津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■削除されやすい投稿
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
･FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
･FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
･FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
･FAQ批判的な意見を書いたら削除されました

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


今後とも、宜しくお願いいたします。

>>2286 匿名さん

入居説明会の後、私はインテリアフェアに行く予定にしてますよー。
実際に買うか分かりませんが、気になる家具メーカーのものもあるので、参考にする予定です。

>>2313 購入者さん
お返事ありがとうございます。
当方は日程は被りませんが、2313さんは入居説明会の後にインテリアフェアに行くのは忙しいですね。
私はガス圧式収納ベッドを購入する予定です。
他にも家具メーカーありますし、実際に見るだけでも参考になりますよね。

>>2314 匿名さん

返信ありがとうございます！

千葉住まいなので、なかなか都内に行くのは遠い？ので、思いきって日程はまとめました(笑)
いい家具が見つかるといいですが…。

自分は契約者です。

管理者に、若葉マークについてお願いがあります。
若葉マークはどういう条件で付くのかわかりませんが、これが付いていると、
良識のある契約者が、部外者だと疑われる原因になるため、契約者が非常に迷惑しています。
常に若葉マークが付かないように設定をお願いします。

隣の駐輪場もキレイさっぱりなくなってますね

若菜マークは必要です。どういう条件かわからない時点でアウトです。荒らしのせいで真剣に情報交換をしたい人がどれだけ迷惑したか計り知れないです。若菜マークを二つ貰ったらレッドカードにすれば良いと思います。

>>2318 さん

自分は契約者です。

では、若葉マークが付いているせいで、部外者だと疑われる契約者は、どうすれば
良いのですか？
現に部外者だと疑われたので、既に迷惑を被っているのですが。

>>2318 さん

若葉マークは、スマートフォンから投稿すると、必ず付くような気がします。
もし、違っていたら、すみません。

>>2320 住民板ユーザー8さん

私もスマホですが付いていないです。
機種変した直後は若葉マークになりますが、多分参考になるが一定数に達すると消えると認識してます。
参考にならない荒らしコメントばかりしてるといつまでも若葉のままかな？

>>2319 住民板ユーザー8さん
常に若葉マークついている人が荒らし部外者ですね。
2319さん、今は名前の後ろに若葉マークついていませんよ？
問題ないのでは。

>>2322 匿名さん
若葉マークをつけるのは簡単ですよ。iPhoneであればプライベートモードというものがあるのでそれで投稿すると若葉マークになります。

2323です。
若葉マークついてますよね？
荒らしの人はこの機能を知っていて、若葉マークをつけたり消したりして、1人で何役もして荒らしていると思いますよ

アク禁になった人や、荒らしは、色を変えた若葉マークにすればいいと思います。

良識.常識と言うものが分かる良い機会になったと思いこの掲示板は諦めて．他の興味が有る掲示板で有意義な投稿をやられたら良いと思います。そうすれば今回の失敗も無駄ではなかった思うかもしれないですね。何だか人生相談の先生みたいな文章で申し訳ございません。

>>2323 匿名さん

おお、なるほど！
自分はiPhone で、かつブラウザが常にプライベートモードで投稿していたので、
それで若葉マークが付いていたんですね。
やっと原因が分かって、スッキリしました。
ありがとうございます。

>>2327 住民板ユーザー8さん
2323です。お役に立てて良かったです^_^

それにしてもここの住人さんは常にピリピリ、ギスギスしてますよね…
それがここの特徴と言ってしまえばそれまでですが。。

>>2332 住民板ユーザー8さん
調べましたが初心者マークは新規投稿者の方、通常一週間程で消えるそうです。
にもかかわらずマークがついているのはcookie削除等でアク禁を強引に解除した荒らしだそうです。
無視するべき対象ですね。

2333さん.ここの住人さんは．と書いた時点で自分はここの住人でないけど面白がってますね。小学校でも分かります。退場して下さい。

>>2335 住民ですさん
2333は部外者確定なので削除以来とアク禁を依頼しましょう。
無視しながら削除依頼です。

てか、ここの住人さんは…と言っただけで部外者確定！って、どんだけ？！笑

今朝の千葉は濃霧です。津田沼駅からモリシアすら霞む状況で、マンションはまったく見えませんでした。こんな日はそう多くはありませんが、電車はもれなく遅れます…。

>>2340 住民板ユーザーさん1さん
今日すごかったですね。
霞んだモリシア見てみたかった！
こちらの常磐線も遅れました(;_;)

すみません、ここのエレベーターの速度お分かりの方いましたら、高層、低層いくつか教えて下さい。

>>2342 住民板ユーザーさん1さん

来月の入居説明会の時にエレベーターに関しての質問をされた方が正確なのではないでしょうか。

>>2342 住民板ユーザーさん1さん

マンションマニア さんのブログです

>>2344 匿名さん

てか、そもそもマンションマニアは正しいのですか？

書き込み失礼します。
ワンコと引っ越す方はいらっしゃいますか？
タワマンでワンコと暮らすうえでのマナーや事前準備しておいたほうがいいものなどの情報がございましたらやり取りさせてください。

>>2354 住民さん
うちもそうですが、その話題は以前のように荒れてしまうのでやめた方が良いと思います。皆さん管理規約のペット飼育細則を確認しましょう。

入居説明会ご案内が早い方は明日ですが、あまり話題になりませんね。
インテリアフェアも。

>>2344 匿名さん
ありがとうございます。下らないコメントが多なか的確なご回答は有益です。

>>2357 住民板ユーザーさん1さん
契約者さんですよね？
もらったPLAN BOOKに書いてありますよ。

マンマニさんも説明会に来るのかな？

今日、説明会に行って確認しました。
電柱は地中化してあり、電柱が倒れる事による停電リスクはないので停電の可能性は限りなく低いとの事。前回の台風でも停電はなかったとの事で安心しました。水害も同様。

>>2377 住民板ユーザーさん1さん

説明会の日程、金曜日なんですけど、土日の方と何が違うのでしょうか。

同じと思います。

>>2379 住民板ユーザーさん1さん

最後に質疑応答ありましたか？

個別に色んな質問しました。

>>2381 住民板ユーザーさん1さん
先に教えていただき、ありがとうございます。

保育園以外のテナントの話はありましたか？

病院と言ってました。

>>2384 住民板ユーザーさん1さん

病院ですか。
ありがとうございます。小児科、耳鼻科等なにか詳細はありましたでしょうか

詳細はまだわからないとの事でした。

入居説明会で、レジデンスケアに入れるかどうか聞いてみましたが、津田沼ザ・タワーは対象外（入れない）とのことでした。
残念…

https://www.mecsumai.com/residencecare/

>>2387

えーそうなんですかー、、
対象外の理由は何と？
まさかそれもコストカットが理由とか…、、泣

>>2388
ここは三菱地所ブランド、ザ・パークハウスじゃないからね…
でも千住ザタワーは対象なんだよな～。
やっぱコストカットか。

同じフジタ施工なのに、、
もしかしたら3社共同事業で三菱の持分比率が過半数でないためとか？

コストカットでアフターケアに費用がかかるため除外とかが理由で無ければ良いのですが。
保険加入で代替するしかないです。

>>2389 匿名さん
ザ・パークハウスブランドが対象だと思うんですけど
千住ザ・タワーが「レジデンスケア」対象とはどこに載っていますか？
「レジデンスクラブ」と間違えてません？

>>2391
レジデンスケア上記URLです。
持分比率云々てかやはりこのレジデンスケアは大きな安心保証なので、
本来の三菱地所ブランド物件ザパークハウスしか対象ではないのかと。
(千住ザタワーはそこまでコストカットされてないから対象なのかも…)
ここがやはり対象外なのは安さが理由なのは明白でしょう。

>>2392 匿名さん

では、入居説明会で、レジデンスケア対象外の理由を担当者から何て説明されたんですか？

>>2393 匿名さん

ここはJVなので…と言われました

それを言ったら千住ザ・タワーだって…と思いましたが、上で言っている方のとおり、持ち分比率の違いからかも知れません。ここは三菱地所レジデンスは37.5%の持ち分しかないので…

仕方がないので、対象は限定されてしまいますが、東電のこれに入ろうかと思っています（東電のサービスエリア外でも申し込めるので、一括受電で東電に入れないここでも対象になるかな、と…）

https://www.service.tepco.co.jp/s/Warranty_set/