津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

>>5117 住民板ユーザーさん1さん

うちも全く同じです！

>>5118 住民板ユーザーさん1さん
やっぱり出ますよね！
少し調べましたら、泡立ちや泡もちがよいハンドソープを使うと、オーバーフロー口から出てくることがあるそうです。
ただのビオレなんですけどね…。

>>5119 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね、、、仕方ないんですねえ。うちもビオレです笑

うちはセンサーに手をかざして泡が出てくるタイプのやつを使っていますが、特にそういった問題は起きてないです。

>>5117 住民板ユーザーさん1さん

うちも1度あり、ビックリしました。そうゆうものなんでしょうか？今までの賃貸では起きたことがなく、驚きました。

住民の方に教えてもらって気づきましたが、2階の保育園横にある地域情報や防災情報を伝える為のサイネージは設置場所が悪すぎないですか？
地域住民へのサービスの側面もあるかもですが、まったく見る機会がありません。
今回の台風10号は九州方面へ上陸予想ですが、もし災害が予想される場合のベランダの整理や戸締りなど注意喚起はどうするのでしょうか。
エレベーターの液晶画面に現れてたりするんですかね。

>>5123 匿名さん
有り難うございます。
そんなものがあるのですね。知りませんでした。そもそもこのマンションの伝達事項ってどのように来るのだしたっけ？
エレベーターの点検とか防災訓練とか消防点検とかってどうやって知るのでしたっけ？
マンションのHPのMcloudでしたっけ？
そのようなサイト有りましたっけ？

そもそもあれは習志野市のもので当マンションのものではないからね。

でも金出してるのは住民だから意見を言う資格ぐらいはあるでしょう。

>>5124 住民板ユーザーさん7さん

メールボックスの所に掲示板ありますよ！
駐輪場の追加申し込み?はサイトのお知らせにもありました。

向山小学校に通われてる家庭の方通学路はどうされてますか？
子供がいるので、そのうち向山小学校予定ですが、マロニエ橋(歩道狭い上に自転車ビュンビュン)もその他の道も小学生が歩くには危ない道に見えてしまい不安です。
集団登校もないと聞きましたし実際どうでしょうか？また仕事をしているため学童予定ですが、学童に入られてるご家庭は学童までお迎えに行かれてますか？

低層階角部屋ですが、生協の箱を外に出しっぱなしの方がいますね…
見た目が悪くここを見ていたら家の中に入れて頂きたいです。

>>5129 マンション検討中さん

そう言うのもう直接やってくれよ。

>>5129 マンション検討中さん

その人がこの掲示板を見ている可能性は非常に低いです。
なので、ここに書き込んでも意味ないです。
コンシェルジュとか、管理人に連絡したほうが良いです。

連投ですみません。
玄関の前に〇〇を置きっぱなしにしているとか、そういった投稿は、もうやめましょう。
そんな投稿したって、全然意味ないです。

習志野市には街づくり会議というのものがあり、各地域には担当者がおり、住民の要望による予算取りも、その担当者の要望を参考にすると。ふむふむ。
谷津地区の担当者は誰で、どこに話す機会があるんでしょうね。
あれかな、町内会に入らないと市政に実態として参加できず、こんなとこに要望書き込んでも何の意味もないってことかな。奏の杜公園の緑化整備とかはこの辺通じて予算ゲットしてそうだな、津田沼ザ・タワー住民も自分らのためには市政にガンガン参加してかないとですね。


https://www.city.narashino.lg.jp/joho/machidukuri/shiminsanka/05022013...

>>5128 住民板ユーザーさん1さん

向山小学校までの通学路はマロニエ橋を通るルートではなく、バウスの前を通って踏切手前の細めの住宅街の中を通って、小さい踏切を渡るコースでしたよね?

>>5133 住民板ユーザーさん1さん
市政にガンガン参加して何を求めていくのですか？

まだ、入居前の者です。
冷蔵庫の幅68.5センチは冷蔵庫置き場に入りましたか？
マンションは60センチサイズとのことをネットで書いてあったものですから入荷されてる方にお聞きしたいです。

>>5136 住民板ユーザーさん
部屋のタイプも同じとは限りませんし、、ご自身で採寸された方がいいのではないでしょうか。

>>5135 匿名さん

特に求めないですね。駅前再開発の動向を見守り、子供に危険を感じたらそのときは安全策を求めたいですね！あと、変な予算の使い方あれば、ちゃんと説明を受けれるようにしたいですね。でも、気になるのは、タワーの人の参加率が低くて、タワーの人の意見が少数になってしまうかもしれない。と思っての、書き込みですね！

>>5136 住民板ユーザーさん8さん
最終判断はご自身で現地確認の上してほしいですが、間取り図上の冷蔵庫置き場の想定サイズは75cm四方です。
幅68.5cmはファミリー向け冷蔵庫としては最も一般的なサイズですから、まず問題ないかと。
当然ですが、食器棚などを冷蔵庫置き場の横に設置した場合は食器棚のサイズ次第となります。

>>5136 住民板ユーザーさん8さん
パナソニックhpx555入りましたよ。
それよりもパナソニックのドラム式洗濯vx800alがぎりぎりでした。

小さいお子さんがいらっしゃる方教えて下さい。公園で遊ぶときはどちらにいかれますか？
我が子は遊具が好きなのですが、谷津公園は面積の割に遊具が少ない&小学生の子たちが多く、一緒には遊べる雰囲気ではありませんでした。
ラビット公園はよかったです。
他にオススメあれば教えて頂きたいです。よろしくお願いします。

>>5138 住民板ユーザーさん1さん
なるほど確かに防犯面は気になりますね。
南口はかなり治安が良いと思いますが、それでも通学路の整備や防犯灯の設置とかは市の所管の部署に話を通す必要がある場合もありますよね。
本当に必要な公益性がある事柄については、理事会等で整理して場合によっては市に要望を出すことは確かにありですよね。

1階から出て左にすぐにのT字路ですが、南からくる車は左折のみで、横断歩道はありますが信号がなく右から来る車に夢中で左側(ベルク側)から来る歩行者や自転車をまったく確認しないドライバーが結構多いです。近隣から越してきて以前から危ないなと思ってましたが、マンションに帰るときに通る機会が多くなり、せめて止まれ標記だけでも設置できないものなのかと思っています。
建物と電信柱があって歩行者側からも覗き込まないと車を確認できなくて、子供が危ないし、中にはノンストップで左折していく車も。みなさんもお子様には確認するよう言い聞かせてください。
こういうのはどこかに依頼すれば設置してもらえるものなのでしょうか？
ネットで確認してみてもよく分かりませんでした。

>>5141 マンション検討中さん

谷津一号児童公園が気に入ってます。
ちゃっと距離があるかなぁ、、

>>5145 住民板ユーザーさん3さん
5141です！
情報ありがとうございます！
早速調べてみます

>5141
ラビット公園がお気に入りなら、奏の杜１丁目のキャロット公園も似たような感じですよ。微妙にキャロットの方が近いかな。

>>5147 契約済みさん
ありがとうございます！！
キャロット公園ですね！行ってみたいた思います！
砂場のある公園ですと、やはりラビット公園になるのでしょうか？

台風１０号が話題になってますが、今年も千葉にきたら、こうなるんでしょうか

「千葉から出られない社畜民」「社畜の参勤交代」津田沼の入場待機列がヤバすぎると話題に　台風15号の影響で運転見合わせ
ttps://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1909/09/news076.html

動画バージョンです
ttps://twitter.com/i/status/1170876906968739841
【話題】台風直撃で津田沼の社畜どもがヤバい事になってると話題！「社畜の参勤交代」
ttps://www.hachi8.me/topic-tsudanuma-station/

テレワークできるから自分には関係ないッス！

また迷惑な部外者が出没していますね。同一人物が名前を変えての連投。悪質

台風で風がすごいですね。
マンションの内側は全然風が通ってないように感じるのですが、部屋の中からは窓を全て閉め切っても物凄い風音が玄関ドアの隙間から聞こえます。うちだけでしょうか？

わかる方教えてください。
登記謄本はまだ手元にないですか？
これから送られてきますか？

>>5154 住民板ユーザーさん1さん

早めに欲しいと事前に連絡していたこともあり、先月のうちに届きました。

>>5134 住民板ユーザーさん1さん
バウス前の道も歩道と車道がわかれてなくて危ないなぁと思ってるのですがそうなのですね、、、

>>5155 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね！
待っていれば届くという事ですよね！
ありがとうございます！

前の家でウォータースタンドを使っていましたが、下見してもらうとここの水栓では取付不可と言われました。
標準の水栓を取り替えてウォータースタンド入れられた方はいますか？

>>5128 住民板ユーザーさん1さん

向山小学校ではない学校に通わせているため、的確な回答ではないため、ご参考までにです。
こちらのマンションからは、電車やバスで通学している　小学生をたくさんお見かけします。

それも視野に入れてご選択されるのも、良いかと思います。学童が充実している学校もあります。

>>5159 住民板ユーザーさん5さん
マンション近くに千葉日大一小のバス停があるのが良いですね。

>>5160 住民板ユーザーさん1さん

千葉日は学童はないため、民間に通うことになります。
学童重視なら昭和かと。

電車やバスの通学に抵抗がなければ、たくさん選択肢がありますよね。駅近物件のメリットだと思います。

校風も色々見て、是非選んで下さい。
同じ学校になりましたら、その際は何卒よろしくお願い致します。

南向き住戸です。今日、窓を閉めてても風音が凄いのですがこれが普通なのでしょうか？ウチだけだったらどうしよう

>>5161 住民板ユーザーさん5さん

色々教えていただきありがとうございます。
うちは公立でしか考えてないので残念ながら難しそうです。。

>>5164 マンション住民さん
もうお前さ、入ってくんなよ。

すいません、皆さんにお伺いさせていただきます。外の音が気になりませんか？
音は上に上がると言いますが、救急車やパトカーのサイレン音、バイクの吹かし音、市の防災アナウンス等かなりの音量です。
特に救急車の音は鳴りやまない時間は無いくらいに鳴ってます。テレワークで窓を開けて仕事していると、相手に病院の目の前ですか？と聞かれます。皆さん対策等されてますか？

>>5166 住民板ユーザーさん7さん
うちも救急車のサイレン気になってます。
病院が近くにあって急患が運ばれてくるというか、近所で発生しているようなイメージですね。見てるとこちらに救急車が向かってきて無いですもんね

>>5164 マンション住民さん

劣等感強そうですね＼(^o^)／

>>5166 住民板ユーザーさん7さん

高層階ですがまったく聞こえないです。
窓開けてたら病院の近くならそりゃ何処だって聞こえると思います。

>>5166 住民板ユーザーさん7さん

病院の近く、周りはそれなりの交通量。
ムクドリの大群、コウモリもカラスもいる。
調べないで住んでんの？
高級住宅地とでも？
ただの津田沼駅前よ

コロナ禍で会社をクビになってしまいました。
今、ポータルサイトに出しているんですがなかなか売れません。ローンの支払いも無理になったので任意売却するしかないのでしょうか。このままだと競売になってしまいそうです。

>>5153 住民板ユーザーさん2さん
うちも玄関ドアの隙間からの風音がすごくて眠れません。南向きで北側の部屋で寝ています。この隙間なんとかならないのでしょうか？

>>5172 住民板ユーザーさん6さん
わたしも南向きで北側の部屋で寝ていますが、音はしません。風の音もそこまでしないです。
高層階でしょうか？？

>>5172 住民板ユーザーさん6さん

各部屋に付いている給気口は開けていますか？
機密性が高いうえ、24時間換気が基本運転されているはずなので、給気口を開けていないと、空気が入ってくるところがなく、少しの隙間から空気を取り入れようとして風速が早くなり、風切音が鳴ることがあります。

>>5171 マンション住民さん
それは利益出そうと販売価格より相当上乗せしてるからでは？
販売価格で出せば買い手はあると思いますよ。むしろ私も価格によっては考えます。

既に四人乗っているエレベーターに平気で夫婦で乗ってくるのはやめたほうがいいと思います。
コロナに気をつけながら生活しなければならないので、
遠慮するとか、したほうがいいと思います。

>>5176 住民板ユーザーさん7さん

別にいいと思いますけど。マスクして話さなければ何も問題ないと思いますが。

>>5174 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
確認してみます。

エレベーターがどれだけ蜜になったとしても、全員マスクして乗車時間が15分以上なければ感染の可能性は低いです。
もちろん蜜になるのは避けたいですし、自分は遠慮しているのになんで！と思う気持ちも分かりますが、過度な心配はせず心に余裕をもって、手洗いうがいを励行するのがよいかと。

>>5176 住民板ユーザーさん7さん

階段つかいなよ。

>>5174 住民板ユーザーさん5さん
おかげで風音止みました！アドバイスありがとうございました(^^)

いい加減コロナ騒ぎすぎ。インフルや風邪でも陽性反応出てしまうPCRとか意味ないから。
こんなに低い致死率の風邪の一種にいつまで怯えてるのか。先に経済が死ぬわ。

>>5169 マンション検討中さん
恐らく向きや時間によって感じ方に違いがあるのでしょうね。小生西側ですが日中のサイレン凄いです。
今日も９時から１０時までに数えたら６件の救急車のサイレンが鳴ってました。防音も弱いので丸々聞こえますね。
日中仕事に行かれている方は感じないでしょうね

>>5183 住民板ユーザーさん3さん

窓閉めたら如何でしょうか？

中古サイトに色んな部屋の写真が載っていて見るの楽しいですね。検討していたあの部屋はこんな感じなのかとか、カラーセレクトもそれぞれ確認できるし。
奏の杜開発が始まってから津田沼に絞って検討していたので、各マンションの価格表もってますがどこもすごい値上がりですね。先のことは分かりませんが、一期一次で抽選の末に購入できてよかったです。

>>5184 匿名さん
ご存知の通り、窓に防音効果はありません。
きっと向きによって違うのでしょうね

ところで、音楽スタジオで実際に練習した人っていますか？
あの狭さでは、同時に練習できるのは一人くらいまでですよね？

>>5187 住民さん
内覧会でもちゃんと見れなかったのですが、そんな広くないですか？
例えばバンドの練習で楽器もって4人とか無理な感じでしょうか？

>>5189 匿名さん
こんな感じです。

お上品な感じですね。
子供の遊びがてら眠ってるギターとアンプでも出そうかと思ってたけど、やめよかな

↑4.5畳くらいでしょうか？ バンドというよりは2人位でバイオリン、フルート、一人でギターやカラオケの練習という感じでしょうか。

>>5190 匿名さん

ありがとうございます。
金管アンサンブルを組んで練習しようかなどと考えていたのですが、
これでは金管アンサンブルの練習は厳しそうですね。。。
せいぜい個人練習か、二人くらいでの練習程度でしょうか？

理事会って、いつから集まりがあるか知っている方いらっしゃいますか？キッズルームを使用できないことが残念で、時間制など検討してもらいたいのですが。

>>5194 住民板ユーザーさん1さん
私も全く同じこと考えてました！同士がいらっしゃり嬉しいです！
理事会に是非上げてもらいたい議題と思ってますが、いつ初回が行われるのか不明ですよね

キッズルームの使用開始はまだ早いんじゃない？
私は理事会にもうしばらくこのままにするよう申し入れるわ。

>>5194 住民板ユーザーさん1さん

>>5195 住民板ユーザーさん1さん

キッズルームが使用できないこと、残念ですよね。
私もせっかくあるのだから子供たちも使えたほうが良いと思います。

ですが、時期をみて的確に使用開始はご判断いただきたいと思っております。

ご年配の方も多くいらっしゃいますので、今は少しでもコロナの感染リスクを増やさないようにというのが私の勝手な思いです。

>>5197 住民板ユーザーさん4さん

密な環境となり他者様に感染させてしまうリスクがネガティブかと思うので、家族単位の使用のみで時間制での貸し切りとかだとどうでしょう？
それであれば他者様にご迷惑をおかけすることも少ないんじゃないかなと思えるのですが。

家族単位の時間制貸し切りいいですね。
是非ともスカイサロンのように時間制予約で貸し出ししていただきたいです。

>>5198 住民板ユーザーさん1さん

そんなこというと、全部の共用部になってしますし、幼稚園などはどうなんだという話しになってしまいますが、付着したコロナウィルスの滞留は2-3日とは言われたりしますよね。正しく恐れようってめちゃムズイですね。死者数はガン年間30万人なのに、コロナはまだ1500人程度だし。でも、感染率はコロナ高いし。子供はマスクできないし、ヨダレも垂れるし、確かに幼稚園とかめっちゃ子供感染症もらってくるし。どうしたもんやら。

>>5200 住民板ユーザーさん1さん

連投です。閃いた。
時間貸しにして、使用前と使用後で消毒するよう、除菌シート大量ストックして、かつ、除菌シートを使用した痕跡をコンシェルジュに毎回チェックしてもらって（除菌シート用ゴミ箱おくとか）、消毒しなかった予約者は以降使用禁止にすればいいんだ。除菌シート500円/日の予算とコンシェルジュへの追加業務とを誰かまとめて、理事会へ提出すれば、初めて議題にあげれそう！ちなみに、私はそこまでしないですが。。まあ、聞かれれば賛成はしますが、理事でもないし関係ないな。

>>5201 住民板ユーザーさん1さん

そこまで対応してくださるなら反対派の私も同意します。
ただ、コンシェルジュのチェックで仕様権限を持たせるのはなかなか難しそうです。

揉める原因にもなりかねない。

>>5201 住民板ユーザーさん1さん

逆説的に考えて、他の共用施設は使用できるのにキッズルームだけ使用できないとする合理的な理由がないと思うんですよねえ。
スカイサロンも食事をとれば飛沫が飛んでしまうこともあるでしょうし、スタディルームも複数名が利用されていていますし。
もちろん、使用後は皆さん除菌、拭き掃除などされて他の方にご迷惑をおかけしないように配慮されているとおもいますが、
そのようなリスクを承知で利用されているのだと理解してます。
さすがにコンシェルジュに除去シートを見せて確認してもらう的なのはやりすぎだと思いますが、他の共用施設と平仄を揃えて対応できればいいのかなと思います。

キッズルームって、色々なお子さんと交流するから意味があるのではないですか。
ご家族だけなら、ご自宅で遊べばいいではないですか。
ずっとこの状態ではないのですから、しばらくの事です。

そのうえ、除菌シート代をマンション予算から出すとか、
コンシェルジュに確認してもらうとか、人の負担も考えず、自分都合すぎるように感じます。

確かに衛生上のよろしくなさで言えばスカイサロン・スタディルームのほうが上のような気がしますね。

いっその事、すべての共有部の使用を禁止にしても良いかもしれませんね。不平等になると揉めて決まるものも決まりませんし。

使用禁止にするなら管理費の見直しをするべきかと。

違いがあるとすれば、スカイサロンは換気可。スタディルー厶はマスクと私語禁止で飛散リスク小。
キッズルームは換気？子供が騒ぐことで飛散リスクはある。
ただ子供同士での感染リスクは低いとされていて、現に幼稚園保育園は開園してるし、屋内遊戯施設も営業中。親がマスクと距離を確保し、手洗い消毒徹底すればオープンにしてもいいと思う。
最大の懸念点は、誰が責任者になるか。園長や店長の責務を誰に？
個人的には子供いるのでオープンして欲しい。何があっても自己責任と思っているけど、利用しない人からすればなんのメリットもない。

行政は、県・市単位のコロナ患者数のみを発表していますが、
近所の幼稚園もコロナ感染者が出てしばらく一斉休園していました。
子どもがかからないは根拠なしです。

スカイサロンは家族内、スタディルームは会話なしなので感染リスクは低い。
キッズルームはどう考えても、本来の姿なら、接触・マスクなしで感染リスクは高いです。

お子さんを遊ばせたい気持ちはわかりますが、当面、閉鎖は合理的と考えます。
それなら、他の共有部も、という言い方は俗にいういいがかりで、何の解決にもなりません。

あるいは、5208さんのように、本来の交流の場として使用、
ただし親が接触を避けさせ、使用前・後に責任をもって自分たちで消毒するという案は、
この先、まだまだ長くコロナ感染が続くなら、お子さんがいる家庭で、
案を出し、実践に向ける可能性はあるかもしれません。
ただ、お子さんがいる家庭の何割がこれに賛同するか、
また各自が責任をもって実践できるのか、
安易に考えないほうがいいようにも思います。

ただ、こういうこと以外でも、集合住宅というのは、色々な課題が出てくるのだと思います。
そういう時、一時の感情に走らず、あるいは自分は関係ないとはしないで、
ひとつずつ解決していけるといいなとは思います。

>>5206 住民板ユーザーさん1さん

その考えは意味不明です。共用部があるからタワーマンションに住んでるのに、禁止とかあり得ないです。
キッズルームも禁止されてる理由がわからない。

>>5203 住民板ユーザーさん1さん
ご意見に賛同いたします。　組合発足まで何も動かないのか、管理会社に個々が連絡しても動きが弱い気がします。　

>>5209 匿名さん2さん

ご意見に賛同いたします。
参考になるの数を見ても一番的を得ているかなと思いました。

キッズルームも予約制にすれば解決

>>5213 住民板ユーザーさん1さん

話わかってます？

>>5209 匿名さん2さん

すごく説得力があり、参考になります。
そうですね、これからもこういった問題は出てくると思うので、
一時の感情に走る事なく、一つ一つ確実に解決していくことが
重要ですね。

>>5209 匿名さん2さん

当面閉鎖が合理的とおっしゃいますが、その当面とはどのように判断されるのでしょう？
社会的にコロナが収まったら？管理会社が許可したら？
withコロナの時代、最大限配慮して行動すべきではありますが、保守的にしすぎて代替策を検討せず、単に先送りにするのはいかがかと思いますがいかがでしょうか。
通常時の利用、子供がたくさん集まってでの使用に懸念を示されるのであれば、予約制または貸切制という代案を考慮するのはよろしいように感じます。
しかもこの使用禁止期間においても管理費減額されず、当初どおりの費用が発生しているはずです。
ちなみに、自宅で遊ばせればいいと言ってる方がいらっしゃいますが、それこそ共用施設の意味を根底から覆す発言でナンセンスに思えます。
あれだけしっかりした遊具が整っていて、たまには気分転換に使用できる機会を設けるのはありじゃないかと。管理費を支払っているのであれば尚更です。