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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-01-29 09:52:59
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。
所在地:東京都中央区日本橋小舟町106番1 他6筆(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取:2LDK・3LDK
面積:75.01平米~131.13平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数:63戸(ほか店舗7戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-04 16:34:10
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋小舟町106番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸(他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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732
匿名さん
スーパー下駄物件の資産価値維持率は堅いよ。
まさにオシャレは足元から
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733
匿名さん
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734
名無しさん
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735
マンション検討中さん
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736
名無しさん
テナントでプラスになりそうなのは
スーパー、コンビニ、クリーニング、医者系、
マッサージ整体とか。他なんかある?
飲食はお酒提供不可な時点で入らない気がするなぁ。
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737
匿名さん
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738
マンション検討中さん
最上階は全て売れたんですか?
なんだかんだですごい人気ですねこの物件。
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739
マンション検討中さん
三井は日本橋エリアで、あと4件は準備していると聞きました。
東日本橋、人形町に一つずつ土地準備しているのは知っていますが、
それ以外はどこに用意しているのですかね?
この物件は三越前に一番近い三井という事で価値は十二分にあると
踏んでいますが、とは言え他も気になるなぁ。
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740
マンション検討中さん
>>739 マンション検討中さん
どこ情報ですか?
挙げられてる他で日本橋で今後考えられるとしたら小伝馬町、大伝馬町あたりとかぐらいですかね。
人形町は甘酒横丁の脇道にひっそりと一件。
東日本橋は浜町よりの所でしょうか?
個人的には蛎殻町あたりに出来ないかな〜と思っています。
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741
匿名さん
住民は100均望まないし、エリア的に100均入れても客は来ないだろうな
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742
匿名さん
>>740 マンション検討中さん
確か本町に一つ仕込んでますね。
新日本橋駅寄りのところです。
東日本橋は同じ通りをここから500mくらい行ったところですよ。
もう一つは分かりません…汗
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743
マンション検討中さん
東日本橋、人形町、本町(十思公園の北)とあと一つは堀留町でしょ。凄く狭い土地ですよ。
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744
匿名さん
ここはす向かいの堀留町交差点側に別のデベロッパーがマンション建ててますね
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745
マンション検討中さん
この物件はやはり年齢層高めになるんですかね?
当方は夫婦ともに40歳の2人なのですが、
他にはどんな方が買われるのか気になります!
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746
マンション検討中さん
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747
匿名さん
最上階って言っても三戸だけですよね…笑
通常最上階は先に売れます。下層とは検討者の考え方が異なるので。
下駄部分は残念ながらお洒落には程遠いものになるでしょう。とにかく狭いし場所柄大した店舗は入れないので、おそらくコンビニに毛が生えたようなピアゴとかいうあたりが関の山だと思います。近隣の飲食店もお世辞にも衛生的とは言えず、スーパーにはゴキブリやネズミが集合するのは避けられないので住人は迷惑ですよね。こんな住環境ではやむを得ないですが。
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748
匿名さん
>>747 匿名さん
同じ三井でも武蔵小山のように最上階が売れずに閑古鳥というケースもあるし、早いタイミングで売れたのは流石だと思います。
下駄も武蔵小山のような焼鳥屋は勘弁ですが、ミニスーパーなら歓迎です。
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749
マンション検討中さん
>>746 マンション検討中さん
たぶんコスモスイニシアが解体中の土地のことだと思うけど、この物件から3分くらい堀留町交差点方向に歩かないといけないですね。斜向かいでもなんでもない。
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750
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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751
匿名さん
武蔵小山じゃあねぇ。そもそもの比較が、、、
都心なら最上階からなんていくらでもあるけど、その場合、買ってるのは大体日本人とは限らないのよね。
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