしてくれますし、無駄話をしているといった印象はありません。
無駄話しているかどうかではなく。
要るか、要らないか。
2人はいらん、に1票。
>>7294 住民板ユーザーさん2さん
サイネージは市からの開発要件だと思う。よくやるんだよね、市は機能性関係なく、周辺住民への情報発信を設けるみたいな文言つけるの。あーいう、デベが何でつけたのか不明なのは、付けろって言われたから付けてるだけなパターン多い。
結局自治体からの要請指導を飲んだから容積緩和されて土地も安くデベロッパーに提供されて我々も安く部屋を買えた。
前提条件を崩すのはタフネゴシエーターの理事が必要。
理事さんはこれからモリシア再開発のペデ交渉とか色々大変。
>>7306 住民板ユーザーさん1さん
我が家もコンシェルジュさんに対して嫌な思いをしたことはないですね。
都内の超高級マンションじゃないんだし、業務怠慢は困りますが、用事がない時くらい多少の会話くらい許容範囲なのではと思いますね
クリーニング屋のおばさんの方がよっぽど愛想良くて親切でテキパキしてると思う。
残念なことに3階って動線じゃないので利用頻度が少なく2人は過剰人員です。
1人にしてスイッチングコストした方が良いと個人的には思います。
コンシェルジュは提供するサービスを増やせばいいんだよね。手が空いてる時は、住民の住環境が更に向上できるサービスを考えることに使って欲しいですね。仕事ってそういうもんですね、そういうことしないから人員削られる議論になってまう。
何もしてないように見える。
暇そうにしてるよ。
[No.7314～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
ふと、記事を見つけたのですが、民間事業者と協議の上、ペデストリアンデッキがなくなったら悲しいですね、
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=27758
ベランダのガラスの掃除って皆さんどうしてますか？
角部屋なので透明ガラスの汚れが気になります。
外側の汚れをうまくキレイにする道具、方法など、自己流でもいいので教えてください！
>>7334 マンション住民さん
手摺下のガラスなら内側拭いただけで元通り透明になりましたよ。
外側は汚れにくくなってるのでしょうか。
騙されたと思って一度やってみてください。
ベランダの透明なアクリル板？のことですよね。
掃除は無理でしょ。モノ落とすかもだし自分が落ちるかもと想像しただけでコワい。
いつかは見えなくなるんだろうなと思ってますけど、奏とかの透明がまだキレかったら大丈夫なのでは。
ご存知の方がいらっしゃったらご教示いただきたいのですが、バスルームで、配管クリーニング、掃除をしている状態でも下水の臭いがする場合はどのような原因が想定されますでしょうか？
うちもにおいます。
におわないバスルームの方々は
お風呂上がりや普段
換気扇や浴室乾燥機など
どのようにされていますか？
色々試しているのですが
最近においが気になります。
大きめのバケツに水を入れて勢いよく流して、滞留してる汚水を循環させる。
これを何度か繰り返せば臭わなくなります。
排水口の筒がちゃんとハマってないのでは？
うちは洗濯機排水の臭いで悩んだことはあっても、バスルームで悩んだことはないですね。
バスルームの排水口のフタが汚れるのが嫌で、フタを取った状態でいつも入浴していますが、臭いで困ったことはありません。水垢がつくのが嫌なので入浴後は吸水タオルで一通り乾拭きしていますが、排水口の臭いと関係なさそうですし……。
パイプユニッシュのようなアルカリ性ジェルタイプのクリーナーを使っても臭いは取れませんか？意外にも排水口でない場所が原因ということもあるので、臭い元を再確認してみてください。
皆さん洗面室の臭気についてご教示いただきありがとうございます！アドバイスいただいたことを再度確認してみます！
>>7340 住民板ユーザーさん1さん
壁についている換気口は開けていますか？
室内が密閉されている状態で換気扇等を回すと、気圧が下がってトイレや洗面所などの排水溝などから空気を吸ってしまい臭いの原因になると聞いたことがあります。
確認してみてください^_^
カーシェア使ってる方に質問です。
利用した後にメールで利用明細のようなものが送信されたのですが、利用料はどのように支払うのでしょうか。クレジットの明細をみても支払われてるような感じがありません。ほおっておいてよいのでしょうか。
Facebookの津田沼の面白い情報板に、
マンションのことが話題になってます。
不快な投稿で、どこが面白い情報なのか不明です。
昨日の防災訓練に出ました。
加湿器を煙探知機の下で使うと、加湿器の煙（湯気？）に煙探知機が反応して誤作動してしまう
事例があったんですね。知らなかった。
勉強になります。
タバコ吸ってる人がいてニオイが漂ってくる。やめてほしい。
>>7357 住民板ユーザーさん
登録制にするの？
もし仮に登録制を導入したとしても、登録していなくても勝手に吸う人は必ず出てくるし、
それで喫煙マナーを意識するようにはならないよ。
タバコは百害あって一利なし
タバコは百害あって一利なし
一利はありますよ！リラックスと気分転換。
タバコ吸ってた人なら分かりますよね？
ただ、害は百害ではなく、他人様への健康被害や迷惑も合わせて【百億害】です！！タバコ吸う姿は、昔ならかっこ良く大人の象徴的なイメージでしたけど、今の時代はカッコ悪いし、きらわれるし、残念な生き物に成り下がりました。
どうせならもうやめてしまいましょうよ？
タバコやめると、クリーンで清々しい毎日です！
やめた人は後悔などいたしません。
安心して、タバコ、やめてください。
>>7362 住民板ユーザーさん8さん
それはそれは、素晴らしいですね。
そこを乗り越えたらパラダイスです♪
ヘビースモーカーだった私も禁煙5年目。今では、なんであんな臭いものを好んで吸ってたのか不思議なくらいです。
もう1ミリも吸いたいと思いません。
毎日平和です。
タバコの被害最上階のようですね。普通に考えて隣か下フロアになりますね。ホントに困りますね。身中お察しします。
先日タワーを出たところからフォルテ前の交差点まで歩きタバコしている男性がいました。
住人かどうか定かではありませんが、習志野市は駅前のタバコ条例ありますよね。このご時世、まだこんな人がいるのかと呆れました。
>>7366 住民板ユーザーさん
このご時世で歩きタバコしてる人は頭がおかしい人ですよね。
私は奏の杜で自転車に乗りながらタバコを吸ってる人を時々見かけます。臭いし危ないので不愉快です。
駅までのデッキでも吸ってる方結構いますね。
本当に勘弁してほしい。単純にクサいです。
今日の風やばくないですか？
西向きですが、全然眠れません
今まで風切り音気になったことないんですが、さすがに今日はうるさいレベルですね
デッキも吹き飛ばされるかと思うくらい強くて少し怖かったです（汗）
こんなに強い風でも揺れを感じていないので、これが免震の力か？なんてちょっと関心しています
44階のベランダ喫煙被害の注意書きの効果か、私の部屋の周りからもタバコ臭がしなくなりました。前は毎日のようにしていたのに。階数的に同じ犯人だったのかもしれません。
その代わりに喫煙場所を求めてマンション周辺を彷徨いている姿を見かけるようになりましたが。
当方男性ですが、生まれてこの方一度もたばこを吸ったことがないです。
たばこ吸わない人生を送ってきて大正解だったと実感してます。
たばこは百害あって一利なし
是非、この機会に禁煙しましょう。
自分もそう思います。遅すぎです。
１階にある津田沼ザ・タワークリニックで接種しようと思っているけど、
予約なかなか取れなさそう。
ちなみに津田沼ザ・タワークリニックは、今の時期は休みらしい。
>>7377 匿名さん
千葉県内のワクチン接種のやり方を比較すると、
習志野市はかなりきちんと仕事をしているといえます。
多分、最悪は船橋市といえそうですが、やり方がまるで違います。
たとえば、習志野市は市が予約サイトをつくり、電話、ネット、ＬＩＮＥで
予約を受け付けていますし、集団接種会場を最初から何カ所か設置しています。
これに対して、たとえば船橋市は、接種券の郵送も非常に遅かったですが、
予約に市は全く関与せず、各自がリストにある医院に電話して予約をとるというもので、当然、個人医院は電話が殺到、一切受け付けない医院もでてきて、
混乱しました。90代の年寄りが何度電話しても予約がとれないと呆然としていたものです。集団接種会場も一切作らなかったので、基本、個人医院頼り。
市民のかなりの抗議で、集団接種会場ができたのは、ほんの少し前です。
私の知人たちはみな、船橋市はあてにならないので、
大手町の自衛隊の接種会場に行きました。
しかも、大手町では、60歳以下も可能になった段階で、
接種券を送るよう市役所に電話すると、
市は一切、その業務もやらず、感染者で忙しい保健所に電話して接種券をおくってもらってくれとのこと。友人の何人かはあまりのことに呆れていました。
ちなみに、船橋市は湾岸に大企業の工場をもち、競馬場をもつからか、
市役所の公務員の給料は全国有数に高いことは市民によく知られており、
なのに、このワクチン接種についても、ほとんど仕事をしているのかどうか
疑わしく、他にも色々船橋市は問題を抱えていますが、
今回のワクチンには、みな呆れています。
ちなみに私が知っている船橋の90代の老人は、7月にようやく打てたとのこと。
習志野市は早い高齢者は5月に終わっていますから、
私は、習志野市はよくやっいていると思います。
ワクチンが遅いのは、結局、政府からの割り当てが遅いからで、
市の問題ではないと思います。
まだ、タバコ吸ってる人いますね。
高層階ですが、風向きで大体の部屋の位置はわかりますよね。
夜遅くなってからタバコを吸うって事は、みんなが寝る時間になれば、バレないからいいやって思ってるんですかね。
>>7385 住民板ユーザーさん1さん
疑問なんですけど、普通に部屋の中（リビング？）にいる状態でも、たばこの臭いがするんですか？
どこを伝ってたばこの臭いがやってくるんでしょうか？
給気口からじゃないですか？
あと換気扇の排出口がベランダなので、換気扇の下で吸われたらベランダ禁煙といっててもしょうがないですよね・・・。
近隣の家からペットの鳴き声や走り回る音って聞こえてきますか？
うちは人が住んでいないんじゃないかっていうくらい静かで、むしろこちら側がうるさくないか不安になるレベルです
>>7386 マンション住民さん
吸気口から臭いがするときもあります。
昨日は涼しかったので窓を開けていましたが、もろに臭いがしました。
今日もですね。
同一人物かはわかりませんが、この時間に複数人でバルコニーで話しており、声が非常にうるさいです。
先ほどグランドホールに出向いたのですが、コンシェルジュさんがお休みで誰も居なくて静まり返ったガランとした感じでした。せっかく広くて素敵な空間なのにもったいないと思って、何か使い道はないものですかね？
>>7391 住民板ユーザーさん8さん
まあ、コンシェルジュの方も夏休みはとりますからね。
あそこのホールの使われ方って、今のところライブラリーの前のソファーでおじさんが新聞読んで寛いでいるくらいですね。
自分は今すぐにはいいアイデアは出ないけど。
リビングにいても、相変わらずお隣の部屋から音は全く聞こえてきません。
静かなものです。
自分はリビングで音楽をよく聴くので、逆に自分が迷惑かけてるんじゃないかって心配するくらいです。
音楽の音って、けっこう漏れるものですか？
自分も、音楽の音や夜中に走り回って騒ぎ出すペットの音が隣人に迷惑かけてないか心配です
隣よりも下の方が響きますよ。
音楽などはよほど大音量だったり、壁に聴き耳を立てたりしなければ戸境壁が厚いため聞こえません。
どちらかと言うと住戸内の壁が薄過ぎてテレワーク中など気になります。
中層民ですがエレベーターで下層階の方が、下層と中層非常用両方のボタンおしていて、開いて誰もいないパターンでオイオイと思うことがよくあります。
これは下層用EVを使う方の迷惑にもなるのでやめてもらいたいですね。同じパターンが下層でもあるようなので。
非常用の車イスボタンも、押して他のEV乗ると同じことになるし、無駄な電気代もかかります。
>>7401 匿名さん
お気持ちは分かりますが、ここのエレベーターは現在どの階にいるのか、上下どちらに向かってるのかが分からないので、早くエレベーターに乗りたいと思ったらボタンをいくつか押してしまいますよ！
ボタンひとつだけ押して地味に待ってる人の方が少ないんじゃないですかね？
ええ・・・
>>7401 匿名さん
31階も常用利用するのやめてもらいたいです。
中層バンクの非常用エレベーター、31階に停まってる確率高すぎる。
高層用3台あるんだからそっち使ってくださいよ。
車椅子の方が、31階にいらっしゃるとかではないのでしょうか、、、？
31階かはわかりませんが、訪問入浴の方も見かけたことがありますし、色んなご事情の方がいらっしゃるかと。
自分はかなりのせっかちですが、せっかちだと思われるのは恥ずかしいです。余裕がない小さい人間みたいで。
でも閉まりかけのエレベーターを開けて乗り込んでくる人や、既にある程度人が乗ってるのに乗ろうとする人を見ると純粋にダサいなと思います。
気持ちは分かります、せっかちなので、でも人からそう思われたくないです。
エレベーター内にも大人数で乗らないなどの新しい貼り紙してありましたね。
コロナ禍でもありますし、ある程度人が乗っていたら次のエレベーターになるなど、時間の余裕を持って家を出て欲しいですね。
ノーマスクでエレベーター乗ってくるの勘弁して欲しいです。
今度複数ボタン押してる人いたら注意しましょう
[No.7421と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>7420 住民板ユーザーさん
中層と高層はエレベーターホールも違うの、にわざわざ中層エレベーター使うの意味わからないです。31階だけ高層エレベーター止まらないのかな？
憶測でしかありませんが、家族が他の階に住んでおり中層階から高層階へ移動する方がいらっしゃる可能性もあります。
ただエレベーターホールで12階の住民の方が非常用エレベーターと下層エレベーターの両方のボタンを押しているのは何度かお見受けしております。あれは辞めて頂きたい。
犬を抱っこして乗られる方ですが、PET表示がないエレベーターにも乗っていいのでしょうか？
ついに船橋駅の西武跡地の方向が決まってきたようですね。
市民ホール、商業施設、48階建てのタワマン等
TTTとその周辺施設になかなか酷似していますね。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2021/08/post-3d685a.ht...
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
何故、非常用エレベーターにだけペット表示があるのだろう。つけるなら全部つければ良かったのに。
だから、ペット表示が出来ないエレベーターにはペットは乗せてはいけないのではないかと考えてしまう方がいるのではないだろうか。
>>7434 住民さん
動物アレルギーの方が安心して乗る為です。
同時に乗らなくても、動物の毛などが狭い空間に残っていると、喘息などを引き起こす原因になるので危険を回避する為と思えば、動物を乗せていいエレベーターと乗せてはいけないエレベーターを区別することは大切です。
>>7427 住民板ユーザーさん1さん
ダメです。マナー違反です。
アナフィラキシーショックが出たらどうするのですか？
以前より掲示板でペットを飼ってる人、小さな子供がいらっしゃる人のマナー違反の書き込みが多いです。
集合住宅に住んでることを自覚しましょう。
>>7440 匿名さん
戸建てのほうがむしろ、アレルギーをおこすネコが庭に入ってきたりして、
困りました。
犬と違い、飼いネコは、自由に外を歩かせますから。
マンションのほうが、エレベーターで遭遇さえしなければ、
勝手に歩いていることはないので、安心です。
ペットボタンのないエレベーターに乗せていることは、全く想定していません。
ペットを飼うことにおいての規約にエレベーターの制限は書いてありません。
共用部分を歩かせるのは規則違反ですが、抱いているのであればどのエレベーターに乗ることも可能。
ペット可のマンションです。規約に違反していないのであれば、どのエレベーターに乗っていようと良いのではないでしょうか。
マンション前の歩道や植木に犬のオシッコさせてる人多いですよね。住民以外もいるのかもしれないけど、シミになってるよ。歩道でオシッコさせてペットボトルのお水ちょろっとかけて終わりの人よく見ますよ。
犬ならいいのか？それがもし他人のなら？なんて非常識なと思うよね。毎日子供たちも通る歩道でさせて平気な顔。
家でさせてこいよ。
販売当時、3ldk、駐車場優先権付きで5000万円台はあったのでしょうか？
ない
4LDKと44階だけだから最低でも4Fの80平米のところ確か6300万前後
>>7445 住民板ユーザーさん1さん
私が見る限りですが、ペット連れの方なんかペットボタンのあるエレベーターに乗ってますよ。
ですが、どのエレベーターに乗っても良いのです。
もし苦情が出ているならバルコニー喫煙と同じく注意書きされると思いますが。
>>7449 住民板ユーザーさん4さん
共用部分等では、ペットは抱いて又はケージにて移動と管理規約にありますが、ペットボタンのないエレベーターにも乗るのは違反なのか管理組合に確認してみてはどうでしょうか？
規約は大事ですが、一番は思いやりですよね。
掲示板で言ってないで理事会の議題として提出しなよ。ペット可のマンション。エレベーターに制限はない。重説受けました。
理事会にも出席、参加せず規約より思いやりとかポエム書き込んで、見ている方が恥ずかしいです。
>>7454 匿名さん
思いやりとかポエム‥‥‥笑、
貴方のような方は、何か、不幸があった時、
初めて色々なことに気づくんでしょうね。
思いやりはポエムではないですよ。
ごくごく普通のことです。
少なくとも我が家とご近所のペットを飼われてる方はペット専用エレベーターのみ使っています。
一部のマナーを考えない人のせいでペットを飼ってる人のイメージが悪くなるため、規約だからと開き直ってる方は早急に考え直していただきたいです。
2階の各エントランスを出た外部の共用デッキ通路(床の大判タイル)の汚れが酷くなって来ている気がします。黒い付着した汚れが結構付着してます。
あの部分は清掃して頂いている管理外になるのでしょうか。
1階の床の大判タイルも黒ずんできてます。竣工1年位であそこまで汚れるものでしょうか。
南向きから見える花火の大きさ凄かったですね！
[No.7460～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
不動産取得税まだ来ないですね…
そろそろかと思うのですが…
「規約だと開き直るな」って日本語おかしいですね。自分たちが決めた勝手なルールや常識に当てはめて、規約を守っている人を非難するのはおかしいです。そんなに見たくないなら何故ペット可のマンションに住むことを決めたんですか？
>>7459 匿名さん
幕張方面でサプライズ花火大会だったようですね。
綺麗な大玉の花火が20分程上がってました。
コロナが落ち着いたら、多くの花火大会が見える部屋からは観賞できますね。
>>7464 あさん
誰がどこに住もうが個人の自由です。
ペット可のマンションだからって、ペット優先マンションではありません。
多様性を受け入れて、共同住宅の皆さんが心地よく生活できるような配慮は必要不可欠です。
ちなみに、通路ですれ違うワンちゃんが可愛いと癒されている人もいます。
ポエムではなく、リアルの思いやりは同じ建物に住んでる身として安心感が生まれますよね。
ペット可のマンションですが、面倒くさい人が数人いらっしゃるので、次回の理事会で、その旨提出しましょうね。
>>7473 マンション住民さん
ラインでですが、予約開始時間にアクセスして比較的すぐに取れました。受けたい医療施設や時間帯などあらかじめ決めておいて素早く操作してみては如何でしょうか。
>>7473 マンション住民さん
家族それぞれ開始日は異なりましたが、皆すんなり取れました。
スマートニュースというアプリで、在庫ある病院が探せますよ。リアルタイム更新ではないと思いますが、お急ぎでしたら確認してみても、良いかと思います。
津田沼 ザ タワーって名前、和製英語でもなく、単なる奇妙な名前に感じて地所に問い合わせたことを今更思い出しました。まだ返信なしですけど。
TSUDANUMA THE TOWER
THE TSUDANUMA TOWER
小学生でも分かる英語でどちらが正解か誰でも分かると思うのですが、、、
市のLINEからだとすぐ予約取れますね(開始日は少し先になるかもですが…)
1回目ロハル、2回目はマンション下のクリニックで取れました。
9月はなかなか空きが出ないですね。結局粘って9月前半に空きが出た瞬間予約しました。大久保の病院でしたが。
基礎疾患枠で早めに予約取れ、近所の同じクリニックで既に2回打ちましたが、あれ自己申告なだけで確認はされないですね…虚偽の申告する人はあまりいないでしょうけど
今更ですが、AEDはこのマンションのどこにありますか?
いざという時にどこにいけばいいのか?と思って‥
3Fのラウンジの天井亀裂入ってますけど、あれ地震の影響ですかね。
エレベーターホールの天井も水濡れしてカビてるような状態ですし。
なんとかしてほしいな。
南側の中層階ですが、最近大きな蜂が窓ガラスに何度もぶつかってきます。
一日に何度も見るのでベランダに出るのが怖くなりました。近くに蜂の巣でもあるんですかね。。。
北側高層階ですが、こちらでもよくハチを見かけます。
部屋に入らないように注意しないといけませんね。
>>7482 住民さん1さん
天井の亀裂について、さっきコンシェルジュの方に聞いてきました。
こういったタワーマンションでは気温差（湿度差？）の関係上、どうしても発生する
現象らしいです。そういうものらしい、とのことなので心配はないそうです。
今、業者が点検してまわっているそうです。
ふと、中古物件サイト見ましたら、このマンション1億を超える物件が４件出てますね。成約するといいですね。
ソフトバンクの携帯電波悪すぎて、在宅ワークに支障がでる。。電波改善申し込みしても、このマンションは受け付けられないとのこと。みなさま、携帯の電波どうですか？自分は中層西部屋です。
docomoだから問題なし。docomo最強！
足長蜂退治しました。
今日、ベランダの窓枠に蜂が止まりました。
殺虫スプレーを大量に掛け、仕留めました。
もう安心して良いかもしれません。
さっき３階にいったら、またライフサポートの方が来ていました。
何か困ったことがあったら、色々と質問できます。
いつまでやっているかは、聞くのを忘れた。
先日、一匹殺虫剤で蜂を駆除して、安心していたのですが
今朝、新な蜂が飛んでいました、どこかのベランダに巣を
作っているのですかね？
又、止まっていたら駆除したいと思います。
みなさまも気をつけてください。
多分どこかのベランダに巣があるんでしょうね。
巣そのものを駆除しないと、一匹ずつ退治していてもあまり意味ないと思います。
ただこれから気温が下がるので、蜂も死滅するから、しばらくは様子見かな。
来年の春にまた近くに巣が作られる可能性があるので、ベランダの隅々までしっかり確認しようと思います。
キッズルームをお使い方にお聞きしたいのですが、マグネットのおもちゃ当初に比べてかなり減っている気がするのですが…
同じように思われてる方いらっしゃいませんか？久しぶりに使ったのですが先月の比べても明らかに減っている気がします。
