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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地) |
交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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11929
マンコミュファンさん
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11930
匿名さん
>>11929 マンコミュファンさん
そんな物件ばかり検討しているだけでは?
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11931
マンション検討中さん
なんで此処はこんな低属な人ばかりが寄ってくるの…?同じ検討者として残念だし、正直同じ住民にはなりたくないな。
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11932
匿名さん
>>11931 マンション検討中さん
それはあなただけだって笑
連投してほんとしつこいね。
検討辞めなよ。
そして検討してるとか言いながら悪口だけ言いに来て行動が謎。
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11933
匿名さん
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11934
マンコミュファンさん
>>11931 マンション検討中さん
若葉マークとそうじゃないサイトから連続して書き込んで下手くそかw
日曜で1人でムキになるなよ笑
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11935
匿名さん
>>11931 マンション検討中さん
自分から喧嘩売るようなネガティブな書き込みしといて、おつむって単語に反応して怒っちゃって。笑
挙げ句の果てには自分のこと検討者
って言い始めて、もう意思ブレブレじゃん。笑
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11936
匿名さん
自意識過剰の被害者意識の固まりみたいなのが数名紛れてるけど何者ですか?正直引いてます。
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11937
匿名さん
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11938
マンション検討中さん
>>11937 匿名さん
IRへの客輸送のために、羽田からのアクセス線や都心への湾岸地下鉄の話が進む可能性が非常に高まるのは良いことかな(国や都、カジノ業者がお金出してくれるかも)
有明というか湾岸全体にとって良いことだね
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11939
匿名さん
>>11938 マンション検討中さん
発展って意味での経済効果は間違いなくあるだろうけど、いざその近辺に住むってなると治安的な面での不安は正直あるよね。
でもお台場の可能性低いんでしょ?
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11940
マンション検討中さん
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11941
検討版ユーザーさん
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11942
匿名さん
またスミフの話してるー
ダイワパトロール隊に削除されるよー
ここは単独ではネタ切れか。。
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11943
匿名さん
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11944
匿名さん
これだけ販売加速してきてて商業施設の情報も発信されつつある時期に更なる値下げはあり得ないだろうね。
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11945
匿名さん
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11946
匿名さん
>>11943 匿名さん
営業マンに言ってみ?即no way!と言われると思うけどね。
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11947
匿名さん
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11948
匿名さん
値下げはないでしょうね。
値上げの可能性はあるけど。
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11949
マンション検討中さん
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11950
匿名さん
値上げするとしたら年末ごろじゃないでしょうかね。商業施設についての情報が出てくるだろうし、価値が上がりだす時期です。
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11951
匿名さん
坪単価310万円で全然売れなくて坪単価280万円に値下げした物件だから、値上げ余地はそれほどない。
残り100戸で条件の悪い部屋が売れ残っていくから、これ以上の値下げも値上げもないと思う。
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11952
マンション検討中さん
残り数戸で売れればギャラリーの人件費が変わるならありえなくはないけど
それ以外で値下げの根拠がないよね
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11953
匿名さん
坪30万下げた実績はデベ的には厳しいね。住友は1期で買えと言われるけど、大和は1期で買うのは待て、と言われるようになるかも?
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11954
匿名さん
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11955
マンション検討中さん
>>11953 匿名さん
1期でもう半分売れてるのに、待てはおかしいでしょ。笑
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11956
匿名さん
>>11954 匿名さん
仮に値下げしても返金はないでしょう。
前回は対象者も少なかったし、引き渡しまで時間あったし、特例だよ。
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11957
匿名さん
>>11956 匿名さん
そもそも値下げされないから心配無用でしょ。笑
全体で260弱の戸数に対して、7.8月で60戸以上売れてるんだからデベ的に値下げする理由が無いでしょ。
心配するなら値上げの方でしょ。
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11958
匿名さん
工事現場大丈夫かね。。
値上げしたら購入組が勝ち組、値下げしてもまた契約変更くるだろうから購入組が勝ち組。結局はいいと思った物件は早く抑えるに限る。
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11959
匿名さん
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11960
マンコミュファンさん
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11961
匿名さん
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11962
評判気になるさん
>>11960 マンコミュファンさん
出来れば遅れて欲しいなぁ、何も引っ越し代が高い3月にしなくても。。。
5月頃の入居で、引っ越し代を抑えたいです。。。
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11963
評判気になるさん
>>11961 匿名さん
有明ガーデンも、温泉施設が出来て、温泉だらけですね笑!!
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11964
評判気になるさん
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11965
検討板ユーザーさん
>>11958 匿名さん
さすがにもう契約変更はないんじゃないですか?
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11966
匿名さん
この期に及んでまだ値下げすると思ってネガる人いるの?笑
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11967
匿名さん
昨日の台風の影響もさほど受けなかったようで、本日午前中、通常通り建築作業行われていました!
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11968
匿名さん
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11969
匿名さん
影響は無いけどネットが昨夜の台風の凄まじさを物語っていますね。今日の15:41
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11970
評判気になるさん
>>11969 匿名さん
もはや、オリゾンもセットで1つのマンションみたいですね笑
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11971
匿名さん
>>11969 匿名さん
同じく。台風一過で猛暑の中、作業員の方々、ご苦労様です。熱射病にはくれぐれも気を付けて。
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11972
匿名さん
ホテルの作業員の方々もどうか安全第一でお願いします
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11973
匿名さん
そろそろ値上げするんじゃないかな。価値が上がってきたような気がするし。
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11974
匿名さん
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11975
匿名さん
値上げして残り100戸も売れる?
値上げして失速するより、このまま竣工完売目指した方がいいんじゃないの?
売れ残り物件になるのは避けてほしい
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11976
匿名さん
東棟前に建設中のホテル、
外観ダサくないですか?
最終的にデザイン変わってくるといいのですが、、、
毎日嫌でも目に入るならばせめて少しは素敵なホテルになっていただきたい。
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11977
匿名さん
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11978
匿名さん
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