横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシア藤沢鵠沼ってどう?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-09-27 16:57:20
3.7
口コミ人気度

グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.fujisawa204.jp/

所在地:神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通:JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数:204戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主:相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期:平成32年2月中旬(予定)
入居開始時期:平成32年4月下旬(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-03-15 12:34:55

所在地:神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通:東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
価格:4,737.7万円~1億2,737.5万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:65.76m2~111.74m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 204戸

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グレーシア藤沢鵠沼口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2847 匿名さん

    >>2845 匿名さん
    ホテルとかお兄さんお姉さんていうのは駅からグレーシアへの経路のこと?
    ホテルって最近できたスマイルホテルの事?1階セブンイレブンで健全そうだけど
    それとも他のマンションの事?

  2. 2848 通りがかりさん

    ドンキホーテの前、信号渡った近くのファミマの前などはガラの悪いお兄さんお姉さん立ってて客引きしてるよね。地元民だけど邪魔だなぁって思う。平和な藤沢の治安を悪くしないでほしい。

  3. 2849 匿名さん

    2843から書き方が分かりにくく誤解が生じているようですね。
    2842に対してグレーシア藤沢は価格交渉は難しいという意味です。
    それに対して価格交渉が出来るマンションはありますが、周辺環境が悪く提示された価格でも踏ん切りが付かず思い留まった。
    スマイルホテルが嫌なのではなく、OPAの裏や夜道が暗いのがネックという事です。

    藤沢ではグレーシア藤沢がいいと思いますが、隣のテラスでもいいかなと思います。

    まぁ高い買い物なので色々見て、色々考えている所です。

  4. 2850 マンション検討中さん

    藤沢ではここがバランス取れてますね。
    坪単価300超えている部屋で利益を取ってる分他の部屋が設備に対して価格が抑えられていて気になります。

  5. 2851 マンション検討中さん

    抑えられてるのはヨーカドー向きの部屋のみ。あそこはないわ。
    買うなら南向き一択

  6. 2852 マンション検討中さん

    色々価値観があるのでそれぞれですけど、自分は売ってまた新しいところを買うことも考えているので、あの立地でヨーカドー向きを値引きしてもらって13年後に住宅ローン減税使い切って売るならほぼ家賃ゼロと考えれるかなと思ってまして。あと余裕資金で購入できるので投資にも回せますしね。
    南向きはずっと住むのなら良いですよね。

  7. 2853 匿名さん

    都心とは違うので、売ること考えるなら尚更南向きだと思いますけどね。

  8. 2854 マンション検討中さん

    15年後のマンションに眺望だけで6000万は出さないけど4000万なら出すかなという個人的な考えなので希望もあります^ ^6000万なら都内でも買える金額ですしね。
    あとは南向きの下の階はヨーカドー向きとほぼ眺望かわらないで1000万高いですし損保ジャパンがマンションになるリスクも考えるとヨーカドー側はすでに目の前にヨーカドーがあって将来予測はたてやすいかなと思いまして。ヨーカドーが綺麗に改装して藤沢駅の再開発が10年後にどうなるかですよね。

  9. 2855 匿名さん

    藤沢の不動産需要は圧倒的に日当たりか眺望にありますので。
    15年後に4000万は出す人いるかもしれませんが、眺望も日当たりも立地(ハザードマップ的に)も悪い15年落ちに出す人がいるかどうか。と考えると難しいかなと思いました。
    まぁ、結果は分かりませんので、仮に再開発があればそれを楽しみにしましょう。

  10. 2856 評判気になるさん

    >>2851 マンション検討中さん
    確かにそうですね。
    目の前がヨーカドーで、日当りも厳しい。
    利便性良しで割り切っても
    今少し価格が下がれば良いと思います。

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所在地:神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通:東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
価格:4,737.7万円~1億2,737.5万円
間取:3LDK~4LDK
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