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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市向小金四丁目50番(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
67.67m2・72.20m2 |
価格 |
3,990万円・4,430万円 |
管理費(月額) |
8,180円・8,680円 |
修繕積立金(月額) |
8,120円・8,660円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.80平米・13.25平米 ●管理準備金 : 6,600円・7,100円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(他管理事務室1戸) |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アンビシャス
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施工会社 |
住協建設株式会社東京本店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アンビシャス南柏口コミ掲示板・評判
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197
検討板ユーザーさん
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198
通りがかりさん
歩くと遠いなあ
男の自分でも15分弱
マンションなら、その半分くらいの距離であってほしい。
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201
マンコミュファンさん
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203
マンション掲示板さん
竣工一年半で残り七割、、、、
こういう物件って賃貸とかにするしかないのかな?
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205
マンション掲示板さん
逆にどんな物件でも二、三割は売れることに驚きです。
地縁の有る方でしょうけど
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206
マンション掲示板さん
[No.199~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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207
評判気になるさん
息してますか?
中古が出てきて中の写真と設備が見えてきた。
やっぱりベランダの森は鬱蒼としてますね。
ここは新築物件ではなく未入居物件?2年で中古物件?
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208
マンション掲示板さん
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209
通りがかりさん
静かで暮らしやすく目の前が公園、学校なのでお子様がいても助かるとおもいます。
気になる点で言うならば虫が。。暗くなってからベランダに出ると気づいた時には部屋に虫が入ってきています。
あと駅から遠いのが頭を抱える所ですかね。住み心地は良いですよ!マンションは管理を買えとよく言いますが管理人さんも隅々までお掃除してくれていてゴミ置き場もいつもキレイでありがたく思っています。
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210
通りがかりさん
>>208 マンション掲示板さん
やっと半分入居したのですね。このまま空いている部屋はどうなるのでしょうか。。
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211
マンション掲示板さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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212
マンション検討中さん
正しくは、58戸中、まだ36戸売れ残り。
22戸しか売れてません。
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213
検討板ユーザーさん
修繕積立金が不足しますね。
大規模修繕のときに揉めそう
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214
評判気になるさん
新築マンションの場合、管理費、積立金は売れるまでの間は売主が負担します。
どんだけ赤字垂れ流してるのか…
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215
通りがかりさん
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216
口コミ知りたいさん
駅力のない南柏から遠い上に高いから。
いまならアーバンパレス南柏とかもあるし、ここを買う理由も無い。(大学関係者除く)
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217
マンション掲示板さん
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218
検討板ユーザーさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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219
マンション掲示板さん
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220
マンション検討中さん
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221
匿名さん
>>220マンション検討中さん
察してあげて下さい
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222
マンション掲示板さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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223
匿名
中古で4220で売りに出てる画像を見せると
新築が安く、資産価値が有るように見えます
そーゆー事です。
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224
評判気になるさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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225
評判気になるさん
修繕費が安すぎる。
売れるまでは売主負担だから、売り終わったらあげる気満々でしょこれ。
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226
マンション掲示板さん
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227
匿名
竣工から1年10ヵ月・・・
在庫多数で売り逃げとは程遠い状況ですけどね
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228
マンション掲示板さん
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229
検討板ユーザーさん
こう言うのって、後々修繕積立金が足りなくなって日頃のメンテすらままならなくなると思うけど、こういう場合は早めに売ったほうが良かったりするんでしょうか?
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230
マンション掲示板さん
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231
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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233
マンション掲示板さん
[No.232と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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234
検討板ユーザーさん
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235
匿名さん
マンデベの粗利はもっとあるのが通常。30~40%。
35%くらいで見た方がいいと思います。
各社、そろそろ限界が近いかもしれませんね。
積立金だけじゃなくて、積立基金も少なめですね。
普通の管理会社じゃ断るから、そんなことに慣れてる大凶に依頼しているんですかね。
あげる気マンマンというより、上げないとダメになるだけですから。。。売り終わったら少なくとも倍にしないといけなさそう。
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236
検討板ユーザーさん
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237
マンション掲示板さん
2月になりましたが
未だに35戸売れ残り
コロナショックでますます苦しくなります
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238
評判気になるさん
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240
マンション検討中さん
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241
通りがかりさん
いくらで買えるんでしょうか?
もう少し駅近に一戸建てが売り出されるようです。
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242
マンション比較中さん
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244
通りがかりさん
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246
検討板ユーザーさん
[No.243~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
アンビシャス南柏
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所在地:千葉県流山市向小金四丁目50番(地番)
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交通:常磐線(各駅停車) 「南柏」駅 徒歩15分 (約1,200m)
- 価格:3,990万円・4,430万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:67.67m2・72.20m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 58戸
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