ヴェリテ北野田駅前プラチナム

期待してます。値段次第。

北野田駅前ってそんなに新築マンションが出ない場所なんですか？
13年ぶりということはなかなか貴重ですね。
間取りを見ましたが内廊下設計、2WAYエレベーターの場所も良い、面積も広めと
割と好印象です。Cプランの日当たりに関してはしょうがない部分なのかもですが。
店舗も4店入るということで、場所的には忙しない感じにはなりそうです。
コンビニ・飲食店辺りなのかなと思いましたがどうでしょうね。

この近くのマンの二の舞にはならないのを願う。
店舗入ると問題あることがあるので要確認。

河内長野駅前にある同じ系列のマンション、南○アーバン○ンフォート1号館、2号館とも某事故サイトに載ってるけど。
南○系列のマンションて偶然だろうが事故物件が多い気がする。

期待しているのですが、価格情報が全く出てこないですね。
やはり4000万円超えのレベルでしょうか。
唯一まともに南の日照がありそうなEタイプの面積も気になります。
Eのベランダは布団とか干せるんですかね。
あと、販売開始がどんどん遅れているのも少し気になりますが。。。

もうモデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？

ここ本当に情報ないですね。

順調に売れてるみたいですよ。

横　墓ですよ　ちなみに隣のマンションは墓の何分の一か削って建てたもので地元じゃ　ひそひそ話があります。

治安は若者に限ると、南大阪の駅前の立地では考えられない程の治安の良さだと、知り合いの学校教師に聞いております。
外食店が少ないですが、スーパー等充実しており便利ですよ。

先日モデルルームに行って来ましたが良い条件の部屋は殆ど契約済みでした。残り少なかったです。
駅までほんと近いです。
お墓の事と線路と真横のマンションが気になりますが気にする間に売れてしまう状況でしょう。
地元の資産家の方がセカンドハウス的に購入されてる場合もありそうです。価格も思ったよりは抑えめに思いました。

早めに行ったつもりでしたが完全に出遅れでした笑。残念。

ここの売主の○海電鉄は富裕層の中国人を対象にした予防医療健診ツアー体験会を企画している。
駅近くの●和田徳洲会病院などに最初はツアーで自由診療で体験させている(岸●田徳洲会などで開催)。

その後の治療を要する中国人は日本語を習いたいという名目で留学ビザやみせかけのペーパーカンパニーを起こし日本の医療保険証を取得し国保を利用し安く治療をする中国人があとを絶たない。
うまく国保の抜け道を利用し安く日本でC型肝炎の治療や高額医療をしにくる。
こういうツアーを企画するここの売主は金儲け目的すぎる。
日本の医療費と国保の制度が中国人にくいものにされているのを金のためならと見過ごす体質は日本人として許せない。
高い国民健康保険を払っている日本人にとってこれは脅威である。
こういう中国人を相手にして金を目的とする健診ツアーは●海電鉄は金目的企業に徹していると言わざるを得ない。
詳しくは「週刊現代」を見てください。記事が掲載されている。

リビングの中心にドンと大きな梁があるのは驚いた。
モデルルームでは鏡とか張ってうまくごまかしてはいたけど。
インフレームというのか専有面積にも含まれるならもったいない気が…

敷地がありえないほどいびつなのはなぜ？

駐車場、機械式で5階建てでしたっけ？ここ。
毎日車使うから、微妙だなぁ。

>>14 検討板ユーザーさん

毎日車使うなら、駅前でなくてもいいですね。

>>15 匿名さん
私が車使って出勤、主人と子供たちが電車を使うので、私が妥協しないといけないんですけどね

隣のマンション住民がここの敷地内を通ってもよいというのが条件なんですよ。
このマンションができたので駅に行くのが邪魔だということで条件つけられたらしい。

>>17 マンション比較中さん
そんな条件ありなんですか？
買う前から管理組合の規約に入ってるんですか？

ここの営業さんからモデルルームに行った時に隣のマンション住民が敷地内を通っていくというのが条件になっているときちんと説明ありましたよ。結構な戸数のマンションですけどね。
あと駐車場も近くの医院の人が使う条件も。
心理的には嫌に思う人もいるかもしれないがここに住みたければ割り切らないと住めないです。

もう決定されてこの物件が建設されているわけですから。
覆すことは管理組合もできないと思いますよ。

提供公園みたいな感じでセキュリティーエリアの外で自由に入れるというようになっている、ということでしょうか。
事前に説明されてるなら問題ないと思います。

>>19 匿名さん

貴重な情報提供ありがとうございます。

まだ残りってありますか？

>>17 マンション比較中さん

そもそも 南海不動産の敷地ではないですよ！だから条件とかではありません。工事が始まるまでは公園の脇道でしたので！
堺市(公園)の土地だと聞いてますよ！

>>18 マンション検討中さん

比較中さんにも ご返事しましたが そもそも公園の脇道ですので 堺市(公園)の土地だと聞いてますよ。 そういう条件が通る訳がないですよね(笑)

>>24 eマンションさん
マンションの建物と駐車場の間に公道が通っているということなんですね。
それなら納得です。

店舗4区画とありますが、何のお店が入るのかどなたかご存知ないですか？

所有権のバラバラな狭い敷地に無理をしたのか間を隣のマンションの人が通っていくってなんか変。
駐車場も近くの医院も利用するらしいが外駐車場として貸すということなんでしょうか。
後々ややこしくならなければいいが。

>>26 匿名さん

>>26 匿名さん
パン屋、喫茶店が入る予定と聞いた(現時点)

完売したんやね

https://www.nankaifd.jp/kitanodaekimae/