ザ・パークハウス 大宮吉敷町【旧:（仮称）さいたま市大宮区吉敷町２丁目計画新築工事】

>>781 口コミ知りたいさん
具体的にお願いします

>>781 口コミ知りたいさん

私は素人なので素人的見解ですが、

シントシティは坪単価210から260位
パークハウスは坪単価240から280位

なので単純に比較すればややパークハウスの方が高めです。それでも価格が安めなのは立地だからと思っています。近隣の中古物件なら240前後の坪単価が妥当です。

後さいたま市内のパークハウスの中古と新築全部と間取りや作り込みを比較しましたが特に遜色はなかったと思います。この物件はパークハウス南浦和フロントとそっくりですので、完成物件ですので比較されるとどうでしょう。

ちなみに向こうは駅近ですが、それでもこちらの方が高いのは駅力の差でしょうか

>>775 マンション検討中さん
ブラタモリで紹介されるって歴史なの？笑
氷川参道沿いの飲食店って物件からかなり遠い気がするんですけど。
通勤にしろ休日のお出かけにしろ、この物件に住む人たちってかなりの健脚なんでしょうね。

>>757 マンション検討中さん
シニアかDINKSには良いですが、あんまり子育てには向いてない感じはしますね。子供が騒ぐだけでもかなり肩身の狭い思いをしそう。

>>766 マンション検討中さん
全てマンマニさんの言っていることのコピペですね。マンマニさんですか？

パークハウスはブランドの名に恥じないよう一定の設備基準を設けているのだと思います。パークハウス内では設備仕様を揃えて一括で仕入れることで高仕様ながら出来るだけコストを抑えているのでしょう。その他はデザイン性とか快適性を考えながら作りこんでいく、いわば開発者の想いの部分です。

>>785 マンション検討中さん
両方見ましたが、客層の品はこちらの方が良さそうでした。子供にも優しい雰囲気でしたよ。自分に合うほうを買えば良いと思います。

>>786 マンション検討中さん

強いて言えば賃貸マニアこと賃マニですね笑

786様も相当な知識をお持ちですね？良く私の文がマンションマニアさんと言っていることと同じとわかりましたね。さすがです。ちなみにマンマニさんのブログはブログでも埼玉版全部読んだのと、このコミュニティのブログ全部読んで、餅つき名人さんとかありとあらゆるブログと、本も買って勉強した自分の見解ですねー笑

勉強して3カ月の素人ですけどね笑

>>784 マンション検討中さん

この辺りの周辺知識はお持ちでしょうか？大宮を生活圏内にしている人なら分かると思うんです。一ノ鳥居周辺には穴場的な美味しいお店があります。三の鳥居までは遠くていきませんよ。確かにあっちのほうがお店ありますが、観光客向けです。

健脚というか氷川参道の散歩ですね。東京じゃあるまいし、マンション周辺に超いい利便環境なんてさいたまじゃ無理ですよ。それでも、この環境は上尾とか西大宮とか北、南、西浦和とかと比べたらすごく良くないですか？

東京と比べちゃダメです。ここはさいたま

>>790 マンション検討中さん
モデルルームの近くのイタリアンと、中山道沿いのケーキ屋さん、17号沿いのうどん屋さんしか知りませんでした。他にもあるんですね。是非教えてください。
利便環境？というか、休日にそんなに散歩して過ごすということをしないもので。独身時代はありましたけどね。

>>788 マンション検討中さん
両方って他方はどこの話をしてるんですか？
パークハウスのMRは個室だったので、他の客を判断する機会はそんなになさそうでしたけど、三菱の営業の方ですか？客層の品定めとは下品ですね。品の良いお家の子供は騒がないとでも？お子さん、いらっしゃらないんでしょうね。

>>792 マンション検討中さん
他者＝シントシティ じゃない？

駅近に勝るものはないですが、駅9分も充分駅近と思ってます。今までそんな近い物件は高くて住めませんでした。ここが駅5分以内ならもっと価格が跳ね上がるんじゃないでしょうか。妥協できないなら買わない、出来るなら買う。それだけですね。

>>792 マンション検討中さん

788ではありませんが、2階のモデルルームとかレジデントクラブ説明会とかオプション説明会とかでは他のお客さんと一緒になりましたよ。シントシティは大混雑だから待合室やシアタールーム、モデルルームとかでよくすれ違うし

マンションの仕様云々は良いですけど、他の所のマンションの人の質云々とか、自分を棚に上げる人とはご近所になりたくないですね。そういう人ってマンションの上下層とかでカーストつけそう。

>>796 マンション検討中さん

過去のスレ読み返しましたがそれほどディスってる書き込み無さそうですが、、、。せっかくポジティブな書き込みも増えてますし。

ここを契約した方ですか？それとも購入は見送りした方ですか？

>>797 マンション検討中さん

>>797 マンション検討中さん
788の方の書き込みが他者のディスではないと思うのはあなたが根っからの選民思想か何が失言か分からない某政治家みたいな鈍感な人だからでしょうね。ここは住人板ではなく検討板です。まだどちらも契約したわけではありませんが検討していただけに不快な気持ちになりました。

>>798 マンション検討中さん
おそらくシントシティの方が合うと思いますのでそちらをオススメいたします。

>>799 マンション検討中さん
そうですね。こちらこそ願い下げです。

>>798 マンション検討中さん
選民思想とは わが民族は神に選ばれた特別な民族であるとする宗教的思想。