マンション比較中さん
[更新日時] 2023-10-10 12:04:59
グランアッシュ天王寺真田山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://grand-h.com/sanadayama/index.html
所在地:大阪府大阪市天王寺区玉造元町4番25他(地番)
交通:大阪環状線 「玉造」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩5分
大阪市営千日前線 「鶴橋」駅 徒歩8分
近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩9分
近鉄奈良線 「鶴橋」駅 徒歩9分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:50.00平米~80.59平米
売主・事業主:ホームズ
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.5.7 管理担当】
[スレ作成日時]2017-11-22 23:54:44
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区玉造元町4番25他(地番) |
交通 |
大阪環状線 「玉造」駅 徒歩4分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩5分 OsakaMetro千日前線 「鶴橋」駅 徒歩8分 近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩9分 近鉄奈良線 「鶴橋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年06月下旬予定 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ホームズ
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施工会社 |
大末建設株式会社大阪本店 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランアッシュ天王寺真田山ってどうですか?
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241
住民板ユーザーさん1
>>240 住民板ユーザーさん1さん
上記誘導居住面積水準(2名55㎡)は都心における住戸の場合です。郊外の場合は2名で75㎡となります。
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242
住民板ユーザーさん1
西側の自転車。2ヶ月で終わりですよね?
そうでないと規約変更になりますよね。
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243
住民板ユーザーさん1
深夜(0時以降)に洗濯機を使用することが常態化されている方がおり、困っています。
深夜のため音が良く響きかなり耳障りです。
先日、深夜3時にも使用されていましたし、改めていただきたいです。
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244
住民板ユーザーさん2
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245
住民板ユーザーさん1
>>244 住民板ユーザーさん2さん
勿論個人の質の問題ですが、常態化を放置しているマンション管理体制に疑問を持たれてるのでしょう。
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246
住民板ユーザーさん4
西側の子供用自転車が日に日に増えている気がして、そりゃ賛成勢力強いはずだと思いましたね。
勢力には押され、個人の声にはスルー。
Fでベビーカーをアルコープではなく共用部分に置いている人がいまだにいて、管理できない会社ですから、乱れる一方でしょう。
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247
住民板ユーザーさん1
毎朝自転車がエントランス付近に止まっていますよね。そして子ども用のヘルメットが二つ。今日はエレベーター前に同じ自転車が止まっていました。自分さえよければいいという民度の低い住民がいます。再三言われてるルールさえ守れない大人。大丈夫なんですかね。
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248
住民板ユーザーさん1
上記指摘の件に関して心当たりのある者です。
自分勝手な行動から不愉快な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。
以後気を付けます。
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249
住民板ユーザーさん2
一時駐輪所に柵とチェーンでつないで停めている自転車がありました。
朝と夕方、同じ自転車でした。長時間停めるのであれば、駅前など、お金を払って停めてこちらへ来るのが常識ではないですか?また、管理人のいない時間帯の駐輪報告手段はどうなってるんでしょう。管理できていないのであれば、中止するべきです。
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250
住民板ユーザーさん8
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251
住民板ユーザーさん1
2月11日の23:30頃に警察の方がインターホンを鳴らされました。画面越しだったのですが3名ほど確認出来ました。間違いだったのがすぐに消されたのですが、何かあったのかご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
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252
住民板ユーザーさん2
>>251 住民板ユーザーさん1さん
うちだけじゃなかったんですね。
うちも12時前くらいにインターホン鳴りましたが、すぐ消されました。
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253
住民板ユーザーさん3
>>251 住民板ユーザーさん1さん
同じくピンポンがあり警察のかたと話しました。「近くでケンカがあったのでその声など聞いてませんか?」とのことでした!
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254
住民板ユーザーさん1
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255
住民板ユーザーさん5
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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256
住民板ユーザーさん2
住民が停めているのはよく見かけますが、一時的(30分以内など)に利用するのは仕方がないのかなと思ってました。住民の子供乗せ自転車なんて、毎日のように停まってます。そういう人たちの勢力が強かったのでしょうね。
1泊停めている来客自転車もあるので、それはいかがなものかと思います。ルールが曖昧な中、始まってますよね。都合のいいように使われてます。
もちろん反対です。
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257
住民板ユーザーさん8
>>256 住民板ユーザーさん2さん
駐輪には管理人の許可が必要です。
管理人が帰ったあとは無法地帯ですね。
私は面倒でも登録をしている駐輪場まで回り込んでとめています。
一度でも撤去されれば二度としなくなりますね?
電動付き自転車って高いですよね(?′???)
自分勝手な行動で数十万する自転車が無くなったていた時の顔を見たいです(?′???)
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260
住民板ユーザーさん1
西側は依然フリー駐輪場化していつもの自転車の駐輪場です。試験運用の名目で実施された議案についても5月も下旬になりますが、なんのアナウンスもありませね。
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262
住民板ユーザーさん
西側の来客用・子ども用臨時駐輪スペースですが、管理組合の方から継続運用のお知らせがございました。
しかし、こちらのスペースは元々の設計上、主に西側住戸が有事の際ベランダ非常ばしごを使用した際の「非難通路」としての役割を果たすものです。
目先の損得や利便性ではなく、西側住戸住民の安全を優先しませんか?人命が最優先ではないでしょうか。
東側住戸は設計当初のままの利用方法となり、十分な通路場も確保されております。
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264
住民板ユーザーさん6
[NO.258~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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