プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>12098 マンション検討中さん
アップルタワー < 東京フロントコートだと思うよ。

要するに有明が豊洲のように発展してくれることをみんなで願って団結するのが一番大事だという結論はでたんじゃない？そしたら資産価値は自ずと上がるよ。

>>12101 匿名さん
東雲と豊洲で比べたらあかんよw。ましてやアップルはあまり人気ない

>>12098 マンション検討中さん
東雲ですが、実際もんだ、板マンのがリセール悪いのは事実です。。。

でも、有明は、また板マンの事例が無いのでどうなるかは、これから次第かと！

わざわざ有明で中古の板マン買わないでしょ
タワマンか、ハルミ行くでしょ

>>12097 マンション検討中さん
タワマン の近くに住んでたら
いずれはタワマン に住みたくなるよ

心理学がそう答えを出してるから
人間は高いところに憧れる

>>12106 匿名さん

私は、タワマンから板マンへの住み替えですが、どっちも良し悪しあると思いますよ

みんな上がれば売る。
上がらなければ住む。
ってこと？

>>12107 匿名さん
無いものねだりだな

わたしもタワマン高層階からの住み替えです。
高層階からの夜景は確かに綺麗だし飽きてもいませんが、高層階での生活が小さい子供の成長に良くないという論文等も発表され露呈されてきたので怖くなって引っ越しです。ネット検索すると情報が載っています。今後、もしかしたら情報が広がり、子育て世代の低層への住み替えが増えるかもしれませんね。

>>12104 匿名さん
それは築年数もタワーの方が新しいし、設備も違うからだけどね。
タワーと板マンの単純比較にはなってない。

板がダメならパークハウスとか日本のほとんどのマンションが価値ないという話になるよ。
むしろタワーの方が長期修繕実績ないとか色々な問題がこの先出てくると思うけどね。

>>12105 匿名さん
そもそも有明で板状マンションが需要ないなら、新築のここも売れてないよ。
この規模で7月と8月で60戸以上売れてるなら需要はあるということになるんじゃない？
なのに中古じゃ買う人いないとかどんな理論なのか....

タワーが良い人はここさっさと辞めてタワーに行ったら良いと思うよ！
こんな話もあるけどね。

https://www.dailyshincho.jp/article/2018/01090630/?all=1

板マンダメという人は、晴海フラッグもダメってことになるね

正直、見栄以外にタワーの良さが分からない、、
実生活になったら、タワーのめんどくささに気付くと思うけど。

>>12116 匿名さん
そうかもしれませんの。

とはいえ、有明民の98%はタワマン民です。
あまりタワーの批判をすると、簡単にコミュニティから弾かれますよ。
まぁ、アウトローで板マン民だけと付き合うなら別ですが。

>>12118 匿名さん
実際私はタワマン住んでて、あなたは板マンでしょなんて気にするのはごく一部。
タワマンに住んでるんだぜすげーだろなんて思う奴は大抵今まで田舎民だった奴

タワマンタワマン言う人はこういうニュースとかも知ってて、推してるのかな
欧米では高層階居住は子育てに悪影響ってのは常識なんでしょ。

http://www.fudousan-plaza.com/article/407/

たまに安いのを批判する人現れるけど、高いマンション買いたい人はそもそも江東区エリアなんて見てないで、中央区、港区、千代田区あたりの駅近高級マンションに行ってくればいいのに。
自分もそこまでの高値は手が届かなくて、安さに多少なりとも魅力を感じてるから江東区検討してるくせに、安さを批判するとか意味不明。笑

どれでもいいよ。好きなところに住んだらいい。
ただタワマン派も板マン派も、自分たちの選択以外を批判するのはダメだよね。

あまり荒れるとまたよく分からんメリットの定型文来るからみんな落ち着こう

このスレはタワーネタに敏感だよね。別に板でもタワーでも、自分の予算や各条件と照らして気に入った所を購入すれば良い思うけど。

ここは有明初の板マンだし過去に前例も無いから、もしどうしても将来の価格差などを比較したいという事なら、隣の東雲や豊洲とかでのタワマン:板マンの比較値を参考にしてみては？

タワマンにはタワマンの良さがあって、板マンには板マンの良さがあるよ。
板マンの良さはランニングコストのコスパ、外廊下の風通しの良さ、ギラギラ感のない感じ、台風の時揺れないとか。
要は好みの問題ってだけ。

>>12128 匿名さん
残り130ぐらいですか。
4Lはほぼ売れてしまったのか。。

すげーよな。こんなに売れるとは思わなかった。

>>12130 匿名さん
普通のマンションの3階で地震かと思うような揺れって、この人のマンションかこの人自身がやばいだけだ。

おかしいよな。意味不明だし。そういう人生なんじゃねーの？

4Lは買えたらラッキー
2Lはいいところ選べたらラッキー
3Lはまだある程度選べる
って感じかな

先着順残は契約まで終えた住戸だから、申し込み住戸も入れたらもう少し残は少なくなるはずだよ。

このペースで順調に売れるなら8割完売済くらいまではすぐいくんだろうな。
あとは不人気な間取りや位置の部屋をどう捌くかだろうね。

>>12139
もっと値下げすれば大丈夫。
つかそれしか方法はないしダイワならやってくれるはず！

>>12139 マンション検討中さん

てかなんで急に売れ出したの？
不人気物件違うんか、ここ。

値下げしたからです！

言わせるなよ、恥ずかしい

>>12141 匿名さん
点線が予想？
そんなまっすぐ上がっていかないと思うが。。

先週末時点で申込含めて150戸で残り100戸ほどとのことでしたよ。

累計成約数を時系列的に示したい場合に使用するグラフはこれで良いのか？イメージは分かりますけど、仕事でこんなの作ったら怒られそうな気が。

売れてますね！
私は凄く悩んでます
ゆりかもめの駅近って資産価値に影響すると思いますか？
メジャーな路線の駅近じゃないと意味ないですかね？

>>12149 マンション検討中さん
テニスの森は今は微妙かも知れませんが、有明駅も徒歩10分ですし駅近ということに変わりはないですよ。悩む必要はないと思います。