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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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1501
住民板ユーザーさん1
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1502
マンション住民さん
>>1494
何が良くてとか人それぞれでしょ。何この人、ここの住人なの?
匿名だからって、こーいう人って気持ち悪い。
>>1493
東側静かなんですね~羨ましい。景色もよさそうで、東は東の良さがありそうですね。
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1503
マンション住民さん
ところで前も誰かが言ってましたが、ここネットがめちゃくちゃ遅くなる時ありませんか?
夜だけじゃなくて、昼間とか夕方とかも突如遅くなる時があります。
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1504
入居済みさん
>>1503
遅かったのでNURO光に申し込みしました。
ただいま工事待ち中です。来るのが楽しみです♪
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1505
匿名さん
>>1502 マンション住民さん
東側の何がいいのか理解できない。
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1506
住民板ユーザーさん1
>1504
NUROにせずとも無料のIPv6オプションを契約して、ルーターを対応品に変えるだけで快適になりますよ
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1507
住民板ユーザーさん3
>>1505 匿名さん
それは、あなたの価値観であり、ここに書き込むべきではない。
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1508
匿名さん
>>1507 住民板ユーザーさん3さん
別に問題はないと思う。
実際、東向きの物件ばかり売れ残ってるんだし。
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1509
住民板ユーザーさん3
>>1508 匿名さん
東向きって言ったって、サ高住の高さに被る階数の部屋が主で、幕総高校とかの関係で、眺望の抜け感があまりないお部屋なんじゃないんですか? 人の価値観を否定する発言に被せて、それは問題ない、というのは如何ですかね?
売れ残り部屋の要件・条件に、ある個人の価値観を引き合い出すのは、うーん、と感じます
お住まいであるなら、ご自分住まれる物件の単なるdisはどんなもんでしょうか?たぶん住人の方ではないんでしょうね ルール違反ならお引き取りを
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1510
住民板ユーザーさん2
匿名さん、住民の方でないと思ってスルーしてます。今までの書込み見てても気持ちのいいものではないです。
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1511
住民板ユーザーさん5
>>1506 住民板ユーザーさん1さん
教えてください。デフォルトのWAKWAKに申し込んだのでしょうか。
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1512
住民板ユーザーさん8
B-Pam活動始まりますね!
16日から始まる意見交換会に出たい考えています。
自治会などは初めてなので、資産性と居住性の向上に何が出来るか?どうすべきか?など未熟ですが、色々教えて頂きながら考え少しでも貢献出来たらと思います。
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1513
住民板ユーザーさん8
>>1511 住民板ユーザーさん5さん
横からですが、契約時?にもらったインターネット関連の資料に載ってます。
おそらく、そのことだと思います。
間違っていたらごめんなさい。
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1514
住民板ユーザーさん1
>1511
WAKWAKです。
入居後送られてきたID/PWで会員ページにログインの上、IPv6接続機能という無料オプションを申し込みます。
その上でパントリーに配置してあるルーターをtransix(又はDS-Liteと言ったりもします)に対応したものに差し替えれば大丈夫です!
ルーターはネットで調べてわからなければ量販店で対応したものを店員さんに探してもらってください。
共用部のWifiも遅いので、テコ入れしていきたいところです、、、
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1515
住民板ユーザーさん8
嘘教えないように笑
ipv6 は最初から申し込み済みです。
後から申し込みする必要はありません。
wakwakの会員ページを見れば、申し込み済みになってるはずです。
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1516
住民板ユーザーさん8
やる事は1つだけ、
ルーターの管理画面(192.168.2.1)に入って、WANの設定にあるIPV6 ブリッジを有効にするにチェックいれて適用すればPC、OSがよほど古くなきゃIPV6で繋がります。
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1517
住民板ユーザーさん2
>>1514 住民板ユーザーさん1さん
上のかたも言ってますがIPv6の申し込みは不要ですし、備え付けのルータでも設定でIPv6有効にできますよ。
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1518
住民板ユーザーさん1
あら、申し込み済みだったようで失礼しました。
IPv6ブリッジだけの場合、通信先がIPv6の場合V6網を通るため通信が早くなりますが、
V4(世界中の70%以上がまだV4のままです)の通信は依然WAKWAKのPPPoE網を通るので、遅いままです。
そこをIPv6網でIPv4通信を可能にするルータ(transixやDS-Lite対応ルータのことを示します)に変えれば、全ての通信が早くなるよ、というのが言いたいことでした。
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1519
マンション住民さん
IPoEに対応してないエレコムのやっすいルーターだからねー
ルーターは変えましょうw
もーすでにNURO光の人っているの?実測どれぐらいでるのか知りたい。
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1520
住民板ユーザーさん5
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1521
住民板ユーザーさん1
>>1493 入居済みさん
西側高層階のものですが、窓を閉めてると全く音は気にならないですよ!花火の音も先日のライブの音も気づかない程度でした。
西向きは、朝も明るく、富士山やスカイツリーが見えたり綺麗な夕日が見れたり、野球の花火も目の前で見れて最高です。
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1522
匿名さん
>>1521 住民板ユーザーさん1さん
窓を締めてたら聞こえないよ。逆に聞こえてきたら大変だと思う。
幕張は音だけでなく振動も気にしなくてはいけない。例えば年末のカウントダウンライブは深夜も幕張メッセでやっているが振動で寝ていても体に感じで不快な思いをする。
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1523
住民板ユーザーさん1
今日ランチでマンションミュージアムのとなりのレストランでラタトゥイユのパスタ食べてみたんですが、普通に美味しかったです!あれで1000円なら安いと思います。
夕飯はイオンスタイルのステーキ屋でチキンステーキ食べたんですが、とても美味しかったです!780円とかなりコスパが良いのでオススメです!
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1524
住民板ユーザーさん3
>>1522 匿名さん
海浜幕張のどちらにお住まいでしたか?
ベイタウンバスの、マリンルート沿い、タウンルート沿い、どちらのマンションにも居住経験あり、年末年始はほとんど自宅にいましたが、年末カウントダウンのライヴの振動なんて感じた事はなかったのですが?
この前のEDCには少しビックリしましたが
駅・県立公園寄り、メッセにより近いマンションだと、そんな事もあるのでしょうか? 大変なんですね
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1525
匿名さん
過去には振動について「まくじょ」で話題になったこともあります。
ベイタウン住民であれば共通認識かと思いますが?
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1526
住民板ユーザーさん1
正面玄関出た辺りに線状の傷が地面(コンクリート)にあった自転車のペダルで傷を付けたような後だった…。
乗るのは自由だが子供が良くロビーの中でも乗ろうとするのも見るのでもう少し気をつけて乗るように注意して欲しいと思う。
ガムを擦り付ける後もレジデンス棟辺りについているのでみんなで綺麗使いましょう。
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1527
契約済みさん
傷や汚れを神経質に気にしてる人がいますが
マンションは引っ越し業者、宅配業者、エアコン業者、リフォーム業者、毎日いろいろな人が出入りしてます。
いくら住民が気を付けても傷や汚れは時間がたてば増えていくのです。
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1528
住民板ユーザーさん2
>>1527 契約済みさん
それはそうだけど気をつけるに越したことはないのではないでしょうか。
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1529
匿名さん
大切な資産ですから汚れや傷は気にすべきです。出入りの業者が付けた傷、破損はその業者の責任です。
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1530
入居済みさん
共有部分は共有財産だからね。気をつけるべきでしょ。
他の方が言われているように、出入り業者が破損させたら、その業者の責任です。
新築マンションにエアコン工事やカーテン設置などされる業者で、しっかりした会社は、施工前、施工後に写真とったりもしますよ。
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1531
匿名希望
ここでも何度か書き込みされていましたが、廊下での子供の泣き声、話し声、ママ友らしき人達の大声、何とかならないですかね。子供はある程度仕方なくても親のしつけが問題かと思います。特に休日の早朝や夜間、内廊下なので響きが半端ないですよ。直接注意してもよいものなのでしょうか?
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1532
匿名さん
>>1531 匿名希望さん
内廊下じゃなくて外廊下の間違いねw
話し声がうるさいのは外廊下の宿命だから致し方ないかと。参考までに内廊下なら廊下での話し声が上階や下階に聞こえることはないよ。同一階には聞こえるけどw
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1533
住民板ユーザーさん1
>>1530 入居済みさん
業者も変な言いがかりを避けるためにやるよね。
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1534
住民板ユーザーさん1
外廊下でも板マンなら音が反響しないからそんな煩くはない。600戸規模、タワマン、外廊下だと反響して相当煩い。今更言っても仕方ないけど三井の千葉フラッグシップタワマンなんだから高級感のある内廊下にして欲しかったですね。
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1535
入居者
インターネット高速化するのにオススメのルータ機種はありますか?
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1536
住民板ユーザーさん2
>>1532 匿名さん
また住民じゃない人が湧いてきましたね
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1537
住民板ユーザーさん5
>>1531
部屋の中にいても廊下からの音が聞こえているんですか?
ウチは廊下での物音は廊下に出たときにしか聞こえないから、
多少の騒音があっても、部屋を出ててからエレベータ乗るまでの数秒間なので今のところあまり気になっていません。
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1538
住民板ユーザーさん1
この前初めて見れたんですけど、ゾゾマリンスタジアムで花火あげてました!
西側だとこんな感じに見えます!
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1539
住民板ユーザーさん1
エアコン設置の際に部屋の図面渡したら、ここのマンションの室外機は消防法でバルコニーに置くことになってるって設置業者の人に言われたのですが、私の部屋がたまたまそうだったのかな?結構廊下側に置いてる人多いよね。夏場熱が籠るとかそういうことなのかな…
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1540
入居済みさん
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1541
入居済みさん
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1542
住民板ユーザーさん2
>>1539 住民板ユーザーさん1さん
私は中住戸ですが、デザインテックでお願いしたところ室外機は廊下側の部屋のものを含め、全てバルコニー設置となっていました。設置場所はモデルルームでもらった図面通りの場所です。
昨日の嵐では廊下の風雨は地上よりも強く、廊下に溜まった水がエレベーターホールに川となって流れ込み、強風で消火器が倒れて転がってました。清掃スタッフの方がつきっきりでお世話してくださっていましたが、あの重たい消火器が転がっていることを考えると、室外機の保護という意味ではバルコニー設置もデメリットだけではないかもしれません。
昨日は廊下に私物を置いてはいけないとされている理由がよく分かりました。
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1543
住民板ユーザーさん1
>>1542 住民板ユーザーさん2さん
うちもデザインテックだけど、廊下側の部屋の分は外廊下設置ですよ。
間取りによるのかね?
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1544
入居者
1535です。
1541さんありがとうございます。
昨晩、既設のルータの設定を少しいじってみたところ、ややスピードが上がった気がするのですが、それよりも早くなる見込みありでしょうか?
「WAN設定」の「IPv6ブリッジを有効にする」をオンにして再起動しました。
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1545
住民板ユーザーさん1
隣の検討版にも書いてありますが、以下転載
海浜幕張のいい所
・治安がいい
・公園や広場が複数ある
・まだ開拓中なのに色々商業施設がある
・イオン3つにイトーヨーカ堂
・大型の総合病院2つ
・綺麗な駅、住宅街
・快速、特急あり。東京駅まで30分
・スポーツ複合施設(zozopark)
・道路が広い
・学校が大きい、偏差値も高い
・国家戦略特区に設定されているので将来性がある
住まない理由はありませんね!
自分が前に住んでた豊洲よりもずっと快適で毎日楽しいです!
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1546
住民板ユーザーさん1
>>1538 住民板ユーザーさん1さん
クロスタワーの西向きは絶景ですね。当該エリアの当たり物件だ。唯一惜しい点は、海までの距離がベイタウンのマンションと比べ遠い為、対岸の街並みが小さい。参考までに海岸通りの美浜大橋からの対岸の眺望は圧巻です。
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1547
住民板ユーザーさん
>>1545 住民板ユーザーさん1さん
またこういったコピペ連投が始まりそう、、、
確かに施設は充実しているし、街は綺麗だと思いますね。それでも郊外、駅遠で、売行きが市場価値、需要を反映しているのが現実なのでは。
悪い物件ではないと思いますが、明らかに過剰供給ですよ。
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1548
住民板ユーザーさん7
>>1547 住民板ユーザーさん
おーい!
会話のキャッチボールが成り立ってないぞー!
需給の話題など誰も振ってないから。
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1549
入居済みさん
>>1542さん
モデルルームでもらった図面どおりなら問題ないですよ!
お部屋のタイプによってはすべてバルコニーのお部屋もあると思います。
ただ、消防法をもちだして「ここは廊下設置不可ですよ」と言うのは間違いですよという事です。
繰り返しになりますが、ここは廊下設置「可」です。
ここはすべてのお部屋で必要に応じて隠蔽配管(建物を建築した際に壁の中に配管を通し済み)がされてます。
ですので、廊下側の部屋であっても、お部屋タイプによっては隠蔽配管にてバルコニーに室外機におく場合もあります。
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1550
入居済みさん
>>1544さん
前にどなたか言われてましたが、現在インターネットの世界ではIPV4とIPV6が混在しており、
Youtubeなど動画サイト等はIPV6対応だったりしますが、その殆ど(7割ほどと言われてます)がIPV4です。
色々と詳細に説明すると大変ですし混乱されると思うので省略しますが、
IPV4やV6とはまた別にPPoEとIPoEというのがあります。
既設のルーターの場合、IPV6にできても、PPoE接続になります。
このIPV6なのにPPoE接続というのは過渡期の技術なんです。
IPV6でIPoEですとフルスペックで使えるみたいに考えて貰えれば良いと思います。
ですので、IPoE等に対応したルーターに置き換えるとフルスペックになるので早くなります。
下記リンクなんかが参考になりますので、興味がありましたらご覧ください。
https://www.ntt.com/business/services/network/internet-connect/ocn-bus...
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1551
住民板ユーザーさん5
お隣の幕張ブルワリーさんのビール飲まれたことがある方どうでしたか?中々行く時間がとれず、まだ行ったことがないのですが。イオンベイパーク店限定で瓶売りもするみたいなので気になってます。
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1552
住民板ユーザーさん6
>>1551 住民板ユーザーさん5さん
正直なところ缶ビールの方が私は好みでした。
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1553
住民板ユーザーさん2
>>1551 住民板ユーザーさん5さん
私は飲みやすくて好きでした。キレを求めると違うかもですね。
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1554
住民板ユーザーさん4
>>1545 住民板ユーザーさん1さん
いろいろ疑問に思うところがあり質問なんですが、
大型の総合病院が2つと書いてありますが、一つは市立海浜病院(正確には海浜幕張ではなく検見川浜)かと思いますが、もう一つは何処ですか?千葉大病院は遠いし、亀田はクリニック(外来)のみで病院は鴨川だし、思い当たる所が無い。まだ病院を利用されていないのかと思いますが、豊洲の方が病院関係はずっと恵まれていると思いますよ。
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1555
住民板ユーザーさん1
>>1554 住民板ユーザーさん4さん
転載でひっぱってきただけなので、病院はよく分かりませんが多分亀田じゃないですかね?他にも先端医療クリニックもあるのもポイント高いと思います。
豊洲は昭和大学病院しかでかい病院ないです。後、住んでたのが豊洲市場のそばなので、病院まで15分は歩きだと掛かるので、かなり不便でした。昭和大学病院は駐車代金が異常に高かったので車で行く気になりません。
豊洲より便利ってのは病院だけの話では無いです。買い物できる場所が圧倒的に多いのが良いのです。後、食事ですが豊洲は市場の寿司以外は美味しいお店が全くと言って良いほど無いので、食事面でも海浜幕張の方が良いです。
住んでみれば分かりますが、治安も海浜幕張の方が格段に良いです。柄の悪い方が海浜幕張は少ないのが良いです。豊洲は裏通りとか暗くて怖いですし、見えないところがスプレーで落書きまみれです。
学校とかの面でも、豊洲と比べると海浜幕張の方が高校が多く偏差値も高いです。
豊洲と幕張両方住んで比較するとこんな感じです。ただ、夜景に関しては東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジが見える点で豊洲の方が綺麗でした!
クロスタワーは夜中になると海より向こうが真っ暗なので、昼間の方が景色は好きですね。
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1556
住民板ユーザーさん4
>>1555 住民板ユーザーさん1さん
転載でしたね。書かれた方もこの辺りに詳しくないのでしょう。残念ながら海浜幕張に総合病院がありません。亀田は千葉屈指の病院ですが、幕張にあるのは極一部の外来のみ。近郊で総合病院と言えるのは千葉大学病院と海浜病院(専門科が少ない)。豊洲は都内の有名病院にも近いから羨ましいと思っていました。健康な方には関係ないことでしょうが。
住環境が良いのは同意します。良くも悪くも郊外ですからね。
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1557
入居済みさん
健康で病院にかかったことがないのですが、海浜幕張には総合病院がないんですね。
昭和大学病院クラスの病院ができるといいですね。
私も豊洲市場に割と近い有明に住んでいて、休日に買い物行く場合、主に台場か豊洲でした。
足を伸ばして有楽町や銀座等。
私も他の方同様、買い物できる場所の多さ、クオリティでしょうか。
海浜幕張駅も成城石井はあるし、カルディもあるし、他にも飲食店、買い物できる場所が沢山ありますし、
さすがイオンのお膝元じゃないですが、イオン幕張新都心はキレイで大きく、
ららぽーと豊洲なんて目じゃないぐらい大きくお店が充実してますよね。
有明はビックサイトがある国際展示場という、りんかい線の駅が最寄りなんですが、小さなローソンがあるぐらいです。。。
あとはドトールと蕎麦屋ぐらい?
スーパーに至っては
有明には住むまで聞いたこともないブランド(文化堂)の小さなスーパーが1つしかありませんでした。
パンはいつも消費期限ギリギリで、売ってるもの全体も古く、鮮度がいまいちの物が多かったです。
イオンと比べたら申し訳がないぐらい酷いクオリティでした。
冗談でも大げさでもなく、こちらにきて食欲が増えました。。。
仕事が主にモバイルワークなので、こちらに来て本当に快適で、より健康になった気がします笑
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1558
住民板ユーザーさん8
昨日は30℃超みたいですが、窓開ければエアコンいらずでした。タワマンだし灼熱も覚悟してましたが嬉しい誤算です!
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1559
匿名さん
>>1558 住民板ユーザーさん8さん
スカイ検討者ですが、参考にさせていただいてます。どちら向きのお部屋ですか?窓を開け放しても電車の音は気になりませんか?
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1560
住民板ユーザーさん8
>>1559 匿名さん
南向き高層階です。窓開ければ電車の音が聞こえますが、私はテレビの邪魔になるほどでもないです。今の時期で正午頃に外廊下の吹き抜けの真上に太陽が来ます。ですので、南向きは角度が付くので、午後は意外に暑くならないのかと。一方、冬は太陽の角度か下がるので逆に暖かくなりそうで嬉しいです。
太陽との位置を鑑みると、スカイは北向でも日差しはそれなりかなと思いました。ギャラリーに行けばクロスタワーも入れると思いますよ。
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1561
匿名さん
>>1560 住民板ユーザーさん8さん
ご返信ありがとうございます。やはり南向きは良いんですね。スカイの方が線路に近いため電車の音は心配ですが、参考にさせていただきます。
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1562
住民板ユーザーさん1
南西角高層階ですがサウナ状態です。
角部屋は遮るものがないのでキツイですねー。
まぁ、住む前から分かっていたことなので。
それ以外の部分では概ね満足です!
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1563
マンション住民さん
IPV6やルーターの話でてましたが、ここで契約しているWAKWAKってIPOEだけですよね?
IPv4 over IPv6ではないですよね?という事はIPV6しか早くならないって事か。
ま、ISP変えればいいんだろうけど、WAKWAKって悪いイメージしかないんだけど。
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1564
住民板ユーザーさん1
IPoEに対応していれば、IPv4 over IPv6も可能ですよ
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1565
マンション住民さん
そーなんですね。じゃあIPOE対応ルーターにすればいいだけなんですね。
ありがとうございます。
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1566
住民
ルータをエレコムのWRC-2533GST2という機種に変えてみました。
空いているときは100Mbps弱、20時?23時くらいの混んでいる時は5?10Mbpsくらいです。
体感で既設ルータの2倍くらい、パケットロスや速度の不安定さはかなり改善しました。
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1567
住民板ユーザーさん
外歩くと(西側)さすがに少し電車の音がしますね。
二棟目もいいなぁなんて思いましたが、結構電車音が気になりそうですね。
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1568
住民板ユーザーさん1
今日PM7:57「クローズアップ現代」タワマン取り上げてますね。
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1569
住民板ユーザーさん1
風呂場と寝室が繋がってていいでしょ?と言う感じで営業さんに勧められたけど今となってはうるさくて仕方ないです…
夫は朝風呂がほとんどで早くからシャワーの音に目が覚めドライヤーでトドメ笑
もはや家具も移動済みなのでこれから何年も我慢するしかないのか…
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1570
通りがかりさん
旦那より遅く起きてるの?
共働きで生活時間帯が違うのかも知れませんが
それはマンションの問題ではなくただの家庭事情ですね
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1571
住民板ユーザーさん1
>>1570 通りがかりさん
余計なお世話(笑)
旦那さんが早起きなだけでしょ。
どう考えても間取りの問題。
水回りと寝室が近いのはキツイ。
早く売った方がいいんだろうけど、中古も賃貸もさっぱり人気がないですね。
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1572
住民板ユーザーさん7
>>1571 住民板ユーザーさん1さん
ウチは寝室と風呂場は繋がってなく、壁一枚隔てた配置ですが、シャワーの音が聞こえることはないですね。洗面台のドア閉めていたら、乾燥機の音も殆ど感じないです。
まぁ、ドライヤーの音クラスになると聞こえるかもしれないですが、旦那さんに朝のドライヤーはリビングとかでお願いするしかないですかね。頑張って交渉してみて下さい。笑
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1573
住民板ユーザーさん7
そうそう、
住人の方々に聞きたいのですが、
水道の水圧が弱いと感じた方いませんか?
ウチの場合、シャワーの水圧が弱いようで、特に天井シャワーは水量がかなり物足りないです。せっかくオプションで付けたのに。。。
それと、シャワーからカランに切り替えた時に、シャワーの残り湯がポタポタ落ちてきて気になるのですが、これはこんなものなんですかね。もっとピタッと止まってほしいのですが。
施工不良なのかなぁ。
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1574
住民板ユーザーさん2
>>1571 住民板ユーザーさん1さん
寝室と風呂場がつながっているほうが便利と考える人もいると思うので単なる選択ミスだと思います。
それを営業さんのせいにされても…
冬などは夜入浴の後浴室のドアを開けていれば加湿にもなるし身体が冷えずに寝室に行けるという利点がある。
朝うるさいと思うなら旦那さんには夜入ってもらうとか工夫してみたらいいのでは?
便利かとおもったら自分の生活に合わなかったなんてことは個人の注文住宅でも起こりうることです。
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1575
住民板ユーザーさん2
>1569さん、、釣り、に聞こえてしまうのは気のせいでしょうか、、
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1576
住民板ユーザーさん8
>>1575 住民板ユーザーさん2さん
同じく完全に釣りだと思ってます。
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1577
住民板ユーザーさん1
角部屋なんですが窓が汚くなってきました。窓拭き清掃は季節ごとでしょうか。
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1578
住民板ユーザーさん2
>>1573 住民板ユーザーさん7さん
皆さんがあまりお湯を使わない時間帯=昼間・正午前後、と、逆の生活時間帯=夜間?深夜前、の時間帯の違いで、湯量・水勢が違う様に感じています マンション・集合住宅だから、そういうものかなぁくらいに感じていて、これは完全に個人差・感じ方の差ですがそんなに困らない・不快な程には変わりがない気がしています ところで、オーバーヘッド・シャワー良いですねー・いずれリフォームとかで着けられてらなぁ、なんて
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1579
住民板ユーザーさん1
海浜幕張は毎日楽しいですねー!
今日は駅前のくいどん行ってきましたが、ランチタイムは1000円以下でお腹いっぱい食べれました。味はそこそこですが、、冷麺は美味しかったです。
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1580
住民板ユーザーさん
>>1596
数千円、数万円の買い物じゃないのに、普段の生活、ライフスタイルを考えずに買ったの?
想像すればわかりそうなもんだけど。。。
>>1573
シャワーの水圧は十分に足りてます。カランに切り替えたと際もピタッと止まります。
施工不良なのでは?
いくつか施工不良あると思いすよ。
我が家の場合、照明のローゼットが固定されておらず動く状態のものが1箇所。
また施工不良ではありませんが、洗濯機設置場所の水道まわりの壁紙が、恐らくミスったのかあとから再度部分的に貼ったような状態で気になります。
千葉のタワマンはこんなもんなのかなって諦めてますが、三井さん、野村さんが関わってるのにこれは残念ですね。
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1581
住民板ユーザーさん1
今更、施工不良に気付くのは遅すぎると思うよ。何千万の買い物なのに内覧会で隅々まで見なかったのかしら。
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1582
住民板ユーザーさん
>>1581
がんばってツッコミいれたんだろうけど、ツッコミどころ間違ってるわ。
今更って?今見つかったなんて言ってませんけど?
しかもローゼットってわかって言ってんの?
天井についてる照明つけるやつですよ?
お前は天井についてる一見してきちんと天井についているローゼットが動くかどーかなんて手でさわって確かめるの?馬鹿なの?隅々にも限度があるわ。。。
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1583
住民板ユーザーさん1
スカイ購入者です。質問なのですが、ゴミ出しなどする管理用エレベーターは、出勤時の朝や夕方以降は一般利用としてつかえますか?一般利用のとき、高層階と低層階すべてに停まるのでしょうか。
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1584
住民板ユーザーさん1
>>1582 住民板ユーザーさん
結局後悔してるんだったら、見ておけば良かったですね!
施工業者なんて全然信用できませんよ。
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1585
住民板ユーザーさん7
>>1580 住民板ユーザーさん
返答ありがとうございます。
内覧会の際、水道は使わないでと言われたので、確認してなかったんですよね。
引越ししてきたのも最近で、住み始めた当初から感じていたのですが、変だなぁと思いながらも、色々忙しくて対応しておりませんでして。一度、問い合わせしてみます。
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1586
住民
>>1583 住民板ユーザーさん1さん
通勤時間帯を避けて回収作業をしてくれています。通常利用時は高層階しか止まりません。
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1587
住民板ユーザーさん
>>1585
気になって水回り見てみましたが、やはりウチはポタポタとか無いですねー。
しっかり止まってるようです。
一方で、洗面所の匂いがタマにきになる時がありますね。
最初は風呂場か洗濯機の排水等の匂いなのかと嗅いでみましたが、どうやら洗面台の排水ぽいです。。。
まだ1ヶ月程なのに匂いが出るってあるんですかね?
配管の仕方、勾配等、工事のクオリティが気になってきました。
皆さんのお宅ではいかがですか?
「少し臭う」ってことは無いですか?
-
1588
住民板ユーザーさん1
>>1586 住民さん
ありがとうございます。ご返信大変たすかります!
-
1589
住民板ユーザーさん2
>>1584 住民板ユーザーさん1さん
便宜上、専有部の内側の見える部分を「ハリボテ」とすると、内覧会からお直し後までを経ても、ハリボテの見える部分の施工不良・お直し依頼すべき箇所なんて、たーーくさんありましたし、住み始めてから今になって初めて「あれ?ここ、ダメじゃん」も、沢山ありますね ダメ施工と切り捨てるのは簡単ですし実際、丁寧だなー、は無いですが、気付いたて箇所が少し溜まってきた時点でその都度、カスタマーサービスに連絡していて、それはもう内容によっては「飛んで来て」くれる感じで必ず修繕・補修してくれてるので、アフターサービスには逆に大満足しています 中には数日待つ内容もありますが、どれも生活不便はない程度のものばかりかな、と
ウチは内覧会時に「蛇口から水を出さない様に」とは言われなかったので、じゃんじゃん出してパッキンの状態を確かめたり、なんなら先方(三井・熊谷組の担当さん)の方から率先して(まだ契約していなかったけど)ガス開栓して床暖のチェックをしてくれたりしましたね
なので、ハリボテの内側=水道・ガス、他の配管、なんかの見えない所は信用しきってしまっていたので、>1587さんの内容は、これからどうなのかなー、って気になります ウチは配管からの匂いの気になる事象は今のところ無いですが、私だったら三井さんに見に来てもらうかなー
twitterを覗くと、マンション・デベ各社の特徴とかを教えてくれている呟きもあるので参考になってます
長文失礼しました
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1590
住民板ユーザーさん1
>>1587 住民板ユーザーさん
前に億ションに住んでましたが、配管の臭い上がってきてました。私の部屋は洗濯機の所から臭いがきてましたね。
配管問題はマンションの値段やクオリティというよりは、部屋と配管の位置によるのではないかと思います。
前もその前も三井のタワマンでしたが、今回私の部屋は配管の臭いがしませんし、2個前の部屋も臭いしませんでしたので部屋によるのかもしれないですね。
前の部屋は業者に見てもらったんですが、問題は解決しなかったので我慢して4年住みました。
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1591
匿名さん
負圧かもね。給気が不十分で24時間換気で強制排気すると、気圧が下がってトラップの水が吸い上げられて下水の臭いが逆流する。
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1592
住民板ユーザーさん7
>>1591 匿名さん
だとしたら通風孔を開けると解決するかも?ですね。
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1593
住民板ユーザーさん
>>1591
すばらしい!まさにソレでした。
リビングと洋室の1つしか吸気口を開けてなかったので、他の部屋も開けた所、匂いがしなくなりました。感謝。
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1594
マンション住民さん
水圧なのかな?
湯船にお湯はりしながらシャワー使うと弱いですよね。
ガス給湯器のパワーの問題かな。
以前のタワマンではお湯はりしながらシャワーしても、ここまで弱くならなかったです。
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1595
住民板ユーザーさん1
引越し幹事会社負担でのキズ直し、いつになるんでしょう?あと、熊谷組の共用部手直し、これもそろそろ動いて欲しいですね。
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1596
住民板ユーザーさん1
レジデンス前の自転車置き場、どうにかならないですかね…。明らかに常時置いてる気が…。平然と置いてタワーに入るおばさんもいましたし、ちょっとモラルを疑います…。
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1597
住民板ユーザーさん5
>>1595 住民板ユーザーさん1さん
養生撤去までの期間は、幹事会社の費用負担です。早くスケジュールを立てて頂きたいですね。
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1598
住民板ユーザーさん6
>>1596 住民板ユーザーさん1さん
意見に賛成です。
明らかに常時置いているのが気になります。
駐車場を所有していない方もいますが…
駐車場のナンバーシールがある自転車も常時止まってます!
自分の駐輪場あるのに…と思いますね。
なんとかならないですかね。
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1599
住民でない人さん
私も駐輪場は気になります。
駐輪場代を払っているかどうかもありますし、景観上も目について。
レンタルサイクルの向かい側に、駐車場側の駐輪場に入らない自転車の置き場を設置して、夜間は来客用駐輪場の自転車は強制撤去くらいの対応でいいんではないでしょうか。
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1600
住民板ユーザーさん2
レジデンシャルグリーティングはどのようなことされましたか?出席率はどれくらいでしたでしょうか?
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1601
住民板ユーザーさん1
>>1599 住民でない人さん
駐輪場の2次抽選後まで待つしかないとは思うけど。それ以降は強制撤去でいい。
もう少し民度高いと期待してたけど、自転車放置とか最底辺だわ。
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1602
マンション住民さん
駐輪場にちゃんと置けない人がいるの?人としてどうかと思うね。
すぐに撤去でいいんじゃないの?
せめて、すぐに警告書ぐらい貼っておいていいと思う。
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1603
住民板ユーザーさん1
>>1602 マンション住民さん
風が強い日は倒れたりしていて、人通りも多く小さいお子さんもいるので危ないですよね。。
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1604
住民板ユーザーさん8
上階の足音が結構するのが気になります。この時間に走り回っていて。
おそらく音と音の間隔の狭さから察するに、まだかなり歩幅が小さいお子さん。
いくら天井や床が二重になっていても、足音はかなり聞こえてしまいます。
私は電車の音よりも、足音の方が断然気になります。
以前アパートで暮らしていた際に、上階のお子さんの足音に悩まされていました。
引っ越してやっと静かに暮らせると思ったのに、結局これか…とがっかりです。
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1605
マンション検討中さん
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1606
住民板ユーザーさん3
上階からの足音やお隣さんの生活音、聞こえたことがありません。
我が家も小さい子供がいるため足音でご迷惑をお掛けしてないか不安になってきました。防音マットで対策はしております。
ご本人はおそらく自覚がないのではないでしょうか。管理会社を通じて注意を促された方が気づいてもらうためにも良いと思います。
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1607
マンション検討中さん
こんにちは。広めの部屋を検討しております。90平米前後で固定資産税はおいくらくらい払われていらっしゃいますでしょうか。参考までにお聞かせいただけますと大変幸いに存じます。よろしくお願いします。
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1608
住民板ユーザーさん8
>>1605 マンション検討中さん
そうですね。自分で言いに行く勇気はちょっとないので、お願いしてみようと思います。これからここで長く暮らすつもりで購入したので、喧嘩になるのも嫌ですしね。
本日も暴れ回っている様子です。先程の球場で花火があがった際は、大興奮でキーキー騒ぐ声まで聞こえてきた次第です。我が家は窓を閉めていたのですが。静かな暮らしをイメージして引っ越してきたので、本当に悲しいです。
苦情を言っても聞き入れていただけなかったら…、逆に嫌がらせのように増していったら…小さな子が中学生ぐらいになるまで、10年以上我慢しなければならないのかな…と、どんどん落ち込んできてしまいました。
前にこちらで『隣家の音の件を苦情を防災センターがレジデンシャルサービスに取り次いでくれた』と仰ってた方がいらしたと思うのですが、その後は静かになったのでしょうか。そうであれば羨ましいです。
お願いするのは管理組合かな、と思っているのですが『防災センターに話した』とのことでしたので、その後のお話も伺えたらな、と思って書かせていただきました。
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1609
住民板ユーザーさん8
>>1606 住民板ユーザーさん3さん
そうですか。足音が聞こえないなんて本当に羨ましいです。
お子さんの足音や大声が、前の家で一番嫌だった部分だったので、これでは引っ越してきた意味が全くありません。我が家の上階の方が、あなたのように対策してくださる方でしたら良いのですが。マンションでお子さんをドタバタさせている時点で、聞き入れてくださらないタイプの方なんじゃないかなと、どんどんマイナスに考えてしまっています。
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1610
住民板ユーザーさん2
立ち止まって相手の生活も考えてみる事も大切なのではないですか。
小さなお子様に走るな、泣くな、大声出すなと言っても、親が成せる事でもなければ、お子様ができる事でもありません。
おさえつけて苦しい生活になるかもしれません。
防音マットも廊下など全てにひくにはなかなか大変だと思います。
もちろん、生活音が苦しくなるのもわかります。気になれば気になる程不快な気持ちになります。
生活をしていると、各家庭でさまざまな事情があります。
難しいところですが、お互いのご配慮とご理解が必要ではないかと思いました。
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1611
住民板ユーザーさん1
こういう生活音の悩みというのは本当に難しいですね。一部の方だけかもしれませんが、それに当たってしまうと毎日のことですし大変苦痛だと思います。
どこまでこちらが我慢するべきなのか、どの程度で管理組合や防災センターへ相談すればいいのか…
素直に聞き入れて防音マットなど敷いて下さる方だといいのですが、まだ入居して間もないですし、今後のお付き合い等を考えると色々マイナスに考えてしまいますよね。
ご挨拶しても目も合わさない家族や、他の住人がエレベーターに乗ろうとしていても注意もせず真ん中で堂々とキックボードに子供乗せたままの親子など、少し常識から外れた方もいらっしゃるのも事実ですし。
我が家も毎日聞こえる甲高い声から解放され、静かに暮らしたくてこちらを購入しましたが、こちらはこちらで週末のイベントの音やその他諸々ありこれがこれからも続くのか…と思うと残念です。
少しでも落ち着いて生活できる日が早く来るといいですね。
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1612
住民板ユーザーさん2
>>1609 住民板ユーザーさん8さん
思うのですが、「お子さんの足音や大声が一番嫌だった」「静かな暮らしをイメージして引っ越して来た」、とは本当ですか? 我が家は自分の子供が小さいこともあってか、両隣りからの足音や生活音、お子さんの騒ぐ声なんて、これは当然その程度と、人が違えば耐容性の差になりますが、まあ大して気になりませんね(私はウィークデイの日中は自宅に居ませんが) 申し訳ないながら、内容的に「釣り」にも思えてしまうのですが、多くの世帯が子育て世代だろうと想定できたこのマンションを、そんな思いを持った貴方が選ばれた理由が理解出来なかった、本当にここの住人の方なのか判らないです 勿論、貴方の居住を否定するつもりはありませんし、ご夫婦だけ、または単身の方の世帯もあると思われ、その方々を否定しませんし、投稿が釣りではないなら満足な生活環境を得られる事をお祈りします 暴れ回る小さな子を擁護しているのではありませんので悪しからず
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1613
住民板ユーザーさん1
>>1608 住民板ユーザーさん8さん
その投稿は私ですね。
その後は、かなり音は少なくなりました。流石にゼロとはいきませんが、許容できるレベルかな。
防災センターに相談した際には、「そういう相談はよくあるので我慢しないでどんどん相談してほしい」と言われました。
いろんな人がいるので一回で納得してくれる人ばかりではないと思います。面倒でしょうが継続的なアプローチが必要ですね。
私もまた気になり出したら、何度でも言います。
頑張ってください!
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1614
住民板ユーザーさん2
>>1613 住民板ユーザーさん1さん
別に喧嘩するつもりではないのですが、許容できるレベル、というのは、具体的にどの程度を指していらっしゃるのか? 無音に近い状態? 又はどのくらいなんでしょう? 気になり出したら何度でも言います、って、程度が余程酷いのでしょうから仕方ないのかも知れませんが、何だかなぁ、、とも感じてしまいますね というか、本当に釣りじゃ無いんですかね?
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1615
住民板ユーザーさん2
そんなに音が嫌なら一軒家を探せば良かったのでは。。
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1616
住民板ユーザーさん3
>>1607 マンション検討中さん
まだ納税時期ではないため、正確な額が判る入居者はいらっしゃらないかと思います
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1617
匿名さん
>>1616 住民板ユーザーさん3さん
今年は日割り計算で支払っているから年額に変換すればわかるよ。
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1618
住民板ユーザーさん3
>>1617 匿名さん
もう税額って決まってるんでしょうか? 契約時の見込み(高め設定?)額は把握しているのですが
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1619
住民板ユーザーさん1
>>1614 住民板ユーザーさん2さん
釣りと思うならそう思っていただいて構いません。もう少し人を信用したほうが色々と助かることもあるのでは?
レジデンシャルサービスから申し入れしてもらうことは喧嘩ではないですよ。当然の権利です。集合住宅なんですから。
申し入れしてからは、たまに足音が聞こえるくらいにはなりました。ただ無音を期待するのは厳しいかと。
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1620
住民板ユーザーさん8
>>1612 住民板ユーザーさん2さん
「住んでない人じゃない?」「大袈裟なんじゃない?」「戸建てにすればいいんじゃない?」きっとそのような意見が出るだろうと思い、2ヶ月我慢をしてきています。
なぜ選んだのか、こちらで身の上相談までするつもりはないですし、家族構成等も含めて、そのあたりは差し控えさせていただきます。安い買い物ではないので、何も考えずに選んだのではないことだけはお察しいただければと存じます。
そして、このマンションがもう少し音に強いと思っていた部分はあります。足音を考え、実際最上階とも悩んだのですが、非常時にエレベーターが止まった場合は…と考えると、さすがに37階は足腰に自信がないので諦めました。
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1621
住民板ユーザーさん8
>>1611 住民板ユーザーさん1さん
優しいお言葉、ありがとうございます。そうなんです、どこまで我慢すればいいのかも、悩んでしまって。小さなお子さんが走り回ったり、大きな声を出してしまったりするのは、仕方がないことだとは承知しているんです。でも、それでもやはり毎日となってくると、多少配慮はしていただきたいなと思ってしまうんですよね。
相談して、少しは静かになってくれるのを祈るばかりです。
我が家が神経質なんじゃないか、住民じゃないんじゃないか、というコメントがきっとたくさん来るのかな…と感じていたので、気持ちを汲んでくださり、嬉しかったです。
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1622
住民板ユーザーさん8
>>1613 住民板ユーザーさん1さん
ご返信ありがとうございます。音、多少減ったんですね。羨ましいです。
そうですね、無音までは求めていないので、せめて、せめて3割は静かになってくれたら(夜や朝は得に)と思います。
「頑張って」と言っていただき、元気出ました。ありがとうございます!
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1623
匿名さん
お互いに思いやりもって生活していきたいですね。
なるべく音を出さないようにするのは当然ですが、注意するほうも喧嘩腰にならないように…
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1624
住民板ユーザーさん1
>>1621 住民板ユーザーさん8さん
当然、共同生活なのである程度の生活音は想定内でご購入もされたでしょうし、マンションの防音対策に関しても慎重になられたと思います。
我が家も以前の家が音で悩んでいたので購入検討時に営業の方に防音について結構質問しました。ここで書くのは控えますがマンションの防音対策だけではやはり不十分な部分があるのだと感じました。
心無い言葉に傷付いたかと思います。イメージダウンになりそうな事に対してキツイ言い方をされる方もいらっしゃいますが何事も経験して初めて分かることってありますし、いちいち否定的で攻撃的な言い方をしなくても、それを読んでどう思うか感じるかは各々の中で受け止めればいいことだと思います。そういう言い方をされる方にはどうお話しても平行線だと思いますので気にしない方がいいと思います。
モヤモヤした気持ちは残るかと思いますが、少なからず悩んでいるのは貴方様だけではないですし、防音センターなどに相談することで少しでも改善され、新生活が快適になることを願っています!
長々と申し訳ございませんでした。
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1625
住民板ユーザーさん1
そうそう、何事も抱え込まず行動してみることが大事。自分が出している騒音がどれだけのものかって、実際に注意されてみないと気づきにくい。
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1626
匿名さん
タワマンは軽く作らなければいけないので隣接住戸の生活音は覚悟しないといけないです。はっきりとアパート並みとは言わないけど、それに近いと思います。
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1627
匿名さん
それと、中住戸と角住戸での隣接住戸の生活音の印象は違ってきます。中住戸のほうが音は気になりますよ。
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1628
住民板ユーザーさん1
我が家は20代ディンクスで音は出さない方かと思いますが、それでも自分達が騒音を出して他人を悩ませている可能性も考えます。
他の方が悩んでる事に対して、釣りだと受け流すような人はきっと加害者側だろうな‥と思ってしまいました。
子供に挨拶をさせなかったり、マナーがあまり良くない方もたまにお見かけします。
共同住宅に住んでいるという意識を持って、気持ちよく生活していきたいですね。
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1629
住民板ユーザーさん5
>>1628 住民板ユーザーさん1さん
横やりですみませんが、加害者だなんて少々言葉が強すぎませんか?
お子さんがいらっしゃらないと想像が難しいかもしれませんが、小さな子供は静かにしなさい、挨拶しなさいと言ってその通りにできるものじゃないです。機嫌が悪い時などは言えば言うほど泣いたり地団駄を踏んだりします。
どれだけ言い聞かせても音を出してしまうことを止められず、周りの皆様に心から申し訳ないと思うことも多々あります。
もちろん親として子供に根気強く言って聞かせる義務はあると思いますし、そうしていくつもりでおりますが、周りの皆様も加害者や被害者といった感覚ではなくマンション全体で子育てするような感覚で暖かく見守って頂けると嬉しいです。
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1630
住民板ユーザーさん1
>>1629 住民板ユーザーさん5さん
注意しても無理だとわかっているので、防音マットは敷き詰めてます。
対策費用はマンションに住む親としての義務ですね。
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1631
住民板ユーザーさん1
騒音問題はそれぞれ感じ方が違うので難しいですね。スプーンひとつ落ちるだけでも気にならない人もいれば気に触る人もいますし…
ところで皆さん引っ越してから騒音に関する注意書きが配布されてたことはありますか?
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1632
住民板ユーザーさん2
捉え方は人それぞれですが、加害者と決めつける言い方は特にされてないように思いました。誰でも書き込める掲示板であれ、悩みに対してそれこそ勝手に釣りだと決めつけ傷つける言い方をする方がどうかと思います。
子供がいるとどうしても生活音に関しての話題には過敏になるのは致し方ないですが、子供がいらっしゃらないと想像出来ない…というお言葉もご家庭によっては失礼に当たると思います。
何かを言えば色んな意見が倍になって返ってくるのがSNSですが、普通の常識ある方ですと子供がいる、いないに関わらず生活音に気をつけたり、何かしら対策されてると思います。
子供が泣きわめいたり、言うことを聞かない時もあるのは仕方ないということも分かっていると思います。ただ中には何も言わない、放置して親同士が話しているということが見受けられるからこういう問題が起きてくるのかなと思います。
ここだけで話すのではなく防災センターなどへ相談することが最優先ですが、言葉の一つ一つに過敏に反応するのではなく、解決策や日頃役に立つようなことなど気軽に意見交換できるような掲示板になるといいなと思いました。
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1633
住民板ユーザーさん3
釣りではないのですか?、と切り出した者です
言い訳するつもりはなく、最後まできちんと読んで頂ければ判ると思いますが、そうとは決め付けていません(匿名掲示板であり、真剣度や真偽は調べようがない)そんな文脈でしたが、加害者の疑いにもなる様で(驚)それはさておいて、やはり規模の大きいマンションですから、この掲示板の中だけでも様々な考え方の人が住まれているのが判りますね 騒音問題やマナー、振る舞いなど、多くの事は、人によって異なる感覚、感じ方、持ち合わせている常識の程度・レベルが発端、引き鉄となるかと思います 全ての住人が「自分のこの行いは誰かの迷惑・不快の元になっているのかも知れない」と〈いつも〉細心の注意を払えばいいのだと思いますが息苦しくなってしまいそうで、大規模ならではの難しさがありますね 泣いている赤ん坊やグズる幼児を泣き止ませようと自宅の中で四苦八苦している親を、隣・上下で睨んでいる隣人がいない事を祈る次第です
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1634
住民板ユーザーさん1
古くさい言い方ですが、やっぱり近所付き合いが大事ですね。
迷惑かけるかもしれないけどごめんねと、顔を合わせて話せるかどうかだと思う。
私も最近子供が生まれたので、最低でも左右のお家には、泣き声でうるさくなることは事前にお詫びしようと思う。
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1635
住民板ユーザーさん1
玄関前に自転車置くのは有りですか?同じフロアでそういった方がいます。
その方とは別でストライダーに乗ったままエレベーターに乗ってきた子供もいて驚きました。
細かい決まりごとはまだないのでしょうか?
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1636
住民板ユーザーさん4
色々な方のご意見がありますね。
読んでいて感じたのは、マンション全体で子育てをするといった考え方は非常に怖いと感じました。
大げさな表現ですが、ドスンと音がなったとします。下の階から「お子さん大丈夫?怪我してない?」と声を掛けてほしいですか?
それとも、音など迷惑を掛けることについて、大目に見ろってことですか?
私は自分の家の子は自身で育てますし、もし、義務のないマンション全体に協力を求めるなら、見合った費用を支払う必要があると思います。
費用を管理費と考えた場合、同じ費用を支払っている他人に要求するのは過剰です。
また、「足音」から「泣き声」に論点が変わる場面がありました。泣き止まないのは大変ですよね。そう思います。ただ、泣き声がうるさいとは出ていないかと。
走り回る足音に対して気にされているようなので、走り回ることは泣くことと違って防ぐ方法(手段)の1つや2つはあります。
集合住宅なので協力はもちろん必要です。
しかし、色々な「家族」がありますので、他者に求めること、自身で解決することを混在してはいけないな。と受け取りました。
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1637
住民板ユーザーさん4
>>1635 住民板ユーザーさん1さん
管理規約集を見る限り、禁止だと思います。
管理規約集の使用細則、第2条、六に「廊下等、一時であっても私物を置くこと。」(一部抜粋)を禁止しています。
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1638
住民板ユーザーさん4
>>1597 住民板ユーザーさん5さん
BPAMに管理組合の議事録があり、傷の話も書いてありました。ちゃんと話し合ったようです。
議事内容は書いてよいか判断がつかないので、詳しくは議事録を読んでください。
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1639
住民板ユーザーさん1
>>1634 住民板ユーザーさん1さん
赤ちゃんの泣き声は気になりませんよ。「赤ちゃんは泣くことが仕事ですから。気にしないで下さい」と隣家のご挨拶に返答しました。一方、上階の大きな足音は対策が可能ですね。廊下を除く子供が足音をよく出すスペースに防音マット、絨毯等を敷く。スリッパは底がフェルト仕様を使う。など対応してます。
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1640
住民板ユーザーさん8
>>1638 住民板ユーザーさん4さん
>>1638 住民板ユーザーさん4さん
どこから議事録に行けるんでしょうか?
B-Pam内探しましだか、見つけられませんでした。
みんな会費払って欲しいですね。
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1641
住民板ユーザーさん4
>>1640 住民板ユーザーさん8さん
街のニュースに載ってました。
区分所有者限定配信になっています。
そのため、議事内容の詳細を記載しませんでした。
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1642
住民板ユーザーさん
レジデンス棟前の駐輪場に止めてある自転車は今日みたいな風の強い日はバッタバタ倒れて見栄え最悪です。樹木を傷付けそうで心配でもあります。
サイクルラックつけて欲しい…まずはあの駐輪場を一時的ではなく常用されている方の排除をしなければなりませんが。
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1643
住民板ユーザーさん5
>>1642 住民板ユーザーさん
以前に同じ指摘を掲示板でさせていただきました。この手の話はどこにするべきでしょうか…?悪気なく置いている方もいる気がしてまして、早めに整理した方が良いのではないかと思っております。
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1644
匿名さん
別に自転車ぐらい自由に置かして欲しいな。
何が問題なの?
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1645
マンション住民さん
書いてる方もいますが、隣近所や階下の方にはご挨拶した方がいいと思います。
もちろん挨拶だけじゃなく、ある程度の対策も必要ですが。
誰が住んでいるか分かるだけで、多少の音は気にならなくなります。
顔が想像できるだけで「Aさんの所、今日はすこし元気だね」なんて少し心に余裕ができるものです。
特急電車や飛行機で、後ろの席の人に少し声を掛けるだけで、背もたれを倒しても
嫌な顔しないし、倒すコチラ側も心にすこし余裕が生まれます。
すこしの声がけで周りの感じ方がどれだけ変わるか想像してみてください。
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1646
マンション住民さん
>>1644
自電車置き場があって、お金を払って置いてる人がいるのに、来客用スペースに置くみたいな行為が問題なんじゃないですか?
モラルの問題かと。
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1647
匿名さん
>>1646 マンション住民さん
一時的に置くだけなら問題ないだろう。
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1648
住民板ユーザーさん1
自分勝手だとわかってるんですが
子供を前と後ろに乗せ、同時に寝られた時、自転車置き場に止めて部屋まで連れていく事が難しく、二回程停めさせてもらっちゃいました...。そんなに悪い事してる意識ありませんでした。
今後、なるべく気をつけますが、こういったこともあるのかな、と想像して貰えたら助かります...。
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1649
住民板ユーザーさん7
>>1648 住民板ユーザーさん1さん
それは問題無いと思いますよ。
私はコメ主では無いのですが、恐らく問題なのは、マンション住人用の駐輪場があるにもかかわらず、日常的に路駐しているチャリが問題なのかと。
日常的に路駐する人は、半地下の駐車場に止めに行くのが面倒なのか、月々数百円の利用料払うのが嫌なのか、はたまた子供用シートが大きすぎて、二段式駐車場を使えない人なのか、理由もそれぞれなのかな?
色々理由はあるけど、私も同じチャリが常に路駐されているのは良くないと思います。それほど気にしている訳でもないですけどね。
どうしてもきになるなら警察に頼んで撤去してもらうのが良いのかなぁ。。それなら深夜のスケボー野郎も補導してほしいかな。ウチは南向きじゃないし寝室も通路側なんで余り実害ないけど、南の人は結構、うるさいんじゃないのかなぁ。あれ。
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1650
住民板ユーザーさん1
>1647
なんだか民度の低い方ですね。
こんな方が近くに住んでいるなんて怖いです。
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1651
匿名さん
>>1650 住民板ユーザーさん1さん
お前のほうが怖いよ。
一時的に置くくらいで何が悪い。
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1652
住民板ユーザーさん6
>>1649 住民板ユーザーさん7さん
スケボー野郎のせいですでにベイパーク入口モニュメントのコンクリート部分が傷だらけ…
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1654
住民板ユーザーさん5
スケボーはやめてほしいですよね。
いろいろなところに傷がつきますし。
道路のすぐ横でやっているのも気になります。
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1655
住民板ユーザーさん1
自転車の件、色々くすぶってますね。
自分は朝早く出勤するので朝6時ぐらいにレジデンス棟の前を通るのですが、常時10台以上雑に止まってます。子供用シートが付いた自転車も数台あるので、明らかに一時利用ではないです。
写真撮って晒してもいいんですがね。
スケボー男子も何処から湧いてくるのか、ウザいですね。本人はカッコつけてますが迷惑でしかない。小さい子供がいる家庭は心配でしょう。
禁止行為とかは定めないんでしょうか?
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1656
住民板ユーザーさん8
>>1652 住民板ユーザーさん6さん
スケボー野郎のせいで、ツリーデッキのベンチも傷だらけです。
敷地内も一度だけですが遠くで見かけました。
見つけたら注意するのが良いのでしょうか?敷地内なら警備員さん?
貼り紙してもらう?
直接注意は勇気がいりますよね。。。
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1657
住民板ユーザーさん7
>>1656 住民板ユーザーさん8さん
直接注意するのはやめたほうが良いかもしれません。このご時世ですし。
敷地内で頻繁にあるようならば警備の方に相談する。
ツリーとか外ならば警察に連絡して注意してもらうのが良いと思います。
いずれにしても、捲したてることはせず、音がうるさいのでどうにかなりませんかね。って感じで相談するくらいが良いかと。
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1658
住民板ユーザーさん1
ベイパーク入口の白いモニュメントの上に車輪の跡みたいな黒い跡が付いてたけど、あれスケボーなの?
相当やばいな。
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1659
住民の人に質問したいさん
スカイグランド購入検討者です。今朝の地震をふくめ最近結構震度4が多いイメージですが、結構揺れましたか?体感でしか答えれないと思いますが、もし体験された方がいらっしゃれば。
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1660
住民板ユーザーさん7
>>1659 住民の人に質問したいさん
前回?土日に震度4程度の地震が起きた際、私は布団の中でスマホをイジイジしてましたが、地震があった事に気付かず、スマホの速報で気がつきました。
今日の地震の時は不在でしたが、食器など全く移動した形跡はありませんでした。
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1661
マンション検討中さん
1Fは免震の恩恵無いんですよね。
コンシェルジュさんは地震のたびにヒヤヒヤですねw
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1662
住民の人に質問したいさん
ありがとうございます!やっぱ免震だと震度4くらいはかなり弱く感じるのですね。
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1663
住民板ユーザーさん8
同じ階の方のゴミ出しのマナーが悪過ぎてびっくりします。
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1664
住民板ユーザーさん1
やっすいマンションだけあって住人の民度が低いな。
津田沼買えば良かったよ。
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1665
住民板ユーザーさん7
>>1664 住民板ユーザーさん1さん
もし貴方が本当にここを購入していたら、民度とやらは激落ちだったね。
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1666
住民板ユーザーさん1
>>1663 住民板ユーザーさん8さん
どんな感じなのか晒してみて。
あれだけ丁寧に分別の箱とか置かれているのに、どうやったらそんなマナー悪くできるのか興味があるわ。
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1667
住民板ユーザーさん7
>>1663 住民板ユーザーさん8さん
民度の低い人の挑発に乗らないようにね。笑
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1668
住民板ユーザーさん1
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1669
住民板ユーザーさん1
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1670
住民板ユーザーさん2
>>1669 住民板ユーザーさん1さん
臭いよりも音が凄い気になるわ。外廊下が回廊になっているから子供の嬌声とかオバハンの話し声とか反響してめっちゃひびく。やっぱ内廊下にしとけば良かったわ。
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1671
匿名さん
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1672
住民板ユーザーさん1
>>1670 住民板ユーザーさん2さん
ここ安いんだから仕方ないよ
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1673
住民板ユーザーさん8
>>1670 住民板ユーザーさん2さん
朝の幼稚園?に行きたくないのか、泣き声が本当にうるさいですよね!せめて、エントランスまで行ってから喚いてほしい。
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1674
住民板ユーザーさん2
>>1673 住民板ユーザーさん8さん
同感です。それと、公園で固まって大声で笑って話す親の声も反響してうるさいです。公園だから仕方ないのは分かっていますが。
毎日となると音の反響って想像以上にうるさく感じてしまいます。
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1675
住民板ユーザーさん7
>>1674 住民板ユーザーさん2さん
そこは公園向かいの部屋の宿命みたいなものですよね。
ウチは前に住んでた所がそれで、結構悩まされたので、景色は捨てがたかったけど西を避けました。
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1676
住民板ユーザーさん5
>>1673 住民板ユーザーさん8さん
わかります7:30ころですよね?
我が家も子育て中なので、子供がぐずるのは仕方ないしそういう時期があるのだとわかりますが、
自分なら迷惑になるからサッサとエレベーター乗せるのになぁと思ってます。
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1677
住民板ユーザーさん1
エントランス付近で送迎後もかたまって喋っているのも迷惑。
非常に通りづらい。
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1678
住民板ユーザーさん2
7:30ころだと保育園ですかね?
泣いてしまったりぐずったりは仕方ないとも思いますけど、迷惑にならないように気をつけたいですね。
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1679
住民板ユーザーさん6
良いところは敢えて言わなくてもいい事なので、やはりこうゆうところでは気になる点ばかりが話題になってしまいますね。しょうがない事ですが少し寂しくなってしまいました。
子供の声が気になる方が本当に迷惑されているお気持ちも理解できます。親も子供のする事だからなんでも許して欲しいというのも違うと思います。出来る限りの迷惑をかけない努力をするべきだと思います。
ただ、なんとか子供に騒がせないように頑張っているお母さんの姿も拝見しているので、気をつけてらっしゃる方もいると思いますよ。
私も今まで生きてきて、おそらく子供の頃に泣き声などで他の方に迷惑をかけたかもしれません。そう考えるとうるさいからといって一概に非難などできないですし、温かく見守りたいなと思っています。
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1680
住民板ユーザーさん8
>>1677 住民板ユーザーさん1さん
わかります。お子様の声などは許容範囲なのですが、保護者の方が騒がしいし、固まられると邪魔です。通路ではないところで話されれば良いのにと思います。
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1681
住民板ユーザーさん1
オバサマ達は、せっかくラウンジにソファがあるのに有効活用せーよ。
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1682
住民板ユーザーさん3
>>1681 住民板ユーザーさん1さん
マジレスすると、ラウンジのソファを占領されてワイガヤ話し込まれる方が迷惑だよな、って 特に隣のデスク・スペースに人が居たら尚更ね あそこで何かに集中してそうな人が居て、その横でガヤガヤ話している集団がもしいたら常識を疑うなー デスクにいる人優先、って訳でもないから、そこはコモン・センスかなと
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1683
住民板ユーザーさん3
さっさと帰宅して頂きたいものですね。
暇で羨ましいです。
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1684
住民板ユーザーさん8
マンションを購入したのは初めてなのですが対応や仕様等、個人の感覚や価値観もあると思いますがこちらのマンションはクオリティなど高い方なのでしょうか?
また、購入前の説明でベイパークは今後ポートランドのような街並みに作り上げていくと力説されたのですが、いつか近しいものになるのでしょうか。その街並みや雰囲気も楽しみに購入したのですが…。
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1685
住民板ユーザーさん1
幼稚園の送迎のお母さん達の行動で何か言いたいこと困ってることがあるなら、直接言うか
マンションの管理会社とかに相談すれば良くないですか?
こんな掲示板に書くのは、ちょっと陰湿かなって思いました。
私自信、子供がいるので(とは言っても小学生なのでマンション内に仲良くお喋りするようなお友達はいないですが...)お母さん達には、その時間も大切な時間だったりもするだろうし
仲良くなれば、話すことも増えたりするのは当然なので、話すこと自体否定はしませんが、周りの方が迷惑、と感じるような行動はだめですよね。
ですが、こんな匿名の掲示板で、「暇で羨ましい」「声がうるさい」「早く解散しろ」と、傷つけるような言い方するのは違うんじゃないのかなと思います。
みんなで住んでるのですから、相手の気持ちも考えてあげて、新しいマンションだし、ルールをみんなでつくりあげてみんなで住みやすくしていけば良くないですか?
こんな掲示板で文句言ったってなんにも変わりません。(昔の学校掲示板を思い出しますね...)
何か困ってることがあるなら、直接言うか、管理会社に!!
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1686
住民板ユーザーさん7
>>1684 住民板ユーザーさん8さん
本当に住人さんならば非常に申し訳ないのですが、正直、釣りコメントにしか見えません。
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1687
住民板ユーザーさん8
>>1686 住民板ユーザーさん7さん
住人版の掲示板で釣りをする意味ってあるのですか?
そんなこと考えたこともなかったので無知ですいません。
初めてマンションを購入したのですが実際住んでみて予想しなかったイオンでの歌のイベント等、こういうのがポートランドのイメージなのかなと思ったのです。
もちろん言うべきところには言ってありますが、仕様についても直して頂いた備え付けの棚が再度また閉まらなかったり色々とあったのでそういうものなのか聞いてみたかっただけです。
誤解を招き、大変申し訳ありません。
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1688
住民板ユーザーさん1
乳児、幼児、お年寄りが一般的に弱者と言われています。災害での優先順位も、優先席や優先搭乗など、守られて行けるようにされています。
夜早く寝付く赤ちゃんや子供からしたら、大人が出す音でも起きたり、聞こえてきたりしていますが、文句や苦情なんてありません。
7時半頃に泣くことは問題でしょうか?換気口を閉めると音が少し聞こえなくなります。
大人が出来ることがあれば、弱者を守ることにもなるのかと。お気持ちを吐き出す場もないと苦しくなるのは当然なので、ここで共感があることで楽になる事もわかります。こちらの掲示板を見ている方は皆、よりよいマンションになるように考えている方だと思うので。
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1689
住民板ユーザーさん8
>>1687 住民板ユーザーさん8さん
私は釣りなんて思わなかったです。
確かにあの歌のイベントとか、マンションを購入前に見せて貰ったポートランドの街並みのイメージからは遠いですよね。。近付くといいなぁ。
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1690
住民板ユーザーさん10
>>1685 住民板ユーザーさん1さん
お母さん達には大切な時間?確かに情報交換などは必要な時間かもしれません。
ただ、わざわざ邪魔になるような場所(エントランスや公園付近の通路)で、周りのことを考えずに広がったり、大きな声でお話するのではなく、グループの誰かのお家に入るような配慮をすれば、このように「静かにして欲しい」や「ヒマなのか」「早く帰ればいい」などの意見が出ないんじゃないかと思います。
きっと、その横を通る人たちも「邪魔」と思っているだけでなく、通りにくいな、聞いちゃいけない話しっぽいけど、ここしか通れないな、などと感じていると思います。
自分だけのスペースではないのだから、他の人の気持ちも考えて行動するのが最善ではないでしょうか。
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1691
住民板ユーザーさん8
それです!
別の方の意見で換気口を閉めたらとありますが、建築基準法のシックハウス対策なので閉めるって発想がなかったです。
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1692
住民板ユーザーさん8
ミスしました。
1676さんの7:30に対して、それです!
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1693
住民板ユーザーさん8
>>1689 住民板ユーザーさん8さん
釣りと思わず、ご理解頂きありがとうございます。とても嬉しかったです。ポートランドの雰囲気で落ち着いた、老若男女問わず住みやすい街を作り上げていくと説明を受け、そこも気に入り購入したので実際生活していて少し疑問に感じてしまったんです。
街が完成する頃にはポートランドのような雰囲気になることを期待したいです。
コメントありがとうございました。
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1694
住民板ユーザーさん1
>>1690 住民板ユーザーさん10さん
だからこそ、こんな陰口になるような所での発言は気をつけなければいけないのかな、と思います。
それに、傷つけるような言い方をしなければいけない理由にはならないかと。
「相手が悪いんだから殴るのが当然」と言ってるように聞こえます。
お互い気持ちよく過ごせるように、どうすべきなのか考えた時にここで傷つけるような言い方をするのが大人のやることとは思えないから、管理会社を通して注意してもらうなり、マンションに張り紙してもらうなり、他にもやり方はいくらでもあるよねって言いたかっただけです。
お喋りして、邪魔してることを許してあげようよと言ってる訳ではありません。
いい大人が子供たちを理由にお話に夢中になってるから、みんなが迷惑してるってことに気が付かない、ならちゃんとそう伝えるべきなんだと思うんです。
でも匿名の掲示板で、こんな風に言われたお母さん達が素直に聞いてくれると思いますか?
本当に改善して欲しいのであれば、相手を刺激する方法では何も変わらないのかなと思ったんですが...。
ここで発散するのがひとつの方法、と書いてる方もいますが、ここは住民の方がたくさん見てるのだと思います。
そのような場所で、しかも同じマンションの方が、敵視するような事を書いて誰が気をつけようって素直に聞くのかな、また相手が悪いからと傷つけていい理由にならないと思ったのですが...。
すいません、私自身もだからと言って何か行動した訳でもないし、注意する勇気などやはりないので、管理会社やコンシェルジュの方に相談してみます。
こう言った議題が出るのはどこのマンションも宿命だと思うし、お互いが住み良くするために意見交換するのは大事だと思うので、言い方一つで伝え方変わるよと言いたかったのです。
気分を害された方申し訳ありませんでした。
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1695
匿名さん
このマンション、小さいお子さんが多くて、共働きも少ないんですね。
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1696
住民板ユーザーさん7
>>1687 住民板ユーザーさん8さん
住人さんだったのですね。大変失礼いたしました。
マンションの仕様について、購入した後に掘り起こして気にしても仕方がないかなと思ったまででございます。住んでみて納得していればそれにこしたことはないですし、気に入らなければ、直せますからね。そこが賃貸との違いです。
ちなみに、戸棚の扉については詳しくはわかりませんが、扉の留め金が取り外しやすい構造になっているようで、その付近にモノを置くと留め金に引っかかって、ズレたり外れたりしやすいみたいです。留め金のネジをドライバーで調節するとすぐ治ると思います。
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1697
住民板ユーザーさん10
>>1694 住民板ユーザーさん1さん
お母さん達について、私自身は書き込んでいないのですが、中立的な立場として、書かせていただきました。
感じ方は千差万別だと思いますが『相手が悪いんだから殴るのが当然』と言っているようには、私は感じませんでしたよ。書き込んだ人達は、この中に該当者がいて、言わなくてもわかってくれたらいいな、という期待があったんじゃないでしょうか。確かに言い方はきついと思いましたが、そのぐらい腹が立っているのかもしれませんし、匿名の世界では仕方のないことだと思います。もちろん正体がばれなければ何を言ってもいいと思っている訳ではないので、そこは誤解しないでくださいね。ただ、人間ってそういうものだと思っています。
『こんな風に言われたお母さん達が素直に聞いてくれると思いますか?』という質問については、該当者ではないので心中はわかりません。ですが、私が該当者だった場合を考えると、ここの書き込みを読んだら反省して静かにします。他の人の意見で「廊下に響く子供の泣き声が気になる」とありましたが、こちらもやはり該当者だった場合は、時間があったら泣き止むまで1回部屋に戻って、本人が納得するまでちます。子供が嫌いな人は、大きな泣き声が本当に苦痛らしいので。現状も自分で何とかできることはしています。みんながみんな、子供が好きな訳ではないですし、子供がいても自分の子供以外は嫌って人もいますので。
『本当に改善して欲しいのであれば、相手を刺激する方法では何も変わらない』ということであれば《1685》の書き込みで意見されていた『直接言う』は相手を刺激しますので、マイナスだと思います。
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1698
マンコミュファンさん
10年後のベイパーク はかなり期待できますよ。時代は変わってきています。今検討している方は自身を持って下さい。1棟目、2棟目の販売ペースは計画通りです。
駅近、駅近でないことが資産性に与える意味も二極化してきました。今後インフラ投資が与える影響を知らない方々が多いですね。
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1699
匿名さん
>>1698 マンコミュファンさん
不動産購入には、大きなリスクが伴います。軽口は、程々に願います。
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1700
住民板ユーザーさん3
今朝も幼稚園送迎後の保護者の方々がエントランス通路に広がっておしゃべりしてて通りにくかったですね。ソファでお話されたらいいと思うのですが、なぜ邪魔になる通路でされるのでしょう。
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1701
住民板ユーザーさん1
そういうのはすぐにコンシェルジュに伝えたら良いのではないでしょうか。
ご本人たちは気づいてないだけだと思いますよ。
ここに書いても変わらないですし、評判を落とすだけです。
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1702
住民板ユーザーさん8
子供の朝の泣き声の件ですが、
誰も好きで泣かしてるわけではないですよね。
泣かないでくれるなら、それが一番ですが、それができないのが子供ですよね。
私ならそのお母さん方の苦労も察してあげたいです。
15分とか20分とか泣き続けているのであれば、もしくは毎日同じ時間必ずということであれば、コンシェルジュや防災センターに連絡をして注意して貰えば良いと思います。
実際はエレベーターまで向かう5分くらいなのかなと思います。その程度なら、多くの人と共同生活を送るマンション暮らしを選択したのですから、我慢できる心のゆとりも必要な気がします。
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1703
住民板ユーザーさん
話は変わりますが、ハローサイクリングを早速利用しましたが、凄い便利です。晴れの日は通勤に利用しようと思います。雨の日はバス使えば良いですし、徒歩15分といっても全く苦には感じません。
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1704
住民板ユーザーさん3
-
1705
住民板ユーザーさん1
>>1704 住民板ユーザーさん3さん
おお、知らなかったです!
これは楽しそうですね!
いつもベイパークのレンタルサイクル使ってますが、これも良さそうですね!
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1706
住民板ユーザーさん1
>>1703 住民板ユーザーさん
ですよね!
ハローサイクリングやバス使えば5分くらいで駅つきますよね!
自分はかなり快適に過ごせてます!
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1707
住民板ユーザーさん1
上の規約に入居後の不満クレームはスレに書かず管理会社へってなってます
子供の声がうるさい、親が話してて邪魔も規約違反ですかね。
ここで書かず、管理会社に連絡してください。
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1708
住民板ユーザーさん1
管理会社のみでは、徹底されてないから?デジタル社会ですが、紙ベースで周知した方が良い。
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1709
マンション検討中さん
ハローサイクリングを始めて利用しました。チョイ乗り?乗り捨て、ホントに便利です。15分60円なら自転車所有しなくても良いですね!
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1710
住民板ユーザーさん1
子供(小学生)達のしつけが不十分、目に余る。
挨拶もなければ、エレベーターの適切な乗り方も知らず、乗り口を塞いでは、各階で他の住人が乗る事をためらう状態、傘を持ち上げたまま突進、エレベーターホールやエントランス内を自転車で走り、壁にキズをつけては知らないふり。
ベイタウンでは見た事が無い光景。
所詮千葉県、所詮幕張、とは言え野生の王国では無い。
親は親のとして子供に対する一般的な常識を求めたい。
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1711
住民板ユーザーさん1
管理組合にも言った方がいいですね。
こういうのを見ると、自分の子供はちゃんと躾けようと思います。
話は変わりますが、宅配業者の大きめの台車とエレベーター相乗りになったのですが、普通に奥の壁に台車ぶつけていて、悲しくなりました。
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1712
住民板ユーザーさん1
>>1710 住民板ユーザーさん1さん
ベイタウンは親もしっかりしていますよね。
ベイパークは、民度が低い方も見受けられますよね。
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1713
住民板ユーザーさん5
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1714
匿名さん
>>1713 住民板ユーザーさん5さん
煽りにイチイチ反応していたら、
同レベルのバカですよ。
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1715
住民板ユーザーさん1
現時点でコンシェルジュのベネフィットを感じられず。コンシェルジュへの問い合わせは全て裏にいる防災センターに引き継がれる。それではコンシェルジュは不要と思われる。理解不足のコンシェルジュはプロとして、対価に値するとは思えない為、早い段階での廃止もやむなしと思われる。いずれ管理費にも影響がある。
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1716
匿名さん
>>1715 住民板ユーザーさん1さん
どこのタワマンでもそんなものですよ。
この程度の管理費で多くを求めすぎです。
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1717
住民板ユーザーさん1
>>1715 住民板ユーザーさん1さん
作業着のおっちゃんがエントランスに居るより、お姉さんの方がいいわな
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1718
住民板ユーザーさん5
えっ?
コンシェルジュカウンターとても便利ですけど。
クリーニング出せて、宅配は割引があって、タクシーもすぐ来てくれます。
子供にも親切。
廃止なんてありえない。
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1719
住民板ユーザーさん1
>>1718 住民板ユーザーさん5さん
宅配割引あるんですか?
利用したこと無かったですが、それなら使いたいですね!
配達業者はヤマトですか?
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1720
住民板ユーザーさん1
そう言えば、ビーパムって住民同士の会話が出来る掲示板やスレッドってあるんですか?
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1721
住民板ユーザーさん1
朝の通勤途中で駅まで歩いていたらタバコの匂いがしていたなんだろうなぁ?
と思っていたら前を向いて歩くサラリーマンが歩きタバコのをしていた!(マンション住人)
何人かその後を歩く人がいて迷惑そうにしていたが本人は公園の側溝の蓋の上に捨てる(1本目)
さらに、2本目を駅の駐輪場近くの水溜りに捨てる品位がなさすぎるためやめていただきたい!
同じマンションに住むものとして今度見かけたら声をかけさせていただく皆様もご協力宜しくお願いします。
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1722
住民板ユーザーさん3
>>1720 住民板ユーザーさん1 さん
グループルームのグループ一覧にいくつかグループできてますね!
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1723
住民板ユーザーさん5
>>1719 住民板ユーザーさん1さん
ヤマトの持込割引が適用されますよ!
重ければコンシェルジュカウンターで台車も貸してもらえます。
クリーニングも最寄りと比べて納期は遅いですが、価格は変わらないか安いです。
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1724
住民板ユーザーさん1
ちょっと前にエントランスから外へ出て行く方向に、尋常じゃない足跡がついてたけどあれは何だったんだろう?
雨の後だとしてもあんな足跡つきそうにないんだけど。
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1725
住民板ユーザーさん1
>>1721 住民板ユーザーさん1さん
歩きタバコって条例違反でしたっけ?
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1726
通りがかりさん
>>1725 住民板ユーザーさん1さん
あなたは道ばたで**してはいけないという条例がなければ**していいと思うんですか?
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1727
住民板ユーザーさん1
>>1725 住民板ユーザーさん1さん
海浜幕張で煙草は条例違反で5000円の罰金です
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1728
匿名さん
駅の周辺だけですよ。1721さんが言及した方の場合は1本目はセーフ、2本目はアウトだと思われます。(あくまで条例違反かどうかの話です。)
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1729
住民板ユーザーさん1
歩きタバコとか、主婦の井戸端会議だとか、子どもが騒ぐだとか、足音がうるさいだとかに目くじら立てすぎですよ。犯罪起こしてるわけではないですし。
本当にやめて欲しがったら、警察官呼ぶなり裁判やるなりすればいいじゃないですか。
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1730
住民板ユーザーさん3
>>1729 住民板ユーザーさん1さん
↑
住民じゃない、に1票
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1731
住民板ユーザーさん3
車寄せの通路でタバコ吸われてる方がいましたが、子供や赤ちゃんも通る場所での喫煙は控えて頂けると有り難いなと思いました。敷地内禁煙と思っていました。
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1732
住民板ユーザーさん1
今だにベランダでタバコを吸う人がいる匂いが臭くて迷惑している。
朝方が特に多いが、本人はわからないとでも思っているかも知れないが広範囲に匂いすることを理解していただきたい
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1733
匿名さん
ベランダにタバコの吸い殻が落ちていたことがある。
非常に危険な行為だから、めてもらいたい。
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1734
住民板ユーザーさん7
>>1724 住民板ユーザーさん1さん
昨日はバイク置場で吸ってましたよ。
敷地内は禁煙だったはずですが、電子タバコは対象外でしたっけ?
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1735
住民板ユーザーさん
先日、駐車場内でトマトが散乱していましたがイタズラでしょうか?
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1736
住民板ユーザーさん1
>>1735 住民板ユーザーさん
駐車場にトマト投げるとか、どこの農村地帯だよ。
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1737
匿名さん
みなさん、バルコニーの掃除ってどうしてますか。先日ホームセンターの店頭で高圧洗浄機(コードレス)を勧められました。「サッシ、網戸、外壁、フェンス、床、全部まとめて短時間で綺麗に掃除できる」そうです。どなたかお使いの方いらっしゃいましたら感想を聞かせてください。
-
1738
住民板ユーザーさん
>>1737 匿名さん
個人で購入すると収納場所も必要ですので、管理組合で購入し住民に貸出していただけると助かりますね。
購入する前に管理組合に要望出してみてはいかがでしょうか。
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1739
高圧洗浄機さん
>1737
私使ってます。ホースも電源も要らないのでとても便利です。ただAC(コード付)のものに比べると水圧が弱いのと値段が高いのがネックでしょうか。
>1738
良いアイデアと思います。ただ晴れや曇りの日に使うと下の階にご迷惑をかけるので、私は雨の日限定で使用しています。管理組合で購入する場合は、使用ルールを作ってしっかり守る、というようなことが必要かも知れないですね。
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1740
住民板ユーザーさん2
>>1738 住民板ユーザーさん
洗車のホースも水圧弱いので、洗車用の高圧洗浄機も設置してほしいです。
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1741
住民版ユーザーさん
>>1740 住民板ユーザーさん2さん
どこに?まさか敷地内で洗車するの?
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1742
住民板ユーザーさん8
>>1741 住民版ユーザーさん
ん?
敷地内に洗車スペースがありますよね。
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1743
住民版ユーザーさん
>>1742 住民板ユーザーさん8さん
あったんだ。
ごめんなさい。
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1744
洗車マニアさん
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1745
住民板ユーザーさん1
駐車場、かなり余ったままの様ですね。二台目応募しようかと。
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1746
住民板ユーザーさん1
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1747
通りがかりさん
>>1745 住民板ユーザーさん1さん
掲示板で駐車場ないって言われてませんでしたか?
でも二台借りれるのいいな。
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1748
マンコミュファンさん
また駐車場募集のチラシ入ってましたね。今回は6台?
なんだかんだで計算され尽くされた数値だったわけですね
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1749
匿名さん
売れ残りの部屋の駐車場をデベがリリースしてるだけじゃないですかね。
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1750
住民板ユーザーさん
南向き高層階に住んでいらっしゃる方、日中はカーテン開けっ放しにしてます?
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1751
住民板ユーザーさん5
議事録拝見しましたが、前回募集時移動希望者が多数いらっしゃって、今回その移動された方の枠を再募集してるのだと思います。
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1752
匿名
スカイグランドの建設音、みなさん日中どの程度気になられますか?
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1753
住民板ユーザーさん1
クロスタワーの階高がどのくらいか知ってる方いらっしゃいますか??
よろしければご教示ください。
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1754
住民板ユーザーさん1
南向きですが全く気にならないです。電車の音も。トラックの往来もいつどこから入ってるのかなとおもうぐらい遭遇しないですね。入居前は心配でしたが杞憂でしたね!
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1755
住民
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1756
住民板ユーザーさん1
一階ロビーや廊下での子供の泣き声、叫び声、親はもう少し意識してもらえないでしょうか。人によっては騒音でしか無いです。
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1757
マンコミュファンさん
>>1752 匿名さん
東向きに住んでるとスカイグランドよりオウカスの建設音がけっこう気になりますね。もうすぐ終わるはずですが
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1758
匿名さん
共用部での子供の泣き声、叫び声を放置する親って、一般常識じゃ考えられませんよね。多分親自身が、子どもの頃しつけを受けてないんだと思いますよ。先が思いやられますね。
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1759
匿名
泣き声を放置ってどの程度のことを言うんでしょうか。言っても聞かない年齢の子供もいる訳で・・・。
なだめながらなるべく早く外に出る、または部屋に入るようにはしているのですが、それも煙たがられてしまうのであれば、小さな子持ちとしては辛いです。
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1760
住民板ユーザーさん1
放置というか、親が横柄だから子供の泣き声にイラっとくるのでは。あとは廊下側で何分も絶叫(遊びも泣き声も)してる奴ね。
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1761
住民板ユーザーさん1
こちらか二棟目を検討中の者ですが、モデルルームで見られる眺望予想CGと実際の眺望とで違いはありましたでしょうか?あのCGはどの程度信頼できるものでしょうか。ご意見伺えますと大変でしたね幸いに存じます。何卒よろしくお願いします。
-
1762
住民板ユーザーさん8
>>1761 住民板ユーザーさん1さん
ほぼ変わらないはずですよ。
ただ、実際内覧会で眺望を確認したら、もっとインパクトが感じられるはずです。いい意味で。
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1763
住民板ユーザーさん1
昨夜帰宅したら、エントランスの水盤に腰掛けて足突っ込んで、足湯のように使ってる人がいた。あれにはビビったなw
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1764
住民板ユーザーさん8
まだ住人ではないんですが、この前にモデルルームに行ったら、公園にスケボーの若者がたむろしていたり、前のカフェも住宅地にそぐわないスタイルで営業してましたが、いつもあんな感じなのでしょうか?
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1765
住民板ユーザーさん8
以前、マンション敷地内の唾吐きについて記載がありましたが、改善されたのでしょうか。
今朝7時2分の海浜幕張駅行きのバス停で白髪のおじいさんが唾を吐いていました。タワーから後ろを歩いていて、見ましたので、マンション住人かと。汚いし、気持ち悪い。次見たら写真撮ろうと思います。
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1766
住民板ユーザーさん1
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1767
匿名さん
>>1765 住民板ユーザーさん8さん
安いマンションなんだから仕方ないよ!
価格相応のマナー、民度があります。
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1768
匿名さん
>>1767 匿名さん
マナーにマンション安い高い関係ないし、ここは安くない
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1769
匿名さん
唾吐き老人の写真を撮ってどうするおつもり?
敷地内の唾吐きはどんな罪になりますか?
逆に盗撮されたと訴えられる可能性がありますよ?
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1770
住民板ユーザーさん1
またのアンチ湧いてきた?
スケーター来るとしても夜中だしカフェは少し離れてるしイベントの日もなんの支障もないし
モデルルーム行ったとかなんとか言ってるけど あれが気になる程度なら
ここやめといたら?w
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1771
住民板ユーザーさん1
>>1762 住民板ユーザーさん8さん
1761です。
ご親切に教えていただきありがとうございます。大変参考になります。
是非内覧してみようと思います。
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1772
住民板ユーザーさん2
中国人の小学生がキックボードでエントランス走っているの何度か遭遇しています。保護者のおばあさんも一緒にいますがやめさせる気はないようです。差し出がましいと思いながらもその場でやめるようにお願いしましたが言葉が通じないようで無視されそのままキックボードで走って行ってしまいました。防災センター経由で注意促しても掲示も見ないでしょうし無意味な気がします。やめてもらうにはどうすればいいのでしょうか。
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1773
住民板ユーザーさん2
>>1765 住民板ユーザーさん8さん
先日エレベーター内に唾が落ちていたのも、その白髪老人の仕業ですか、、、
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1774
くびーさん
管理組合に匿名で意見を伝える方法をご存知の方いましたら教えてください。
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1775
住民板ユーザーさん2
>>1774 くびーさん
匿名でどんな意見を伝えるんですか?匿名にする意味は??
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1776
住民板ユーザーさん1
アンチは文末に
、、、を書きがち???
どう変えてくるかなw
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1777
住民板ユーザーさん1
>>1772 住民板ユーザーさん2さん
部屋番号が分からないだろうし特定して注意は難しいだろうね。
ただ、少なからずその光景をコンシェルジュは見ているだろうから相談してみては?
注意1発では変わらないだろうけど、やり続けることに意味があると思います。
私も小さい子がいるので、今後接触事故などあっては困りますし。
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1778
マンション検討中さん
スカイ検討者です。クロスタワーの駐車場の抽選にもれて、別場所に月極めなどで借りられてる方はいらっしゃる状況なのでしょうか?
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1779
マンション検討中さん
すみません、クロスタワーのゲストルーム、ラウンジの利用料を教えていただけないでしょうか。
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1780
住民板ユーザーさん1
>>1779 マンション検討中さん
ラウンジは無料、貸切は1時間500円
ゲストルームは大人2名で6000円です。
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1781
匿名さん
>>1780 住民板ユーザーさん1さん
普通は貸切で利用だと思いますが、無料ってどういうこと?
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1782
住民板ユーザーさん7
>>1778 マンション検討中さん
入居前ならば、抽選落ちて外で借りた方がいたかもしれませんが、入居後、早々に駐車場希望者を募集していたので、一台持ちので外に借りている人はかなりレアではないですかね。
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1783
匿名
>>1781 匿名さん
貸切予約が入っていない時間帯は、無料でラウンジに入ることができます。ただし、他にも人が入ってくる可能性があるのと、飲食は不可です。
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1784
匿名
-
1785
マンション 検討中
>>1782 住民板ユーザーさん7 さん
教えて頂きありがとうございます少し安心できました。ご親切にありがとうございました。
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1786
マンション検討中さん
ゲストルームとラウンジの件、ありがとうございます!ゲストルームはホテルに比べれば安いですが、人が来る度にお金出すには若干痛い金額ですね。
-
1787
住民板ユーザーさん1
日本語わかんねえなら日本にしかも分譲に住むなよ、賃貸に住んどけだよ。
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1788
匿名さん
-
1789
住民板ユーザーさん1
-
1790
住民板ユーザーさん2
>>1774 くびーさん
管理組合のポストがあったはずですよ。
理事会のメンバーがまともであれば些細な事でも審議してくれると思いますよ。
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1791
ご近所さん
スカイ購入者です。クロス在住者の皆さん、今日の花火大会の写真できたらアップよろしくお願いします。よろしくお願いします。
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1792
住民板ユーザーさん1
昨日の花火はこんな感じでしたよ。
買ってよかったとマジで思った。
ちなみに西向きの高層階住民です。
-
-
1793
住民でない人さん
>>1792 住民板ユーザーさん1
アップありがとうございます。
同じ西向きなので2年後になりますがたのしみです。
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1794
住民板ユーザーさん1
昨日の花火は綺麗でしたね!
東京湾岸に住んでましたが、そちらより迫力ありました!
毎年これが見れると思うと楽しみです!
夕方はFGOフェスと花火大会のせいで道が混んでて帰宅するのが大変でしたが(笑)
30階もいっぱい人が来てたみたいで30階でいっぱい人が降りてました!
私も西側の高層階です!
ラウンジからだともう少し目線が低くなると思いますが、とても綺麗だと思いますよ!
スカイグランドだと、もう少し近くで見れると思います!アパがちょっと邪魔ですが。
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1795
匿名さん
もっとド派手な花火の映像みたいです 勝手なこと言ってすいませ~ん
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1796
住民板ユーザーさん1
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1797
住民板ユーザーさん1
>>1792 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
サッカー場の照明が消えていたら良かったですね。投稿して頂き、初めてわかりました。
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1798
住民板ユーザーさん8
>>1783 匿名さん
BPAMだと要予約となっていますが、どこに予約せずに入って良いと書いてありますか?
管理規約だったり、BPAMと読むのが多くて、わからなくなりました。
私にも教えていただけますか。
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1799
匿名
>>1798 住民板ユーザーさん8さん
管理規約集の後ろの方の、共用施設使用細則P.14 別表第6 スカイビューラウンジの使用 のところに記載されていますよ。
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1800
住民板ユーザーさん1
玄関エントランス外側付近の汚れって何とかならないですかね?
子供が飲み物をこぼすのか?何故あんなに汚れるのか解らない?!
特にガムのポイ捨てはやめて欲しい、黒い斑点のようになってしまうので!
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1801
住民板ユーザーさん8
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1802
住民板ユーザーさん6
昨日マンション敷地内駐車場入口付近にパトカーが停まっていましたが、何かあったのでしょうか??
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1803
マンション住民さん
たまに交通違反の取り締まりをやっているようですが、それとは違う雰囲気でしたか?
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1804
住民板ユーザーさん8
Twitterに千葉市長からの返信を載せてる方がいらして、ZOZOパーク前の道の電柱は後に地中化整備されるとのことでした!(電線共同溝は既に建設済も電力供給量が確定してないため現状は架空電線より電力供給とのこと)
少しでも街の景観がよくなるのは嬉しいですね。
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1805
住民板ユーザーさん6
>>1803 マンション住民さん
そうかもしれません!
ありがとうございます
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1806
住民板ユーザーさん
公園で子供たち、いつまでも遊んでるんだろう?
もう20時で外真っ暗なのに「キーキー」「キャーキャー」ずっと叫んでる。
楽器演奏と同じで、夜になったら静かにしてもらえないかな。
この時間まで遊んでるって何?
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1807
住民板ユーザーさん1
>>1806 住民板ユーザーさん
ほんとうるさいですよね…
静かな環境求めて買ったのに…
駅からも遠いのにうるさいなんて、想定外です
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1808
住民板ユーザーさん8
>>1807 住民板ユーザーさん1さん
しかも今日は遊んでる子、何人もいましたよね。テンション上がって大騒ぎ。
どこの家も20時過ぎまで外で遊ばせるの、当たり前なんですかね?
私が小さい頃は17時になったらみんな帰ってましたよ。遅くても18時かな。
それぞれ家に帰って、お風呂入ったり御飯食べたりテレビみたりして
21時や22時には寝てましたけどね。これを押し付けるつもりはないけれど。
脱線してしまいましたが、真っ暗な時間まで子供が当然のように
「ギーギー」「ギャーギャー」外で大騒ぎするのは、完全に近所迷惑です。
日中は暑いから、夜になって外に出てるの?
大人だって、仕事終わって帰ったら、家でゆっくりしたいんだよ。
さすがに時間的に子供だけで遊んでるってことはないだろうし、
親も近くにいるなら静かにさせたりして欲しい。何で怒らないのかわかんない。
そもそも言ってしまえば、遅くまで外にいないで欲しいんだけど。
ここを読んでる親がいたら早く家に帰らせて欲しい。
夕方以降も公園で遊んでる子供、ここに引っ越して来るまで見たことないです。
マンションに反響して、子供たちの声がめちゃくちゃうるさいんですよ!
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1809
住民板ユーザーさん1
>>1808 住民板ユーザーさん8さん
昔はカラスと一緒に帰りましょあの音楽が流れたら家に帰らないと!と思ったものです。
マンションが今から6棟たちさらに常識ないファミリーが増えるのかと思うとアタマが痛いです。
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1810
住民板ユーザーさん2
>>1808 住民板ユーザーさん8さん
お盆休みで親戚が集まっているのですかね。
お住まいは南側の低層階ですか?
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1811
住民板ユーザーさん5
エレベーター内、側面の足下に傷がありました…
配達か住民の大きなカートで傷ついたとおもう。
お互い気をつけて欲しいなぁ…残念です。
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1812
匿名さん
クロスの住民ではない可能性もありますよ。パークマジック?にBBQしに来て、大人は飲んだくれていたのかも。
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1813
住民板ユーザーさん5
>>1808 住民板ユーザーさん8さん
お盆なので親戚などが集まって花火でもしてたんですかね。でも公園で花火は禁止でしょうか。
ここを見られてる方は少数だと思いますので、管理組合に言うなどして、注意を促されてたほうが効果的だと思います。
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1814
住民板ユーザーさん7
>>1813 住民板ユーザーさん5さん
千葉市は花火を禁止していないので、もしかしたらここも花火できるかもしれませんね。
それと管理組合よりも警察に注意してもらう方が良いですよ。
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1815
住民板ユーザーさん2
>>1814 住民板ユーザーさん7さん
公園から子供の遊び声が聞こえるだけで警察ですか。わざわざ公園前のマンション買って不満を言うのは実に面白い。
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1816
住民板ユーザーさん1
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1817
住民板ユーザーさん
>>1814 住民板ユーザーさん7さん
千葉市は公園の花火禁止ではないのですね!今度親戚が遊びに来るので楽しみが増えました。情報ありがとうございます。
ツリーデッキで親戚の子供達と花火、想像するとワクワクします!!
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1818
匿名さん
小さい画像ですが。
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1819
住民板ユーザーさん7
>>1818 匿名さん
千葉市の条例と公園の利用規定は違いますよと書きたかったのですが、先にアップしていただき有難うございます。
ウチは公園で花火ができるか話題になり千葉市の条例を調べたのですが、やっぱその公園で花火するのは相当勇気がいるよねぇ、ってなり利用規約は確認してませんでした。
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1820
住民板ユーザーさん2
>>1817 住民板ユーザーさん
B-Pamで花火の企画してほしいです。朝のラジオ体操は仕事や家事で参加できないですが、夕方からのイベントなら子供と参加できるので是非開催してほしいです。
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1821
住民板ユーザーさん
>>1819 住民板ユーザーさん7さん
千葉市の条例、公園の利用規定ともに花火可という事で良いんですよね?
なぜ勇気がいるんですか?
先ほどドンキで花火購入しました!
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1822
匿名
>>1818 匿名さん
たき火など火の使用は禁止です
とあるので、この公園では花火は禁止なんじゃないですか?
打ち上げ花火のことが下に書いてありますが、私は手持ちの花火も火を使うので禁止と解釈しました。
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1823
住民板ユーザーさん8
>>1809 住民板ユーザーさん1さん
そうなんです!やっぱりそのイメージですよね。
なのであんな時間まで外で大騒ぎしていることに違和感しかありません。
本当にこの先、思いやられますね。
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1824
住民板ユーザーさん8
>>1810 住民板ユーザーさん2さん
お盆云々だとしても、そんなの他の住民には関係ないですし
大声出してる時間が時間ですから。子供だからと目を潰れません。
低くなくてもうるさいですよ。2階の方たちはアレ、平気なんですかね?
心配になります。
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1825
住民板ユーザーさん8
>>1813 住民板ユーザーさん5さん
公園というのは、敷地内の遊具があるところです。
あそこは住民みんなのものなので「少しぐらいいいでしょ」みたいに
我が物顔で20時過ぎまで騒がないで欲しいです。
そうですね。利用時間を決めてもらえないか聞いてみます。
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1826
住民板ユーザーさん8
>>1815 住民板ユーザーさん2さん
公園って敷地内の遊具があるところですよ。
私もあまりにうるさくてベランダから覗いたので間違いないです。
面白いかどうかはわかりませんが、日中ならまだしも、夜ですからね。
通報まではしませんが、時間帯で考えると、酔っ払いが大声出してるのと、
そんなに変わらないと思いますよ。親が迷惑を自覚して欲しいです。
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1827
住民板ユーザーさん8
>>1816 住民板ユーザーさん1さん
お昼はいつも目をつぶってますよ。
逆に「夜だよ?時間考えてよ」です。
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1828
住民板ユーザーさん
>>1822 匿名さん
若葉公園の花火は禁止していませんよ。
千葉市の公園緑地事務所に確認済みです。
私はトラブルなく花火を楽しめましたよ。
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1829
住民板ユーザーさん2
>>1824 住民板ユーザーさん8さん
若葉3丁目公園ではなく、プレイサークルの事なんですね。
西向きの高層階でも気になりますか?
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1830
住民板ユーザーさん2
>>1827 住民板ユーザーさん8さん
まだ20時ですよ。
ほとんどの人が寝ていません。
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1831
住民板ユーザーさん3
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1832
住民板ユーザーさん8
>>1830 住民板ユーザーさん2さん
起きているからいい・寝ているからだめ、という話はしていませんが。
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1833
匿名
>>1828 住民板ユーザーさん
1822です。
教えてくださってありがとうございます。近所で花火ができるスペースがあるとは嬉しいです!
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1834
住民板ユーザー
>>1830 住民板ユーザーさん2さん
法律や決まりがどうとかいう議論は置いといて、子供が7時過ぎに外でキャーキャー遊んでいるって変でしょう。
昭和の下町ならともかく、この地域は人はたくさん住んでいる割にひとけが無いので危険でもあります。
今住んでいるベイタウンのマンションでも入居当時は暗くなっても子供は遊び親はお喋りしていましたが、やはり問題になってました。
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1835
住民板ユーザーさん2
>>1834 住民板ユーザーさん
あなたはベイタウンのお住まいで、クロスタワーの子の心配をされているんですね。
ありがとうございます。
19時過ぎに保護者同伴で遊ぶのは危険ではないと私は思います。
他の方はあなたと違って、子供の安全性の問題ではなく、騒音問題として書き込んでいると思いますよ。
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1836
匿名
>>1835 住民板ユーザーさん2さん
スカイに転居予定ですので、参考に掲示板見させて頂いてます。
私は騒音問題は勿論非常に迷惑だと思った上に、もし子どもだけなら危険だな。と思ったまでです。
あくまでも私個人の感覚ですが、7時以降に住居コミュニティ内の公園で騒ぐのは決して褒められる行為では無いと思います。
親が一緒なら尚更です。
なんだか部外者がお邪魔して申し訳なかったです。
これにて、失礼致します。
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1837
住民板ユーザーさん1
私は西向きですが窓を閉めてるせいか全く聞こえません。うるさいと感じてる方は窓を開けてるのでしょうか?
近年、夏の平均気温も上がり朝からとても子供達が外で遊べる環境ではありませんよね。ようやく涼しくなってきた4時ごろから遊んで5時には帰れと言うのはかわいそうかと。むしろ自分が小学生の頃は夏休み日中でももっと外で走り回っていたので、現代の子はかわいそうだなと思います。10時くらいの就寝時間ならともかく、8時くらいであればもう少し寛容に構えてあげてもいいんじゃないでしょうか。
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1838
匿名さん
>>1836 匿名さん
貴方のご意見に大いに賛同します。親がちょっと目を離した隙に、子供が事件や事故に巻き込まれる事があります。おかしな人も枚挙に暇がない程、ニュースで知らされてる昨今、親は注意深く行動する必要があると思います。騒音に関しては、他人に対しても配慮を欠いていないか、考える必要があると思います。
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1839
住民板ユーザーさん2
>>1832 住民板ユーザーさん8さん
夜は静かにしてほしいという話ですよね?
なぜ静かにしてほしいのですか?
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1840
住民板ユーザーさん5
>>1837 住民板ユーザーさん1さん
当方宅は窓を閉めておりますが、換気口があるせいか、外の声は入って参ります。聞こえていらっしゃらないからこそ、貴方は寛容にと言えるのでしょう。窓を閉めていても風の方向等により、聞こえる方にとっては、不愉快だと想像できないのでしょうか。毎日毎日うるさいとは、どなたも仰っていません。就寝時間は関係なく当方もやはり8時を過ぎて騒がれるのは、止めていただきたいです。ご自身が8時にお休みにならないから、聞こえていないからといって、お困りの方がいらっしゃる中を寛容にと言ってしまうのは、苦痛を感じていらっしゃる方に優しくない意見ではないかと感じました。
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1841
住民板ユーザーさん1
6棟目が建つにつれ、子供も増えてこれからもっとうるさくなるのではないでしょうか。
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1842
匿名希望
それはいやだ。
静かにして欲しいって意見に、寝る時間じゃないとか目を潰れとか【我慢しろ】って意見ばかりだからな。子供は騒ぐもんだとはいえ、ちゃんと家でルールを教えてもらえてる子供が引越たらいいのに。こんな意見ばかりじゃ、親自体がルール守れない人種って言ってるようなもんだ。
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1843
住民板ユーザーさん2
>>1840 住民板ユーザーさん5さん
昼間は寛容に対応できるのに、20時を過ぎると何が変わるのでしょうか。
昔は無線の試験放送が始まったら帰ってたとか、20時に子供は外にいないでほしいとか言っても説得力ないですよ。
今は共働きが多く1歳児でも家に帰るのは18時です。ご飯食べ終わって、お風呂入るまでの間プレイサークルで遊ぶのも許されませんか?
皆さんの子供時代に与えられていたローカルルールを現代の子供に押し付けないでください。
子供に優しくないですね。
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1844
住民板ユーザーさん
>>1843 住民板ユーザーさん2さん
遊ぶのはいいんですが、ぎゃーぎゃーキーキー騒いでるにも関わらず親が何も言わないのはおかしいと思います。
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1845
匿名さん
夜は静かにして欲しいのは、昔も今も基本は同じです。多くの人は夜の7時、8時は忙しかった一日が終わって、我が家でほっと一息つきたい時間ですよ。そんな時に外で子供さんがギャーギャー騒ぐのを見逃せと仰る親御さん、もう少し他人に配慮できないものでしょうか。ローカルルールを押しつけるなとか、子供に優しくないとかいう前に、人間の生活には秩序が必要だということを忘れないで下さい。
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1846
住民板ユーザーさん2
>>1841 住民板ユーザーさん1さん
今は1棟目で幼児が多いですが、3棟目の頃には小学生も増えていますよ。プレイサークルにかなりの人数の子供たちが集まってくると思いますが、エントランスのソファも小学生に占領されるでしょうね。
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1847
住民板ユーザーさん1
>>1846 住民板ユーザーさん2さん
子育て世帯のマンションなんですから想定内です。
そのための公園とプレイサークルでしょう?
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1848
住民板ユーザーさん2
>>1845 匿名さん
外遊びしたい子供 VS ほっと一息したい大人
名勝負ですね。
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1849
匿名
まともな意見が受け入れられず、おかしな意見がまるで正論のように語られる…
自分勝手な考え、行動を推し進め輩が繁殖しつつある日本社会の縮図がここにあると感じます。
恐ろしや。
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1850
住民
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1851
マンション掲示板さん
>>1849 匿名さん
色々な状況の方が住まれているわけで、立場が違えば考え方も違います。どちらの意見もそれぞれの立場からすれば、まともなのでは?
全員が100%満足するのは難しいわけで、多様な生活感があることを考える想像力と寛容な気持ちを持たないとマンション暮らしは難しいのでは。
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1852
住民板ユーザーさん1
>>1851 マンション掲示板さん
そうですよね。一戸建てじゃないんですから。
子供さんに寛容な気持ちがないと大規模マンションには暮らせません。
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1853
マンション住民さん
やがて深夜のコンビニ前や公園が中高生のたまり場になりそうな予感がします
まぁ、よそさまの子供ですので文句を言うつもりはありませんが
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1854
住民板ユーザーさん1
>>1852 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね!
大規模共同住宅ということをお忘れなく!!!!!!!
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1855
住民板ユーザーさん2
>>1849 匿名さん
まともな意見と確信している時点で自分勝手な考え方ですよ。
子供の声ではなく、楽器演奏(室内)だとしても同様の意見でしょうか?
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1856
住民板ユーザーさん1
8時に公園がうるさいと思ったのはここ最近ですよね?
昨日公園を見てみましたが8時頃は居ませんでした。
おそらく夏の1ヶ月くらいのみ、しかも毎日ではなくごくたまにという頻度ですしそこまでいきり立たなくてもいいのではないでしょうか。
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1857
匿名さん
何事も最初が肝心です。余り自由にしていると、外部からの問題持ち込みも想定されますから、取り返しの付かない事態が起きないよう、住民が気持ちを合わせて環境を考える必要がありそうですね。
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1858
住民板ユーザーさん5
久し振りに通して読んでみて、非寛容な住人もあるものだと思い、まあそんなものでしょうね いつもいつも同じ子供が遅くまで騒いでいたらそりゃ問題でしょうが、自分の生活時間帯に気に障る事をされて直ぐムキー!、は、どんなものかと
建設的な意見をすると、プレイサークル利用時間を、夏時間/20時迄、冬/19時迄(共に、凡そまっくらになる時間帯位まで)とかって、管理組合で決めて周知すればよいのでは、とは思います
外来者には伝わりにくいかも知れないけど、あまり居ないだろうから、と思いますが
でも、公開空地なんでしょうから、どう出来るのか
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1859
住民板ユーザーさん2
>>1858 住民板ユーザーさん5さん
非寛容な方は一部であり、寛容に対応していただける方が多くいる事が分かり安心しました。
具体的な対策案、参考になります。
利用時間帯が決定されれば解決する可能性は高いと思いますが、利用時間帯外は立入禁止のコーンや看板が設置されると思います。
ごくまれなケース、ごく一部の不満のために外観を損なう事になるため私は反対です。
その都度、管理会社に連絡すれば良いと思います。あまりにも頻度が多ければ理事会で議論されると思いますよ。
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1860
匿名さん
>> 住民版ユーザさん2さん
非寛容な方がごく一部だと判断されたい気持ちは分かりますが、それはいささか早計というものです。コーンを置くということや、それに反対するのも、あなたの個人の一方的な考えで、誰も提案していません。
大勢の人が違った価値観で生活する空間を共有するわけですから、敵対するのではなく、理解しあえる中庸で、穏やかな解決策を探るのが、住民の目指すところだと思います。
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1861
住民板ユーザーさん2
>>1860 匿名さん
穏やかな素晴らしい解決策が見つかったとしても、ここは匿名の掲示板ですよ。
本当に困っているのであれば、直接注意するか管理会社に連絡するのが普通だと思いますが、、、
あなたの少数意見にも親切な対応をしてくれると思いますよ。
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1862
匿名さん
>>1861 住民版ユーザーさん2さん
他人の迷惑を気にされず、少数意見と断定される方がおられることを知っただけでも、(なりすましでない限り)匿名の掲示板の意味はあったと思います。注意云々に関しては、適宜自分の考えで致しますので、どうぞお気使いなく。
先は長いです。お互いに、心地よい住まいを作っていきましょう。
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1863
住民板ユーザーさん1
遊ばせてる方、ここ見てるのかな?
遊ばせる理由を教えて欲しいんです。
我が家は17時には帰宅、それ以降は予定次第では外に出る事もありますが
公園で遊んで帰ろうとはなりません。
遊ばせると、それが癖になり子供も1人で遊びに行く年齢になった時に平気で門限破るのでは?という我が家の育児方針から、どんなに遊びたがっても19時や20時に公園に行くことはありません。
基本的に1930には布団に入ってますし...。
外食などして、帰宅する際公園横を通ると確かに遊んでる子達を見かけることがあり、子供がその子達を見かけて自分も遊びたいと言い出すのが正直やだな、と思ってしまいますが、それ以外は皆それぞれ育児方針とかもあるも思うので、否定はしませんが、どういう流れでその時間に公園で遊ばせてるんですか?
BBQの子達だったりするんですか?
お友達家族同士でご飯会とかやった流れとかですか?
騒音の話から脱線してごめんなさい。
参考にしたくて...
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1864
住民板ユーザーさん6
>>1863 住民板ユーザーさん1 さん
ご立派な育児方針だと思います。育児に正解はないのですからそれぞれご家庭で決められた育児方針で育てればいいのではないでしょうか。
参考にされたいと書かれていらっしゃいますが、お知り合いのママ友さんたちとお話されたほうが、匿名の掲示板で顔の見えない相手から聞くより参考になると思いますよ。
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1865
匿名さん
>>1863 住民板ユーザーさん1さん
遊ぶ流れなんか人それぞれなんだから、そんなに気にしなくていいのでは。
住人になりすましてる人もいて煽ってるんだから、この掲示板に書かれてる事をいちいち気にしてたら病気になっちゃいますよ。
掲示板は見るだけであんまり考えない方がいいんじゃない?
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1866
住民板ユーザーさん1
難しい問題ですね。寛容していくべきですが、一部の人によって迷惑するのも事実です。迷惑された方々が過剰反応すぎるとか、一部の意見とか言われてないがしろにされるのは間違っています。ルールやマナーもそうですが、一部の人により多大な迷惑を被るものです。人それぞれだから、自分の好きなようにではなく、ちゃんど節度を意識して、マナーは守っていく問題です。使って当たり前という、自分勝手な考えが減っていくとよりよくなると思います。そのあたりは毅然と構えるべきだと思います。
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1867
住民板ユーザーさん1
>>1866 住民板ユーザーさん1さん
はたして8時まで公園にいてはならないというのはルールやマナーでしょうか?
確かに子供だけで遊ぶならよくないと思いますが。。。
他の人もおっしゃってるように夏休みのほんの数日だけ遊んでいるとか人によって事情は様々だと思います。
ましてや親もちゃんとついて見てるわけですし。
外遊び出来ないと家の中で動き回りますよね。
外遊びしないと体力が余ってなかなか寝ないでしょうし。。。
私はこの話を聞いて、少し外で発散させて、家の中でうるさくしないように早く寝るようにしてるんだろうなーと思いました。
1ヶ月以上もある夏休みで、毎日どこかへ連れて行けるわけでもなく、日中は外に出れない、子供は体力余って寝ない、家の中で騒ぐと苦情を言われる(←家の騒音に関しては当然のマナーだと思います)、そのため迷惑をかけないよう涼しくなって外で遊ばせるとうるさいと言われる、では少しお母さんがたが可哀想な気もします。
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1868
匿名
神経質なのは一部の方のようですからあまり気になさらないように。
日中は暑い今の時期、別に夜中じゃあるまいしね。
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1869
匿名さん
親が付き添って遊ばせるのは構わないが、夜間に限りキーキーギャーギャーうるさくない様配慮すべき。夜間は静かにするよう立て看板に書いてある。
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1870
住民板ユーザーさん1
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1871
通りがかりさん
>>1870 住民板ユーザーさん1さん
逆にうるさくない子供なんているの?
今だけなんだしそれくらい許容しようよ。
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1872
住民板ユーザーさん2
>>1869 匿名さん
プレイサークルに立て看板はありませんよ。
ちなみに、ハクビシンもキーキーギャーギャー鳴くそうです。
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1873
住民板ユーザーさん
>>1871 通りがかりさん
何を根拠に今だけって言うんですかね...
子供が騒いでしまうのは仕方ないですが、共同住宅に住んだのだから配慮はすべきだと思います。
子供がうるさいのは当たり前!だからどれだけ騒いでも大丈夫!ってわけではないです。
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1874
住民板ユーザーさん7
プレイサークルで子供を遊ばしている親さんが少し気をつけて、騒音に悩まされている方が少し寛容になれば、解決する話のように思えるのだが。
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1875
通りがかりさん
>>1873 住民板ユーザーさん
配慮しないって言ってるんじゃなくて、騒ぐのも当たり前とは思わないけど、子育て世帯のマンションなんだから小さい子供がいて今だけうるさいのはある程度は仕方ないよ。
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1876
住民板ユーザーさん7
お気持ちもわかりますが、大人もみんな幼少期があり、私たちは記憶にない時間の中で幾多の癇癪を起こし、感情のままに声を出して泣いて他人に迷惑を掛けながら今まで成長してきたのではないでしょうか。
それができたのは、幼少期の行為を数多くの人々が受け入れ、許容し見守ってくれたからだと思います。
子供の遊び声にストレスを抱えられているとおもいますが、それは私たち大人が記憶にない幼少期にやってきたことです。その時、まわりの人々は迷惑と責め立て、騒音と扱い、排除しようとしていたでしょうか。
私たち大人のあるべき姿として、子供を排除する様な態度、言動を行うのは考えた方がいいのではないでしょうか。他人に一度もうるさいと思われずに幼少期を過ごし、生きてこれた大人などいません。
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1877
住民板ユーザーさん2
自身が子供の頃はうるさいって怒鳴りつけられて、げんこつまでもらったよ。見知らぬ大人からね。
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1878
住民板ユーザーさん2
>>1873 住民板ユーザーさん
子供が騒いでしまうのは仕方がないと思えるなら諦めてください!!
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1879
住民板ユーザーさん1
>>1877 住民板ユーザーさん2さん
あなたも幼少期はうるさくしていたのですね。
でもルールやマナーとして厳しく規制されてはいなかった。
では、うるさいと思ったあなたが怒鳴ってみてはいかがでしょうか。昔のその人のように。
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1880
匿名さん
子育て世帯のマンションだから仕方い無いなんて言ってる人がいるけど、ここは全年代向けですよ。体調がよくない人が寝てたり、熱を出してる子供がいたり、疲れ切った大人がいたりするごく普通のマンション。せめて夜間は、ギャーピーやめろって簡単な話ですよ。
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1881
住民板ユーザーさん3
>>1880 匿名さん
子供のすることに大人がそんなにムキになるなって簡単な話ですよ。
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1882
住民板ユーザーさん4
>>1880 匿名さん
そうですよ、そんなの夏休みの間だけ、しかもたまになんですからそんなにムキにならないで下さい。
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1883
住民板ユーザーさん
ここに住んでる親がみんな少し配慮してくれればだいぶましになるよ。みんな子育てがんばろう。
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1884
匿名さん
ハクビシンもキーキーギャーギャー鳴くらしいと誰か書いてたけど笑える
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1885
匿名さん
ハクビシン、船橋の市街地(R14のすぐそば)で見ました。
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1886
住民板ユーザーさん2
>>1880 匿名さん
元気が有り余ってる子供がいる普通のマンションだから諦めてくださいって話ですね。
ギャーピーとは鳴かないので、ハクビシンではなさそうですね。安心しました。
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1887
住民板ユーザーさん1
ギャーピーうるさい子供の母親がこの掲示板でギャーピーギャーピーいきり立ってますね(笑)
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1888
匿名さん
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1889
住民板ユーザーさん2
>>1888 匿名さん
自分の意見を通したくて必死なんだと思います。
荒らしと思われるような主張しかできないのでしょう。
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1890
通りがかりさん
タワマンが乾式壁で床も薄いからうるさいってのは分かりきってること。
買ってからうるさいだの文句を言われてもねぇ(笑)
外では愛想よく内では無音で息を殺して暮らせと?
タワマンに憧れる人間の狂気を垣間見れて楽しいねぇ♪
こんな大人に育てられる子供は心を病むだろうねぇ(笑)
-
1891
住民板ユーザーさん
>>1890 通りがかりさん
内で無音、ではなくて外で無音要求ですよ。
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1892
住民板ユーザーさん1
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1893
住民板ユーザーさん1
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1894
住民板ユーザーさん8
子供がうるさいのは非常に不愉快だけど、
公園なら許せる。
ただ、マンション内は、反響して煩いから本当にやめてほしい。
公園やプレイルームまで我慢してよ。
そこは親が気を使うべきだよね?
それともすべてを寛容しろって考えなのかな?
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1895
匿名
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1896
匿名さん
昼間にやたらと男が出入りしている部屋があるが何をしているんだろうか。
うるさい部屋とかマナーの悪さとか、ここは何でもありなのか?
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1897
マンコミュファンさん
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1898
住民板ユーザーさん3
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1899
住民板ユーザーさん1
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1900
住民板ユーザーさん1
>>1896 匿名さん
昼間にやたらと30代の男女と幼児が出入りしてる部屋や、年配の男女が出入りしてる部屋もありますよ!
それもここ最近夏休みに入ってからです。
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1901
住民板ユーザーさん3
>>1900 住民板ユーザーさん1さん
過度な入退室は騒音問題につながります。
決して秩序を忘れないでください。
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1902
住民板ユーザーさん5
>>1896 匿名さん
出入りは何回まで大丈夫なんでしょうか?
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1903
住民板ユーザーさん1
出入りは2回までですよ。それ以上は野宿したりアパホテルを取ったり個人のモラルが大切です!
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1904
住民板ユーザーさん5
初心者マークつけてさ、訳の分からない投稿するよね。
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1905
住民板ユーザーさん1
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1906
住民板ユーザーさん1
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1907
住民板ユーザーさん1
エアレース南向きでも部屋から見えるでしょうか?会場以外ではどのあたりから見えるかご存知でしたら教えて欲しいです!
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1908
ご近所さん
ちょっと伺いします、入居して数ヶ月したことと思いますがなにか皆さんで行うイベントあったでしょうか?またはこれから予定あるでしょうか?教えていただけたらうれしいです。
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1909
住民板ユーザーさん7
屋上付近のライトは全点灯する事はないのでしょうか?
管理費を節約するためには仕方がないのですかね。
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1910
匿名さん
隣からブインブインとモーター音と子犬の鳴き声が聞こえてきます。
子犬なんて飼ってたかしら?
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1911
住民板ユーザーさん2
>>1909 住民板ユーザーさん7さん
以前のように光ってないですよね。
画像は入居前のものをお借りしました。
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1912
匿名さん
嫉妬深いベイタウン住人が妬んで、眩しい、光害だ、と文句をつけたから。
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1913
入居済みさん
海浜幕張駅からペイパークへのアクセスが便利になりそうです。海浜公園側とイオンスタイル横の一方通行道を結ぶ横断歩道が新設されます。
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1914
住民板ユーザーさん7
>>1912 匿名さん
そうなんですか、、、
スカイグランドタワーも自粛する事になりそうですね。
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1915
匿名さん
ここは他人より優位に立ちたがる傲慢な人が多く住む町ですから
自分のマンションより目立つ他のマンションが許せない人が多いんですよ。。
これからも色々嫌がらせをされますよ。
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1916
住民板ユーザーさん3
>>1913 入居済みさん
掲示されていましたね!公園内の導線も改善に期待です!2分くらいは早くなりそうでしょうか
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1917
住民板ユーザーさん1
>>1916 住民板ユーザーさん3さん
横断歩道橋ではなく、横断歩道でした。
今の横断歩道の位置に、橋がかかるのはまだ先ですね。
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1918
住民板ユーザーさん8
>>1916 住民板ユーザーさん3さん
どこで掲示されたんですか?
もうちょっと知りたく教えてください。
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1919
匿名
>>1918 住民板ユーザーさん8さん
ポスト前の掲示板に、掲示されていましたよ。
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1920
住民板ユーザーさん8
>>1919 匿名さん
ありがとうございます。
横断歩道が新設され、公園内の歩道も改善されればいいですね!
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1921
住民板ユーザーさん7
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1922
住民板ユーザーさん1
廊下側で何度かすごい音しますね
雷落ちてるみたいな
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1923
住民板ユーザーさん7
>>1922 住民板ユーザーさん1さん
最上階の廊下側の手摺が吹っ飛んだ
危険だ
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1924
住民板ユーザーさん5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1925
住民板ユーザーさん1
手すりのガラス怖いです。
今回、予想できなかったことなのかもしれませんが、三井さんにはもっと対策してほしいです。大型の台風が来ると分かっているなら注意換気することや、廊下の手すりのガラスが割れないように何か貼って対策しておくなど、何かできることは無かったのでしょうか?
小さいお子さんが多いマンションですし、ガラスがこんなに散らばってたら怖いです。
朝9時に見ましたがガラスは全く掃除されておらず、割れた窓もまだそのままでした。もっと早く対応してもらえないのか、と疑問に思います。
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1926
住民板ユーザーさん1
>>1925 住民板ユーザーさん1さん
それは無理だよ。
外廊下の悪い所がでたね。
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1927
住民板ユーザーさん3
台風へ毎年来るし、最上階含めコンクリートにでも施工しなおしをしないとまた同じことがおきると考えます。ガラスに何か貼る程度では、手摺ごと落下する危険は、まず防げないでしょう。
夜中人がいない時間にガラスてと手摺が落下するということが、次回またおきるとゾッとします。
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1928
住民板ユーザーさん5
手摺の強度が足りなかったのでしょうか?ここで議論してもしょうがないですけど。月末の総会で三井さんへの要望事項など意見して見るのはいかがでしょう。
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1929
住民板ユーザーさん1
>>1928 住民板ユーザーさん5さん
手摺が折れたのか、ガラスが割れたのかで対策が変わってきそうですね。
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1930
住民板ユーザーさん1
掃除まだですね... 人手が足りないのかもしれませんね 各階にガラス散らばってます
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1931
住民板ユーザーさん2
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1932
住民板ユーザーさん8
窓を閉めていたのに床が濡れてました。
窓の隙間から雨風入ってくるのは普通ですか?
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1933
住民板ユーザーさん
>>1925 住民板ユーザーさん1さん
危ないというのは分かりますが、お掃除の方もこの電車の様子では出勤できないのでは。
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1934
住民板ユーザーさん1
子供用の自転車をいまだに廊下に置いている家やめてほしい。昨日は家に入れていたのか?今朝は出ていた。それが飛んでくるかと思うとゾッとする。徹底して廊下に置かないようにしてほしい。傘なども。
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1935
住民板ユーザーさん1
>>1934 住民板ユーザーさん1さん
このような状況で信じられないです。もう部屋番号記載掲示して警告ぐらいのことをしないと改善してもらえないのでは。
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1936
住民板ユーザーさん1
風で壊れるぐらいなら、デベロッパーの瑕疵ですね。
管理費じゃなく、補強含めデベロッパーの持ち出し費用でやってもらいたいです。
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1937
住民板ユーザーさん7
>>1932 住民板ユーザーさん8さん
普通じゃないですよ。天候がね。
何せ風速50メートルオーバーですから。
夜の3時に起きて、風で船酔いするわ、廊下側で凄い音するわ、、、私は思わず屋上のパネルが吹き飛ばされたか思いました。
でも、そんななかでも防災センターの方とかは出来る範囲で良く対応してくれたと思います。。
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1938
匿名さん
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1939
住民板ユーザーさん1
ガラス手摺、9時過ぎくらいから修理工事の関係の方が作業していて、いま真っ最中ですね 手摺が壊れたのが先か、ガラスが割れたのが先か、原因が判ると良いのですが
また、これは仕方ない気もしますが、植栽もだいぶ傾いてしまっていますね
夜中の出来事だったし、様々、怪我された人がなければ、と思っています
千葉に住んで長いですが、このクラスの台風が直撃、は初めてな気がします
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1940
住民板ユーザーさん3
今回最上階の外廊下の手摺ごと剥がされ落下ということは、外側のベランダ手摺や屋上のパネルが吹き飛ばされるリスクも非常にあるでしょう。台風への影響は毎年来ますから同じ強度の手摺では少なくともまた飛ばされるリスクは実例がある以上ほぼ100パーセントでしょう。今回たまたま飛ばされ無かった箇所が他にもあるかもしれないと考える方が無難と考えます。管理組合含め、三井さんや施工さんとなるべく早く十分に検討しなければ、第二、第三の被害が生まれるかもしれません。
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1941
住民板ユーザーさん3
>>1936 住民板ユーザーさん1さん
→風で壊れるぐらいなら、デベロッパーの瑕疵ですね。 これは、全くその通りでしょう。
→管理費じゃなく、補強含めデベロッパーの持ち出し費用でやってもらいたいです。建設された年の台風一回で手摺が落ちるという程度の強度しか施工していないという時点で、普通にリコール対象の認識です。同じ強度のガラスの柵では同じ事がまた起きるでしょう。明らかに強度不足なので、同じ台風が何度来ても耐えられる、ガラスの様に飛散しないコンクリート製の廊下柵か壁に作りなおして貰わないと、納得いきません。施工した熊谷組の意見を聞いてみたいものです。
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1942
住民板ユーザーさん3
>>1932 住民板ユーザーさん8さん
窓の隙間から雨風が浸入してくるというのは、余り品質が良いとは言えないでしょう。換気用のダクトは、開け放していくと浸入する場合があるので、閉じるべきですが、タワマンは大体24時間換気なので、台風の時は換気がしにくい為、難ありですね…
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1943
住民板ユーザーさん1
24時間換気は義務だからタワマンだけの話じゃない。
ただの施工不良。
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1944
住民板ユーザーさん1
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1945
住民板ユーザーさん8
タワマンは軽量化必至だからコンクリートの柵なんか無理なのよ。
今回は記録的な台風だったし、むしろこのくらいの被害で収まったって理解すべき。
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1946
住民板ユーザーさん1
かなり強烈な台風で、被害も結構ありましたが、一つくらいは明るい話題を。
台風一過でこんな景色になってました!
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1947
住民板ユーザーさん8
澄んでますね…
夏場の大気って澱んでるのですね、、
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1948
マンション住民さん
まぁでも1年目でこの台風が来たのはある意味ラッキーだったと思います。
廊下側のガラスと柵の強度(もしかしたらベランダ側も?)、サッシからの浸水、街路樹の傾斜などなど、課題が洗い出されたのではないでしょうか。
ちなみに風での揺れは免震構造の特徴であって欠陥ではないと思いますよ。揺れてくれないと地震の時に免震にならないです。私が勤務している高層ビルもゆっくりした振り子のように揺れます。
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1949
住民板ユーザーさん1
>>1941 住民板ユーザーさん3さん
え。コンクリートで囲まれた牢獄みたいなマンション住みたくない。
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1950
住民板ユーザーさん3
>>1945 住民板ユーザーさん8さん
確かに重量オーバーなら無理でしょうが、同じガラスの柵を修復したとしても、同じ強度ならまた台風で同じ事が起こるということです。せめてガラスなど割れまくりで飛散しない、アルミの格子があるような風を通すルーバーの様な柵にするなど、同様の事が起こらない柵にするべきではないでしょうか
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1951
住民板ユーザーさん3
>>1950 住民板ユーザーさん3さん
確かにコンクリートと丸分かりの柵の牢屋みたいだったら嫌ですね。外廊下が内廊下になったら、今回みたいな事にならなくていいでしょうね。引っ越さなきゃ無理でしょうけど
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1952
住民板ユーザーさん3
>>1948 マンション住民さん
廊下の手摺やガラス、ベランダ側も全く同様の資材を使っているので、強度不足が実証されたのは確かですね…何十年も経過したマンションでないのに。
これが、三井や熊谷組の品質ということなのでしょうか?
今後同様の台風が来ても耐えられるのでしょうか
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1953
住民板ユーザーさん1
廊下を掃除機かけていたようですが、まだ細かいガラスの破片がかなり落ちています。
少し気になったのですが、室外機のエアコンから細かいガラスの空気は入り込んだりするのでしょうか?
台風時もクーラーをつけていたので、気にしても遅いのですが…。
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1954
住民板ユーザーさん3
隣のスカイグランドタワーも同じ外廊下で、クロスタワーと同じ強度の同じ様なガラスの柵が設置されたら、台風時に柵が落下するリスクは大きい様な気がします。。クロスタワーより外廊下やベランダの柵の面積がクロスタワーより広く、最上階も46階とクロスタワーより高く、より台風や強風の影響を受けやすい構造となるでしょうし。。
今回早めに判明した強度不足ですが、クロスタワーの設計や部材の強度に関して、海風や海からダイレクトに入る台風時に受ける風圧等に耐えられる強度を、施工した熊谷組は考慮に入れていない様に考えざるを得ない気がします。。
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1955
住民板ユーザーさん1
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1956
住民板ユーザーさん8
>>1955 住民板ユーザーさん1さん
ここのは、ビニフレーム工業のガラス手摺ですよ
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1957
住民板ユーザーさん8
住民板ユーザーさん3さん
かなりの熱量がおありのようなので、こちらに書き込む労力を是非三井への直接要望に使ってください。
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1958
住民板ユーザーさん1
内廊下なら、こんな問題は無かっただろう。
コスト削減の悪いところが出てしまった。
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1959
住民板ユーザーさん1
フレームは他の階と見た目が大きく変わらない方法で強化して、ガラスは強化ガラスにして欲しいです。
賃貸みたいなスカスカのアルミ柵はさすがに受け入れがたい...
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1960
住民板ユーザーさん1
>>1956 住民板ユーザーさん8さん
上記はあくまで参考として挙げただけです。
施工手順も確認しましたが、同じようですね。
中柱(支柱ベース)に支柱を差し込む形。
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1961
住民板ユーザーさん1
>>1953 住民板ユーザーさん1さん
エアコンの構造上、室内に空気を取り込みませんので、問題ありませんよ
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1962
住民板ユーザーさん3
>>1959 住民板ユーザーさん1さん
アルミ柵で風を通すものでも、デザイン的にはマシなものは多数あるでしょう。台風時にガラス柵丸ごと飛ばされ落下し、階下で強化ガラスが割れまくりで飛び散りまくりリスクはどんな方々でも良いので回避すべきでは?
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1963
住民板ユーザーさん1
>>1962 住民板ユーザーさん3さん
いや、ほんとにアルミ柵は無理です。
廊下を歩くたびに悲しくなります。
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1964
住民板ユーザーさん2
>>1962 住民板ユーザーさん3
アルミ柵は所詮アルミ柵ですよ。勘弁して欲しい。
バス停前の保育園のアルミ柵も吹っ飛んでるからアルミ柵にしても意味ないよ。ガラスは飛ばないけど。
ガラス手摺のタワマンなんて山ほどあるんだから施工方法で強度もたす方法はあるはず。
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1965
住民板ユーザーさん3
>>1964 住民板ユーザーさん2さん
確かにアルミ柵は嫌ですね…
三井や熊谷組に全ての階のリコール修繕と手摺の強化を早急に対応いただきたいものです。次の台風が来るかもしれませんし。
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1966
住民板ユーザーさん3
>>1957 住民板ユーザーさん8さん
この台風でガラス手摺が落下破損した件について、理事会や三井側の説明会等はやるんでしょうか?
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1967
住民板ユーザーさん7
>>1932 住民板ユーザーさん8さん
雨風が強い時、雨水がサッシに溜まるのは構造的なもののようです。通常は、レール部分に水が溜まっても、少しずつ排水されるので、床まで浸水することはないのですが、やはりそれだけ凄まじい荒らしだったと、いうことでしょう。
サッシのどこかに排水用の穴があるはずなので、次の?嵐に備えて掃除しておくのが良いそうです。もしかしたら今回ので詰まってるかもしれないので。
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1968
住民板ユーザーさん3
>>1917 住民板ユーザーさん1さん
今の横断歩道の位置に、橋がかかるかもしれないのですか?
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1969
住民板ユーザーさん7
>>1965 住民板ユーザーさん3さん
台風は自然災害ですが、何がリコールなんですか?
純粋に教えて欲しいです。
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1970
住民板ユーザーさん4
私は雨風が吹き込むのを懸念して高層階を避けて購入しましたが、まさか手摺が吹き飛ぶ程とは想定していませんでした。
皆さんは外廊下である事を考慮して階数を検討しましたか?
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1971
住民板ユーザーさん7
>>1969 住民板ユーザーさん7さん
一部の方は、柵が吹き飛んだのは施工不良が原因と思っているようです。
私としては、あれは自然災害なので仕方がないと思ってます。あの時、ベランダ側を見ても尋常じゃない風でしたし、ましてや通路側は風を巻き込んで想像以上の風圧になったのかもしれません。まぁ、想像ですけど。
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1972
住民板ユーザーさん2
プレイサークルの件でギャーピー騒いでた人が、手摺の件でもギャーピー騒いでるようですね。
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1973
住民板ユーザーさん2
>>1971 住民板ユーザーさん7さん
千葉県内に甚大な被害をもたらした今回の台風で最上階の手摺が一部壊れたくらい仕方ないですよね。
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1974
住民板ユーザーさん3
>>1936 住民板ユーザーさん1さん
台風で壊れるぐらいなら、熊谷組の瑕疵でしょう。
補強含めディベロッパーの持ち出し費用でやってもらいたいに1票です。
外廊下柵の脱落は、強度不足でしょう。
クロスタワー上部の一部しかない飾りは、内側の吹き抜け、外廊下側に風を呼び込む働きぐあるようですが、平常時は空気が入れ替わり、熱交換に役立ちますが、強風時は外廊下に台風を呼び込む事になるのでは、と考えます。
-
1975
住民板ユーザーさん3
>>1974 住民板ユーザーさん3さん
例えば、同じ三井の芝浦アイランドのグローブタワーやエアタワー、外廊下でクロスタワーと似たような四角いタワマンですが、外廊下のガラス手摺が落下破損するなんて、聞いたことがありません。
関西、都内のタワマンでも聞かないですね。。
台風は毎年複数回来ますし、せめて今回の台風がまた来ても耐えられる強度の柵に高層階は取り替えないと、また同じ事がおきると考えますが、いかがでしょうか?コストはかかりますが、例えば30階以上の外廊下は、内廊下にしても良いかもしれませんし、外廊下のタワー上部の吹き抜けを埋めて、屋根にしても良いかもしれません。風が入って来ませんが。まあこの辺は無理でしょうが、柵は今よりは強化して作りなおす等、台風時、ガラス手摺が落下してくる危険なタワー環境が改善されれば良いと考えます。
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1976
住民板ユーザーさん1
今日、駅を出て少し歩いたところから歩きタバコ、駐輪場じゃないところに置いた自転車に跨がってベイパーク方面に消えてったオジサン(50代くらい?)を見ました。
イオンに寄っただけと信じたい。
同じマンションの住人じゃないといいなあ。
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1977
住民板ユーザーさん3
>>1973 住民板ユーザーさん2さん
熊谷組や売主が、自分達の非を認めたくないコメントなら解りますが、実際住む方の側の意見として、この様な意見だけで片付ける方はいない気がします。あなたの家族やあなた自身が、仕方のない台風被害で、ガラス手摺が落下し、死傷した場合も台風被害だから仕方ないとでも言うつもりでしょうか?
-
1978
匿名さん
うん?芝浦アイランドに住んでいましたが、エアタワーは内廊下ですよ。全ての面でここより上です。港区のタワマンなので当たり前ですが。
まあ過去最大の強風だったので、ある程度の破損は仕方ないですね。怪我人も出ませんでしたし。
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1979
住民板ユーザーさん3
>>1978 匿名さん
賃貸のエアタワーやケープは内廊下でしたね
ブリーゼタワーでした。
賃貸のエアタワー以外は、そんなにグレードが高い様に思えませんでしたが…
今回の台風で、クロスタワー以外のタワマンで、外廊下のガラス手摺が落下したケースは、今のところ無いようですが。。
-
1980
住民板ユーザーさん1
グレードの低い安仕様だからでしょう。アルミ柵を嫌がる偽住民がいるようですが、本当の住民は安全性を重視してます。おかしなひとたちの意見に負けず正当な理論が通るマンションであることを願います。おそらく、変なクレームを入れてる人はここの人ではありません。
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1981
住民板ユーザーさん8
それだけクロスタワーが、もろい柵を設置したタワーだということなのではないでしょうか?
台風の規模はどうでもよく、私も今回の台風を受けて、次にまた同じ被害が起きないような外廊下のガラス手摺の改作が、ディベロッパーや三井等の売主でされることを強く望みます。
何年も経って経年劣化したタワマンの手摺が飛ばされたならまだしも、新築したてのタワマンで大手の熊谷組が建設したタワマンの手摺が飛ばされ落下というのは、問題な気がします。
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1982
住民板ユーザーさん1
アルミ柵なんて入れる予算はないんです。全く売れないマンションなんです。しっかりわかったうえで申してください。ますます売れなくなります。実際、悲劇的に売れてません。
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1983
匿名マニア
>>1980 住民板ユーザーさん1さん
変なクレームを入れてくるのは、ディベロッパーの関係者のような気もします。今回の台風被害がまた起きない事を考えることが要点な筈なのに、バカのひとつ覚えの様に、台風の規模が大きいから仕方ないだとか話題を逸らしている気がします。台風の規模が大きいから、ガラス柵が落下して、住民や近隣の方に落ちて死傷者が出ても良いみたいな意見に聞こえます。
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1984
匿名
>>1982 住民板ユーザーさん1さん
クロスタワーが売れていない?あと数戸を残して完売ですが?スカイグランドタワーの売れ行きには悪影響で図星でしょう。売主の予算が無いだとか、知ったことではありません。大体売主さんは千葉市からかなり安い価格でクロスタワーやスカイの土地を購入できて補助金までもらって開発しています。最初からある程度コストダウンはできているのです。強風時や大型台風の影響を受けない仕様の手摺の設置は十分できた筈です。要は熊谷組も売主も、金の使い方が下手なだけなんじゃ無いでしょうか?クロスタワーの外廊下のガラス柵をケチって、台風被害で更にスカイグランドタワーの営業に悪影響が出て相対的に高い代償を支払うことになっている。経営者が三流だからなんじゃ無いでしょうか
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1985
とある住民
>>1984 匿名さん
港区のタワマンや芝浦アイランド、麻布にこれから開発のヒルズのタワマン、大阪駅前のグランフロント等基本的には、土地代が高いのです。先程芝浦アイランドや港区のタワマンがグレードが高いとか言ってる人がいましたが、全然グレードは高くなくクロスタワーと大して変わりません。ただ単に土地代が高くマンション売出価格を上げざるを得ない物件が相対的に多いだけです。上記エアタワーやミッドタウンのタワーの様に本当にグレードの高いタワマンもありますが、、六本木ヒルズのタワマンも今となっては大したグレードには思えませんがいかがでしょうか。
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1986
007
熊谷組さんと三井レジデンシャルさん、千葉市も静観してますし、とっとと手摺を台風被害にも耐えられる強度で修繕ください。スカイグランドタワーの売れ行きにも影響するでしょうし。両社の企業価値にも影響あるのではないでしょうか?
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1987
住民板ユーザーさん7
今回の台風は南房総で鉄塔が倒れる程で、それがほぼ真上を通過したんだから、よくこの程度ですんだなぁと思いますがね。
37Fの柵が壊れた頃にどれだけの人が起きていたのか知りませんが、マジで凄まじい風でしたよ。
窓から外みてると台風というより竜巻の中にいるんじゃないかと思うくらい。思わず頭の中でオーバーザレインボーのメロディが流れましたよ。。
けど、別に仕方がないからといって諦めても、それも仕方がない。アルミ柵に変える案も含めて、今後の対策は住人全体でマジメに考えていかないとね。
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1988
ほよよ?
>>1924 住民板ユーザーさん5さん
台風被害で、こんなガラスが外廊下側の窓から突き抜けて寝てる部屋に入って来るかもしれませんね
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1989
ベイフロントタワー
ベイフロントタワーはクロスタワーより海側で、より直撃くらってますが、ガラス柵の飛ばされはありません。クロスタワーだけです。
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1990
住民板ユーザーさん7
>>1989 ベイフロントタワーさん
ベイフロントって内廊下でしょ?
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1991
住民板ユーザーさん1
このマンションは、耐風等級が1なので、今回の台風で損傷が生じない性能を備える必要がありそうですね、建築基準法の解釈次第ですが。
-
1992
住民板ユーザーさん1
>>1982 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、売れてるけど。住民装うのマジやめてね。
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1993
住民板ユーザーさん1
建築基準法上の手摺強度は保たれていますよ。それ以上の風速だったってこと。
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1994
匿名さん
災害の規模が年々大きくなっているのは皆さんご承知でしょう。関係者は、甘い基準に準じることなく、自ら厳しく事に当たる良心が必要です。建築基準法も即変えていかないと取り返しのつかない事態になります。
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1995
住民板ユーザーさん2
>>1977 住民板ユーザーさん3さん
実際に住んでいますよ。
施工不良でなければ仕方ないと思います。
リスクを可能な限り0にしたいのであれば、住民の負担で補強なり変更したら良いのではないでしょうか。
本当に安全性を重視してるのであれば、お金の話は後でしょ。
-
1996
クロスポート
>>1993 住民板ユーザーさん1さん
建築基準法の強度があるかどうかは全く論点では無くて、今回実際に台風でガラス手摺が飛ばされたので、再発防止をどうするか、三井レジデンシャルや熊谷組と住民側で調整する必要があるのではないでしょうか?
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1997
台風16号
台風が大きいから仕方ないとか、建築基準法内だとか、自分達ディベロッパーには非がないですという感じのコメントは住民としてはどうでもよい話です。
実際売主側の住民もいるわけですし。
問題は、毎年台風シーズンに外廊下やベランダガラス柵が耐えられる品質を三井レジデンシャルや熊谷組が施工したかどうかです。実際に今回台風でガラス手摺が飛ばされたので、今のままではリスクがあるということです。突如ガラス手摺が落下し、ガラス片が散らばるタワーマンションということでしょう。
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1998
熊谷組
>>1981 住民板ユーザーさん8さん
新築したてのタワマンで大手の熊谷組が建設したタワマンの手摺が飛ばされ落下というのは、問題な気がします…というのは、全くその通りだと思います。熊谷組や三井不動産レジデンシャルの今後の動向が普通の住民なら気になる処ですね。
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1999
三井不動産レジデンシャル
>>1995 住民板ユーザーさん2さん
実際にガラス手摺が飛ばされているのに、施工不良でないだとか、建築基準法内だとか話題を繰り出す事自体、無意味で滑稽。補強した処で付け焼刃な気がします。三井不動産レジデンシャルさんが、今回台風被害があった箇所含め、説明会を開くとのことです。そこで、住民側と熊谷組側で今後の被害再発防止に含め協議するのが明るい未来への第一歩でしょう!
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2000
クロスポート
盛り上がっていますね。
説明会時も、質疑含め活発な議論が展開されるよう住民の方々にはご協力お願い致します。
ご近所マンション
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