津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

>>3263 入居予定さん
5月の内覧会は決まっているので、建物ビルトインオプション関係等は大丈夫じゃないですか。

ドレスアップオプションの商品は、中国関連の商品に納期遅延が発生しているようです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

標準装備は既に設置完了です。
引渡しは予定通りでないとこまります。

サカイから引越日の案内文まだですか？

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抽選日まだでしょうに。

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テナントですがクリニックの話がしばしば出ていますが他に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>3267 住民板ユーザーさん1さん

津田沼中央総合病院系列クリニックがテナントではいるみたいですよ。
フォルテは谷津保健病院系列が入ってますね。

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>>3268 マンション検討中さん
テナントがクリニックとか、それは誰に聞いたんですか？

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1LDK43㎡　41階が新登場
同じ間取の16階と同じ3980万で売り出し。

41階は強気にいかず早めに売りたい意向を感じる。
16階は割高感が出てしまい厳しくなった。

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皆さん、火災保険はどう検討されていますか？

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地震保険って入った方が良いのですかねー。
今のマンションも結局、気にしながらも入っていないです。

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>>3268 マンション検討中さん
ありがとうございます！

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>>3272 入居者さん

クロスが破れるのも保証対象になるので、私は今住んでいる免震タワマンでも地震保険に入っています

免震マンションは50%OFFですし
そこから更に地震保険料控除で25%（所得税率20％、住民税は半額控除で税率10％）戻ってくるので
実質の負担率は0.5 x0.75 =37.5%です

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習志野市の第3期こども園幼稚園の計画が出ました。
向山小学校敷地内にこども園を作る計画があるようです。最終的に市立幼稚園を無くすようですね。

https://www.city.narashino.lg.jp/joho/keikaku/kodomo/saihen/bb.files/k...

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>>3274 匿名さん
ありがとうございます！参考にさせて頂きます。

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テナントがクリニックらしい、というのは以前から言われていたので、私もそう思っていました。
南側の道路から見える範囲ですが、クリニックと思って見てみると、そう見えてきます。
カーテンは片側からで、窓垂直に設置されているのも見えました。
カーテンの仕切りと仕切りの間は広くないようなので、、リハビリ室とか、透析室などかな、と想像しました。

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習志野市から保育園開園の知らせがでました。
https://www.city.narashino.lg.jp/smph/kosodate/hoikugakko/hoikusho/nar...

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>>3274 匿名さん

個人で加入するのは専有部内の保険ですよね。
本物件は免震なので大地震が来ても被害の程度が低く、また、スプリンクラーも設置されているため隣家からの延焼の可能性も低いので、加入要否の判断が分かれますね。

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>>3279 住民板ユーザーさん6さん

共用部は専有部と違って、主要構造部以外はほとんど保険がおりないので、共用部は地震保険不要だと思います。
これは管理組合の判断事項ですが。。

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>>3278 マンション検討中さん
情報サンクス！！
２月に市役所に聞きに行ったときより、申し込み開始日が１ヶ月早くなっていて驚き！
申し込みする人はお気をつけて～

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どなたか近くを通りましたら写真のアップお願いします。ぺですとりあんでっきのその後が見たいです

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数日前の写真ですが…。
もうすぐ完成するんだなと感じられます。

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本日午前10時頃の写真です。

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↑写真添付忘れました！

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ペデストリアンデッキへの階段に手摺がついてますね。
夜はライトが付いてたような…。

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建物が白くてダサいとかいう声も多かったですが、流石総合設計というだけあって、公開空地ができると洗練された清潔感のある広々した空間で良いですねー

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>>3287 住民板ユーザーさん1さん

好みばかりは人それぞれなので、自分が満足であれば良いのではないでしょうか。
うちは実物を見て家族と親戚共々落胆しております。。

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>>3288 住民板ユーザーさん

予定されていたデザインと大差ないとおもいますけどね。
ご自身が過度に期待し過ぎたせいでは？
それに親戚なんかにも実物がーとか話してるんですか。
ずいぶん津田沼のマンション程度で浮かれた方ですね笑

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外壁の色で落胆している場合ではないですよ。
これからベランダで洗濯物が風に吹かれる、タワーマンションを見ることとなります。

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検討板は誰も相手にしないから、今度は住民板に来て自作自演だね。すぐわかるんだよ。
いつまで粘着するつもり？

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>>3289
うわっ…
こんなあからさまに性格に難がある方がいらっしゃるんですか、、
入居後が本当に恐ろしいです。。

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>>3291
あなたが相手にするからでは？

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>>3294
え…
これ部屋の中まん丸見えじゃないですかー！！

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このルーフガーデンもう少し利用価値無かったかなぁ、と思う今日この頃。
ベンチ四つ置いて何ができるって感じです?
どうせなら居住者専用のBBQ場とかあると良かったかと。。。

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>>3296 住民板ユーザーさん7さん

使い途他にあっただろというのは同意するけどBBQは匂いがね。。

にしても確かに部屋の丸見え感すごいね。。

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>>3296 住民板ユーザーさん7さん

契約した時に見てるはず。
あなたたちは偽住民。

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>>3292

でもあなた購入者じゃないじゃん。

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内覧会延期になる事ないのかな？

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>>3298
>>3299

はい出たこのくだり…
ホント懲りないよねーwww

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もうすぐ入居ですし、ギスギスするのはやめましょ～。

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>>3300 住民板ユーザーさん7さん
今のところ予定通りだそうです。

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ここは入居待ちの人達が利用する場所ですが、入居待ちの人でも、購入したからこそ、この物件に対して、こうだったらよかったな～、という感想もあるのではないでしょうか。ここが購入を肯定しあう場所なのか、多少否定的な意見でも、入居者として、無関係ではない発言を冷静に考えたり解決したりする場所なのか、一度考えませんか。全員、同じ屋根の下の生活者となるので、お互いを尊重しあって暮らしたいです。

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>>3304 住民板ユーザーさん4さん

賛成です。
ちょっと不満を書いたら偽住民扱い。必ず褒め称えるべきなんてナンセンス。
どこかの独裁国家じゃないんだから。

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>>3303 匿名さん
いつ聞いた情報ですか？？緊急事態宣言しても、内覧会は、あるものなんですか？

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>>3311 住民板ユーザーさん7さん

私が聞いたのはその前ですから。
現在、緊急事態宣言が公表されましたので今後どうなるのかはわかりません。

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不透明になってきましたね。
さすがにこんな事態は想像してませんでした。。

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>>3312 匿名さん
そうですよね、、、今、会社お休みで確認の電話もできないですもんね、、、けど、こんな状態で、津田沼に行けるものなのだろうか？

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>>3314 住民板ユーザーさん7さん
真面目に返事しましたが、本当に住民の方ですか？

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>>3315 匿名さん

また始まった…
それ意味ある？？？呆

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>>3316 契約者さん

おつかれさまです

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呆れる、、、

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>>3318 住民板ユーザーさん1さん

ほんとここ呆れる。。

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>>3318
>>3319

お疲れ様です＾＿＾

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テナントに入るクリック、
何科か分かる方いますか？

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>>3321 住民板ユーザーさん3さん
クリニックに決定したのでしょうか？
私が3月末に担当者確認した際はドラッグストアもしくは調剤薬局と聞きましたよ。その時はまだ決定してないみたいで、入居も近いのにまだ決定してないのかと思いました。

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>>3315 匿名さん
そうですよ！！違うと思いたいなら、そう思ってください。

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>>3323 住民板ユーザーさん7さん

では聞きます。3323さんの内覧会はいつですか？

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>>3324 匿名さん

また始まった…
そんなん聞いて一体何の意味があるのかまだ学習しないのですか？？？

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>>3325 住民板ユーザーさん3さん

お疲れ様です。

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>>3324 匿名さん

また始まった。
そんなの確認したって全然意味ないですよ。
いい加減学習して下さい。

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>>3327 住民板ユーザーさん3さん

ほんっとそれ！
もう狂気の沙汰

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>>3327
>>3328

お疲れ様です笑

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皆さん大人なんだから～冷静に話しましょうよ
人の話の腰を折って、住民かどうかを毎回確認して何が楽しい？
せっかく気持ちや事情を共有したり確認したりできるのに、もったいないよ、いちいちつまずいて話が進められないのは。

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荒らしが入れない住民専用の掲示板があればいいのにな。

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てかそもそも論として、何を根拠に荒らしと判断するのか。
マイナス、ネガティブな事を発っする人が荒らし？
ポジティブな意見は荒らしでない？
言論統制されてる独裁マンションですか？！

少なくとも「お疲れ様です」とか全く意味のない投稿は一体何のため？？しかも毎回毎回。
ご本人は自己満の為にされてるのでしょうが、常識を持った行動をして頂きたい。

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>>3330 住民板ユーザーさん8さん

おっしゃる通りです。
なんでみんな部外者だと疑わないと気が済まないんですか？
住民チェックの投稿は本当に迷惑なので、もう一切やめてください。

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>>3332 住民板ユーザーさん5さん

「お疲れ様です」の全く無意味な投稿は、
自作自演していると、勝手に決めつけている投稿だと思います。

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>>3334 住民板ユーザーさん5さん

ほんとそれ！
本人は自己満で毎回毎回やってるのでしょうが、こんな意味のない不毛なことして虚しくないんでしょうかね。

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一人で多役大変ですね。本当にお疲れ様です。病院行かれた方がいいですよ。

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>>3336 マンション検討中さん
ダメだこりゃ…重症だわ

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今日は抽選日ですね。会場に行くつもりはありませんでしたが、コロナの状況踏まえて抽選の観戦は中止かな？

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>>3338 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し日の抽選でしたっけ？すっかり忘れてました。
そう言えば、皆さんは購入した分の家具とか家電の搬入日は引っ越しの日に合わせる感じでしょうか？

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何日か前の検討板で、荒らし対応で一番いいのはそれにかまわずに皆さんが「おつかれさま」とだけ対応すれば荒らしと自作自演が浮かび上がると投稿されていましたが、全くその通りだと感心しました。

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>>3340 匿名さん
おつかれさま

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このような情勢の中ではありますが、どなたか本日の引越日に関する後悔抽選に行かれた方っていらっしゃいますか？

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↑
すみません

公開抽選です…(>_<)

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コロナで職人さんの仕事はどうなのかなと思ってましたが、今日もお仕事されてました。お疲れ様です。
とりあえず予定通りには完成しそうですね。

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しかしコロナはリーマンどころではない雰囲気ですね。。皆さん住宅ローンの契約内容とか見直したりしますか？私はローン減税の上限まで借りる予定でしたが、所得もかなり減りそうですし、再考しようかと思っています。。

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>>3345 内覧前さん
色々悩みます。。
個人の考え方によってローンの組み方が変わってきますもんね。私は常に再考って感じです。

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もう津田沼タワー契約の皆さんは、金消契約終わってますけど。

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>>3347 住民板ユーザーさん7さん
私は契約者ですが、金融機関との契約は来月以降ですよね？今から借入金を上げるのはNGですが、下げることは出来ると思います。

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提携ローンでないのでまだ先です。

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駐車場のキャンセル発生に伴う繰り上げ当選の連絡がきました。
カスタマーセンターは営業してるのですね。
ご苦労様です。
内覧会も今の所予定通りとのことでした。

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>>3350 住民板ユーザーさん1さん
羨ましい！ちなみに待ち番号は何番でしたか？

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着々と完成に向けて皆さん頑張っていらっしゃいました。感謝ですね。
全体像ではないですが‥

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2枚目

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3枚目

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>>3351 住民板ユーザーさん1さん

大型乗用車、片手の番号です。

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写真掲載ありがとうございます。
コロナ騒動で気分が沈みがちですが、写真を見て心が温かくなります。
部屋からの景色を楽しみにして巣籠りします。

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写真ありがとうございます。めちゃかっこいい

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>>3357 マンション検討中さん
検討板で暴れてる方かと思いますが、ここは住民専用です。

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>>3358 匿名さん
検討板で、購入検討してると言ったものです。写真がとてもかっこよくコメントしただけですがいけませんか？？

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>>3359 マンション検討中さん

私は全く気になりませんでしたよ
歩行者の視界に入るところをシックに収めていて、雰囲気ありますよね

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>>3360 匿名さん

ありがとうございます！
住民板では写真がたくさんアップされているので嬉しいです！
入り口のあたりがシックでかっこいいです！

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>>3361 マンション検討中さん
ここは住民専用板です。

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別に検討されてる方がいて何が問題なんですかね。
今後住民になる方かもしれないのに。

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>>3364 住民板ユーザーさん1さん

ネガティブ投稿は住民でない！と、即荒らし断定排除、
ポジティブ投稿は将来の住民！と、契約者でもないのにウェルカム…
何その基準www

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>>3365
お疲れ様です

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>>3365 住民板ユーザーさん
まさに！

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>>3365 住民板ユーザーさん

書き込んでるのが同一人物だとでも思ってんのか、あんた。

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このサイト、荒らしを排除する投稿すると、消されますね。
この投稿も消されるでしょう。
恐らく荒らしが削除申請をしていて、管理人さんがメクラで承認しているのでしょうね。

ということは、皆さんに不快な投稿は削除申請しましょう?

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ずっと前から思っていたけど、
住民以外だと疑う投稿が全然なくならないですよね。
なぜそんなに住民以外だと疑わないと気が済まないんですか？
疑う投稿や住民チェックの投稿は、本当に迷惑なので、もう絶対にやめて下さい。

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>>3371

>>3370
お疲れ様です。


12分がもうついたの？と思うのは最初だけ…
真夏や真冬はなんでこんな遠いんだろう…

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>>3370 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですよね。
だからチープマンの書き込みには削除依頼を出してアクセス禁止依頼を粛々とするしかないと思います。

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なんだか意味のある会話しませんか？
100%文句の無い物件なんてありませんし、このご時世ですしネガポジ両立するのがむしろ健全かと。

ちなみに公開抽選の話出てたと思うんですけど行かれた方、引っ越し日のアナウンスの仕方とか工期に関して変更とか何か広報ありました？

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一階に診療所用一時駐輪場みたいな名前の場所が設けられていたので、クリニックは間違いなく入るみたいですね。

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>>3377 住民板ユーザーさん3さん

ガーーーン、、、
やはりそうでしたか…
更に資産価値が下がり売れなくなりそう。。

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>>3378 住民板ユーザーさん
価値云々言ってる事態ではないかと！

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>>3377 住民板ユーザーさん3さん
私はクリニックと調剤薬局と聞きましたよ。

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>>3378 住民板ユーザーさん

よくわかってなくて恐縮ですが、クリニック入ることって、そんなネガティブなことなんですかな??

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>>3381 住民板ユーザーさん3さん

え…それ本気で聞いてます…？？？
そこに住んでる側にとってはどうなのか、
ぜひご家族にでもお聞きになってみてください。。。

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>>3382 住民さん

3381さんとは違いますが、私も意味わからないです。

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>>3382 住民さん
私も意味がわかりません

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>>3382 住民さん

自分も意味がわからないです

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>>3382 住民さん

すみません、わたくしもわからないです…

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>>3382 住民さん

皆さんよくわかってないようなので、具体的に教えていただけますか？
とくに住民にとってはマンション内に診療所があることはメリットではないでしょうか。

あなたのおっしゃる資産価値というものは個別世帯において区分所有しているものとどう関係があるんですか？

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>>3382 住民さん

テナントにクリニックが入ると、なぜいけないのですか？

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>>3382 住民さん
私が思うに、ネガティブな気が、流れてしまうので、物件の価値がなくなるのではないでしょうか？？

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>>3389 住民板ユーザーさん7さん

クリニックだとなぜ資産価値がなくなるのか皆さん聞きたかったのに、何ともお粗末な答え…

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>>3390 匿名さん

別の方の見解なのでちゃんと見てからコメントしたほうがいいと思いますよ

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代理で返答します
それはなにであっても批判したいからです！
彼等の信念は、どんなことでもネガティブに！

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>>3390 匿名さん
資産価値については、私はわからないです。私は横からの見解なので、わからないです。

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結局突っ込まれると逃げるしかないみたいなので、これ以降はスルーしますか。

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何科のクリニックかによっても、住民の心配や印象も違うのではないでしょうか？

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病院に来るのは病気の人なわけなので、特にインフルエンザのような感染症の人にたくさん来られのがイヤイヤってことなんじゃないの？



知らんけど。

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医療クリニックが同じマンション内にある…
この稀にみる非常事態でななければむしろ便利で全然ウェルカムなことですが、よりによってこの最悪な時期に医療クリニックがオープン…

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>>3397 住民板ユーザーさん5さん

全く気になりません。
おつかれさま。

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引っ越し抽選結果いつ届くんでしたっけ？
お分かりになるかた教えて頂けないでしょうか？

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>>3399 住民板ユーザーさん1さん

そう言えば、気になってました。
今週あたり来るのかなーっと思ってました。

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今週末と書いてあった気がします。

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>>3397
それですよね。。
売りに出す人が急増するも全く買い手が付かないのも、これが一つの原因ではないのかなと。
この状況では開業自体が難しいのでは。

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>>3402 入居予定さん

大丈夫ですよ。あなたに心配してもらう必要なし。

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>>3399 住民板ユーザーさん1さん
担当者に先月聞いた時は4月9日抽選の4月15日発送と言ってましたね。なので16日、17日には手元に届くかと。楽しみですね！

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院内感染でクラスターでまくってるからリスクがあるのは事実だね。
平時はありがたいけどな。

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入居説明会でもらったサカイのご案内では4月17日頃日時確定のお知らせ発送となっていますね。
住民を装って邪魔する荒らしはすぐ分かりますし、皆さん無視が一番です。

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サカイの案内きたぁぁ。
そして見積もりの日程がキンキン！
部屋片づけないと！

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＞＞3402　
売りに出す人が急増するも全く買い手が付かないのもってどちらを見ればわかりますか？

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コロナのことを考えると、外廊下で良かった！のですね。

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引越し日の結果まだ届きません…皆さん届きましたか?

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>>3409 住民板ユーザーさん1さん

廊下云々が影響するものでないからどうでもいいが、同じ建物内に感染のホットスポットになり得るクリニックが遥かに心配。

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>>3410 住民板ユーザーさん1さん
うちもまだです(>_<)

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>>3412 住民板ユーザーさん1さん
こちらも届いてません。
アベノマスクの配達で、郵便配達も大変なんですかね。

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フジタのホームページに5/6まで工事を休止する可能性があるとリリースが出てますね。。
もしかしたら引き渡し時期延びるのかもしれません。

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>>3414 住民板ユーザーさん1さん

だとすると残念ですね。
今日は沿道の工事元気にやられてましたよ。

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引っ越しの日にちは電話にて確認させてもらいました。非常に丁寧に教えてもらえましたよ。

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フジタは地味だけどしっかりしている。

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>>3416 匿名さん

確認は三菱とサカイどちらに確認されました？

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>>3418 住民板ユーザーさん1さん

普通に三菱でしょ

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>>3419 評判気になるさん
三菱に電話してもサカイに電話してくださいと言われるだけですよ。サカイに電話すれば教えてくれますよ。

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>>3416 匿名さん
抽選の順位ではなく、引越しの日時を教えていただけるのでしょうか？？

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今日のテレビ、佐和子の朝は、カリスマ左官職人、久住有生さんですよ！
このタワーのエントランスの正面壁を作ってくださった！もうすぐ見られるのが楽しみですね！

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サカイより通知が届きました

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>>3423 住民板ユーザーさん4さん

いよいよ来ましたねー。
思ったより後ろだったなぁ。
まぁ、抽選なんでしょうがないか。

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みなさん、続々と通知来てるんですね！
うちはまだです…

引越し日早い人から送ってるとかあるのかな…
届くまでドキドキ、ハラハラです(｡>∀<｡)

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第11希望、8月の金曜日の午前中でした！

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第何希望だったかもわからない。。
8月の土曜日でした。
もっと早くが良かったなー

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うちも今日は結局サカイさんからの連絡は来ず。残念でした。月曜日ですかね。

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8月なんて羨ましい！という人まいますから、贅沢言わないで下さいね。駐車場は外れて難民だわ、引越し案内は９月だし、ホントにテンション下がるわ！

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我が家は8月最初の方でした。8末で時間枠選ばなければ空いてるかもですよ。

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うちも、結局連絡来なかったです（ ; ; ）

9月もありえるんですね！

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第七希望の8月後半でしたー！早速サカイが見積もり出しに来てくれて、相見積もり取るのも面倒なのでそのまま決めちゃいましたー！

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うちも未だ連絡がありません。希望日出すのが遅かったせいでしょうか。
平日でも構わないので少しでも早い希望日が通れば良いのですが・・・。

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8月中旬の休日になりました。
引越搬入の前日にゲストROOMに泊まりたいのですがコロナの影響で使用できないとかあるのか説明会で確認したいと思います。
共用施設もしばらく使えないのは覚悟していますが。

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うちも8月の休日でした。休日率高いですね。

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第一希望いただきました！！みなさまお先に失礼します！

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>>3434 住民板ユーザーさん７さん

私も8月中旬で早い時間なのでゲストルーム泊まれたら嬉しいです！内覧会のときに確認ですかね？

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私も8月の休日でした。

現住所などの引越し場所も考慮して調整かけてるような気がしてます…　

今更仕方ないのですが、選択してた日程の確率論からいってもかなり低い確率の日程でしたので、疑っております。

希望の日時ではなかったので愚痴です。

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手紙届きました。うちも８月下旬のの休日です。
もっと早くても良かったんだけど。
引越し前に布団一枚で家族より先に生活を始めてしまおうか…。

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>>3438 住民板ユーザーさん1さん
どの日程も確率は同じだと思います

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>>3440 マンション掲示板さん

希望日の1番目と80番目にあたる確率はかなり異なりますよ。

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>>3441 住民板ユーザーさん1さん
確率じゃなくてくじ運の問題では？笑

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>>3442 住民板ユーザーさん6さん

確かにくじ運が一番の問題でしたね。

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三菱よりメールきましたね。
今後の予定は全て予定通りとのことで安心しました！

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私も予定よりかなり後ろの日程になりましたけど、まあしょうがないかと気長に待つことにします。

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もう引っ越しの見積もり取られた方いらっしゃいますか？サカイは高いと聞きますのでどのくらいのお値段であったか教えていただけると嬉しいです。

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フロアコーティングされる方いらっしゃいますか?確か、どっかにフローリングはワックスフリーでワックス塗らなくていい、塗るなら指定のメーカー（2社くらい記載があった?）と書いてあったような。ドレスアップオプションもなかったんですけど。される方いらっしゃいましたら、どう対応されるのか教えてください。

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引っ越し費用の件ですが、物の量、曜日、時間などによって金額は異なると思うので、なんとも言えないかもしれないですね。夏休み期間ですし、、別会社との見積もり額との比較の方が現実的ではないでしょうか。安くないですからね、心配ですよね。

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>>3446 住民板ユーザーさん1さん
週末に訪問見積来て頂いて、サカイに決めました。確かにサカイより格安の引越社はありそうですが、幹事会社でなにかと融通効きそうですし。そこまで高い！！と驚く金額感では無かったです。

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ウチもフロアコーティング、老犬の為に考えていましたが、オプションサービスないですよね？
民間のリフォーム会社のサイトで見つけましたが、結構なお値段で目が飛び出る思いでした。3LDKで大体50万くらいだったけど、このくらいが普通なのかしら？全然相場がわからないから詳しい方いましたら宜しくお願いします！

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サカイさんからお知らせが届きました。
ウチも思いの外遅い日でした。まぁ、このご時世なので焦らずゆっくり待つことにします。
ウチは引越しの相見積もりを予定してます。

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皆様は、元々千葉県民の方々なんですか？？

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第56希望で日曜でした…7/29希望だったのに。
平日で良いからもっと早くできないものか、ダメ元で変更依頼してみます。

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>>3452 住民板ユーザーさん7さん
マンションが家から見える位置に住んでいます。

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引き渡しから引っ越しまでの期間を活用して、外注の食器棚やエコカラットの設置、水回りコーティング、フロアコーティングなどすることにします。

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本日のSNSはTTT祭りでした。
売り主一任の内覧会メールが、管理クラスタ～の「はるぶー」さんによりバズる。
マンマニさんも動画でTTT転売部屋のアドバイスをする。などなど

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>>3453 マンション検討中さん
希望日は第20希望日までありましたけど、第56希望とは時間枠？

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>>3455住民ユーザー1さん

フロアコーティングの業者さんはどうやって見つけましたか？差し支えなければご教示下さいませ。

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>>3457 匿名さん
あー、あれ分かりづらくて自分も間違えてましたが、一行（1日）につき希望時間を4つ書く仕様です。

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>>3456 匿名さん

マンマニさんの動画、気になります！
どんな内容だったのでしょうか？

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今日、内覧会と引渡しを予定通り行う旨の連絡文書と、仕様変更箇所が届きました！
図面見るとテンション上がりますね(^o^)

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施工会社のトップページが津田沼タワーになってました！

https://www.fujita.co.jp/

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>>3456 匿名さん

はるぶーさんもここを購入されてるのでしょうか？

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図面を入手された方がいらっしゃいますが、どうやって入手されましたか?
図面は渡せないと売主から言われました。

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>>3464 住民板ユーザーさん3さん

契約者全員に図面は配布されていると思いますが、売り主とは誰を指していますか？

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タワーの保育園、オープンから入りたい場合は、8月1日までに住民票うつせていないと他の市からの受託児童＝習志野市在住の希望者の調整済んでからの調整なんですね…。市内からの引っ越しでない限りほとんどの方がそうなると思うんですけど、周辺に住んでるお子さんたちの希望が多かったら入れないってことかしら…

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梁の下がり高さ（例えばベランダ側は2,080mm、外廊下側は2,000mmと、梁の大きさが違います）や給排気ダクトの流れについては、モデルルームがあったときに図面を閲覧させてもらいましたよ

ただ、コピーはさせてもらえなかったので、手持ちの紙に手書きメモしかできませんでしたが…

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>>3467 匿名さん
平面図はオプション申込み時に貰ったけど、立面図がなかったですよね。皆さんも欲しいはずですよね。

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>>3466 住民板ユーザーさん1さん
住民票だけ先に移せばいけるんじゃないですか？

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>>3469 住民板ユーザーさん1さん
引っ越さないと住民票移せないんだと思ってましたが、調べてみます！ありがとうございます。

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>>3470 住民板ユーザーさん1さん
住民票は申請主義ですので、引渡し受けた後なら大丈夫です。

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>>3471 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね、ありがとうございます！入れるといいなー?子供にたくさんお友達できるといいなー?

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保育の話題に便乗させてください（笑）
申込月の1日までに転入した場合、習志野市民として利用調整されると書いてあります（2日以降だと他市からの受託児童との扱い）。
住民票を事前に移動させて市民として8月入所を希望する場合、申し込み受付期限を勘案すると、7月1日までに転入しておかないといけないですね。
このときに疑問に思ったことは、「引き渡し（あるいは引越し日）の一ヶ月以上前でも転出・転入手続きできるの？」ってのと、「住宅ローン最終手続き完了後に住民票移動した場合でもちゃんとローンは降りるの？」という点です。
特に後者は、契約締結時に印鑑証明登録済の印鑑で押印をする必要があるはずなので、そこに影響が出ないものかと。銀行次第かもしれませんが、既にお調べいただいてる方いらっしゃれば共有してもらえると助かります。

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>>3473 住民板ユーザーさん1さん
申込月とは申込書を提出する月でなく、入所申込月の事です。

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保育所申し込みについてですが、習志野市の同意書には"入所承諾となった場合、入所月中に利用開始することが必要で、月の半分以上の利用が必要"と書いてあります。

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近場に用事があったので久しぶりに見に行けました！！
感想ですが。。
ものすごく！！！カッコイイです！！！見に行けてない皆さん本当期待して大丈夫だと思いますよ！写真撮るの下手なのですが撮ってきましたので共有します

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>>3476 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
あと数ヶ月、楽しみですね。

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パート2

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パート3
これで終わりです。

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昨日、スーツ来た人達が工事関係者とマンションの中に入っていくのを見かけました。
もしかしたら、業者向けの内覧会だったのかもしれませんね。

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IPアドレスが表示されるようになれば自作自演が減るのにね。
まあ文章からバレバレですけどね。

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夜のTTTです！

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>>3482 住民板ユーザーさん8さん
昼とは違ってまた素敵ですね。
内覧会が待ち遠しいです。

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２年も待ったもんね( ^ω^ )

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マンションのリビング側の窓にガラスフィルム入れた方いらっしゃいますか？
ご参考にどちらの施工会社様にお願いしたか教えて頂けますでしょうか。
オプション提携業者様ではガラスフィルムのオプション設定がなく困っております。よろしくお願い致します。

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皆さん
内覧会は業者連れて行きチェックされますか？
良い業者があればご紹介いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。

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3485さま
オプション会で、カーテンのご担当者に相談したら、自分でもできる、とのことでした。
付き合いのある工務店もないので、家族で貼ることにしました。

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>>3486 住民板ユーザーさん8さん
私は内覧会にエコカラットの施工業者を連れて行きます。リクシルリフォームショップというリクシルにオフィシャルに認められた業者に頼んでいます。

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普通、内覧会に連れていく業者は、インスペクション業者だと思いますが…買主の引渡し検査ですし。

インスペクション業者は色々ありますよね。
さくら事務所が有名ですが、どうなのでしょうね。

https://www.sakurajimusyo.com/expert/listmn.php

最低限、上のサイトにあるチェックシートはプリントアウトして自分でもチェックする予定です。

個人的には、どの部屋もそうですがユニットバスの上にスイッチングハブがあるので、防水面が気になっています。どうやってチェックしようかな。。

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>>3489 匿名さん
そんな言い方しなくても、、、
知らない人もいるわけですから、優しく教えてあげましょう。

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>>3486 住民板ユーザーさん8さん
ご返信ありがとうございます。
自分で貼るのも選択肢の１つですね！
私も少し考えてみます。
ありがとうございました。

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今日はついにマンションの竣工日ですね

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どなたか冷蔵庫置き場と洗濯機置き場のサイズが分かる方いらっしゃいますか？

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>>3489 匿名さん

単純に事実を書いてるだけだと思いますよ！
私もフロアコーティングの業者の人と一緒に内覧会参加する予定です。
業者の人は結構内覧会一緒に来てくれますよ。

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私も、フロアコーティングをやっている会社の内覧会同行サービスを紹介してもらい、依頼しました。

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皆さんどちらのフロアコーティング業者に依頼されてますか？

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>>3497 住民板ユーザーさん1さん

いえいえ、ご丁寧にありがとうございます。
自身で調べてるものの一方で三菱からはコーティングは不要で、指定のもの以外は保証対象外になるとも言われてるので...迷いますねぇ。

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>>3498 検討者さん

横から失礼します。

コーティング不要は初耳でした！
私もコーティングを予定していましたが、
元々そういう床材なのですか？
どこかに書いてあったりしますか？

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>>3499 住民さん
メンテや管理面でのトラブル防止を狙いに取り扱っていないのだと私は理解しています。
床材はごくごく普通に使われているものだそうです。同じ床材でコーティングしている事例は一般的らしいです。
なので純粋にコーティングする価値を感じている方は、ためらう理由はないように思います。

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>>3500 住民板ユーザーさん

そういう意味ですね！
よく分かりました。ありがとうございます。

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>>3485 匿名さん
ガラスフイルム、迷ってます。
角部屋でないのでMustではないのですが、入れるべきかスルーするか、賛否両論あり、自分の中で結論を持てていません。
プラス面はいいのですが、マイナス面。例えば耐用年数を過ぎた時には張り替える必要あり！？そこでトラブルは発生しないのか、等、ウワサ、主観的意見が多く、論理的構造的な決定打が得られていません。
フイルムを貼られる方は、どのよう理由で導入決定されましたでしょうか!?

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>>3502 住民板ユーザーさん
私も角部屋ではありませんが、眺望を楽しむ為にカーテンをできるだけ閉めたくないなと思いUVカットのガラスフィルムを導入検討しています。
ちなみに耐久は10年くらいだそうで、10年くらいで交換した方が良いそうです。
またマンション規約上、無色透明しか設置できないルールがあるみたいです。

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>>3503 匿名さん
なるほどです。
10年毎に10数万円は辛いですが、意図が分かりました。
有難う御座いました。

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>>3493 住民板ユーザーさん1さん

洗濯機パンの外径74 72 内径63 61　cm

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>>3505 住民板ユーザーさん2さん

汚くなってタイルやフローリングを張替えるのとどっちが得か考えるとまた悩むよね。

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>>3507 住民板ユーザーさん3さん

たしかにそうですね。
私は普段の掃除の手間が省け、尚且つ抗菌作用もあって何もしないよりは安心かなと思ったのですることにしました。

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>>3506 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！電化製品を買い換えようと思っており、内覧会で測れば良いのですが、ゴールデンウィーク中に買いたかったので、助かりました。

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>>3499 住民さん
私もあるリフォーム会社から床のコーティングを勧められましたが、他のリフォーム会社から昔のフローリングはワックスがけが必要なものが多かったが、今は水ぶきできる床材が主流なので、基本コーティングは不要ですと言われました。一時的に汚れがつきにくくなったとしても将来そのコーティングが剥げてきた時、再度剥がしてコーティングするにはまた専門業者に頼むことになるため、容易に直せないので剥がれたフローリングで過ごさないといけない上、お金と時間もかかるから、それならコーティングしないで自分で汚れが気になるところは水拭きした方が楽と思いますと言われて、私はコーティングはやめました。

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私もシートベルトフローリングのマンションは3つめですが、過去コーティングしたことはないです
ここもしない予定です

住み方にもよるのでしょうけど、すり傷はつかないですね
もの落としたときの窪みはできますが、これはコーティングでも防げません

ただ、綺麗にコーティングされたフローリングのテカテカは格好いいですよね

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スマホの予測変換で変なレスを…
誤：シートベルトフローリング
正：シートフローリング
です
失礼しました

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私も今までのマンションはコーティングしたことがなかったのですが、コーティングしたほうが消臭・抗菌効果もあるし塩素系の液剤でも使えるとのことだったので、時期も時期ですしやることにしました。

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私は、猫を飼っているのでフロアコーティングすることにしました。
リビング窓は南向きで紫外線が気になるためガラスフィルムを貼ります。

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