東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ新宿百人町について」についてご紹介しています。

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買い替え検討中さん [更新日時] 2018-06-20 13:46:02
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ジオ新宿百人町についての情報を希望しています。
阪急阪神第一ホテルグループ「remm」とのコラボで「眠り」をサポートしているそうです。
どんな設備になっているのか気になります。
周辺のことを含めて、いろいろ情報交換しませんか。

公式URL:http://www.geohankyu.com/shinjuku-hyakunincho/

所在地 東京都新宿区百人町2丁目384番2他外(地番)
交通 JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、JR山手線「新大久保」駅 徒歩8分
総戸数 79戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建
売主 阪急不動産株式会社
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所

[スレ作成日時]2018-03-15 12:56:07

所在地: 東京都新宿区百人町2丁目384番2他(地番)
交通: 総武線 大久保駅 徒歩5分
価格:3,900万円台予定~6,200万円台予定
間取:1LDK~2LDK
専有面積:39.84m2~57.50m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 79戸

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ジオ新宿百人町口コミ掲示板・評判

コメント  

55: マンション検討中さん 
[2018-06-03 23:30:48]
3LDKは最上階だけか残念。7000万近くはするだろうし2LDKは57平米じゃ狭いなぁ。4.1畳とか使い道無さ過ぎる
56: 匿名さん 
[2018-06-05 12:22:52]
アクセスに関して本当に最高レベルの環境にあると思います。
東京都心へのアクセスが良好で、終電を過ぎてからの帰宅も問題なさそうですね。
最寄り駅から自宅までの道のりで安心して歩ける道とかってあるのでしょうか。
57: 匿名さん 
[2018-06-05 21:37:13]
>>56 匿名さん
まずは現地へ駅から歩いて回ってみては?
いきなり深夜はちょっと危ないので、昼間にブラブラ歩けばおおよその雰囲気が掴めるでしょう。 
58: マンション検討中さん 
[2018-06-05 21:56:11]
新宿駅の再開発が控えているのでリセールバリューも期待できそうですね
東側が持て囃されてるときに東側を買うのは愚の骨頂だと思ってますので
59: 匿名さん 
[2018-06-12 08:35:51]
コンセプトホテル、レムとのコラボレーションマンションなのですね。
ベッドマットレスやシャワー、照明の工夫で充実した眠りを目的に
しているようですが、ターゲットは若い単身者向けに企画された
マンションなのでしょう。
スレッド上で同じような発言をいくつか見かけましたが、賃貸部屋は
できるのでしょうか?
60: 購入経験者さん 
[2018-06-12 17:31:59]
分譲ですので、購入して自分で住む方もいれば、それを賃貸に出して利益を得る方もいます。それは各々方の自由です。
注意しておきたいのは、暫定の管理規約で民泊について触れられていないか、若しくはNGになっているかです。(勿論、管理規約は購入後に管理組合で条件付きで変更可)
特に、購入して自分で住みたい方は重要です。この物件では特にそうだと思いますが、民泊を容認する物件では不特定多数の海外の方が出入りするので、どうしてもマナーの問題(ゴミ出しや騒音等)が出てきます。最近では品川の民泊で覚せい剤の密輸もありました。
一方、投資目的の方は民泊NGの規定が無い方がメリットの場合があります。賃貸にも出せるし、民泊にも出来る。特にこの物件は海外の方にとってかなり条件が良いと考えられます。
どちらが良いという訳ではありません。メリットデメリットがありますので、ご自身の用途と照らし合わせて確認されると良いと思います。
61: 匿名さん 
[2018-06-14 08:46:54]
>>56 匿名さん
最寄り駅(大久保)北口は大久保通りに面していてバス通りかつ商店街。綺麗ではないが夜でも怖いと感じる程ではない。そこを西に歩いて小滝橋通との交差点を右折。
小滝橋通りもバス通りで交通量もそれなりにあり街灯も明るい。こちらも怖いと感じる程ではない。
ただ中央線の高架下を通らなくてはいけなくて暗いのでそこだけは少し怖く感じるかも。

62: 匿名さん 
[2018-06-15 09:41:22]
ホテルライクの作りになっているのは、購入側にとっては魅力的ですし、
「各住戸の玄関が向かい合わないように配慮した玄関レイアウト」というところもポイント高いです。
プライバシーをしっかり確保できるというのは、マンションのメリットですね

HPをスクロールすると朝から夜までのイメージ映像が映し出されているんですね。HPも凝っていて、すごいなと驚きました。
こういうイメージ映像は第一印象としては結構大事だなと思います
63: 匿名さん 
[2018-06-15 10:36:34]
>>62
スクロール、「デザイン」のページですね。初めて気づきました!
これで購入意思がどうこうではありませんがお洒落ですね。
64: 匿名さん 
[2018-06-20 13:46:02]
ココは管理規約の案とかってデベ皮で作ってあったりするのでしょうか。管理会社が草案を作って、あとから管理組合が設置されたら承認という風になるらしいです。
そこで、今話題の民泊についてどうなっているのかは見ていかないと。

ここはとにかくホームページがすごくきれいに作ってあります。
したまでスクロールしないと、見逃している情報があるのかもしれないのか。

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所在地: 東京都新宿区百人町2丁目384番2他(地番)
交通: 総武線 大久保駅 徒歩5分
価格:3,900万円台予定~6,200万円台予定
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