プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

昨日時点で申込含めると西棟は7割ちょっと埋まっているとのことです。

約1ヶ月前がこの画像のようなので、着実な販売は進んでるみたいですね。

西棟1ヶ月前でこの売れ行きか。
いまどのくらい成約済なんだろう

>>12570 匿名さん
分かっているのは約1ヶ月前でこれくらいの埋まり具合ということ。
最新の状況は分かりませんが、この画像よりはまた埋まっているかと。

いま湾岸エリアに新築物件を買わなくちゃいけない理由のある人なら、この物件は正直買って良いと思います。
間取りも仕様も特に問題点は無いし。

今の有明テニスの森駅の地価は坪200万ほど。
来年住友商業施設がオープンして、尚且つオリンピックに向けて周辺再開発が進むと地価は豊洲を例にすると30%ほど単年で上がる可能性がある。
（ 画像載せるけど、豊洲は2006年にららぽーとできてその翌年、翌々年と大幅に地価上昇。）
そうしてこの後も今のペースで有明の地価が経時で上がっていけば、この物件の分譲価格の坪280万円に追いつく。
2009年と2011年みたいなリーマンショック、大震災無い前提だけどね。

大儲けはしないかもしれないが、損も無い物件だとは思います。

西向きは午後ずっとこの明るさですからね。
何をもって陽当たりが悪いと感じるかはその人次第ですね。
東も以前載せていただいていた朝の写真が全体的に思ったより明るくて好印象でした！

>>12677 匿名さん
有明1-3-17は後ろの賃貸マンションみたいですね、何かに変わるのでしょうか？

はい、ひょっこりはん！

オリゾンはわかりませんが、プレミストの敷地面積です

>>12841 匿名さん
いやいや1年中昼が影な訳がないでしょ。日陰ができるのは太陽の低い季節の昼の2時間程だけでしょ。南東と南西の陽は入るんだから。
従って西で語れば、午前中は南東の陽は入る。
ほんと悪意のある虚偽投稿お疲れ様。

これは中庭の南西の陽が入ってる画像な。

>>12891 12886さん
中庭には、確かシンボルツリーとかあったはずです。

西側の最新の成約申込状況分かる方いらっしゃいますか？
過去レス遡ると1ヶ月前のこの画像しか進捗分かるものがなく

>>12989 匿名さん
1日中当たらない訳ないじゃん。笑
そもそも設計はプロ使ってるんだから、1日中日照厳しい場所に植物植えないでしょ。
南西南東の陽はちゃんと入ってます。
画像は南西の陽ね。

この太陽の位置で、昼の時間、中庭に陽が当たらないっていう投稿者どう説明するの？笑
素人のホラ吹きはこれだから困るね。

ちなみに画像上部が太陽ね。

>>13036 マンション検討中さん

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