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<title><![CDATA[グレーシア藤沢鵠沼ってどう？]]></title>
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<description><![CDATA[グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.fujisawa204.jp/所在地：神奈川県藤沢市鵠沼東9-1（地番）交通：JR東海道本線「藤．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2922: &gt;&gt;2916 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-15T15:28:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2916 マンション検討中さんロピアがきてくれれば良いですが、目の前にマンションが建つなら西向き部屋が丸見えになるのと眺望が悪くなるので資産価値的にはマイナスですかね。ただ今の市場価格ならかなり高い値付けのマンションが建つことになるので周辺中古不動産の価格もそれにともなってより上がるかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2921: めのまえのイトーヨーカ堂が閉店。痛いで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-23T09:34:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めのまえのイトーヨーカ堂が閉店。痛いですね。資産価値的に]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2920: 完売したのかな？祝]]></title>
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<dc:date>2021-09-12T07:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したのかな？祝]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2919: 2階は売れたみたいですね。なぜかキャン．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-23T19:55:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階は売れたみたいですね。なぜかキャンセルで9階が。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2918: &gt;&gt;2917 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-10T15:27:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2917 マンション検討中さんドンドン売れてますからね。そんな要求しても、間に合ってます。一昨日来やがれって感じでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2917: 残り2戸？二つで8500万になるなら買．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-10T10:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り2戸？二つで8500万になるなら買ってもいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2916/">
<title><![CDATA[2916: サービスがあるので価格は魅力ですね。た．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-02T16:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービスがあるので価格は魅力ですね。ただ2階はハザードマップで3-5メートルの浸水です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2915: 残り3ですね。]]></title>
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<dc:date>2021-08-02T11:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2914: &gt;&gt;2913 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-01T10:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2913 マンション検討中さんローソンはちょっと懸念してます。店員さんもたむろしないよう指導して頂けると良いです。テラスさんが出来ると声が反響するので西棟の特に角部屋は影響があると思います。管理組合にも頑張って貰いたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2913: &gt;&gt;2912 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-30T02:28:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2912 マンション検討中さんローソンはたむろしていませんが、三角公園にはよく若者がたむろしてますね。なので藤沢鵠沼より藤沢テラスのほうに影響があるかと思います。ただたむろしてるだけで、そこまでうるさいわけではありませんが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2912: 残りが減ってきましたね。西側を買われた．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-29T13:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りが減ってきましたね。西側を買われた方はやはり価格が魅力的なのでしょうか。階下のローソンで人がたむろして騒がないかは気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2911/">
<title><![CDATA[2911: チャレンジ価格だと思いますが実際の成約価．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-15T11:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チャレンジ価格だと思いますが実際の成約価格が気になります。9階だとヨーカ堂はギリギリ超えるくらい。川名のプラウドさんが完売後はジワリとグレーシアの２つが売れてくるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2910/">
<title><![CDATA[2910: 西向き9階が5900万で中古で出ています．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-14T14:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西向き9階が5900万で中古で出ていますね。売れる売れないは別として、今後もインフレでまだまだ不動産価格は上がっていくので今の値段で値引き交渉ができるのであれば不動産価格がこれ以上上がる前に早めに購入しておいたほうがいいかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2909/">
<title><![CDATA[2909: スカイレジデンス（南向き）は完売したみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2909/</link>
<dc:date>2021-07-06T10:05:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スカイレジデンス（南向き）は完売したみたいです。残るは西向きです。プラウドさんは完売したので少しずつ売れていくのかな。今の価格から300-400交渉出来るならお買い得です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2908/">
<title><![CDATA[2908: &gt;&gt;2907 名無しさんご．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-01T17:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2907 名無しさんご丁寧にありがとうございます。南向きは損保ジャパンが将来どうなるか不安材料ですね。ヨーカ堂が更に便利に生まれ変わるのと藤沢駅再開発が成功することを願います。老後は家にいる時間帯も増えるのでみなみ向きがいいです。北西は住んだことないですが最近のマンションは気密性も良いのでそんなに暑すぎたり寒すぎたりしないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2907/">
<title><![CDATA[2907: &gt;&gt;2906 名無しさん藤．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-29T20:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2906 名無しさん藤沢はやはり南向きが人気ですがその分高いため、価格や立地次第で西向きでも購入したいという方や借りたいという方はいますので、２０年近く住んで売却する場合や賃貸に出す場合でも、それを探している1人を探せばいいだけなので問題ないかと思います。資産価値的にはターミナル駅徒歩7分以内が目安なのでこのマンションは大きな値下がりはないかと思います。売却する場合は西向きの方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2906/">
<title><![CDATA[2906: &gt;&gt;2905 名無しさん西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2906/</link>
<dc:date>2021-06-29T14:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2905 名無しさん西向きが気にならない方にとってはお買い得なんですね。藤沢で西向きの駅近マンションは人気ないですか？例えば２０年近く住んで売却する場合や賃貸に出す場合どうなのでしょうか？やっぱり価格次第でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2905/">
<title><![CDATA[2905: 南側に利益をのせているので西向きが気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2905/</link>
<dc:date>2021-06-29T00:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側に利益をのせているので西向きが気にならないのであればこの立地でこの値段なら良いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2904/">
<title><![CDATA[2904: 過剰な機械式駐車場、高い管理費、幹線道路．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-28T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過剰な機械式駐車場、高い管理費、幹線道路沿、ハザードマップで3-5メートルの浸水上記に対して割高と判断されたのでしょう。西向きが気にならない人は低価格で良いですが南側は少し高いと思います。コンシェルジュは管理組合が動いて廃止できるので改善の余地はあります。管理会社は相鉄さんなので管理組合で管理費を値下げ交渉すべきですね。相見積もり取ったりして値下げ交渉すれば管理費は下げられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2903/">
<title><![CDATA[2903: &gt;&gt;2902 匿名さんもっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2903/</link>
<dc:date>2021-06-27T22:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2902 匿名さんもっと他に突っ込み処があるから売行き鈍いのだと思いますが…外観は悪くないと思いますよ？周りが団地っぽい建物多いですが、いい意味で団地っぽくないと思いますが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2902/">
<title><![CDATA[2902: 駅近く、目立つエリアなのでテラス含めても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2902/</link>
<dc:date>2021-06-25T12:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近く、目立つエリアなのでテラス含めてもうちょっと開発工夫してほしかったです。団地っぽさがどうにも・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2901/">
<title><![CDATA[2901: ここ苦戦中です。幹線背負っている物件は．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-19T15:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ苦戦中です。幹線背負っている物件は買ってはいけないって昔から言われてますからね。これからヴェレーナグラン湘南藤沢も出て来ますし厳しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2900/">
<title><![CDATA[2900: プラウドさんはブランド力も強いですからね．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-06T16:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドさんはブランド力も強いですからね。藤沢らしい環境が人気だそうです。将来的に平置き駐車場も魅力があります。グレーシアはブランドとしてはまだまだです。銀行の格付けも低いですから。頑張れ?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2899/">
<title><![CDATA[2899: プラウドさん人気ですね。駅近は絶対条件．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-06T13:16:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドさん人気ですね。駅近は絶対条件だったので、意外でした。川沿いもマイナスイメージがあったので。グレーシアも頑張って欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2898/">
<title><![CDATA[2898: 8月位で完売でしょうか。近くのプラウド．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-04T16:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月位で完売でしょうか。近くのプラウドさんはそろそろ完売だそうです。そちらと比べると眺望と駅距離の違いですが私的にはこちらが良いと思います。隣もあるので早く完売するといいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2897: 残り10戸になりましたね。]]></title>
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<dc:date>2021-06-01T19:39:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り10戸になりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2896/">
<title><![CDATA[2896: &gt;&gt;2895 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2896/</link>
<dc:date>2021-05-30T18:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2895 通りがかりさんありがとうございます。南側は素敵ですね。タイミングや予算を抑えてゲートレジデンスを買う予定です。機械式駐車場に慣れるのに時間がかかりそうですが頑張ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2895/">
<title><![CDATA[2895: たまに夜中バイクの音（暴走族？）が気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2895/</link>
<dc:date>2021-05-30T12:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまに夜中バイクの音（暴走族？）が気になる事はありますが、それ以外は特に気になりません。当方南側でして、夜中のローソンの騒音は分からないのですが、20時前後に人が集まって騒いでいる所は見た事がないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2894/">
<title><![CDATA[2894: &gt;&gt;2893 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2894/</link>
<dc:date>2021-05-30T11:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2893 通りがかりさん周りの騒音とかどうですか？ゲートレジデンスを検討してますがローソンの騒音とかないでしょうか？コンビニは便利ですが人が夜中集まって騒いだりするので気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2893/">
<title><![CDATA[2893: 住民ですが、レジデンス？？は使っていませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2893/</link>
<dc:date>2021-05-30T10:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民ですが、レジデンス？？は使っていません。住所もグレーシア藤沢鵠沼　部屋番号だけです。目の前がヨーカドーなので、買い物はとても便利ですよ。ブランドは気にしていなかったので、我が家は即決でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2892/">
<title><![CDATA[2892: グレーシア1と2はどちらも苦戦してますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2892/</link>
<dc:date>2021-05-26T11:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グレーシア1と2はどちらも苦戦してますね。なにが原因でしょうか。1番は価格でしょうがブランドも関係してそうです。個人的にはリビングが交通量の多い道路に面している、コンシェルジュが居て高い管理費、機械式駐車場が多い（藤沢市の条例で仕方無いですが…）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2891/">
<title><![CDATA[2891: &gt;&gt;2890 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2891/</link>
<dc:date>2021-05-24T22:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2890 マンション検討中さん部屋番号は西向きから南向きまで連番なのでわざわざ住所に書く人はいないでしょう。ただでさえ画数多いですし。配達する人も書かれても分からないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2890/">
<title><![CDATA[2890: ◯◯レジデンスって、マンション内で使われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2890/</link>
<dc:date>2021-05-22T01:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◯◯レジデンスって、マンション内で使われてます？郵便の宛先にも載るような感じでしょうか？カーストを煽るような、どうしてそんな適当な呼び名にしてしまったんだろう、住む人の気持ちを感んがえたら…。アネックスとかもっとなんかオブラートに包む表現あっただろうに。(売主へのクレーム)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2889/">
<title><![CDATA[2889: GW明けて勢い止まりましたね。これから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2889/</link>
<dc:date>2021-05-15T18:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GW明けて勢い止まりましたね。これからはペースダウンでしょうか。西側も60平米代の3ldkなので内々でのサービスがあっても苦戦しそうです。まずまずのマンションなので駅距離重視の方ならリーズナブルです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2888/">
<title><![CDATA[2888: 南向きは最上階と低層階が残っていてどちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2888/</link>
<dc:date>2021-04-26T22:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きは最上階と低層階が残っていてどちらも微妙ですね。低層階はハザードマップの件もあるので申し少し下げれないものなのかなと思います。西側は高層階ならまだ条件良いのでしょうか？低層階は通りがかりさんが仰っている様に価格重視の方には良いと思います。1番条件の良さそうな北西角もグレーシア2が出来るのでこれから圧迫感出てきますね。西側で]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2887/">
<title><![CDATA[2887: &gt;&gt;28854/7に確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2887/</link>
<dc:date>2021-04-26T20:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28854/7に確認した時は「申込」マークなかったので、約3週間で4つ売れたわけですね。悪くないペースだと思います。売れた部屋の配置を見ると、残り少ない南向きが2つ売れてるのは予想通り。プレディアとの比較だからここが軍配ですね。西向きは、残数に対してだとやはり鈍めですね。賃貸にするなら、プレディアの南向きの方が向いてそうですよね。&gt;&gt;2886他も見た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2886/">
<title><![CDATA[2886: 訪問する度に申込みが入っていくので逃した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2886/</link>
<dc:date>2021-04-26T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訪問する度に申込みが入っていくので逃したくないと思いました。同じものをHPに迅速に載せていて、価格表見せるだけで渡さない会社と違い、信頼もできました。他のマンションで散々ここの文句を言われましたが、こちらでは条件合うならそちらを買ったらどうかとも言われました。安心して購入したいと思います。同時期に入居される皆さん、宜しくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2885/">
<title><![CDATA[2885: 価格表を掲載してからなのかぼちぼちと売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2885/</link>
<dc:date>2021-04-26T17:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格表を掲載してからなのかぼちぼちと売れているみたいですね。実際の建物も見れるし価格も西側はお手頃なので売れていくのでしょうか。藤沢で駅は近いけど西向きだとどうなのでしょう。賃貸にするにも、売却するにも利益は期待できないので永住向きですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2884/">
<title><![CDATA[2884: 都心から引っ越しを考え始めて、このマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2884/</link>
<dc:date>2021-04-23T16:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心から引っ越しを考え始めて、このマンションがすごく良かったのですが、南側は低層階と最上階しか残っておらず、10階程度を希望しているので残念でなりません。購入できた方は、眺望も環境も最高ですし本当にいいですね！グレーシア湘南テラスは東向きで海は見えないですが、そちらを検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2883/">
<title><![CDATA[2883: &gt;&gt;28822877,28．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2883/</link>
<dc:date>2021-04-09T12:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28822877,2879の通り、値下げ交渉可能案件ではありますが、最悪の状況ではないので金額的にはたいしたことないですよ。でも、言ってみるのはただですし自由なのでいいかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2882/">
<title><![CDATA[2882: &gt;&gt;2881 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2882/</link>
<dc:date>2021-04-09T11:36:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2881 通りがかりさん凄い、不動産の知識ある方なのですね。勉強になります。西向きは現在はプラウドがあるのでこちらなら買い叩けるますね。竣工して一年以上、西向き、1割以上いけますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2881/">
<title><![CDATA[2881: &gt;&gt;2880たまにこのやり．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-07T18:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2880たまにこのやり方する所ありますけど、事情はそれぞれですよね。「価格に自信あり」というより、「見栄え上の価格は悪くないから出したほうが注目されるのでは」の側面が強そうですよね。西向きバルコニー(車通り多い道路沿い)でかつ狭めの部屋が多く残ってるから、見た目上の価格は安く見える。なら出しちゃえ、的な感じですかね。あとは、竣工後1年以上過ぎ、かなりの方に価格表出してるで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2880/">
<title><![CDATA[2880: HPに価格表が公開されましたね。珍しいこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2880/</link>
<dc:date>2021-04-07T10:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPに価格表が公開されましたね。珍しいことをするなと思いました。価格に自信ありということでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2879/">
<title><![CDATA[2879: &gt;&gt;2878先週、残り25．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-24T15:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2878先週、残り25戸とのお知らせがありました。このご時世だと竣工1年でこのくらいの残数なら最悪ではないと思うし、大幅値下げになる理由も無いと思いますよ。元々の相場って言うと難しいですけど、3から5年前の周辺マンションよりは当たり前に多少高いですが、同時期やその後に売り出してるマンション価格を考えたらきもーち高い程度とはいえ妥当の範囲内ではないでしょうか。その、きもーち高．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2878/">
<title><![CDATA[2878: あまり流石に下げてはもらえないですか汗　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2878/</link>
<dc:date>2021-02-24T10:22:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり流石に下げてはもらえないですか汗　もともとの価格自体がこの辺りの相場としてどうなのかがよくわからないけれど…先に入居した人からしたら、後からだからって安くなるのも納得できないだろうしなぁ。このまま、もうあとはゆっくり販売していくだけ、なんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2877/">
<title><![CDATA[2877: 値下げ交渉可能案件ですが、金額的にはたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2877/</link>
<dc:date>2021-02-03T23:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げ交渉可能案件ですが、金額的にはたいしたことないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2876/">
<title><![CDATA[2876: もうすぐ1年って言うことですよね？今、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2876/</link>
<dc:date>2021-02-03T14:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ1年って言うことですよね？今、公式ホームページのトップに値段とかもかなり詳細に出てきているのですがこれって値下げなどはされているのでしょうか？見ていると少し思っていたよりも高めだなというふうに感じました。値下げなどあるといいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2875/">
<title><![CDATA[2875: &gt;&gt;2874 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2875/</link>
<dc:date>2021-01-16T15:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2874 マンション掲示板さん2020年2月17日竣工ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2874/">
<title><![CDATA[2874: もう間も無く竣工後2年です。それでも売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2874/</link>
<dc:date>2021-01-15T18:36:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう間も無く竣工後2年です。それでも売れ残っているので値引き交渉する価値はあると思います。藤沢はマンションが過剰なのとやはり価格が高いのが影響していると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2873/">
<title><![CDATA[2873: 江ノ島に自転車ですぐに行けるっていうのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631713/res/2873/</link>
<dc:date>2021-01-15T14:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江ノ島に自転車ですぐに行けるっていうのはここの場合は大きいだから値段も高くなっているのだと見ていて感じました。それでもここまで売れているということはニーズが有るのでしょう。今は、状況が状況なので、なかなか動きが鈍いという事になっているだけだと思います。]]></content:encoded>
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