グレーシア藤沢鵠沼ってどう？

2月に竣工予定だけど、竣工前完売できんの？

土地が低いって、言っても、まずほとんど水害、洪水なんか来ないと思っていいんでしょ？

>>2419 マンション検討中さん
下水が冠水して汚物が浮くことはあるね。
武蔵小杉のように。
特にヨーカドーとこちらの間の道路あたりは実績もあるし。

>>2420 マンコミュファンさん


武蔵小杉は、多摩川だから、仕方ないですが、藤沢の川なんて、小川のようなのではないのでしょうか？

>>2421 マンション検討中さん
武蔵小杉は川の問題ではなく下水能力の問題だから少し違います。
この辺は確かに豪雨の時は水しぶきあるけど、いつからか水捌けが良くなって、すぐなくなるから昔より下水能力は各段に違います。
ヨーカドーの話は昔話だから気にしなくていいかと

>>2419 マンション検討中さん
ないよ！
2420が言ってる事はいつか忘れたけど、ヨーカドーから汚物が出たなんて嘘だから
嫌がらせ・・・そこまでするか？

>>2421 マンション検討中さん
境川は小川までは小さく無いですが、上飯田の遊水地、藤沢市の護岸補強が強力です。

冠水したら汚物はセイブンとして混ざってるよ。100%ね

せいぶん？なら雨が降ればいつでも混ざってるね、汚物以外も100%

ここをことさら悪く言っている人たちは、情報提供者でもなければ検討者でもありません。恐らく僻みと妬みの塊でしょう。大体、表現や使う言葉が汚すぎます。

>>2426 匿名さん
冠水したら、と言っている。
日本語理解できる？

雨が降ればとか論点をズラして誤魔化さないでほしいものだ。

浸水したら、汚染とかも大問題かもですが、そもそも住めなくなるということではないのでしょうか？

近くにホテルあるかな？

公式サイト、どの位置の部屋を販売しているのかっていうがとてもわかり易くなっていました。
低層階だけかと思いきや、そうでもないようです。
まだ、高層階も選択できるので、眺望重視の人には、とてもいいのではないでしょうか。
間取り自体は、そこまでどこも大きく変わっているというわけではなく、細かいところが異なっているくらいかな。

4ldk、南向きの5階以上は残ってますか？
2階、3階は避けたいです。プレミアムも良いのですが外廊下なので怖いです。

>>2431 マンション検討中さん
あると思いましたよ。モデルルームに見学に行けば最新の情報が分かります。パンフレットと価格表くれますよ。

ここの場合、２階が一番よいと思います。
２機のエレベーターが、電源損壊で動かなくても陸橋沿いにイトーヨーカ堂までは渡れます。
そのあとはちょっとわからないですが、何とか駅方面に移動できればですね。

藤沢市民会館が、この区域の避難場所です。

ですが、ここだけ一段土地が盛り上がっています。
周りは、1-2m の浸水地域ですので、5mのグレーシアほどではないにせよ、1mの濁流では人は立っていられません。この避難所は機能しないでしょうね。

浸水警告が出たら、駅周辺のホテルに宿泊して事前避難しておいた方がいいでしょう。
前にホッケホテルがありますが、こちらも同様に浸水エリアですので。

どなたかが書き込んでおられましたが、間取りのページは残っている部屋の位置関係が
一目瞭然でとてもわかりやすいですね。
カーソルを合わせると価格も表示されるので具体的に検討でき、とてもいい作りだと
思います。
成約する毎に更新するのは大変かもしれませんが、がんばっていただきたいです(^^)

西側というのか、イトーヨーカ堂側の低層階（特に２階）が、水災には避難しやすいので、○ですね。

武蔵小杉の水害マンションでも分かりますが、高層階はエレベーターやトイレが使えなくなると悲惨です。

ここは、明確に５メートルの浸水地域と、神奈川県に認定されているわけですから、想定外は通りません。すべては自己責任ですよね。

自分で選んで住むわけですから、覚悟が必要です。
（くれぐれも後で知らなかったとかウソつくのは止めてね）

だいぶできてきましたね。楽しみです。