ジオ新宿百人町について

新大久保駅は山手線の駅なのに、すぐホームなのがいいですね。
（改札付近は時間や曜日によってはバキバキに混んでますが‥‥）

新大久保、駅としてはあまり大きくないですものね。その割に人がとても多いのは、さすが山手線駅というところですけれど…
駅の周辺もあれだけ開発されてしまうと
今更駅の拡張もできないので、このままで行くのでしょう。
駅の中をずーっと長く歩くよりはいいと思います。

ここは日当たりが悪いから眠りをコンセプトにしてるんだろなあ
ベットは別にいらないし、LED調光も今時の照明ならその機能あるし、レインシャワーはほんとオマケ程度だし
もう少しインパクトあるのが欲しかったな

朝早く出社して夜はリラックスしたい人には向いているのかな
日当たり気にしない人向けか

日照条件の問題から逆転の発想で企画されたマンションになるのでしょうか。
個人的にはシンクロ調色LEDは面白いと思います。
タイマーセットで太陽光に近いライトがつき、自然な目覚めを促す機能がついていれば尚良かったかも？
あとは入眠に適したリラックス効果のあるBGMが流れるような設備がついていたら良かったと思います。

なんで眠りをコンセプトにしているんだろう？忙しいビジネスマン向けのマンションだから？？と思っていたんですが、
日当たりの問題があるからなんですか。全然思いつきもしなかったです。
逆転の発想になりますね。
ビジネスホテルでも、最近は眠りをテーマにしたところが人気だとも聞きますし。

西側の隣の建物との距離をみてみましたが、
想像よりあいてました。

今週末にモデルルームに行く予定ですが、もう残っている部屋は少ないですか？？
低価格帯は魅力的ですが、それ以上となると一気に上昇しますよね....

>>107 匿名さん

僕先週行きましたが、あと5部屋ぐらい？しか残ってませんでしたよ！

寝に帰るだけの場所、ということ？

>>108 口コミ知りたいさん

物件概要では先着順9戸になってますね

土地柄で言うと、不動産会社が言う｢地位（ちくらい）｣が低いのは間違いありません。
アジア系の方がよく道を行き交うのも事実です。
そういうことを気にする人は買わない方がいいでしょう。
しかし、｢利便性｣という意味ではピカ一です。
新宿駅からタクシーでワンメータちょっと。総武線に乗っても1駅。
こんなお得な立地が他にありますか？
私だったら、住みたい町ナンバー1の武蔵小杉より、断然、大久保を選びますね。

東中野のブリリアより安いのかな？

>>111 匿名さん
武蔵小杉より副都心から一駅のところの方がずっと便利。副都心から一駅と言っても武蔵小杉より安いところも高いところもある。安いところは当然お買い得。

大学のキャンパスもこの春にオープンするし、種々雑多なエネルギーは区内でも一番じゃないですか？　取り澄ました文教地域とは異なりますが、こういう立地もアリだと思いますよ。

即レスかもしれませんが、ここは民泊はNGだとききました。購入して住む方にはいいかもしれませんね。

民泊できたほうが、
良くも悪くも外国の需要取り込めて
資産価値としてはいい気がしますけど。
マーケットとして、海外投資家からの見方も取り込めたほうがいいと思う。
（個人的な意見です。）

資産価値より生活の安全が優先でしょう。

最初から民泊NGと打ち出しているのはとても良いことですよね。
既存のマンションで、管理規約が整わないうちに民泊があったりして、トラブルになるとは聞きますが
最初からだめならば、大丈夫ということになってきそうです。
分譲マンションですし、落ち着いて暮らしていきたい、と思う方がほとんどでしょう。

最終分譲期になってました。
このペースでの販売状況はどうなんでしょうか。
まだ数える程しか見てませんが、
価格が比較的抑えられてて魅力的です。
（平米単価としては決して安くはないですが。）