メイツ深川住吉

>>2037 ぴ～すさん
私もそう思います。不満もないですし、早く住みたいです。

>>2036 通りがかりさん
まあ、デザインは人の好みだから…。私はやはりタイルの色がおかしい気がするけど。

1番の問題は、隣に似たような規模のマンションがあって、外観を見比べただけで見たで、金のかかってないマンションだなって思われる事だよ。
別に隣だって元値は高いマンションでもないけどね。そこがマンションの難しいところ。

>>2040 マンション検討中さん
築年数をどのくらい見るか、白い建物が10年後どのくらい見た目も維持できるか、など結局は先にならないとわからないと思いますけどね。近くに築浅のマンションが建たないというのもひとつのメリットになるかもです。

みなさん、エコカラットやその他、オプション会で申し込まず、他社で工事される予定の方はいらっしゃいますか？どんな内容を工事されますか？参考に教えていただければと思いまして。

エコカラットやミラー、カーテンを外注する予定です。オプション会で申し込んだのは、結局ランドリーボックスのみでした。

>>2042

そういう話題なら、検討スレより住民スレのほうが反応あると思いますよー。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636013/

おお、そうですね、ありがとうございます。
ご意見くださった方もありがとうございます、参考にさせていただきます。

公式HPに430戸突破！ってでてるね。ラストスパートか

住吉も新築はここの10戸とプラウドの5戸になりましたね。
いよいよ新築が無くなってきました。

ここ見学して他所で決めちゃった者ですが、先日DMが来てて残り5部屋って書いてましたよ。1階とかしか残ってないっぽいですけど。

ついに住吉の新築ラッシュも終焉かな
当面計画ないよね？

残りは、B1、C2t、C3t、C12(x2部屋)でしょうか。
1Fか80m2クラスしか残ってないんですね。

>>2050 匿名さん

5戸だけ？
完売目前じゃん！

すごい！完売目前！ あの 真ん前 建物の部屋とかも売れたのか。。すごいな。

正直、戸数が多いのもあるけど建物、立地、価格全て見ても竣工後相当残るだろうな
と思ったけど大人気なんですね。蔦屋作戦大成功ですね、凄い・・・

東側の半蔵門線沿線で、新築はここくらいしかないですからね。中古も、結構高いですし。
住吉の街は、パッとしませんが、交通利便性はかなり良いですからね。
大手町や日本橋勤務の方が買われたんでしょうか。

住吉駅近くの新築マンションは賃貸ですか？名前が出てないけど住んでる人はすでにいる様子

>>2055 検討板ユーザーさん
最近できたB2出口の北側のですか？高級賃貸って聞きましたよ！

公式みたら、なんと最終3邸！
なんだかんだ人気だったねー
プラウド住吉が残り5戸だから、プラウドより先に完売するんじゃないかな？

ほぼ完成ですね、早く住みたいです。

東側

やや南側

南側

東側

西側。写真が上手くなくて申し訳ないですが、個人的にはわりと距離があるなと思いました。

向かい側から

向かい側から2

向かい側から3
全部逆光ですみません。。。

向かい斜めから

>>2067 通りがかりさん
たくさんお写真ありがとうございます！遠方で見れてないので嬉しいです。もうだいぶ完成してますね～植栽も含め!!
内覧会が楽しみです♪アネックスもどんな感じになってるのかワクワクしますね。

>>2063 通りがかりさん

不法侵入はやめましょう。住人皆がモラルの低い人間と思われます。一緒にされたくないので。

>>2069 購入済みさん
どこにも侵入してませんが、、、

>>2065 通りがかりさん
ほぼできてますね！楽しみですね！

私も遠いので助かります！ありがとうございます^^
家族皆で楽しみにしています！

プラウドのスレにも書き込んだけど、年末年始は現場が休工日なので、住吉周辺のマンション見てきたよ。
（購入者ではなく、近所に良いマンションがあればもう少し広い部屋に買い替えたいな程度の人間）
ここは規模があって自走式の駐車場なのはとてもいいことだけど、プラウド見た後だと同年代のマンションとは思えないデザインなのが少々残念な感じ。

南側

北側共用部

近所のワンルームマンションの方が個人的には好み

資産価値はプラウドの方が有りそうですね。

>>2077 口コミ知りたいさん
私はプラウドもまだ多く選択肢がある時期に家を探しましたが、駅までの距離と震災時の影響等を考えて数分で選択肢から外れました。周辺環境を考えずにそのものだけを見たらプラウドはカッコいいと思います。

素人が本とかネットとかで資産価値について見ただけですが、、、
駅からの距離とか交通利便性、周辺環境、安全性、管理状態がメインで、デザインにはあまり触れられてないのは、いずれどれも劣化したり時代遅れになるからですかね？

資産価値≒需要で、需要の内容も変わっていくんでしょうから素人には難しいですが、、、
まずは隣人の方と適切な関係を築けたら安心かつ嬉しいです。

デザインは数値化して比較するできるものでもないし、主観によるところが大きいからでしょ。
そこら辺はエンジンの性能と、ボディのデザインの良し悪しで選ばれる車に似ている。燃費は大したこたなくてもデザインや思想で選ばれる車もあるし、デザインは凡庸でも燃費やメカニズムで選ばれる車もある。　
まあ、家にしろ車にしろ、秀でたところや作り手のこだわりがないと売れないし、買い換える時に値段もつかない。

>>2074 匿名さん

敷地に余裕がない？
目一杯感がありますね。

南東方面から

南西方面から
正面にあるごみ捨て場はどうなるのかな

最終3邸宅

111号室
70.11m2
3LDK
5848万円
坪275万円

210号室
78.45m2
7368万円
坪310万円

326号室
80.07m2
4LDK
7568万円
坪312万円

>>2074 匿名さん

南側が…
やっぱり団地っぽい。
残念です

相対的に大きいのはいいな、と思いました。

夜間でライトアップされた状態だと荘厳ですね。見た目だけでなく、設備やサービスの充実性、管理費の安さ、コミュニティの形成しやすさなど、「大きいことはいいことだ」のスケールメリットは色々な面で感じられるかもしれません。
一方で、総会の意見が纏まらないといったデメリットも想定し得ると思いますが、価格帯に応じた住民の均質化が保たれていければ、そこまで懸念すべき事項ではないのかな。こればかりは住んでみないと分からないところですが、一定の相関があるのは間違いないですからね。

下手なプライドとあわせて外観の格好良さも最新仕様も捨てた仲間なので合意形成しやすいんじゃないかな。