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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市向小金四丁目50番(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
67.67m2・72.20m2 |
価格 |
3,990万円・4,430万円 |
管理費(月額) |
8,180円・8,680円 |
修繕積立金(月額) |
8,120円・8,660円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.80平米・13.25平米 ●管理準備金 : 6,600円・7,100円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他管理事務室1戸) |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アンビシャス
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施工会社 |
住協建設株式会社東京本店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
>>220マンション検討中さん
察してあげて下さい
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222
マンション掲示板さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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223
匿名
中古で4220で売りに出てる画像を見せると
新築が安く、資産価値が有るように見えます
そーゆー事です。
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224
評判気になるさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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225
評判気になるさん
修繕費が安すぎる。
売れるまでは売主負担だから、売り終わったらあげる気満々でしょこれ。
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226
マンション掲示板さん
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227
匿名
竣工から1年10ヵ月・・・
在庫多数で売り逃げとは程遠い状況ですけどね
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228
マンション掲示板さん
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229
検討板ユーザーさん
こう言うのって、後々修繕積立金が足りなくなって日頃のメンテすらままならなくなると思うけど、こういう場合は早めに売ったほうが良かったりするんでしょうか?
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230
マンション掲示板さん
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231
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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233
マンション掲示板さん
[No.232と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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234
検討板ユーザーさん
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235
匿名さん
マンデベの粗利はもっとあるのが通常。30~40%。
35%くらいで見た方がいいと思います。
各社、そろそろ限界が近いかもしれませんね。
積立金だけじゃなくて、積立基金も少なめですね。
普通の管理会社じゃ断るから、そんなことに慣れてる大凶に依頼しているんですかね。
あげる気マンマンというより、上げないとダメになるだけですから。。。売り終わったら少なくとも倍にしないといけなさそう。
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236
検討板ユーザーさん
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237
マンション掲示板さん
2月になりましたが
未だに35戸売れ残り
コロナショックでますます苦しくなります
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238
評判気になるさん
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240
マンション検討中さん
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241
通りがかりさん
いくらで買えるんでしょうか?
もう少し駅近に一戸建てが売り出されるようです。
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242
マンション比較中さん
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244
通りがかりさん
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246
検討板ユーザーさん
[No.243~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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247
評判気になるさん
週末、寒い中で女の子2人で駅前でビラ配りしてました。
竣工1年経過したので税優遇とか変わるのかな?
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248
eマンションさん
入居してる住民はどう思ってるのかな?
大規模修繕が大変
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249
eマンションさん
マンション販売会社は倒産ラッシュになるだろうね
ここもどうなることやら
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250
評判気になるさん
こんな状況だとここだと半値でも売れんでしょうに・・・
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251
eマンションさん
去年の12月から4月にかけて売れたのは2戸
買った人もコロナで後悔してるのでしょう
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252
eマンションさん
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253
eマンションさん
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254
検討板ユーザーさん
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255
マンション検討中さん
南柏徒歩圏内の駅前とか松ヶ丘の物件もあるのにここはキツすぎる。二割値引き有ったとしても高い、、、
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256
検討板ユーザーさん
幼稚園、小学校は近いが中学校遠すぎでは?東部中?自転車通学にしろ6号を渡って行かなければならないし危ない気がする。
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257
eマンションさん
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258
マンション比較中さん
徒歩1分のルネ南柏駅前と比べたら、ここは高すぎ価格だと思います。
理由は何でしょうか。
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259
マンション比較中さん
208号室 370万円値引きで3850万円になっています。
検討する方いらっしゃるでしょうか。
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260
マンション比較中さん
郊外でしかも南柏とかいう超マイナー駅から徒歩15分 66平米3850万とか高すぎる。
2300万位が妥当
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261
eマンションさん
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262
匿名さん
>>259さん
それだけ出せば、流山おおたかの森徒歩2分のソライエグランの70平米が買えちゃいますもんね。たまたま実家とか勤務先が徒歩圏にあるとかじゃないとこちらを買う理由はないのでは?3200万くらいまで行けば検討する人もいるのでは?
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263
マンション比較中さん
販売戸数31戸になって、208号室の値引き表示が消えてる。
なぜ?
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264
通りがかりさん
昨今の中堅サラリーマンを考えると、
駅からバスだと2000万?3000万あたりの価格帯にしないと買わない。
つまり1000万級の値下げを期待する。
セミがベランダでいっぱい死んでそうなので怖くて買えないけどね。
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265
eマンションさん
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266
通りがかりさん
このマンション周辺の中古一戸建て
敷地130平米、建屋90平米で1700万くらい。
フルリフォームしてプラス500万未満。
それだけ魅力がある物件なのか?
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267
匿名さん
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268
匿名さん
半分以上売れ残っていてホームページで最終期と謳っているのが物悲しい。
1000万はともかく500万くらいは下げないと話にならないと思うが。
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269
マンション検討中さん
今は新築南柏でもここより駅近2件はあるし、しかも安い
近隣だと柏駅でも、流山おおたかの森もあるしここ選ぶ人の意見を聞きたい
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270
匿名さん
>>ここ選ぶ人の意見を聞きたい
選ぶ人が居ない(少ない)から売れ残ってる訳だが
アンビシャス南柏
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所在地:千葉県流山市向小金四丁目50番(地番)
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交通:常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
- 価格:3,990万円・4,430万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:67.67m2・72.20m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 58戸
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