東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレミスト三鷹ってどうですか?」についてご紹介しています。

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マンション比較中さん [更新日時] 2018-05-16 08:39:46
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プレミスト三鷹についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/pmmitaka/index.html

所在地:東京都三鷹市下連雀四丁目313-20、21の一部(地番)
交通:JR中央線、JR中央・総武線東京メトロ東西線「三鷹駅」南口より徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.21平米~81.00平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-03-15 22:42:41

所在地: 東京都三鷹市下連雀四丁目313-20、21の一部(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩9分 (南口より)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.21m2~81.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 55戸

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プレミスト三鷹口コミ掲示板・評判

コメント  

12: 匿名さん 
[2018-05-07 14:24:41]
販売開始予定時期:平成30年7月下旬に変更になった様子です
一部間取り等も公開されていますから、時期が伸びたことによってじっくり検討できるんじゃないかと

非分譲住戸3戸あり、敷地は借地権による準共有、普通借地という部分がネックになってくる可能性あり

借地権ということは地代が毎月発生しますがどの程度の金額になるのかという点にも注目かな

13: 匿名さん 
[2018-05-07 14:47:00]
プラウドシティ武蔵野三鷹は反対側ですが条件が似ているので比較しやすいですね。
14: 匿名さん 
[2018-05-09 08:54:27]
ホームページにある通り、ここだけが高いマンションなら周囲を遮るものもなく景色もいいでしょうね。眺めがいいのは資産になります。

駅からは中央通りでずっと南に行き、途中を曲がるだけのわかりやすい通りなのがいいと思います。三鷹通りから来てもいいですよね。

ジブリの森や井之頭公園もあって緑が多く自然が残るところと思います。

>>販売開始予定時期:平成30年7月下旬に変更になった
ゆっくりじっくり検討できるのはいいと思います!
15: 匿名さん 
[2018-05-11 08:15:21]
>>14 匿名さん

1期の販売延期って、よほど集客できてないのでしょうね。反対側に似たような借地権の大規模プラウドあるし、やはりあちらの方が格上感もありますしね。厳しいのでしょうね。
16: 匿名 
[2018-05-11 17:10:41]
>>15 匿名さん
どういうところが格上だと思いますか?
17: 匿名さん 
[2018-05-11 22:35:44]
>>16 匿名さん

武蔵野市と三鷹市、大規模と小規模、プラウドとプレミスト。詳細端折りますが立地、商品、ブランド全てにおいてあちらに格上感があると思いますが。
18: 匿名 
[2018-05-12 10:22:08]
>>17 匿名さん

なるほど。よろしければ詳細もお聞きしたいところです。
19: 匿名さん 
[2018-05-13 07:49:47]
>>18 匿名さん

あなたのご意見もお聞きしたいところです。
20: 匿名さん 
[2018-05-13 10:53:46]
>>19 匿名さん

他に思いつくのは、公園の植栽・共用施設あり、吉祥寺までのアクセスがストレート。あと何かありますか?
21: 匿名さん 
[2018-05-16 08:39:46]
>>20 匿名さん

そうですね、あとは周辺環境とか駅の北口と南口の違いや管理会社とかでしょうか。これも大規模に含まれますが、意匠デザインやランドスケープもあちらの方が上に感じます。
プラウドシティ武蔵野三鷹と競合する以上は、それ以上の優位性が求められるかと思います。ただプラウドも苦戦してるようですから、ここは一体どうなるんでしょうね。どのくらいの価格で出してくるのか今後に期待ですね。

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交通: 中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩9分 (南口より)
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