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匿名さん
[更新日時] 2021-05-31 08:44:42
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定)
所在地:東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩2分、都営大江戸線 月島駅 徒歩2分
総戸数:503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に 店舗29戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上32階地下1階
【物件情報の一部を追加しました 2017.12.17 管理担当】
[スレ作成日時]2017-12-15 15:22:03
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目5000番 他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に店舗29戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MID TOWER GRAND口コミ掲示板・評判
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4201
マンション検討中さん
今から検討するなら、やっぱりパークコートですかねー。
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4202
評判気になるさん
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4203
マンション検討中さん
たしかにそうだが、ここは「川向こう」の中央区だからね。
あっちは文京区って言っても千代田区寄りの商業系エリアだから。
あっちの方が遙かに高いだろうし、でもこっちは一応中央区だし、
まあお金に余裕があるなら、お好きな方でどうぞって感じだけど。
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4204
匿名さん
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4205
評判気になるさん
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4206
匿名さん
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4207
匿名さん
月島が都心とは
ごめん
全く思えない
隅田川から東は都心じゃないよ
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4208
匿名さん
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4209
匿名さん
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4210
評判気になるさん
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4211
匿名
僕は別人ですが、そういう事を言っているのではないでしょう。
春日は山手とは言わないという話です。
文字通り山の上(台地)にないとだめなのです。
ここは小日向台地と本郷台地谷間です。
眺望も皇居方向以外は期待できないはず。
東西は坂に囲まれているのですからね。北方向は見るものなし。
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4212
匿名
隅田川より西でも湊町は都心じゃないけどね。
パークコートでも、千代田駿河台はボッタくりだね。
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4213
マンション検討中さん
CGP、先月末に30階代の南東向き、1LDKが、坪517万で取引されてますね。
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4214
匿名さん
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4215
匿名
よくないでしょ。言葉の使い方を間違っている。
坂下は山の手とは言わない。
それ以上でも以下でもない。
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4216
評判気になるさん
>>4211
スレ違いだけど、パークコート文京小石川は東西方向の台地からは比較的離れているから、
地形による眺望への影響はそこまでないのでは。それよりも西は某財閥殿のど根性ビルが。
それでも、ある程度の階数以上ならそこそこの眺望はあるでしょう。
東はスカイツリー、西は新宿高層ビル。真北はたしかにないですね。小石川植物園や六義園はちょっと遠いし。
ところでいまさらですが、「MID TOWER GRAND」ってそもそもどういう意味なんでしょうか?
JVだからパーク○○とかつけられないのは分かりますが。
英語圏の人から見てもおかしくないのか心配。
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4217
匿名
まあたしかに坂が目の前に迫るわけではないけど、
低地である分、眺望は損してますよね。新宿のが標高高いですから。
スカイツリーもちょっと遠いかな。
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4218
匿名さん
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4219
マンション検討中さん
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4220
匿名さん
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4221
口コミ知りたいさん
>>4215 匿名さん
坂下でも埋め立てた下町より山手ですね。
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4222
マンション検討中さん
「下町」「山の手」の概念が生まれたのは明治時代で、
当時東京市の市域だった旧15区の中で、職人や商人が主に住む低地を「下町」、
華族、資本家、学者などが住んだ武家屋敷跡の高台を「山の手」というように
なったのがスタートではなかったかと。
そういう意味では春日の再開発地区は「下町」。
この場所は明治時代は海だったので狭義の「下町」にすら入らないものと思われる。
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4223
マンション検討中さん
あ、明治後期には月島は埋め立てられてるか!
微妙だな。
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4224
マンション検討中さん
気になって調べたら、月島って銀座と同じ旧京橋区なんだな。
よく当時の京橋区の人間が認めたな。今でも川を境に断絶があるというのに。
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4225
検討板ユーザーさん
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4226
マンション掲示板さん
>>4224 マンション検討中さん
当時は日本橋区が中心で、特に銀座がブランド化していた訳じゃなく問題なかったんじゃない、
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4227
匿名さん
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4228
匿名さん
CGPの32階以下の成約
10階 40平米台 1LDK 4,780万円 (@394.1万円/坪) 北東
3階 70平米台 3LDK 9,500万円 (@413.2万円/坪) 南東
13階 70平米台 3LDK 8,880万円 (@416.5万円/坪)
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4229
匿名さん
CGP住みだけも良いところばり切りとって良く見せようとしてるのは、住民からするとバレバレですね。恐らく営業か地権者の一部だと思うけど。ここ1期1次の募集は埋まったけど以降は鈍化したの?
人気あるなら黙ってても売れてくから、無理ポジはやめたら?
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4230
マンション住民さん
4228
比較的安く単価なのは、階数よりも、個別理由によりものですね。
CGPの32階以下の成約
10階 40平米台 1LDK 4,780万円 (@394.1万円/坪) 北東
⇒オーナーチェンジなので、購入者は住宅ローンつかえないので、購入者限定される。
3階 70平米台 3LDK 9,500万円 (@413.2万円/坪) 南東
⇒2016年1月の取引事例なので、昨今の不動産高騰になる前の取引価格。
13階 70平米台 3LDK 8,880万円 (@416.5万円/坪)
⇒2018年3/8日に売りに出して、3/22日に成約なので、売主が早期に売買を成約するために低い単価で売りに出した。
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4231
マンション住民さん
直近のCGPの成約事例(2018年1月~2018年7月)
40㎡ 34F 517万
70㎡ 22F 429万(オーナーチェンジ)
53.45㎡ 36F 444万
64.24㎡ 34F 462万
70.5㎡ 13F 416万
60.14㎡ 44F 445万
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4232
匿名さん
平成30年6月22日~平成30年6月28日の成約
3階 70平米台 3LDK 9,500万円 (@413.2万円/坪) 南東
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4233
匿名
乱暴というか、それじゃ新橋も有楽町も山の手か(笑)。
歴史どうの関係ない、高台かどうか。
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4234
口コミ知りたいさん
>>4233 匿名さん
新橋とか有楽町はそもそも宅地じゃないだろ。山手線内にある宅地を山手と略してるだけ。
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4235
マンコミュファンさん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/山の手
山手は、西の武蔵野台地だよ。(=水害の少ない安心して住める土地、江戸時代基準でね)
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4236
匿名さん
台地なら山手というのもおかしくないか?
その台地にあり、かつ大名屋敷が宅地化されて
富裕層の住宅地になった場所を山手と呼んだ
という歴史的経緯による表現でしょ。
でも、その範囲なんて誰も定義できないので、
そのイメージは別として山手線内を略して山手でいいよ。
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4237
匿名さん
東京に土地勘のない地方の人に説明するのには、面倒なのでそれで良いかもしれないが、ちょっと乱暴すぎるかな。
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4238
匿名さん
呼び方なんてそんなもん。そんな事言ったら山手線の駅の場所のほとんど全部山手じゃないでしょ。
山手線は山手じゃないなんて言ってもしかたあるまい。
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4239
マンコミュファンさん
山の手 と 山手線内 を区別して書き込めばok
地方出身の方は混同するさ。赤坂、四谷、麻布とかが山の手であり山手線内でもある。
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4240
匿名さん
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4241
匿名
山手線内なら山の手でOKとかあほすぎる。
根津や谷中も山の手か(笑)!?
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4242
マンション検討中さん
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4243
マンション検討中さん
>>4241 匿名さん
アホだなあ。あきれるよ。
山手線内が山の手であるとは言っていない。
山手線内側を山手と省略して書いたと言ったまで。
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4244
匿名さん
元々はパークコート文京小石川の話だよね。
実際の場所はともかく小石川は山手を代表する地名だな。
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4245
通りがかりさん
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4246
マンション掲示板さん
>>4243 マンション検討中さん
人によって捉え方が異なるので、わかりやすい表現を意識して文章を書きましょう。
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4247
匿名
小石川は1~5丁目までありますが、現在ではかなり広いエリアとなっている。
1丁目は坂下。
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4248
匿名さん
小石川アドレスを山手と言って何か不都合がある?
坂下だから山手じゃ無いと固執する方がアホっぽいけど
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4249
匿名
小石川に限らず、丁目でぜんぜん趣は異なるよ。これ不動産の常識。あほだねえ。
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4250
匿名さん
雰囲気なんて開発でかわるもんよ。
月島だってそう。アホだねぇ。
ご近所マンション
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