リビオ六甲 THE HILLS<ザ・ヒルズ>についての情報はありませんか？
眺めが良さそうな立地で、部屋からの眺望が気になってます。
周辺の住み心地や将来性はどうでしょうか。
所在地：兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目23番7他
交通：阪急神戸線「六甲」駅バス10分 神戸市バス「六甲台北」停徒歩1分
総戸数：169戸
間取り：2LDK+F?4LDK
住居専有面積：66.12m2?100.50m2
売主： 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【公式URLを訂正しました。2020.8.10 管理担当】
[スレ作成日時]2017-11-23 14:28:17
何を気にしていらっしゃるのか分かりませんが、私としては同じ事を何度も投稿されていることの方が気になります。
不安であれば他所へ行けばいいだけのことです。
販売員の方は押し売りもなく親切丁寧でしたよ。
インテリアショップとのコラボなど増えてきましたね。付加価値が高くなるので、マンションのリセール時にもメリットになるような気がします。
TSUTAYAがコミュニティスペースを監修したわけで、レンタルができるのとは違うようですが、雑誌を閲覧できたり本を読めたりするなら楽しい空間になりそうだと感じました。定期的に雑誌の交換など行ってくれればいいですね。アーバンリサーチドアーズや好日山荘のコラボもどんな雰囲気になるか気になります。
特に、好日山荘は、BBQをこの前したばかりなので、初心者向けのテントの張り方なども教えてもらえたらいいなあと思っています。子供が参加できる探検イベントやアウトドアイベントもあるといいな。
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
90平米以上の広さのあるルーバル付物件、かなり広いですね。
ルーバル自体も広いですが、室内自体もものすごく広いのでかなりゆったりと暮らせそうです。
ルーバルがあると、グランピング的な事もできそうだし
子供さんがいる人だとかなりいろいろな使い方ができそうだと思いました。
若い時は良いけど年取ったら心配。坂道凄いなと。バス便の怖さ、多くのサイトやブロガーが語ってます。10年後、20年後も体力、地方の空き家問題が今と同じでない。都市部や郊外駅近の物件は良いですが、神戸駅遠に4000万以上怖いです。
いわゆるバス便立地と、灘、六甲近辺のバス便立地を一括りにするのもちょっと違うとも思うけどね。この辺のバスは本数も多いし、かなり便利な交通機関です。
一応、県内の基幹大学的な神大のお膝元なので、大学が移転でもしない限りはバス便が大幅に減ることは考えられないし。バスにさえ乗れば、何不自由なく六甲駅周りまですぐ。駅徒歩１５分立地と比べたら、年取ったらむしろこっちの方が楽だったりして。
石屋川車庫以西のバスは本当に便利ですよ 。下手したら改札通ってホームへ上ったり下りたりする電車よりも便利。六甲近辺の人は、電車乗らずに近所のバス停からバス乗ってそのまま三宮や元町に行きますもんね。
>>226 マンション検討中さん
歳をとれば、誰でも体力は落ちるものかと思いますし、どこに住んでても購入した時と比べれば問題は生じることでしょう。リビオ六甲の良い所は、近隣に神大があることだと思います。まず、この大学がある限り利便性？バスは消えないでしょう！バスの本数は多いですし、神戸で住むなら治安は重要だと思います。
そーいう意味では、鶴甲は治安は良いかと思います。
バス、バスっていうけど、どうしてもバス通勤、通学に抵抗がある人が大多数なのも、また事実だよ。なんだかんだで、これからは、ますます駅近至上主義時代だと思います。
>>232 通りがかりさん
駅近で100平米買える人は、住めばいい、買えばいい。けど、一億出せる人どんだけいるのかな。90平米でも8000万以上するよ。そんな夢をリビオをかなえてくれます。家族が喜ぶ顔が癒しだ。頑張って返済するぞ！
今どきバス便肯定する人がいるんですね…。絶対値上がりしない、下がることも確定、承知しますよね。人口減ったらバスも減るでしょうし、神戸大経由のバスがここの最寄りに全て停まる必要もない。人口減の日本では明らかに立地が悪いです！
私は232です。235様ではありません。
実は、昔に鶴甲に住んでて、今は神戸三宮以東駅5分以内に住んでます。確かに地価が高いので、居住空間は狭くなりますが、利便性、子供の習い事等、トータル生活実感として間違いなく鶴甲より住み心地いいです！
これから、マンション購入を考えている方々それぞれに、様々なライフ・ワークスタイルがあると思いますが、自身が標準的な社会人（自宅内で仕事、商売人以外）であれば、駅近をオススメします！
>>236 通りがかりさん
悔しかったら、駅近で100平米アップさがしてみなさい。1.5億くらいいるんちゃうんかな。好きで買ってるんやから、文句はやめにしませんか。気分悪くなります！
公立小学校で神大生と学校行事で交流できることは素敵だなと思った。
駅近が便利なんてわざわざここで教えてもらわなくても誰でも知ってるよw
でも、例えば六甲道周辺の震災後一気に建て替えられて軒並み微妙なビル、マンション、うるさい道路なんか見てると、絶対住みたくないと思う。静かさで選んで摩耶駅なんていくら駅近でもコンクリマンションが市営住宅みたいにひたすら並んでるだけで、全然住みたいとは思えない。夙川、芦屋川、住吉、御影辺りの駅近は予算的に無理。
普通に仕事してるし、仕事帰りに飲んで帰りたい日もあるから本気で田舎や山に移住する程の根性はないけど、この辺りなら山を感じつつ普通に不自由なく都会生活出来るし、毎年優秀な若者が集まってくる神大の側っていうのも年取ってから元気もらえそうでいいかな、とも思ったり。
鶴甲方面のバス、歳をとってから乗るにはきつくないですか？
平坦な道じゃないので、しっかりつかまってても相当揺れます。
神大生でよくぎゅうぎゅうになってて座れない時間帯が多いし。
若者って年寄りに席譲ってくれないの？
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
